#Xorazm_Kadastr

🔸 Kadastr agentligi Xorazm viloyat boshqarmasi tomonidan Xorazm viloyatida yer qonun buzilish holatlari bo‘yicha ko‘rilgan choralar to‘g‘risida tahliliy ma’lumot. 01.08.2024 holatiga.

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱 Facebook I 📱Youtube

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿 🌇🌇🌇🌇

🌟 Kadastr agentligiga 2024-yil 1-avgust holatiga jismoniy va yuridik shaxslarning murojaatlari bo'yicha ma'lumot Infografika ko'rinishida.

‼️ Kadastr agentligiga:

🖥 [email protected] elektron pochtasi orqali;
💻 kadastr.uz rasmiy veb-sayti orqali;
📞1097 ishonch telefoni orqali;
🌟 Kadastr agentligi binosi Toshkent shahri, Chilonzor tumani, “M” mavzesi, 6-“v” uy manziliga kelib murojaat qoldirishingiz mumkin.

#Kadastr_agentligi #infografika

📩 Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

Quyidagilar kadastr pasporti berishni rad etish uchun asos bo‘ladi:

🖥so‘rovnomada noto‘g‘ri ma’lumotlar ko‘rsatilishi;
🏢 ko‘chmas mulk obyektlariga bo‘lgan huquqlarni tasdiqlovchi hujjatlar mavjud emasligi;
📍ariza beruvchi yoki uning vakili kelishilgan manzilda bo‘lmagan taqdirda;
🔖 vakolatli organ tomonidan kadastr pasportini rasmiylashtirish bo‘yicha ko‘chmas mulk obyektiga taqiq yoki xatlov qo‘yilganligi.
❗️Kadastr pasportini rasmiylashtirishni ushbu bandda ko‘rsatilmagan asoslar bo‘yicha rad etish qat’iyan taqiqlanadi.

*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣
The following are grounds for refusing to issue a cadastral passport:

🖥 incorrect information is shown in the questionnaire;
🏢 absence of documents confirming rights to real estate objects;
📍 in case the applicant or his representative is not at the agreed address;
🔖 that the authorized body has placed a ban or ban on the real estate object for issuing a cadastral passport.
❗️ It is strictly forbidden to refuse to issue a cadastral passport on grounds not specified in this paragraph.

📱 Telegram  I 📱 Instagram
📱Facebook I  📱Youtube

САВОЛ: Кадастр ҳужжатини ҳар 5 йилда янгилаб туриш керак экан деб эшитдим. Мен кадастримни 2015 йилда қилдирганман. Ҳозир кадастримни янгилашим керакми?

ЖАВОБ: Бу ахборот нотўғри. Ҳар 5 йилда кадастр ҳужжатлари янгилаш керак деган талаб қонунчилигимизда йўқ.

📩 Telegram kanalga a'zo bo'ling

Кадастр паспорти қуйидаги ҳолларда расмийлаштирилади ёки қайта расмийлаштирилади:

✅кўчмас мулк объекти бўйича бирламчи хатлов ишлари бажарилганда;

✅кўчмас мулк объектининг бир қисми бегоналаштирилганда ёки ер участкаси алоҳида бўлинганда;

✅қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари хусусийлаштирилгандан сўнг уларнинг бир қисмига бўлган ҳуқуқ бошқа шахсга ўтганда;

✅ер участкасининг майдони ёки чегара нуқталари ўзгарганда;

✅кўчмас мулк объектининг манзилини белгилашда ёки ўзгартиришда;

✅кўчмас мулк объектининг тоифаси ўзгарганда;

✅ўз ер участкасида тегишли рухсатномаларни расмийлаштирмасдан қурилган бино ва иншоотлар мавжуд бўлганда.

📩 Telegram kanalga a'zo bo'ling

#Xorazm_Kadastr_Agentlik #Yer_nazorati

⭐️ Kadastr agentligi Xorazm viloyat boshqarmasi tomonidan Xorazm viloyatida yer nazorati tadbirida amalga oshirilayotgan ishlar yuzasidan ma'lumot. 2024-yil 5-avgust holatiga

🖥Xorazm viloyatining 13 ta tuman (shahar) lari hududida o‘tkazilgan nazorat tadbirlarida aniqlangan qonun buzilishlar bo‘yicha planshetlardan foydalangan xolda "E-YER NAZORAT" tizimi orqali tegishli choralar ko‘rilmoqda.

📊Jumladan, "yer nazorat tadbirlarida viloyat bo‘yicha jami 48,47 gektar(1054 ta) shundan, bir kunda 0,04 gektar (5 ta) yer qonunbuzilish holatlari aniqlandi.

*️⃣Ushbu aniqlangan qonunbuzilishlarning 16,67 gektari (134 ta) qishloq xo‘jaligida, 31,79 gektari (920 ta) aholi punkti yerlarida sodir etilgan. Xususan, 5-avgust kuni Tuproqqal'a tumanida 2 ta, Xiva shahrida 3 ta qonunbuzilish holatlari aniqlangan.

*️⃣Qonunbuzilishlarning 32,88 gektari (855 ta) yerlarni o‘zboshimchalik bilan egallash, shundan 11,84 gektarida (570 ta) qurilish qilingan, 11,81 gektaridagi (170 ta ) ko‘chmas mulklari davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmagan, 3,77 gektardagi (29 ta) yer maydonlari maqsadsiz foydalanilgan.

Shundan, 784 nafar huquqbuzar maʼmuriy jarimaga tortildi, 4,35 gektar (86 ta) maydon bo‘yicha materiallar prokuraturaga yuborildi, 4,46 gektar (156 ta) maydon bo‘yicha sudga daʼvo arizasi kiritilgan, 0,36 gektar (2 ta) yer maydon bo‘yicha Hokimlikka taqdimnoma kiritilgan, 7,55 gektar (135 ta) yer maydonidagi qonunbuzilish holatlari ixtiyoriy bartaraf qilingan.

*️⃣Xususan, 5-avgust kuni Tuproqqal'a tumanida 3 nafar, Xiva shahrida 4 nafar, huquqbuzar maʼmuriy jarimaga tortildi.

📱 Telegram  I 📱 Instagram
📱Facebook I  📱Youtube

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

“O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni eʼtirof etish to‘g‘risida”gi Qonun Prezident tomonidan imzolandi.

Qonun 3 oydan so‘ng kuchga kiradi.

Qonunga ko‘ra, fuqarolar quyidagi ko‘chmas mulklarni o‘z nomiga (ijara va mulk huquqi asosida) qonuniy o‘tkazib olishi mumkin:

🟢2018 yil 1 may kunigacha yakka tartibdagi uy-joy qurib o‘zboshimchalik bilan egallagan yer hamda undagi bino va inshootlar;

🟢2018 yil 1 may kunigacha fuqarolar va tashkilotlar tomonidan hujjatda ko‘rsatilgan maydondan ortiqcha egallangan yer hamda undagi bino va inshootlar;

🟢“bir martalik aksiya” doirasida huquqlarni eʼtirof etish oxiriga yetmagan yer hamda undagi bino va inshootlar;

🟢2021 yil 8 iyunga (hokimlarning vakolati bekor qilinguniga) qadar tuman (shahar) hokimlari qarori bilan ajratilgan, lekin viloyat hokimi yoki xalq deputatlari Kengashi tomonidan tasdiqlanmagan yer;

🟢bog‘dorchilik va uzumchilik shirkatlari hududidagi turar joylar hamda ular egallagan yer;

🟢kichik sanoat zonalari hududiga 2020 yil 9 martgacha joylashtirilgan tadbirkorlarning yeri;

🟢davlat orderi bilan xususiylashtirilgan binolar va uylar egallagan yer;

🟢hokim qarori bilan mulk huquqi eʼtirof etilgan binolar va uylar egallagan yer uchastkasi.

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube   
📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Ko‘chmas mulkni qonuniylashtirish uchun ular quyidagi talablarga javob berishi lozim:

🟢yer boshqa shaxsga ajratilmagan yoki auksionga chiqarilmagan bo‘lishi;

🟢yer uchastkasidan foydalanishda nizo mavjud emasligi;

🟢yer va mol-mulk solig‘i bo‘yicha qarzdorlik mavjud emasligi;

🟢muhofaza zonasida, sug‘oriladigan yerda joylashmaganligi;

🟢bosh reja talablariga zid emasligi (mavjud bo‘lsa);

🟢har bir kategoriyaga xos boshqa shartlar (investitsiya majburiyati bajarilganligi, shirkat aʼzosi hisoblanishi va boshqalar).

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube   
📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Huquqlarni eʼtirof etish hududlar bo‘yicha bosqichma-bosqich amalga oshiriladi, buning uchun 🌟Kadastr agentligi har yili reja-jadval tasdiqlaydi, unga asosan:

🌟Kadastr agentligi Avtomatlashtirilgan axborot tizimini yaratib, unga barcha yerlar bo‘yicha 6 xil turdagi birlamchi maʼlumotlarni kiritadi;

🟢10 ta vakolatli organ (hokimlik, qurilish, ekologiya, soliq, “O‘zbekkosmos” agentligi va boshqalar) har bir yer uchastkasi bo‘yicha o‘z vakolatidagi maʼlumotlarni tizimga kiritadi;

⌨️tizimda shakllantirilgan elektron yig‘majild mahalla binolarida, 🌟Kadastr agentligi saytida hamda boshqa manbalarda eʼlon qilinadi.

🖌To‘plangan hujjatlarning to‘liqligi va qonuniyligi adliya organlari tomonidan o‘rganib chiqiladi.

📱Ijobiy xulosa qabul qilingan fuqarolarga Kadastr agentligi tomonidan xabarnoma yuboriladi.

🗂Xabarnoma asosida bir martalik to‘lovni amalga oshirganlarga har chorakda xalq deputatlari viloyat Kengashi qarori bilan huquqlar eʼtirof etiladi (yerga – ijara huquqi, bino-inshootga – mulk huquqi).

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube   
📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿
Qonunga ko‘ra, yakka tartibdagi uy-joylar egallagan yerlarga ijara huquqi quyidagi hajmgacha beriladi:

🟠1998-yil 1-iyulgacha egallangan bo‘lsa – 0,24 gektargacha;

🟠1998-yil 1-iyuldan 2018-yil 1-may kuniga qadar egallangan bo‘lsa – Toshkent, Nukus shaharlari hamda viloyat markazlarida 0,06 gektar, qolgan hududlarda 0,12 gektardan oshmagan hajmda.

🔴Ushbu hajmdan ortiqcha yerlar, agar nizo bo‘lmasa, dehqon xo‘jaligi yoki tomorqa xo‘jaligi yuritish uchun rasmiylashtirib beriladi.

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube   
📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

🇺🇿Davlatimiz Rahbari tomonidan «O‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkalari hamda ularda qurilgan bino va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish to‘g‘risida»gi qonunni imzolandi.

➡️ Tafsilotlar "O’zbekiston 24" telekanalining "Axborot 24" informatsion dasturi lavhasida.

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿 🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

🌟 Kadastr agentligining ✨"Geoinnovatsiya markazi" DUK direktor o'rinbosari-Talat Abduazizov tomonidan "2024-yilning 6 oyi davomida amalga oshirilgan ishlar" haqida 😄“O‘zbekiston24”radiosiga intervyu berdi.

▶️ Batafsil videoda

#Kadstr_agentligi #OAV_biz_haqimizda

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

#Xorazm_Kadastr_Agentlik #Yer_nazorati

⭐️ Kadastr agentligi Xorazm viloyat boshqarmasi tomonidan Xorazm viloyatida yer nazorati tadbirida amalga oshirilayotgan ishlar yuzasidan ma'lumot. 2024-yil 6 -avgust holatiga

🖥Xorazm viloyatining 13 ta tuman (shahar) lari hududida o‘tkazilgan nazorat tadbirlarida aniqlangan qonun buzilishlar bo‘yicha planshetlardan foydalangan xolda "E-YER NAZORAT" tizimi orqali tegishli choralar ko‘rilmoqda.

📊Jumladan, "yer nazorat tadbirlarida viloyat bo‘yicha jami 48,58 gektar(1061 ta) shundan, bir kunda 0,11 gektar (7 ta) yer qonunbuzilish holatlari aniqlandi.

*️⃣Ushbu aniqlangan qonunbuzilishlarning 16,67 gektari (134 ta) qishloq xo‘jaligida, 31,90 gektari (927 ta) aholi punkti yerlarida sodir etilgan. Xususan, 6-avgust kuni Gurlan tumanida 2 ta, Tuproqqal'a tumanida 2 ta, Xiva shahrida 1 ta, Yangibozor tumanida 2 ta qonunbuzilish holatlari aniqlangan.

*️⃣Qonunbuzilishlarning 32,95 gektari (861 ta) yerlarni o‘zboshimchalik bilan egallash, shundan 11,97 gektarida (573 ta) qurilish qilingan, 11,86 gektaridagi (171 ta ) ko‘chmas mulklari davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmagan, 3,77 gektardagi (29 ta) yer maydonlari maqsadsiz foydalanilgan.

Shundan, 791 nafar huquqbuzar maʼmuriy jarimaga tortildi, 4,35 gektar (86 ta) maydon bo‘yicha materiallar prokuraturaga yuborildi, 4,46 gektar (156 ta) maydon bo‘yicha sudga daʼvo arizasi kiritilgan, 0,36 gektar (2 ta) yer maydon bo‘yicha Hokimlikka taqdimnoma kiritilgan, 7,55 gektar (136 ta) yer maydonidagi qonunbuzilish holatlari ixtiyoriy bartaraf qilingan.

*️⃣Xususan, 6-avgust kuni Gurlan tumanida 2 nafar, Tuproqqal'a tumanida 2 nafar, Xiva shahrida 1 nafar, Yangibozor tumanida 2 nafar huquqbuzar maʼmuriy jarimaga tortildi.

📱 Telegram  I 📱 Instagram
📱Facebook I  📱Youtube