Директора ЦБ вновь провели экстренное заседание, чтобы оставить ключевую ставку на прежнем уровне – 16%. На их взгляд, инфляционное давление снизилось по сравнению с осенними месяцами. А внутренний спрос продолжает значительно опережать возможности расширения производства товаров и услуг.
Оптимизм у нас в крови
Возвращение инфляции к цели в 2024 году и её дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жёстких денежно-кредитных условий в экономике. Согласно прогнозу Банка России, с учётом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0-4,5% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем. Охотно верим.
Почему же растут цены
Инфляционные ожидания населения уменьшились с начала текущего года, приблизившись к уровням III квартала 2023 года. Снизились и ценовые ожидания предприятий. Однако инфляционные ожидания по-прежнему остаются на повышенных уровнях. Это определяет инерцию текущего повышенного роста цен.
Если вы хотите купить квартиру в Москве в ипотеку по самой выгодной программе – тогда напишите эксперту в чат, и мы проконсультируем вас и подготовим подборку вариантов под ваш бюджет.
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему квартиру на вторичном рынке лучше покупать с Whitewill
Ответ прост. Потому что вы экономите время, получаете лучший сервис на рынке и в некоторых случаях даже покупаете дешевле, чем могли приобрести без нашей помощи. В нашей команде строгий отбор: среди брокеров отдела вторичной недвижимости – только знатоки рынка, мастера переговоров и профи в организации безупречных сделок, которые с заботой и вниманием относятся к каждому клиенту. И для вас мы тоже найдём идеальную готовую квартиру.
Вот вам 4 причины, почему покупку недвижимости на вторичном рынке вам стоит доверить Whitewill.
1. Самая большая коллекция готовых квартир
В нашей базе собрана самая полная коллекция квартир на вторичном рынке. Среди них встречается множество лотов, которые вы не найдёте на рынке. Мы предложим вам самые лучшие квартиры в ЦАО.
2. Проверка собственников
Каждая из квартир, взятых в работу, проходит тщательную проверку на предмет штрафов, санкций, незаконных перепланировок и так далее. Мы сверяем все документы: паспорта, выписки из ЕГРН, историю продаж. Так что вы можете быть уверены – мы предлагаем только проверенные квартиры от проверенных собственников.
3. 5* сервис
С первого звонка и до подписания сделки – мы возьмём всю рутину на себя. Организуем трансфер, построим маршрут показов, вместе с вами посмотрим все квартиры и поможем в подготовке документов. Если нужно – мы посоветуем проверенные дизайн-студии и ремонтные бригады. С нами вы получите сопровождение сделки под ключ.
4. Лучшие ипотечные ставки
В нашей компании работает мощный ипотечный отдел, который даже в самых безнадёжных ситуациях поможет одобрить ипотеку. Причём сделает это по самым выгодным условиям, которые существуют на данный момент.
Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке в ЦАО – тогда напишите эксперту в чат и получите консультацию.
#полезное
Ответ прост. Потому что вы экономите время, получаете лучший сервис на рынке и в некоторых случаях даже покупаете дешевле, чем могли приобрести без нашей помощи. В нашей команде строгий отбор: среди брокеров отдела вторичной недвижимости – только знатоки рынка, мастера переговоров и профи в организации безупречных сделок, которые с заботой и вниманием относятся к каждому клиенту. И для вас мы тоже найдём идеальную готовую квартиру.
Вот вам 4 причины, почему покупку недвижимости на вторичном рынке вам стоит доверить Whitewill.
1. Самая большая коллекция готовых квартир
В нашей базе собрана самая полная коллекция квартир на вторичном рынке. Среди них встречается множество лотов, которые вы не найдёте на рынке. Мы предложим вам самые лучшие квартиры в ЦАО.
2. Проверка собственников
Каждая из квартир, взятых в работу, проходит тщательную проверку на предмет штрафов, санкций, незаконных перепланировок и так далее. Мы сверяем все документы: паспорта, выписки из ЕГРН, историю продаж. Так что вы можете быть уверены – мы предлагаем только проверенные квартиры от проверенных собственников.
3. 5* сервис
С первого звонка и до подписания сделки – мы возьмём всю рутину на себя. Организуем трансфер, построим маршрут показов, вместе с вами посмотрим все квартиры и поможем в подготовке документов. Если нужно – мы посоветуем проверенные дизайн-студии и ремонтные бригады. С нами вы получите сопровождение сделки под ключ.
4. Лучшие ипотечные ставки
В нашей компании работает мощный ипотечный отдел, который даже в самых безнадёжных ситуациях поможет одобрить ипотеку. Причём сделает это по самым выгодным условиям, которые существуют на данный момент.
Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке в ЦАО – тогда напишите эксперту в чат и получите консультацию.
#полезное
Зачем инвесторы выкупают этажи в новостройках? В чём выгода?
Оптом дешевле – эта присказка работает и в мире недвижимости. Крупный инвестор для застройщика – это всегда вип-персона, к которому относятся с особым вниманием, как к важному гостю. Условно вы покупаете 10 квартир оптом, но платите за них гораздо меньше, чем в розницу. Зачем ещё инвесторы выкупают этажи в новостройках, и в чём выгода?
Широкий выбор
Крупные инвесторы выбирают квартиры ещё до официального старта продаж. Специально для оптовиков застройщики выделяют несколько этажей. Перед ними – вся нарезка дома и любая планировка. А такой расклад позволяет более грамотно распределить свои средства.
Скидки на квартиры
При покупке 6, 8, 12 лотов и более, которые совокупно составляют собой целый этаж – инвестор получает хорошую скидку на всю сделку. В зависимости от застройщика её величина может варьироваться в пределах 5-6%.
Для сдачи аренду
В районах с большим скоплением университетов и учебных корпусов – инвесторы часто покупают квартиры этажами для сдачи в долгосрочную аренду. Как правило, это локации у МГУ, ВШЭ, МГТУ и других вузов. Общежитий хватает не для всех, плюс некоторые готовы доплачивать за повышенный комфорт.
Выгодные рассрочки
Ещё один из бонусов для крупных инвесторов – это предоставление выгодной гибкой рассрочки, которая позволит комфортно распределить финансовую нагрузку. Вам не обязательно платить сразу за 10 квартир: вы сможете постепенно выплачивать всю сумму в течение 3-5 лет, пока строят комплекс.
Если вы хотите вложиться в целый этаж в новостройке и заработать на недвижимости – тогда напишите эксперту в чат, и мы быстро подготовим для вас подборку вариантов под ваш бюджет и цели.
#Полезное
Оптом дешевле – эта присказка работает и в мире недвижимости. Крупный инвестор для застройщика – это всегда вип-персона, к которому относятся с особым вниманием, как к важному гостю. Условно вы покупаете 10 квартир оптом, но платите за них гораздо меньше, чем в розницу. Зачем ещё инвесторы выкупают этажи в новостройках, и в чём выгода?
Широкий выбор
Крупные инвесторы выбирают квартиры ещё до официального старта продаж. Специально для оптовиков застройщики выделяют несколько этажей. Перед ними – вся нарезка дома и любая планировка. А такой расклад позволяет более грамотно распределить свои средства.
Скидки на квартиры
При покупке 6, 8, 12 лотов и более, которые совокупно составляют собой целый этаж – инвестор получает хорошую скидку на всю сделку. В зависимости от застройщика её величина может варьироваться в пределах 5-6%.
Для сдачи аренду
В районах с большим скоплением университетов и учебных корпусов – инвесторы часто покупают квартиры этажами для сдачи в долгосрочную аренду. Как правило, это локации у МГУ, ВШЭ, МГТУ и других вузов. Общежитий хватает не для всех, плюс некоторые готовы доплачивать за повышенный комфорт.
Выгодные рассрочки
Ещё один из бонусов для крупных инвесторов – это предоставление выгодной гибкой рассрочки, которая позволит комфортно распределить финансовую нагрузку. Вам не обязательно платить сразу за 10 квартир: вы сможете постепенно выплачивать всю сумму в течение 3-5 лет, пока строят комплекс.
Если вы хотите вложиться в целый этаж в новостройке и заработать на недвижимости – тогда напишите эксперту в чат, и мы быстро подготовим для вас подборку вариантов под ваш бюджет и цели.
#Полезное
Покупайте дистанционно квартиры с Whitewill: история удалённой сделки
Чаще всего мы продаём квартиры при личном общении с клиентами после нескольких показов и личных встреч. Но зачастую покупатели находятся в других странах, и для них мы организуем дистанционные сделки «под ключ». При таком раскладе клиент прилетает только для подписания ДДУ или договора купли-продажи. Или же мы вообще все процедуры проводим дистанционно, а подписываем бумаги с помощью ЭЦП.
И сейчас мы расскажем о кейсе по покупке квартиры для инвестиций в Москве: клиент при этом находился на Кавказе. Листайте карточки.
Если вы тоже хотите купить квартиру для инвестиций дистанционно в Москве или ОАЭ – тогда напишите эксперту в чат, и мы быстро отправим вам подборку вариантов под ваш бюджет.
#Полезное
Чаще всего мы продаём квартиры при личном общении с клиентами после нескольких показов и личных встреч. Но зачастую покупатели находятся в других странах, и для них мы организуем дистанционные сделки «под ключ». При таком раскладе клиент прилетает только для подписания ДДУ или договора купли-продажи. Или же мы вообще все процедуры проводим дистанционно, а подписываем бумаги с помощью ЭЦП.
И сейчас мы расскажем о кейсе по покупке квартиры для инвестиций в Москве: клиент при этом находился на Кавказе. Листайте карточки.
Если вы тоже хотите купить квартиру для инвестиций дистанционно в Москве или ОАЭ – тогда напишите эксперту в чат, и мы быстро отправим вам подборку вариантов под ваш бюджет.
#Полезное
Зачем инвестору персональный брокер?
Если вы давно инвестируете в недвижимость, то у вас наверняка имеется персональный брокер, который за вас рассчитывает доходность и окупаемость. Он сам ведёт учёт вашего портфеля, следит за ростом цены и арендных ставок. А ещё он сохранит ваши деньги от нецелесообразных трат или рискованных вложений. Ниже расписали Топ-5 причин – зачем инвестору персональный брокер.
Больший выбор недвижимости
Профессиональный брокер с многолетним стажем имеет доступ к закрытым чатам с застройщиками. И именно в них часто до официального старта продаж девелоперы публикуют закрытые предложения, которые не попадут на рынок. Это могут целые этажи в проекте или ритейл-зона.
Расскажите, что вам важно
Персональный брокер – это ваша поддержка и опора в вопросах выбора квартиры. Он обязательно зафиксирует все ваши требования и пожелания, на основе которых составит подборку вариантов под ваш запрос. Вы сэкономите уйму времени.
Весь рынок в вашем распоряжении
На рынке Москвы есть ряд новостроек, чьи квартиры продаются только через 3-4 агентства недвижимости. Их называют коэксклюзивными проектами. Самостоятельно что-то купить у них не получится. А с персональным брокером Whitewill – легко и просто.
Сопровождаем на всех этапах
В нашей компании работают отделы новостроек, аренды, вторички и сопровождения клиента, что позволит вам совершить полный цикл сделки: от первого обращения до последующей сдачи в аренду и получения пассивного дохода. После сделки мы вас не бросим: будем высылать фотоотчёты со стройки и общаться с девелопером в ваших интересах.
Поможем вам заработать
После получения ключей мы сразу найдём для вас арендатора, сами подключим коммунальные услуги и зарегистрируем договор в Земельном департаменте. Захотите перепродать актив – мы найдём для вас покупателя в момент пиковой цены.
Если вы хотите вложиться в недвижимость Москвы и ищете подходящий вариант – тогда напишите эксперту в чат, и мы быстро подготовим для вас подборку под ваш бюджет.
#Полезное
Если вы давно инвестируете в недвижимость, то у вас наверняка имеется персональный брокер, который за вас рассчитывает доходность и окупаемость. Он сам ведёт учёт вашего портфеля, следит за ростом цены и арендных ставок. А ещё он сохранит ваши деньги от нецелесообразных трат или рискованных вложений. Ниже расписали Топ-5 причин – зачем инвестору персональный брокер.
Больший выбор недвижимости
Профессиональный брокер с многолетним стажем имеет доступ к закрытым чатам с застройщиками. И именно в них часто до официального старта продаж девелоперы публикуют закрытые предложения, которые не попадут на рынок. Это могут целые этажи в проекте или ритейл-зона.
Расскажите, что вам важно
Персональный брокер – это ваша поддержка и опора в вопросах выбора квартиры. Он обязательно зафиксирует все ваши требования и пожелания, на основе которых составит подборку вариантов под ваш запрос. Вы сэкономите уйму времени.
Весь рынок в вашем распоряжении
На рынке Москвы есть ряд новостроек, чьи квартиры продаются только через 3-4 агентства недвижимости. Их называют коэксклюзивными проектами. Самостоятельно что-то купить у них не получится. А с персональным брокером Whitewill – легко и просто.
Сопровождаем на всех этапах
В нашей компании работают отделы новостроек, аренды, вторички и сопровождения клиента, что позволит вам совершить полный цикл сделки: от первого обращения до последующей сдачи в аренду и получения пассивного дохода. После сделки мы вас не бросим: будем высылать фотоотчёты со стройки и общаться с девелопером в ваших интересах.
Поможем вам заработать
После получения ключей мы сразу найдём для вас арендатора, сами подключим коммунальные услуги и зарегистрируем договор в Земельном департаменте. Захотите перепродать актив – мы найдём для вас покупателя в момент пиковой цены.
Если вы хотите вложиться в недвижимость Москвы и ищете подходящий вариант – тогда напишите эксперту в чат, и мы быстро подготовим для вас подборку под ваш бюджет.
#Полезное
Продадим вашу недвижимость, даже если купили не с нами
Вы собственник премиальной квартиры в центре Москвы или владелец загородного дома на западном направлении с намерением продать недвижимость быстро и без нервов – тогда вы попали по адресу. Мы возьмём в работу ваш объект и организуем сделку «под ключ». Мы найдём для вас покупателя, даже если вы купили квартиру не с нами.
А если вы приведёте клиента с намерением продать недвижимость с нами – то получите 10% от общей комиссии после подписания сделки.
Как мы продадим вашу недвижимость – читайте на карточках.
Хотите так же, тогда напишите эксперту в чат.
#Полезное
Вы собственник премиальной квартиры в центре Москвы или владелец загородного дома на западном направлении с намерением продать недвижимость быстро и без нервов – тогда вы попали по адресу. Мы возьмём в работу ваш объект и организуем сделку «под ключ». Мы найдём для вас покупателя, даже если вы купили квартиру не с нами.
А если вы приведёте клиента с намерением продать недвижимость с нами – то получите 10% от общей комиссии после подписания сделки.
Как мы продадим вашу недвижимость – читайте на карточках.
Хотите так же, тогда напишите эксперту в чат.
#Полезное
Мировые тренды архитектуры в 2024
У московских архитекторов нынче в моде дома с огромным количеством арок на фасадах. Но мировые тренды выглядят несколько богаче и разнообразней. Ниже расписали всё вкратце.
Футуризм
В странах Персидского залива пытаются решить проблемы экологии с помощью огромных инвестиций в проекты в духе научной фантастики. Например, в линейный город The Line длиной 170 км.
Реконструкция
Проекты редевелопмента стали настолько популярными, что их можно встретить почти в любой точке мира. В Москве переделали старую ГЭС под культурный центр. А древний район Эд-Диръия в Саудовской Аравии восстанавливают для пополнения туристических точек страны.
Укрытия
Непростая глобальная социально-политическая обстановка, связанная с последствиями пандемии и наличием международных конфликтов, диктует тренд на появление безопасных пространств и укрытий. И появляются дома-бункеры, не уступающие своими удобствами виллам.
ИИ и метавселенные
Всё чаще в здания интегрируются интеллектуальные системы, способные адаптироваться к меняющимся условиям и потребностям. Использование сенсоров, систем умного управления и возможности автоматизации делают объекты более эффективными, комфортабельными и управляемыми.
Архитектура дефицита
Так часто называют стихийную застройку исторических районов города без участия профессиональных архитекторов. Чаще всего этот тренд наблюдается в странах южного полушария.
Биоматериалы
Тренд на экологичность идёт ещё дальше, предлагая архитекторам природные строительные материалы. Дерево, глина, камень и все, что поможет подчеркнуть связь с природой, активно внедряется в новые проекты. Полы из дерева вместо полимеров, пеньковые блоки вместо силикатного кирпича – и дальше по списку.
Если вы хотите купить квартиру в центре Москвы – напишите эксперту в чат, и мы быстро подготовим для вас подборку вариантов под ваш бюджет.
#Полезное
У московских архитекторов нынче в моде дома с огромным количеством арок на фасадах. Но мировые тренды выглядят несколько богаче и разнообразней. Ниже расписали всё вкратце.
Футуризм
В странах Персидского залива пытаются решить проблемы экологии с помощью огромных инвестиций в проекты в духе научной фантастики. Например, в линейный город The Line длиной 170 км.
Реконструкция
Проекты редевелопмента стали настолько популярными, что их можно встретить почти в любой точке мира. В Москве переделали старую ГЭС под культурный центр. А древний район Эд-Диръия в Саудовской Аравии восстанавливают для пополнения туристических точек страны.
Укрытия
Непростая глобальная социально-политическая обстановка, связанная с последствиями пандемии и наличием международных конфликтов, диктует тренд на появление безопасных пространств и укрытий. И появляются дома-бункеры, не уступающие своими удобствами виллам.
ИИ и метавселенные
Всё чаще в здания интегрируются интеллектуальные системы, способные адаптироваться к меняющимся условиям и потребностям. Использование сенсоров, систем умного управления и возможности автоматизации делают объекты более эффективными, комфортабельными и управляемыми.
Архитектура дефицита
Так часто называют стихийную застройку исторических районов города без участия профессиональных архитекторов. Чаще всего этот тренд наблюдается в странах южного полушария.
Биоматериалы
Тренд на экологичность идёт ещё дальше, предлагая архитекторам природные строительные материалы. Дерево, глина, камень и все, что поможет подчеркнуть связь с природой, активно внедряется в новые проекты. Полы из дерева вместо полимеров, пеньковые блоки вместо силикатного кирпича – и дальше по списку.
Если вы хотите купить квартиру в центре Москвы – напишите эксперту в чат, и мы быстро подготовим для вас подборку вариантов под ваш бюджет.
#Полезное
В Москве начался проект редевелопмента территории «Красного Октября» на стрелке острова Балчуг
Эта знаковая локация в 800 метрах от Кремля вскоре преобразуется в фешенебельный квартал с клубными резиденциями у воды и новыми общественными пространствами. Нижняя прогулочная набережная, Императорский яхт-клуб с причалом для яхт, ландшафтный парк, современные рестораны и кафе позволят создать на острове, расположенном в самом центре «музейной мили», городскую среду нового уровня, а роскошная инфраструктура комфорта под управлением пятизвездочного отеля Savoy подарит незабываемые впечатления и атмосферу полноты жизни.
В новом спецпроекте РБК «Берег открытий» (rbc.ru) можно узнать об истории, новых арт-маршрутах и масштабных изменениях, которые станут драйверами преобразования нового квартала на «Красном Октябре».
#Полезное
Эта знаковая локация в 800 метрах от Кремля вскоре преобразуется в фешенебельный квартал с клубными резиденциями у воды и новыми общественными пространствами. Нижняя прогулочная набережная, Императорский яхт-клуб с причалом для яхт, ландшафтный парк, современные рестораны и кафе позволят создать на острове, расположенном в самом центре «музейной мили», городскую среду нового уровня, а роскошная инфраструктура комфорта под управлением пятизвездочного отеля Savoy подарит незабываемые впечатления и атмосферу полноты жизни.
В новом спецпроекте РБК «Берег открытий» (rbc.ru) можно узнать об истории, новых арт-маршрутах и масштабных изменениях, которые станут драйверами преобразования нового квартала на «Красном Октябре».
#Полезное
Что происходит на рынке вторичной недвижимости? Аналитика от руководителя отдела Ирины Плоховой
⏺ Всем привет, на связи Ирина Плохова, руководитель департамента вторичной недвижимости Whitewill. Сегодня я хочу поделиться с вами ситуацией по рынку вторички с начала 2024 года. Читайте на карточках.
Хотите купить готовую квартиру в центре Москвы? Напишем эксперту в чат – и мы оперативно подготовим для вас подборку вариантов под ваш запрос.
#Полезное
Хотите купить готовую квартиру в центре Москвы? Напишем эксперту в чат – и мы оперативно подготовим для вас подборку вариантов под ваш запрос.
#Полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Куда вложиться инвестору? Топ-районов с перспективой роста цены
Медленно, но верно растут цены на московские новостройки бизнес-класса и сегментом выше. И пока ничего более надёжного для инвесторов не придумали. Рубль не обещает никакой стабильности, поэтому вкладывайте накопления в квадратные метры. Вы точно сохраните деньги и сможете заработать на росте цены в долгосрочной перспективе.
Но тогда возникает вопрос – в каком районе цены на новостройки будут расти быстрее всего? Куда вложиться инвестору? Как минимум по 2 критериям можно определить эти локации: районы с новыми станциями метро и те, где давно жители ждали открытия ТЦ, и оно вот-вот должно состояться. Почему так?
Открытие новой станции метро всегда увеличивает цены на местную недвижимость. А ещё поднимает арендные ставки. И то, и другое играет на руку инвесторам. То же самое можно сказать и про новые ТЦ.
Новые станции метро в 2025
Сейчас идёт строительство радиальной ветки метро Троицкой: первую очередь до МКАД запустят в 2025 году. Вся ветка протянется от станции «ЗИЛ» до города Троицк и станет второй по длине после БКЛ. Ниже расписали, в каких локациях откроются станции, и куда стоит инвестировать.
Новая станция «Вавиловская» без пересадок откроется на улице Вавилова: все соседние улицы тоже попадают под её покрытие.
Станция «Университет дружбы народов» появится около РУДН и Юго-западного лесопарка. Например, здесь строят ЖК Very, к которому стоит присмотреться.
Новые ТЦ в 2024
ТЦ «Афимолл Тверская» появится у метро «Белорусская» и станет новой точкой притяжения для местных жителей. Рядом строят ЖК Republic.
ТЦ «Планета» откроется во 2 квартале 2024-го на Нежинской улице. Около него возводят ЖК Stories.
Ещё один ТЦ «Баку» появится на улице Усиевича, который откроется на месте бывшего районного центра. Рядом строят ЖК SOUL и Verdi.
Хотите получить консультацию от нашего топ-брокера? Напишите эксперту в чат – и мы оперативно свяжемся с вами.
#Полезное
Медленно, но верно растут цены на московские новостройки бизнес-класса и сегментом выше. И пока ничего более надёжного для инвесторов не придумали. Рубль не обещает никакой стабильности, поэтому вкладывайте накопления в квадратные метры. Вы точно сохраните деньги и сможете заработать на росте цены в долгосрочной перспективе.
Но тогда возникает вопрос – в каком районе цены на новостройки будут расти быстрее всего? Куда вложиться инвестору? Как минимум по 2 критериям можно определить эти локации: районы с новыми станциями метро и те, где давно жители ждали открытия ТЦ, и оно вот-вот должно состояться. Почему так?
Открытие новой станции метро всегда увеличивает цены на местную недвижимость. А ещё поднимает арендные ставки. И то, и другое играет на руку инвесторам. То же самое можно сказать и про новые ТЦ.
Новые станции метро в 2025
Сейчас идёт строительство радиальной ветки метро Троицкой: первую очередь до МКАД запустят в 2025 году. Вся ветка протянется от станции «ЗИЛ» до города Троицк и станет второй по длине после БКЛ. Ниже расписали, в каких локациях откроются станции, и куда стоит инвестировать.
Новая станция «Вавиловская» без пересадок откроется на улице Вавилова: все соседние улицы тоже попадают под её покрытие.
Станция «Университет дружбы народов» появится около РУДН и Юго-западного лесопарка. Например, здесь строят ЖК Very, к которому стоит присмотреться.
Новые ТЦ в 2024
ТЦ «Афимолл Тверская» появится у метро «Белорусская» и станет новой точкой притяжения для местных жителей. Рядом строят ЖК Republic.
ТЦ «Планета» откроется во 2 квартале 2024-го на Нежинской улице. Около него возводят ЖК Stories.
Ещё один ТЦ «Баку» появится на улице Усиевича, который откроется на месте бывшего районного центра. Рядом строят ЖК SOUL и Verdi.
Хотите получить консультацию от нашего топ-брокера? Напишите эксперту в чат – и мы оперативно свяжемся с вами.
#Полезное
Продажи премиальных квартир выросли в 3 раза в январе 2024
За нынешний январь на рынке новостроек премиум-класса было заключено 159 сделок. И это в 3,24 раза больше, чем годом ранее. Откуда такой всплеск активности? Причинами такого нетипичного для января роста стали сразу несколько факторов: отложенный спрос и внедрение программ по рассрочке у девелоперов. Подробнее читайте на карточках.
Хотите купить лот в премиальном доме? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим подборку вариантов под ваш запрос.
#Полезное
За нынешний январь на рынке новостроек премиум-класса было заключено 159 сделок. И это в 3,24 раза больше, чем годом ранее. Откуда такой всплеск активности? Причинами такого нетипичного для января роста стали сразу несколько факторов: отложенный спрос и внедрение программ по рассрочке у девелоперов. Подробнее читайте на карточках.
Хотите купить лот в премиальном доме? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим подборку вариантов под ваш запрос.
#Полезное
Купить на ранней стадии и перепродать: работает ли эта инвест-стратегия сегодня?
Мы задали этот вопрос топ-брокеру Кате Лёвиной, и она поделилась своим мнением. Ещё 10 лет назад эта тактика – покупка на стадии котлована и перепродажа на сдаче дома – была самый популярной среди инвесторов. Можно было заработать от 20% годовых или больше. Например, ЖК «Вишнёвый сад» на старте продаж в 2017 году продавался по цене 350 000 ₽ за метр. А сейчас его цена поднялась до 900 000 рублей.
Но везде ли так растут цены сегодня? Куда вложиться в 2024-м году? Подробнее читайте на карточках.
Хотите получить индивидуальный инвестиционный план от нашего эксперта – напишите нам в чат.
#Полезное
Мы задали этот вопрос топ-брокеру Кате Лёвиной, и она поделилась своим мнением. Ещё 10 лет назад эта тактика – покупка на стадии котлована и перепродажа на сдаче дома – была самый популярной среди инвесторов. Можно было заработать от 20% годовых или больше. Например, ЖК «Вишнёвый сад» на старте продаж в 2017 году продавался по цене 350 000 ₽ за метр. А сейчас его цена поднялась до 900 000 рублей.
Но везде ли так растут цены сегодня? Куда вложиться в 2024-м году? Подробнее читайте на карточках.
Хотите получить индивидуальный инвестиционный план от нашего эксперта – напишите нам в чат.
#Полезное
Советы инвестору: как выбрать недвижимость для сдачи в аренду
⏺ Всем привет. С вами Екатерина Лёвина, топ-брокер Whitewill. Сегодня я расскажу о том, как инвестору правильно выбрать недвижимость для последующей сдачи в аренду. Листайте карточки.
Хотите заработать на недвижимости? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим подборку вариантов под ваш бюджет.
#Полезное
Хотите заработать на недвижимости? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим подборку вариантов под ваш бюджет.
#Полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Работает ли сейчас стратегия флиппинга: покупка, ремонт, продажа с наценкой
Последнее время в Дубае набирает обороты инвестиционная стратегия по покупке ликвидных лотов для ремонта и последующей перепродажи, которая называется флиппинг. Мы спросили мнения у топ-брокера Кати Лёвиной, работает ли эта схема на московском рынке.
Вот, что она рассказала. Листайте карточки.
Ищите квартиру для флиппинга? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас подборку ликвидных квартир для флиппинга.
#Полезное
Последнее время в Дубае набирает обороты инвестиционная стратегия по покупке ликвидных лотов для ремонта и последующей перепродажи, которая называется флиппинг. Мы спросили мнения у топ-брокера Кати Лёвиной, работает ли эта схема на московском рынке.
Вот, что она рассказала. Листайте карточки.
Ищите квартиру для флиппинга? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас подборку ликвидных квартир для флиппинга.
#Полезное
Прощай, микроквартира: новые стандарты площадей для новостроек
Больше никаких студий и квартир площадью меньше 28 м². Что? С таким письмом выступила Москомэкспертиза, которая вводит новые правила игры для столичных застройщиков. Более того, в документе уточняется, что студии не являются видом жилых помещений. Да, их правовой статус ещё не определён на все 100.
Новые стандарты площадей:
• 1-комнатные – не менее 28 м²;
• 2-комнатные – не менее 44 м²;
• 3-комнатные – не менее 56 м²;
• 4-комнатные – не менее 70 м².
Немного нарушить можно
Эти ограничения уже закреплены в своде правил о многоквартирных домах, утверждённом в Минстрое. При этом допускается отклонение от этих значений «с учётом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства». Конец цитаты.
Что будет при нарушении
Всё просто: Москомэкспертиза откажет в выдаче положительных заключений на проект. А ещё Мосгосстройнадзор будет отслеживать процесс стройки на всех стадиях: от выдачи разрешения на строительства до ввода в эксплуатацию. Но если РНС получен до 7 мая – то эти запреты вам не страшны.
Как это повлияет на рынок
Топ-брокер Катя Лёвина дала комментарий РБК на эту тему и довольно ясно высказалась на этот счёт: «новые ограничения кардинально не изменят ситуацию в высокобюджетных сегментах недвижимости». Проблема маленьких площадей квартир – скорее существует в новостройках сегмента эконом- и комфорт-.
Хотите купить квартиру в Москве? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас персональную подборку с учётом всех пожеланий.
#Полезное
Больше никаких студий и квартир площадью меньше 28 м². Что? С таким письмом выступила Москомэкспертиза, которая вводит новые правила игры для столичных застройщиков. Более того, в документе уточняется, что студии не являются видом жилых помещений. Да, их правовой статус ещё не определён на все 100.
Новые стандарты площадей:
• 1-комнатные – не менее 28 м²;
• 2-комнатные – не менее 44 м²;
• 3-комнатные – не менее 56 м²;
• 4-комнатные – не менее 70 м².
Немного нарушить можно
Эти ограничения уже закреплены в своде правил о многоквартирных домах, утверждённом в Минстрое. При этом допускается отклонение от этих значений «с учётом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства». Конец цитаты.
Что будет при нарушении
Всё просто: Москомэкспертиза откажет в выдаче положительных заключений на проект. А ещё Мосгосстройнадзор будет отслеживать процесс стройки на всех стадиях: от выдачи разрешения на строительства до ввода в эксплуатацию. Но если РНС получен до 7 мая – то эти запреты вам не страшны.
Как это повлияет на рынок
Топ-брокер Катя Лёвина дала комментарий РБК на эту тему и довольно ясно высказалась на этот счёт: «новые ограничения кардинально не изменят ситуацию в высокобюджетных сегментах недвижимости». Проблема маленьких площадей квартир – скорее существует в новостройках сегмента эконом- и комфорт-.
Хотите купить квартиру в Москве? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас персональную подборку с учётом всех пожеланий.
#Полезное
«Ред флаги» при подборе недвижимости: какие квартиры точно не стоит покупать
Рассказали на карточках о 3 главных ошибках, которые совершают покупатели при приобретении квартир в новостройках.
Также мы советуем обращать внимание на будущее развитие того района, где вы планируете покупку ЖК. Возможно, здесь появится новая станция метро – а это дополнительный фактор для роста цены на новостройку и арендных ставок.
🔗 А какие существуют главные ошибки при продаже готовой квартиры читайте в этом посте.
➡️ Хотите получить персональную подборку квартир? Напишите эксперту в чат – и мы учтём все ваши пожелания.
#Москва #Новостройка #Полезное
Рассказали на карточках о 3 главных ошибках, которые совершают покупатели при приобретении квартир в новостройках.
Также мы советуем обращать внимание на будущее развитие того района, где вы планируете покупку ЖК. Возможно, здесь появится новая станция метро – а это дополнительный фактор для роста цены на новостройку и арендных ставок.
#Москва #Новостройка #Полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предпраздничный чек-лист от Whitewill
Что нужно успеть перед Новым годом, чтобы праздник прошёл максимально гладко? Почитайте на карточках советы от наших фей из отдела SMM, которые составили для вас предпраздничный чек-лист.
➡️ Если не успели купить квартиру к Новому году – напишите нашему менеджеру в чат.
🔗 Здесь рассказали про топ-3 инструмента для выгодной покупки.
#Полезное #НовыйГод #москва #новостройки #недвижимостьмосква
Что нужно успеть перед Новым годом, чтобы праздник прошёл максимально гладко? Почитайте на карточках советы от наших фей из отдела SMM, которые составили для вас предпраздничный чек-лист.
#Полезное #НовыйГод #москва #новостройки #недвижимостьмосква
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ускорение роста цен на новостройки 3 месяц подряд по России
Рост цен на российские новостройки ускоряется 3 месяц подряд. Этому способствуют стабильные продажи, которые стали возможны благодаря новым программам рассрочек, скидкам и субсидированным ставкам.
🔗 Собрали для вас каталог с лучшими предложениями по беспроцентным рассрочкам в новостройках Москвы.
#Полезное #Рассрочка #Ипотека #КупитьКвартиру #Новостройки #Москва #НедвижимостьМосква #КвартирыМосква
Рост цен на российские новостройки ускоряется 3 месяц подряд. Этому способствуют стабильные продажи, которые стали возможны благодаря новым программам рассрочек, скидкам и субсидированным ставкам.
#Полезное #Рассрочка #Ипотека #КупитьКвартиру #Новостройки #Москва #НедвижимостьМосква #КвартирыМосква
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Спорт в Лужниках. В какую спортивную секцию записать ребёнка
Олимпийский комплекс «Лужники» – это 180 гектаров парков, набережных и мест для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Но всё же в первую очередь – это спортивный кластер со стадионом и множеством спортивных клубов.
Мы выбрали самые популярные детские спортивные секции и расписали всё на карточках.
А вы хотели бы жить вблизи Лужников и отвозить ребёнка на тренировки в пределах получаса?
🔗 Мы нашли 3 новостройки для тех, кто не привык себе отказывать.
➡️ Напишите эксперту в чат – и получите персональную подборку квартир под ваш бюджет.
#КупитьКвартиру #Полезное
#Новостройки #Москва #НедвижимостьМосква #КвартирыМосква
Олимпийский комплекс «Лужники» – это 180 гектаров парков, набережных и мест для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Но всё же в первую очередь – это спортивный кластер со стадионом и множеством спортивных клубов.
Мы выбрали самые популярные детские спортивные секции и расписали всё на карточках.
А вы хотели бы жить вблизи Лужников и отвозить ребёнка на тренировки в пределах получаса?
#КупитьКвартиру #Полезное
#Новостройки #Москва #НедвижимостьМосква #КвартирыМосква
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новый макет Москва-Сити с башней в виде ленты Мёбиуса
В Музее архитектуры прямо сейчас идёт выставка «Museum Loci. Взгляд архитекторов XXI века», где представлен новый макет Москва-Сити.
И на этом макете эффектно выделяются кольцеобразный небоскрёб от MR Group и «Новые Патрики» на месте района Камушки. Поговаривают, что это будет самый высокий жилой небоскрёб в Европе.
Выставка продлится до 9 марта – вы ещё успеваете на неё.
🔗 Как переехать в новостройку уже в этом году?
➡️ А вы хотели бы купить квартиру в этой башне? Напишите эксперту в чат – и узнайте подробнее о новом проекте в Москва-Сити.
#КупитьКвартиру #Полезное
#Новостройки #Москва #НедвижимостьМосква #КвартирыМосква
В Музее архитектуры прямо сейчас идёт выставка «Museum Loci. Взгляд архитекторов XXI века», где представлен новый макет Москва-Сити.
И на этом макете эффектно выделяются кольцеобразный небоскрёб от MR Group и «Новые Патрики» на месте района Камушки. Поговаривают, что это будет самый высокий жилой небоскрёб в Европе.
Выставка продлится до 9 марта – вы ещё успеваете на неё.
#КупитьКвартиру #Полезное
#Новостройки #Москва #НедвижимостьМосква #КвартирыМосква
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM