Стройка
3.93K subscribers
3.95K photos
132 videos
9 files
9.48K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь - @wearestroyka_feedback
Download Telegram
​​В Китае открылся культурный комплекс Tank Shanghai в нефтяных резервуарах

После шести лет проектирования и строительства бюро Open Architecture открыло новый культурный комплекс Tank Shanghai.

На этом месте когда-то находился аэропорт, а эти огромные баки использовались для хранения топлива. Предприниматель и коллекционер Цяо Чжибин, заручившись поддержкой властей, решил превратить заброшенные контейнеры в частный музей

Больше фото
​​Программу сохранения памятников деревянного зодчества в Петербурге подготовят к маю

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко поручил профильным ведомствам в течение месяца подготовить программу сохранения памятников деревянной архитектуры (ПДА) на основе концепции, предложенной ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» Никиты Явейна.
Такое поручение было дано во время заседания Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга в четверг, 28 марта. Градозащиники заявляют, что вопрос сохранения памятников затрагивался Смольным еще семь лет назад, однако ни концепция, ни программа так и не были реализованы.

Как ранее сообщал “Ъ-СПб”, согласно данным подготовленного архитектурным бюро отчета, в административных границах Петербурга находится 271 памятник деревянной архитектуры, из них 43 объекта культурного наследия (ОКН) федерального значения, 186 ОКН регионального значения и 42 выявленных ОКН. Из них 57 (21%) находятся в неудовлетворительном состоянии, 17 (6%) в аварийном, 19 (7%) в руинированном, а 31 (11%) полностью утрачен. По словам градозащиников, при отсутствии четкой программы мероприятий с обозначенными сроками исполнения и объемами финансирования, число утраченных объектов со временем будет только возрастать.

В 2018 г по заказу КГИОП за счет бюджетных средств в размере 4,9 млн руб «Студия 44» взялась за разработку методических рекомендаций. По объектам был проведен анализ исходной документации, натурное исследование, разработаны учетные карточки для всех 271 исследованных ПДА, проанализирован российский и международный опыт сохранения ОКН, предложна методика сравнительной оценки. Итогом работы стала концепция сохранения объектов, включающая в себя сводную статистику по ОКН, а также рекомендации по государственной охране, сохранению и использованию памятников деревянной архитектуры.
Администрация Петербурга станет девелопером

Смольный планирует построить Сити у Витебского вокзала и создать креативное пространство в районе Исаакиевского собора. Город в этих проектах берёт на себя роль координатора.

Проектами развития городских пространств занимается имущественный блок. Вице-губернатор Евгений Елин рассказал, что власти намерены развивать территорию между Конногвардейским бульваром, набережной реки Мойки и Исаакиевской площадью.

Смольный рассматривает два варианта использования этого пространства: создание делового кластера с представительскими офисами или территории креатива (с учётом близости к Новой Голландии и планов «Почты России» по приспособлению части здания Главпочтамта на Почтамтской улице под общественное пространство). В планах властей – сделать часть улиц в этом районе пешеходными и реконструировать внутренние дворы.

К преобразованию готовятся и территории при Витебском и Московском вокзалах. По словам вице-губернатора, РЖД имеет намерения заняться реконструкцией вокзальных комплексов. В результате переноса Витебского грузового депо освободятся порядка 28 га.

Власти обратили внимание и на развитие территории аэропорта Пулково, которую также рассматривают как возможный деловой центр города. Напомним, что недавно Смольный отказался от проекта строительства аэроэкспресса от аэропорта до центра города. А вслед за этим миллиардер Захар Смушкин предложил протянуть к Пулково и дальше к Пушкину частную линию метро.
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​Спорткомплекс «Олимпийский» сохранит концертную площадку

✖️​​Программу сохранения памятников деревянного зодчества в Петербурге подготовят к маю

✖️​​Администрация Петербурга станет девелопером

✖️​​Счетная палата предложила давать жилищные сертификаты сиротам без жилья

✖️​​Мутко против спецкритериев для Москвы при продажах жилья без эскроу-счетов
​​​​​​​​Топ-5 событий недели по версии канала Стройка

✖️​​Через год после трагедии в «Зимней вишне» 100 ТРЦ остаются закрытыми

✖️​​В Минстрое назвали новые требования к ЖК для достройки без эскроу

✖️​​Минстрой намерен поддержать региональные программы по субсидированию ипотеки

✖️​​Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ по итогам I квартала сократился на 15%

✖️​​Администрация Петербурга станет девелопером
​​В России запустят гаражную амнистию. Что это значит:

Минэкономразвития подготовило проект закона о гаражной амнистии. Пока он не внесен в Госдуму и опубликован на официальном сайте для размещения правовой информации. По задумке авторов, документ должен урегулировать рынок частных гаражей, деятельность кооперативов, а также упростить процедуру оформления прав собственности на гаражи и участки под ними.

В коротких карточках рассказываем, в чем суть данной инициативы властей, как она поможет собственникам незарегистрированных гаражей и как будет регулироваться этот рынок в случае принятия данного закона.

В настоящее время в России нет отдельного нормативного правового акта, который регламентировал бы деятельность гаражно-строительных кооперативов. Также не существует и юридического понятия «гараж», «гаражный кооператив» и т. д. Сейчас в России зарегистрировано 36,9 тыс. гаражных кооперативов, а на кадастровый учет поставлено более 5,6 млн гаражей. При этом Росреестр уже выявил более 2 млн гаражей, которые находятся вне правового поля. Количество существующих, но не оформленных объектов гаражного назначения, по оценке экспертов, гораздо больше.

Большинство таких гаражно-строительных кооперативов было возведено еще в советское время или до введения современного градостроительного регулирования (до 2005 года). Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве отсутствует. Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, часто на них утеряны правоустанавливающие документы, поэтому оформлению (в том числе земельных участков) мешает правовая неопределенность, а граждане не могут противостоять их сносу.
​​В Дохе открылся Национальный музей Катара по проекту Жана Нувеля

Музей состоит из одиннадцати галерей, где представлены как археологические находки, так и произведения катарского искусства: поэзия, музыка, живопись, художественные фильмы.

Но главный экспонат здесь — восстановленный исторический дворец шейха Абдуллаха бин Джассим Аль Тани, покойного сына основателя современного Катара. Раньше он служил домом королевской семьи, а в последнее время выступал в роли национального музея.

Дворец окружает сложный музейный комплекс, форму которого Жан Нувель позаимствовал у минерального агрегата под названием “Роза пустыни”. Это природное образование, действительно похожее на цветок, возникает в процессе кристаллизации в слоях песка или почвы.

Музей располагается напротив оживленной набережной Дохи — Корниш, и это здание станет первым, что увидят люди, въезжающие в город из аэропорта. Песчаная отделка фасада идеально вписывается в пустынный ландшафт, и кажется, что сооружение вырастает из-под земли.
​​S&P повысило рейтинг застройщика ПИК до В+

Международное рейтинговое агентство Standard and Poor’s Global Ratings (S&P) повысило кредитный рейтинг застройщика ПИК до уровня B+ со стабильным прогнозом, сообщили в понедельник в пресс-службе девелопера.
​​#перевод
Лучшие модели лунных и марсианских станций по оценке NASA

NASA назвало три лучшие команды, которые занимаются разработками моделей для 3D-печати. Эти команды приняли участие в конкурсе по разработке специальных укрытий для жизни на Марсе, Луне и, возможно, на других планетах.

Конкурс был запущен еще в 2015 году. Основной его целью было собрать лучшие предложения по созданию устойчивых сред обитания человека для использования за пределами Земли. С тех пор команды разрабатывали подробные виртуальные модели, среди которых комиссией были отобраны лучшие. Так, один из проектов представлен в виде витой башни, что, по мнению разработчиков, позволит сохранить наибольшую стабильность.

Читать статью полностью
​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​​​​​В России запустят гаражную амнистию. Что это значит?

✖️​​​​​​​​​​​​S&P повысило рейтинг застройщика ПИК до В+

✖️​​Средняя ставка по ипотеке в России выросла до максимума за полтора года

✖️​​​​ГК "ПИК” и Группа "ЛСР" могут получить специальные условия при переходе на эскроу-счета

✖️​​​​Продлена работа согласительной комиссии ГД и СФ по закону о хостелах
​​ЗАО «Киевская Площадь» представила проект реконструкции столичного спорткомплекса «Олимпийский» около метро Проспект Мира

Окончание реконструкции комплекса намечено на 2022 год. Объем инвестиций в реализацию проекта ранее оценивался в 300-400 млн долларов.
Изменения в ПЗЗ возможно будет вносить без публичных слушаний

Президент России Владимир Путин поручил правительству утвердить в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» план мероприятий, предусматривающих возможность внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в упрощенном порядке, в том числе без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений.

Изменения в ПЗЗ без публичных слушаний можно будет вносить, если они влияют не более чем на 10% от каждого из предельных параметров проекта. Это позволит обеспечить сокращение срока реализации проекта на 4 – 6 месяцев, говорится в материалах.

Также президент поручил утвердить "дорожную карту", предусматривающую возможность внесения изменений в получившую положительное заключение экспертизы проектную документацию, не затрагивающих несущие конструкции объекта, без повторного прохождения такой экспертизы, а также обеспечения ввода объекта в установленные сроки, отмечается в них.

Кроме того, субъекты РФ могут уточнять ряд обязательных требований к обеспеченности территории объектами социальной и транспортной инфраструктуры. Также они смогут увеличивать до 6 лет срок действия проекта планировки территории для целей принятия решений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Поручение президента должно быть выполнено в срок до 1 мая 2019 года.
​​Стеклянной пирамиде Лувра 30 лет: история создания и оптическая иллюзия

Стеклянной пирамиде Лувра в этом году исполняется 30 лет. Вспоминаем историю возникновения знаменитой постройки, ставшей одним из главных символов Парижа.

Проектом пирамиды занимался американский архитектор китайского происхождения Йо Мин Пей. Ученик основателя немецкой школы Баухаус Вальтера Гропиуса и последователь Людвига Мис ван дер Роэ, Пей получил блестящее образование в США, преподавал в лучших архитектурных вузах мира и стал лауреатом многочисленных наград. В его постройках всегда царит легкость и прозрачность, чистая геометрия и графика, и знаменитая стеклянная пирамида в Париже — лучшее тому подтверждение.

Архитектор не сразу согласился заняться проектом, пред этим он взял время на изучение истории искусств Франции, а затем отправился в путешествие, из которого уже вернулся с радикальным для того времени предложением.

Строительство конструкции из 673 стеклянных пластин высотой 21,6 м велось пять лет, и впервые пирамида открылась для публики в 1989 году. Несмотря на то что сейчас постройка по праву считается одной из самых смелых работ архитектора и является местом притяжения туристов со всего мира, в первые годы существования проект подвергался довольно резкой критике за чересчур броский контраст модернистской пирамиды и исторических фасадов, окружающих ее со всех сторон.

На днях в честь ее 30-летнего юбилея в Париже появилась гигантская оптическая иллюзия “Тайна великой пирамиды” авторства знаменитого уличного художника JR.
​​Квартиры и коттедж: что известно о недвижимости Владимира Зеленского

Где живет и чем владеет главный на сегодняшний день кандидат в президенты Украины, подробнее на РБК
​​На Кузнецком Мосту выставлено на торги помещение

В самом центре Москвы, в шаговой доступности от метро Кузнецкий мост, выставлено на торги помещение в доме по адресу ул. Кузнецкий Мост, дом 7.

Общая площадь выставленного на торги имущества составляет 284 кв.м. Прием заявок продлится до 22 мая 2019 года. Начальная цена 41,5 млн рублей.

Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​ЗАО «Киевская Площадь» представила проект реконструкции столичного спорткомплекса «Олимпийский» около метро Проспект мира

✖️​​Изменения в ПЗЗ можно будет вносить бух публичных слушаний

✖️​​Владельцы элитных квартир в Москве заплатили в прошлом году около 12% от общей суммы налога на имущество физических лиц

✖️​​Москва за два месяца увеличила ввод жилья в 14 раз

✖️​​В РФ могут принять закон о запрете микрокредитования под залог жилья
Forwarded from Proeconomics
По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц, в феврале 2019 года на 0,28 п.п. - с 9,64 до 9,92%. По всем остальным видам ипотечных кредитов ставка превысила 10%. Средняя же ставка выданных в феврале 2019 года ипотечных кредитов составила 10,15%. По сравнению с таким же показателем февраля 2018 года произошел рост ставки на 0,4 п.п. (с 9,75 до 10,15%).
(график – Единый реестр застройщиков)
​​Суд запретил продолжать строительство завода по розливу воды на Байкале

Арбитражный суд Иркутской области запретил ООО "АкваСиб" продолжать строительство завода по розливу бутилированной воды в поселке Култук Слюдянского района Иркутской области, говорится в материалах картотеки арбитражных дел.

Решение принято в рамках обеспечительных мер по иску Байкальской межрегиональной природоохранной прокуратуры к администрации Култукского сельского поселения и "АкваСибу".

Иск прокуратуры касается признания недействительным договора аренды земельного участка на берегу Байкала, заключенного между муниципалитетом и компанией. В качестве третьей стороны к делу привлекается Управление ФАС по Иркутской области.
Forwarded from Daily Storm
⚡️⚡️⚡️Государственная дума и Совет Федерации согласовали дату вступления в силу закона о хостелах на 1 октября.

@stormdaily
Сильнее всего цены на вторичное жилье в России за год выросли в Казани

Сильнее всего цены на вторичное жилье в России с марта 2018 года за год выросли в Казани – на 17,2%, до 82,7 тысячи рублей за квадратный метр.

На втором месте Сочи, где цены выросли на 15% - до 118,5 тысячи рублей за квадратный метр, на третьем – Санкт-Петербург - рост на 13,7%, до 131,2 тысячи рублей. В Москве этот показатель вырос на 10%, что обеспечило столице 18-е место в рейтинге с ценой 211 тысяч рублей за "квадрат".

В целом по России квадратный метр на вторичном рынке за год подорожал на 8,8% - до 64,7 тысячи рублей в марте 2019 года.