Dataflat.Ru опубликовали топ девелоперов по регионам за 1 квартал 2023 года
Москва - ПИК+Forma, Донстрой, ФСК, Level, MR
Новая Москва - А101, Самолет, ПИК, Абсолют, МИЦ
Московская область - Самолет, ПИК, Гранель, ФСК, Ingrad
Санкт-Петербург - Setl, ЛСР, ЦДС, ПИК, Самолет
Ленинградская область - ЦДС, ПИК, Евроинвест, Мавис, КВС
@wearestroyka
Москва - ПИК+Forma, Донстрой, ФСК, Level, MR
Новая Москва - А101, Самолет, ПИК, Абсолют, МИЦ
Московская область - Самолет, ПИК, Гранель, ФСК, Ingrad
Санкт-Петербург - Setl, ЛСР, ЦДС, ПИК, Самолет
Ленинградская область - ЦДС, ПИК, Евроинвест, Мавис, КВС
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Комитет Госдумы одобрил создание свободной экономической зоны в новых регионах
✖️ВТБ распространил условия льготной ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подрядной организации
✖️Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними
✖️Dataflat.Ru опубликовали топ девелоперов по регионам за 1 квартал 2023 года
✖️В ближайшие 80 лет Россия должна привлекать от 390 тыс. до 1,1 млн мигрантов, чтобы просто сохранить численность населения на уровне в 146 млн человек, как сейчас
✖️В Московской области увеличат квоту для молодых ученых и специалистов по программе «Социальная ипотека»
✖️В первом квартале рынок коммерческой недвижимости России привлек $1,3 млрд инвестиций
✖️Премиальные новостройки Москвы за пять лет видоизменились и вышли за территориальные пределы центра столицы
✖️Мутко: структура строящегося жилья не соответствует структуре семьи
✖️Предложение новостроек по переуступке выросло
@wearestroyka
✖️Комитет Госдумы одобрил создание свободной экономической зоны в новых регионах
✖️ВТБ распространил условия льготной ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подрядной организации
✖️Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними
✖️Dataflat.Ru опубликовали топ девелоперов по регионам за 1 квартал 2023 года
✖️В ближайшие 80 лет Россия должна привлекать от 390 тыс. до 1,1 млн мигрантов, чтобы просто сохранить численность населения на уровне в 146 млн человек, как сейчас
✖️В Московской области увеличат квоту для молодых ученых и специалистов по программе «Социальная ипотека»
✖️В первом квартале рынок коммерческой недвижимости России привлек $1,3 млрд инвестиций
✖️Премиальные новостройки Москвы за пять лет видоизменились и вышли за территориальные пределы центра столицы
✖️Мутко: структура строящегося жилья не соответствует структуре семьи
✖️Предложение новостроек по переуступке выросло
Дольщикам проблемного ЖК Sky House передали 300 комплектов ключей
Жилкомплекс Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства и ввода неоднократно переносились. В 2019 году арбитражный суд Московской области вынес решение о признании банкротом застройщика жилого комплекса ООО "ОЛТЭР". В том же году Capital Group в статусе технического заказчика взяла на себя обязательства по достройке проблемного жилого комплекса.
@wearestroyka
Жилкомплекс Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства и ввода неоднократно переносились. В 2019 году арбитражный суд Московской области вынес решение о признании банкротом застройщика жилого комплекса ООО "ОЛТЭР". В том же году Capital Group в статусе технического заказчика взяла на себя обязательства по достройке проблемного жилого комплекса.
@wearestroyka
Росстат: ввод жилья в России в первом квартале сократился на 1%
В марте, по данным ведомства, сдали 8,6 миллиона квадратных метров — на 3,5 % меньше в сравнении с мартом прошлого года. А по сравнению с первым кварталом прошлого года на 1,2% — до 28,9 миллиона квадратных метров.
@wearestroyka
В марте, по данным ведомства, сдали 8,6 миллиона квадратных метров — на 3,5 % меньше в сравнении с мартом прошлого года. А по сравнению с первым кварталом прошлого года на 1,2% — до 28,9 миллиона квадратных метров.
@wearestroyka
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Правительство расширило механизм промышленной ипотеки
✖️В России хотят перевести в электронный вид процесс оформления документов для получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг
✖️В Госдуме предложили вернуть части должников субсидии на оплату ЖКУ
✖️ЦБ с 30 мая обяжет банки формировать допрезервы по ипотеке с экстремально низкой ставкой
✖️Госдума приняла поправки к законопроекту об оповещении призывников
✖️В Госдуме одобрили меры защиты прав кредиторов при банкротстве застройщиков
✖️Госдума в 1 чтении приняла законопроект о праве регионов бесплатно выделять землю под индивидуальное жилищное строительство представителям определенных профессий
✖️СФ ограничил срок неустановки счетчиков в ремонтируемых домах в три года
✖️Госдума приняла во 2 чтении законопроект о введении штрафов за создание сайтов-двойников Росреестра и перепродажу сведений ЕГРН
✖️Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними
@wearestroyka
✖️Правительство расширило механизм промышленной ипотеки
✖️В России хотят перевести в электронный вид процесс оформления документов для получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг
✖️В Госдуме предложили вернуть части должников субсидии на оплату ЖКУ
✖️ЦБ с 30 мая обяжет банки формировать допрезервы по ипотеке с экстремально низкой ставкой
✖️Госдума приняла поправки к законопроекту об оповещении призывников
✖️В Госдуме одобрили меры защиты прав кредиторов при банкротстве застройщиков
✖️Госдума в 1 чтении приняла законопроект о праве регионов бесплатно выделять землю под индивидуальное жилищное строительство представителям определенных профессий
✖️СФ ограничил срок неустановки счетчиков в ремонтируемых домах в три года
✖️Госдума приняла во 2 чтении законопроект о введении штрафов за создание сайтов-двойников Росреестра и перепродажу сведений ЕГРН
✖️Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними
Донстрой стал лидером по продажам новостроек бизнес-класса в Москве
Во всех столичных жилых комплексах бизнес-класса в "старой" Москве с января по март прошло более 4 тысяч сделок. Из них около 11% — в проектах Донстроя.
@wearestroyka
Во всех столичных жилых комплексах бизнес-класса в "старой" Москве с января по март прошло более 4 тысяч сделок. Из них около 11% — в проектах Донстроя.
@wearestroyka
⚡️Росреестр выступил против того, чтобы государство контролировало правильную реализацию предоставляемых льготникам земельных участков.
@wearestroyka
@wearestroyka
IRN.RU провел аналитику роста цен на квартиры в старой Москве за 5 лет
◼️Однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 63,2%. В марте 2018 г. вторичные однушки в старой Москве в среднем стоили 156 040 рублей за квадратный метр, а в марте 2023 г. – 254 660 рублей.
◼️Двушки выросли в цене на 54,1%. Они продавались в среднем за 161 650 рублей за метр, а в марте 2023 г. – за 249 170 рублей.
◼️Трешки – на 51,5%. Стоимость выросла с 159 440 рублей за метр до 241 600 рублей за кв. м.
◼️Многокомнатные квартиры – на 37% в среднем. Со 190 280 рублей за кв. м и 260 730 рублей за кв. м.
В целом квартиры всех сегментов в старой Москве за 5 лет выросли в цене в среднем на 53%. В марте 2018 г. квадратный метр во вторичке стоил 156 000 рублей в среднем, а в марте 2023 г. – 252 900 рублей.
@wearestroyka
◼️Однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 63,2%. В марте 2018 г. вторичные однушки в старой Москве в среднем стоили 156 040 рублей за квадратный метр, а в марте 2023 г. – 254 660 рублей.
◼️Двушки выросли в цене на 54,1%. Они продавались в среднем за 161 650 рублей за метр, а в марте 2023 г. – за 249 170 рублей.
◼️Трешки – на 51,5%. Стоимость выросла с 159 440 рублей за метр до 241 600 рублей за кв. м.
◼️Многокомнатные квартиры – на 37% в среднем. Со 190 280 рублей за кв. м и 260 730 рублей за кв. м.
В целом квартиры всех сегментов в старой Москве за 5 лет выросли в цене в среднем на 53%. В марте 2018 г. квадратный метр во вторичке стоил 156 000 рублей в среднем, а в марте 2023 г. – 252 900 рублей.
@wearestroyka
⚡️Банк России выступает за адресные программы льготной ипотеки, приоритет должен отдаваться строительству жилья в небольших городах, там где сейчас наблюдается застой рынка.
@wearestroyka
@wearestroyka
Минцифры хотят отменить требования к зарплате для молодых ИТ-специалистов при оформлении льготной ипотеки
Ведомство предлагает:
◼️исключить требование о минимальном размере зарплаты для специалистов до 30 лет (включительно),
◼️увеличить кредитный лимит по программе с 240 до 500 миллиардов рублей.
@wearestroyka
Ведомство предлагает:
◼️исключить требование о минимальном размере зарплаты для специалистов до 30 лет (включительно),
◼️увеличить кредитный лимит по программе с 240 до 500 миллиардов рублей.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Росреестр выступил против контроля государства за предоставлением льготникам земельных участков
✖️IRN.RU провел аналитику роста цен на квартиры в старой Москве за 5 лет
✖️Банк России выступает за адресные программы льготной ипотеки
✖️Минцифры хотят отменить требования к зарплате для молодых ИТ-специалистов при оформлении льготной ипотеки
✖️Депутаты хотят обязать россиян отчитываться ФНС о хранении наличных свыше 1 млн рублей
✖️Рынок офисной недвижимости восстанавливается
✖️В I квартале 2023 года девелоперы ввели 12,1 млн кв. м жилья – на 10% больше, чем годом ранее
✖️ГД предлагает усложнить изменения Градостроительного и Жилищного кодексов
✖️12 годовых зарплат необходимо потратить жителю усредненного российского города-миллионника для покупки загородного дома
✖️Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья
@wearestroyka
✖️Росреестр выступил против контроля государства за предоставлением льготникам земельных участков
✖️IRN.RU провел аналитику роста цен на квартиры в старой Москве за 5 лет
✖️Банк России выступает за адресные программы льготной ипотеки
✖️Минцифры хотят отменить требования к зарплате для молодых ИТ-специалистов при оформлении льготной ипотеки
✖️Депутаты хотят обязать россиян отчитываться ФНС о хранении наличных свыше 1 млн рублей
✖️Рынок офисной недвижимости восстанавливается
✖️В I квартале 2023 года девелоперы ввели 12,1 млн кв. м жилья – на 10% больше, чем годом ранее
✖️ГД предлагает усложнить изменения Градостроительного и Жилищного кодексов
✖️12 годовых зарплат необходимо потратить жителю усредненного российского города-миллионника для покупки загородного дома
✖️Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья
Продолжается битва за околонулевую ипотеку. Застройщики опасаются падения спроса из-за ее отмены.
Девелоперы считают, что ограничительные меры Центробанка излишни. Сейчас люди покупают жилье ориентируясь не на цену квартиры, а доступность ежемесячного платежа. Такие схемы увеличивали стоимость жилья, но при этом делали его более доступным для заемщиков.
На данном этапе ожидается снижения продаж новостроек, как минимум потому, что цены на вторичное жилье снизятся, и часть покупателей переориентируются на вторичный рынок. В этом случае сильнее всего снизится спрос на новостройки экономкласса, которым можно найти альтернативу в развитых районах среди вторичного жилья. Кроме того, конкуренцию новостройкам составляет рынок аренды, где ежемесячные платежи доступнее.
@wearestroyka
Девелоперы считают, что ограничительные меры Центробанка излишни. Сейчас люди покупают жилье ориентируясь не на цену квартиры, а доступность ежемесячного платежа. Такие схемы увеличивали стоимость жилья, но при этом делали его более доступным для заемщиков.
На данном этапе ожидается снижения продаж новостроек, как минимум потому, что цены на вторичное жилье снизятся, и часть покупателей переориентируются на вторичный рынок. В этом случае сильнее всего снизится спрос на новостройки экономкласса, которым можно найти альтернативу в развитых районах среди вторичного жилья. Кроме того, конкуренцию новостройкам составляет рынок аренды, где ежемесячные платежи доступнее.
@wearestroyka
Модульное строительство Prefab для любого бизнеса!
На нашей странице вы найдете:
+ Интересные проекты офисов, гостиниц, общежитий и прочих объектов
+ Выгодные бизнес-решения
+ Новости отрасли
Присоединяйтесь, у нас много интересного - https://t.iss.one/kpc_prefab
Реклама. ООО «Новый дом». Erid=Pb3XmBtzt16ngurUMomBuKj2i3jvTS3cwtkeVAN
На нашей странице вы найдете:
+ Интересные проекты офисов, гостиниц, общежитий и прочих объектов
+ Выгодные бизнес-решения
+ Новости отрасли
Присоединяйтесь, у нас много интересного - https://t.iss.one/kpc_prefab
Реклама. ООО «Новый дом». Erid=Pb3XmBtzt16ngurUMomBuKj2i3jvTS3cwtkeVAN
ВТБ: за год средний срок ипотеки увеличился на 3 года
Средний срок ипотеки в ВТБ по итогам прошлого квартала достиг 25,5 лет, тогда как год назад находился на уровне 22,6 года.
Потребители стремятся сократить ежемесячный платеж и застраховаться на случай возможного изменения жизненной ситуации, таким образом они предпочитают растягивать срок ипотеки — за последние три года в среднем он вырос примерно на восемь лет.
@wearestroyka
Средний срок ипотеки в ВТБ по итогам прошлого квартала достиг 25,5 лет, тогда как год назад находился на уровне 22,6 года.
Потребители стремятся сократить ежемесячный платеж и застраховаться на случай возможного изменения жизненной ситуации, таким образом они предпочитают растягивать срок ипотеки — за последние три года в среднем он вырос примерно на восемь лет.
@wearestroyka
В Кузбассе приняли закон о предоставлении долгосрочных жилищных займов участникам СВО
Парламент Кузбасса единогласно принял закон о предоставлении долгосрочных жилищных займов участникам специальной военной операции (СВО) и военной операции в Сирии во втором чтении.
Льготная ипотека будет предоставляться без первоначального взноса под 3% годовых.
@wearestroyka
Парламент Кузбасса единогласно принял закон о предоставлении долгосрочных жилищных займов участникам специальной военной операции (СВО) и военной операции в Сирии во втором чтении.
Льготная ипотека будет предоставляться без первоначального взноса под 3% годовых.
@wearestroyka
#нампишут
Дольщики ЖК «TopHILLS» от INGRAD пишут, что в ЖК проблемы с фасадом
При этом, сам жилой комплекс уже сдан! Возникает закономерный и логичный вопрос: почему нельзя было сразу построить ЖК нормально?
Теперь же INGRAD пытается устранить косяк, который допустили при строительстве. При этом рабочие уронили кусок утеплителя, который полетел вниз.
Кстати, напомним, что INGRAD позиционирует этот ЖК как проект бизнес-класса.
Кажется, что работы в таком сегменте все же не должны быть такими небрежными.
@wearestroyka
Дольщики ЖК «TopHILLS» от INGRAD пишут, что в ЖК проблемы с фасадом
При этом, сам жилой комплекс уже сдан! Возникает закономерный и логичный вопрос: почему нельзя было сразу построить ЖК нормально?
Теперь же INGRAD пытается устранить косяк, который допустили при строительстве. При этом рабочие уронили кусок утеплителя, который полетел вниз.
Кстати, напомним, что INGRAD позиционирует этот ЖК как проект бизнес-класса.
Кажется, что работы в таком сегменте все же не должны быть такими небрежными.
@wearestroyka
⚡️Премьер-министр России Михаил Мишустин поставил задачу принимать все необходимые меры, чтобы не сбавлять темпы жилищного строительства.
@wearestroyka
@wearestroyka
Госдума приняла во 2 чтении законопроект о восстановлении накоплений по военной ипотеке в случае заключения с военнослужащим нового контракта, независимо от причин его увольнения
Ограничения по данному вопросу распространяются на тех, кто был уволен с военной службы по ряду условий, в том числе по истечению срока контракта и по ряду ограничений в связи с состоянием здоровья.
@wearestroyka
Ограничения по данному вопросу распространяются на тех, кто был уволен с военной службы по ряду условий, в том числе по истечению срока контракта и по ряду ограничений в связи с состоянием здоровья.
@wearestroyka
ФРТ: Перечень потенциально проблемных строек сократился на 85 позиций за первый квартал 2023 года
За три месяца текущего года из списка было исключено 120 объектов, в том числе 71 – в связи с вводом в эксплуатацию, 44 – с устранением негативных факторов и минимизацией рисков, 5 – с переходом в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). В то же время в перечень объектов, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, в I квартале попали 35 домов. Их возводят 28 застройщиков в 16 регионах.
@wearestroyka
За три месяца текущего года из списка было исключено 120 объектов, в том числе 71 – в связи с вводом в эксплуатацию, 44 – с устранением негативных факторов и минимизацией рисков, 5 – с переходом в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). В то же время в перечень объектов, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, в I квартале попали 35 домов. Их возводят 28 застройщиков в 16 регионах.
@wearestroyka