Сбер увеличил дисконт на ставку по ипотеке при онлайн-бронировании квартиры на Домклик
Сбер улучшил условия онлайн-бронирования квартир на Домклик. На сайте сервиса можно подобрать подходящую квартиру в новостройке, бесплатно её забронировать онлайн и получить скидку на ставку по ипотеке Сбера. Максимальный размер такой скидки увеличен до 1% годовых, при этом скидки на ставку в размере 0,3% и 0,5% за бронирование на Домклик также остаются доступны, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Размер дисконта зависит от выбранного жилого комплекса. Бронирование доступно более 680 ЖК по стране.
@wearestroyka
Сбер улучшил условия онлайн-бронирования квартир на Домклик. На сайте сервиса можно подобрать подходящую квартиру в новостройке, бесплатно её забронировать онлайн и получить скидку на ставку по ипотеке Сбера. Максимальный размер такой скидки увеличен до 1% годовых, при этом скидки на ставку в размере 0,3% и 0,5% за бронирование на Домклик также остаются доступны, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Размер дисконта зависит от выбранного жилого комплекса. Бронирование доступно более 680 ЖК по стране.
@wearestroyka
В России повысился спрос на старые квартиры
Спрос на вторичную недвижимость в России по итогам августа 2022 года относительно мая повысился в 3,6 раза — тогда этот параметр находился на критически низком уровне. Об этом сообщил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По словам Хусаинова, спрос на «вторичку» со стороны россиян постоянно растет. Он отметил, что на выбор старого жилья гражданами влияет значительный рост дисконта. В период с июля по августе доля скидки при продаже жилья достигла рекордных значений в 5,6-5,8 процента. Годом ранее этот показатель был в два раза меньше.
@wearestroyka
Спрос на вторичную недвижимость в России по итогам августа 2022 года относительно мая повысился в 3,6 раза — тогда этот параметр находился на критически низком уровне. Об этом сообщил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По словам Хусаинова, спрос на «вторичку» со стороны россиян постоянно растет. Он отметил, что на выбор старого жилья гражданами влияет значительный рост дисконта. В период с июля по августе доля скидки при продаже жилья достигла рекордных значений в 5,6-5,8 процента. Годом ранее этот показатель был в два раза меньше.
@wearestroyka
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Грандиозные нереализованные объекты–4: Дом Наркомтяжпрома
Встречайте еще один оставшийся на бумаге проект для Москвы первой половины прошлого столетия. В 1934 году власти задумали строить Дом Наркомтяжпрома, но не абы где, а на Красной Площади, примерно на месте ГУМа. Конечно же, был конкурс, в котором участвовало множество проектов. Один из них, самый яркий и необычный для того времени (да и для настоящего тоже!), создал архитектор Иван Леонидов.
Мастер поставил перед собой задачу создать массивное административное здание, новую доминанту столицы, находящуюся в окружении Мавзолея, Кремля и Храма Василия Блаженного. При этом он стремился сохранить существующий ансамбль, но намеревался увеличить Красную площадь и серьезно реставрировать Китай-город и площадь Свердлова.
Особенности предложенного проекта:
▪️ Главная башня состоит из 2 разделенных частей — внизу выраженный каркас, сверху - парящая конструкция из стеклянных кирпичей, снаружи - ажурные декоративные элементы из металла, террасы. Ее фасад обращен к Красной площади.
▪️ 2-я башня похожа на сжатый цилиндр, напоминает большую промышленную трубу. Ее стены - из стеклянных кирпичей с украшениями из стали в форме раковин. Фасад «наполнен» террасами-трибунами.
▪️ 3-й элемент композиции отличается лаконичными фасадами и уравновешивает декоративность двух предыдущих.
▪️ Массивный стилобат связывает здания в общую композицию и завершает архитектурное объединение 2 площадей (Красной и Свердлова).
Самое интересное, что Дом Наркомтяжпрома Леонидов создал в период, когда уже находился в немилости. Общество боролось с «леонидовщиной», ставшей в 30-е ругательством. Означало оно "слепое подражание западным образцам, игнорирование вопросов экономичности сооружений".
Но это уже не имело значения для проекта. Ни одна из разработок так и не была воплощена в жизнь. Причиной отмены строительства в 37 году послужила кончина Орджоникидзе, после которой влияние Наркомата тяжелой промышленности пошло на спад, а позже он и вовсе разделился на множество независимых частичек
Встречайте еще один оставшийся на бумаге проект для Москвы первой половины прошлого столетия. В 1934 году власти задумали строить Дом Наркомтяжпрома, но не абы где, а на Красной Площади, примерно на месте ГУМа. Конечно же, был конкурс, в котором участвовало множество проектов. Один из них, самый яркий и необычный для того времени (да и для настоящего тоже!), создал архитектор Иван Леонидов.
Мастер поставил перед собой задачу создать массивное административное здание, новую доминанту столицы, находящуюся в окружении Мавзолея, Кремля и Храма Василия Блаженного. При этом он стремился сохранить существующий ансамбль, но намеревался увеличить Красную площадь и серьезно реставрировать Китай-город и площадь Свердлова.
Особенности предложенного проекта:
▪️ Главная башня состоит из 2 разделенных частей — внизу выраженный каркас, сверху - парящая конструкция из стеклянных кирпичей, снаружи - ажурные декоративные элементы из металла, террасы. Ее фасад обращен к Красной площади.
▪️ 2-я башня похожа на сжатый цилиндр, напоминает большую промышленную трубу. Ее стены - из стеклянных кирпичей с украшениями из стали в форме раковин. Фасад «наполнен» террасами-трибунами.
▪️ 3-й элемент композиции отличается лаконичными фасадами и уравновешивает декоративность двух предыдущих.
▪️ Массивный стилобат связывает здания в общую композицию и завершает архитектурное объединение 2 площадей (Красной и Свердлова).
Самое интересное, что Дом Наркомтяжпрома Леонидов создал в период, когда уже находился в немилости. Общество боролось с «леонидовщиной», ставшей в 30-е ругательством. Означало оно "слепое подражание западным образцам, игнорирование вопросов экономичности сооружений".
Но это уже не имело значения для проекта. Ни одна из разработок так и не была воплощена в жизнь. Причиной отмены строительства в 37 году послужила кончина Орджоникидзе, после которой влияние Наркомата тяжелой промышленности пошло на спад, а позже он и вовсе разделился на множество независимых частичек
Средняя площадь индивидуальных домов строящихся в России резко выросла
За семь месяцев нынешнего года населением построено 262,2 тысячи жилых домов общей площадью 38,1 млн кв.м. Соответственно, средняя площадь дома составляет около 145 кв.м.
За июль население построило 36,2 тысячи домов площадью 5,2 млн кв.м. Средняя площадь домов — 143 кв.м. Это значительно больше, чем в прошлые годы.
В 2021 году, для сравнения, строились индивидуальные дома площадью в среднем 131 кв.м., в 2020-м — 133 кв.м. В 2018 и 2019 годах средняя площадь частных домов была около 139 кв.м. В 2000-м году средняя площадь дома была около 119 кв.м.
@wearestroyka
За семь месяцев нынешнего года населением построено 262,2 тысячи жилых домов общей площадью 38,1 млн кв.м. Соответственно, средняя площадь дома составляет около 145 кв.м.
За июль население построило 36,2 тысячи домов площадью 5,2 млн кв.м. Средняя площадь домов — 143 кв.м. Это значительно больше, чем в прошлые годы.
В 2021 году, для сравнения, строились индивидуальные дома площадью в среднем 131 кв.м., в 2020-м — 133 кв.м. В 2018 и 2019 годах средняя площадь частных домов была около 139 кв.м. В 2000-м году средняя площадь дома была около 119 кв.м.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Скоростная трасса М-12 Москва-Казань будет сдана в конце 2023 года
✖️Число обманутых дольщиков сократилось вдвое с начала года
✖️Минстрой предложил списывать гражданам долги за ЖКУ при наличии уважительных причин
✖️В России повысился спрос на старые квартиры
✖️ЦБ снизит тарифы обязательного страхования для владельцев большинства опасных объектов
✖️Материнский капитал может вырасти почти до 1 млн рублей
✖️Россельхозбанк прогнозирует восстановление темпов роста рынка ИЖС к рекордным показателям
✖️Каждый четвертый покупатель загородного участка строит дом с нуля
✖️Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки более чем на 500 млрд рублей
✖️Стоимость квадратного метра в элитных квартирах Москвы превысила 2 млн рублей
@wearestroyka
✖️Скоростная трасса М-12 Москва-Казань будет сдана в конце 2023 года
✖️Число обманутых дольщиков сократилось вдвое с начала года
✖️Минстрой предложил списывать гражданам долги за ЖКУ при наличии уважительных причин
✖️В России повысился спрос на старые квартиры
✖️ЦБ снизит тарифы обязательного страхования для владельцев большинства опасных объектов
✖️Материнский капитал может вырасти почти до 1 млн рублей
✖️Россельхозбанк прогнозирует восстановление темпов роста рынка ИЖС к рекордным показателям
✖️Каждый четвертый покупатель загородного участка строит дом с нуля
✖️Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки более чем на 500 млрд рублей
✖️Стоимость квадратного метра в элитных квартирах Москвы превысила 2 млн рублей
Число новых жилых комплексов в России сократилось на 22%
Спад экономической активности населения из-за снижения реальных доходов и увеличение стоимости строительства привели к сокращению выведенных на российский рынок новых жилых комплексов на 22% в первом полугодии 2022 года.
За первое полугодие в России началась реализация 163 крупных жилых комплексов. Стоимость новых проектов составила 1,97 трлн руб. Этот показатель оказался на 34% меньше, чем в прошлом году (2,63 трлн руб.).
@wearestroyka
Спад экономической активности населения из-за снижения реальных доходов и увеличение стоимости строительства привели к сокращению выведенных на российский рынок новых жилых комплексов на 22% в первом полугодии 2022 года.
За первое полугодие в России началась реализация 163 крупных жилых комплексов. Стоимость новых проектов составила 1,97 трлн руб. Этот показатель оказался на 34% меньше, чем в прошлом году (2,63 трлн руб.).
@wearestroyka
Минпромторг предлагает выдавать промышленную ипотеку бизнесу под 3%
Минпромторг разработал механизм новой льготной программы кредитования для производственных предприятий — промышленная ипотека. Министерство планирует обеспечить ставку по ней в размере 3% годовых для инновационных технологических компаний и 5% — для иных заемщиков. Это следует из письма замминистра промышленности и торговли Алексея Беспрозванных в Минфин и Минэкономразвития.
Промышленная ипотека рассчитана на российские организации и индивидуальных предпринимателей в сфере промышленности, заем выдается на приобретение, строительство, модернизацию, реконструкцию, капитальный ремонт производственных объектов недвижимости. Максимальный объем кредита предлагается ограничить 2 млрд руб. и сроком до 10 лет, говорится в письме. Запуск механизма планируется в IV квартале 2022 г. Ставка в 3% будет доступна юрлицам и ИП, включенным в Единый реестр конечных получателей государственной поддержки инновационной деятельности.
@wearestroyka
Минпромторг разработал механизм новой льготной программы кредитования для производственных предприятий — промышленная ипотека. Министерство планирует обеспечить ставку по ней в размере 3% годовых для инновационных технологических компаний и 5% — для иных заемщиков. Это следует из письма замминистра промышленности и торговли Алексея Беспрозванных в Минфин и Минэкономразвития.
Промышленная ипотека рассчитана на российские организации и индивидуальных предпринимателей в сфере промышленности, заем выдается на приобретение, строительство, модернизацию, реконструкцию, капитальный ремонт производственных объектов недвижимости. Максимальный объем кредита предлагается ограничить 2 млрд руб. и сроком до 10 лет, говорится в письме. Запуск механизма планируется в IV квартале 2022 г. Ставка в 3% будет доступна юрлицам и ИП, включенным в Единый реестр конечных получателей государственной поддержки инновационной деятельности.
@wearestroyka
Более тысячи школ капитально отремонтировали в РФ к 1 сентября
В 2022 году планируется завершить капитальный ремонт 1316 объектов образования на сумму 66,88 млрд рублей. При этом более 1 тыс. объектов откроются уже 1 сентября. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«По поручению Президента мы реализуем масштабную программу по капитальному ремонту школ. Здания многих учебных заведений строились ещё в середине прошлого века. Они морально и физически устарели. Сейчас мы приводим их в порядок. Полностью меняем системы коммуникаций, перекрытия, электроснабжение. Модернизируем актовые и спортивные залы. На выходе получаем современные здания с комфортной как для школьников, так и для преподавателей учебной средой, в которых захочется учиться только на «хорошо» и «отлично». В этом году мы отремонтируем 1316 объектов, причём к 1 сентября будет готова уже большая часть — 1092 здания», — отметил вице-премьер.
@wearestroyka
В 2022 году планируется завершить капитальный ремонт 1316 объектов образования на сумму 66,88 млрд рублей. При этом более 1 тыс. объектов откроются уже 1 сентября. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«По поручению Президента мы реализуем масштабную программу по капитальному ремонту школ. Здания многих учебных заведений строились ещё в середине прошлого века. Они морально и физически устарели. Сейчас мы приводим их в порядок. Полностью меняем системы коммуникаций, перекрытия, электроснабжение. Модернизируем актовые и спортивные залы. На выходе получаем современные здания с комфортной как для школьников, так и для преподавателей учебной средой, в которых захочется учиться только на «хорошо» и «отлично». В этом году мы отремонтируем 1316 объектов, причём к 1 сентября будет готова уже большая часть — 1092 здания», — отметил вице-премьер.
@wearestroyka
Стоимость аренды подмосковной «загородки» осенью снизится на четверть
В Управлении загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проследили за изменениями, произошедшими на рынке аренды «загородки» Московского региона за три летних месяца 2022 года. По наблюдениям экспертов, экспозиция увеличилась на 15% за счет тех лотов, которые освободились после окончания действия договоров найма на летний период, а также из-за поступления из сегмента продаж не реализованных летом объектов. Традиционно после окончания теплого времени года существенно уменьшается спрос и цены на аренду загородных домов. Нынешней осенью эксперты прогнозируют снижение стоимости аренды на 25%, по итогам торга. Также с наступлением холодов арендаторы перестанут интересоваться летними домами, которыми представлено самое низкобюджетное предложение.
@wearestroyka
В Управлении загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проследили за изменениями, произошедшими на рынке аренды «загородки» Московского региона за три летних месяца 2022 года. По наблюдениям экспертов, экспозиция увеличилась на 15% за счет тех лотов, которые освободились после окончания действия договоров найма на летний период, а также из-за поступления из сегмента продаж не реализованных летом объектов. Традиционно после окончания теплого времени года существенно уменьшается спрос и цены на аренду загородных домов. Нынешней осенью эксперты прогнозируют снижение стоимости аренды на 25%, по итогам торга. Также с наступлением холодов арендаторы перестанут интересоваться летними домами, которыми представлено самое низкобюджетное предложение.
@wearestroyka
Крупнейшие банки РФ увеличили в июле объемы ипотечного кредитования с господдержкой на 26%
Двадцать крупнейших ипотечных банков России в июле увеличили объемы ипотечного кредитования по программам с господдержкой на 26% до 184,1 млрд рублей, в сравнении с июнем 2022 года, передает ТАСС со ссылкой на данные агентства Frank RG.
«По программам с господдержкой в июле (с учетом оценочных данных ВТБ) выдано 34,8 тыс. кредитов (+27% к июню 2022 года) на 184,1 млрд рублей (+26%)», — говорится в материалах.
В частности, выдача «Льготной ипотеки» выросла на 58% к июню 2022 года, до 19,7 тыс. кредитов на 110 млрд рублей. Выдача по «Сельской ипотеке» выросла на 27%, до 1,6 тыс. кредитов на 4,1 млрд рублей. По новой ипотечной программе для IT-специалистов банки выдали 0,9 тыс. кредитов на 8 млрд рублей.
В целом в июле 2022 года топ-20 банков выдали 87,3 тыс. ипотечных кредитов (+40% к июню 2022 года) на 333,1 млрд рублей (+36%). При этом выдача ипотеки по рыночным программам увеличилась в полтора раза к июню 2022 года.
@wearestroyka
Двадцать крупнейших ипотечных банков России в июле увеличили объемы ипотечного кредитования по программам с господдержкой на 26% до 184,1 млрд рублей, в сравнении с июнем 2022 года, передает ТАСС со ссылкой на данные агентства Frank RG.
«По программам с господдержкой в июле (с учетом оценочных данных ВТБ) выдано 34,8 тыс. кредитов (+27% к июню 2022 года) на 184,1 млрд рублей (+26%)», — говорится в материалах.
В частности, выдача «Льготной ипотеки» выросла на 58% к июню 2022 года, до 19,7 тыс. кредитов на 110 млрд рублей. Выдача по «Сельской ипотеке» выросла на 27%, до 1,6 тыс. кредитов на 4,1 млрд рублей. По новой ипотечной программе для IT-специалистов банки выдали 0,9 тыс. кредитов на 8 млрд рублей.
В целом в июле 2022 года топ-20 банков выдали 87,3 тыс. ипотечных кредитов (+40% к июню 2022 года) на 333,1 млрд рублей (+36%). При этом выдача ипотеки по рыночным программам увеличилась в полтора раза к июню 2022 года.
@wearestroyka
С 1 сентября застройщики смогут регистрировать права на построенный объект в упрощенном порядке
Столичные застройщики с 1 сентября получили возможность регистрировать права на объект капитального строительства и ставить его на кадастровый учет на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Вступившие в силу поправки в Градостроительный кодекс существенно упростят для бизнеса процедуру оформления в собственность здания или сооружения. Мы будем самостоятельно передавать в Росреестр заявления о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав собственности введенного в эксплуатацию объекта капитального строительства», — рассказал Войстратенко.
@wearestroyka
Столичные застройщики с 1 сентября получили возможность регистрировать права на объект капитального строительства и ставить его на кадастровый учет на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Вступившие в силу поправки в Градостроительный кодекс существенно упростят для бизнеса процедуру оформления в собственность здания или сооружения. Мы будем самостоятельно передавать в Росреестр заявления о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав собственности введенного в эксплуатацию объекта капитального строительства», — рассказал Войстратенко.
@wearestroyka
С 1 сентября строительная и экологическая госэкспертизы проводятся в формате «одного окна»
Сегодня запущена в промышленную эксплуатацию услуга, позволяющая заявителю пройти государственную строительную и экологическую экспертизы не по порядку, а синхронно — через АИС «Главгосэкспертиза».
«Эта мера, как и ряд других решений правительства в ходе последних регуляторных преобразований, направлена на снижение административных барьеров, сокращение сроков строительства и, соответственно, на снижение конечных затрат застройщиков. Но при этом хочу особо подчеркнуть: это делается не за счет каких бы то ни было послаблений в части требований экологической безопасности объектов и природоохранных мероприятий», — отмечает начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
@wearestroyka
Сегодня запущена в промышленную эксплуатацию услуга, позволяющая заявителю пройти государственную строительную и экологическую экспертизы не по порядку, а синхронно — через АИС «Главгосэкспертиза».
«Эта мера, как и ряд других решений правительства в ходе последних регуляторных преобразований, направлена на снижение административных барьеров, сокращение сроков строительства и, соответственно, на снижение конечных затрат застройщиков. Но при этом хочу особо подчеркнуть: это делается не за счет каких бы то ни было послаблений в части требований экологической безопасности объектов и природоохранных мероприятий», — отмечает начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
@wearestroyka
Путин анонсировал открытие культурного центра Таджикистана в Москве
«Вчера вечером на встрече с мэром Москвы последний меня проинформировал о том, что Москва решила вопрос, который вы уже ставили. О предоставлении в центре столицы России здания, которое вы выбрали для организации там культурного центра», — сказал Путин в ходе открытия в режиме видеоконференции пяти школ с обучением на русском языке в Таджикистане.
«Все расходы в этой связи правительство Москвы, как заявил Сергей Семенович Собянин, берет на себя», — добавил он.
@wearestroyka
«Вчера вечером на встрече с мэром Москвы последний меня проинформировал о том, что Москва решила вопрос, который вы уже ставили. О предоставлении в центре столицы России здания, которое вы выбрали для организации там культурного центра», — сказал Путин в ходе открытия в режиме видеоконференции пяти школ с обучением на русском языке в Таджикистане.
«Все расходы в этой связи правительство Москвы, как заявил Сергей Семенович Собянин, берет на себя», — добавил он.
@wearestroyka