Ассоциация устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости появится в РФ
Ассоциация на постоянной основе будет принимать участие в работе над российским стандартом экологической эффективности. Запуск системы был анонсирован в июле. Первая версия стандарта для объектов нового строительства уже опубликована и доступна для публичного обсуждения. Запустить версию стандарта для объектов в эксплуатации планируется осенью.
@wearestroyka
Ассоциация на постоянной основе будет принимать участие в работе над российским стандартом экологической эффективности. Запуск системы был анонсирован в июле. Первая версия стандарта для объектов нового строительства уже опубликована и доступна для публичного обсуждения. Запустить версию стандарта для объектов в эксплуатации планируется осенью.
@wearestroyka
В 7 раз упала выдача ипотеки по обычным ипотечным программам
Об этом рассказали на конференции «Многоквартирное строительство: Новые вызовы и перспективы». Речь идет о кредитах, которые банки выдают по собственным программам. В этой статистике не учитывается субсидируемая государством льготная ипотека.
Кредиты по коммерческим программам банков, количество которых значительно сократилось в этом году, выдаются в основном на вторичном рынке жилья. Но от них в том числе зависит спрос на новостройки. Потому что многим из тех, кто собирается покупать квартиру в строящемся доме, для этого сначала нужно продать имеющуюся у него квартиру на вторичном рынке жилья. Для этого нужно, чтобы покупатели были готовы брать кредиты на приобретение квартиры на вторичном рынке. Сейчас кредиты на этом рынке выдают в среднем под 10%.
@wearestroyka
Об этом рассказали на конференции «Многоквартирное строительство: Новые вызовы и перспективы». Речь идет о кредитах, которые банки выдают по собственным программам. В этой статистике не учитывается субсидируемая государством льготная ипотека.
Кредиты по коммерческим программам банков, количество которых значительно сократилось в этом году, выдаются в основном на вторичном рынке жилья. Но от них в том числе зависит спрос на новостройки. Потому что многим из тех, кто собирается покупать квартиру в строящемся доме, для этого сначала нужно продать имеющуюся у него квартиру на вторичном рынке жилья. Для этого нужно, чтобы покупатели были готовы брать кредиты на приобретение квартиры на вторичном рынке. Сейчас кредиты на этом рынке выдают в среднем под 10%.
@wearestroyka
Москва переводит стройки по реновации в цифровой формат
Строительство жилья по программе реновации переводится на облачную платформу для автоматизации и управления рабочими процессами, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
По его словам, благодаря новой платформе для всех участников строительства — заказчиков, подрядчиков и субподрядчиков — в одном сервисе и едином интерфейсе доступны вся документация, фото и видеоматериалы, а также финансовые показатели.
@wearestroyka
Строительство жилья по программе реновации переводится на облачную платформу для автоматизации и управления рабочими процессами, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
По его словам, благодаря новой платформе для всех участников строительства — заказчиков, подрядчиков и субподрядчиков — в одном сервисе и едином интерфейсе доступны вся документация, фото и видеоматериалы, а также финансовые показатели.
@wearestroyka
Минстрой РФ планирует изменить правила проектирования парков
В 2022 году Минстроем России запланировано изменение свода правил СП 475 «Парки. Правила градостроительного проектирования и благоустройства» (СП 475). Актуализация документа направлена на создание более комфортных и безопасных рекреационных парковых территорий.
«При подготовке проекта изменения СП 475 будут учтены результаты анализа опыта проектирования парков по всей стране, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, а также их эксплуатации и применения положений «зелёных стандартов». В актуализированном своде правил будут уточнены общие положения по включению парков в систему природно-рекреационного каркаса, а также требования к функциональному зонированию, архитектурно-планировочной организации территории и его инженерно-техническому обеспечению», — пояснил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
@wearestroyka
В 2022 году Минстроем России запланировано изменение свода правил СП 475 «Парки. Правила градостроительного проектирования и благоустройства» (СП 475). Актуализация документа направлена на создание более комфортных и безопасных рекреационных парковых территорий.
«При подготовке проекта изменения СП 475 будут учтены результаты анализа опыта проектирования парков по всей стране, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, а также их эксплуатации и применения положений «зелёных стандартов». В актуализированном своде правил будут уточнены общие положения по включению парков в систему природно-рекреационного каркаса, а также требования к функциональному зонированию, архитектурно-планировочной организации территории и его инженерно-техническому обеспечению», — пояснил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
@wearestroyka
Оформить выплаты на ипотеку для многодетных теперь можно на Госуслугах
Теперь многодетные семьи могут подать заявку на субсидию от государства для погашения ипотеки до 450 тыс. рублей через Госуслуги, при этом процедура подачи заявления стала проще и удобней.
Услугу по выплате предоставляет ДОМ.РФ. Выплата доступна семьям, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2024 года.
@wearestroyka
Теперь многодетные семьи могут подать заявку на субсидию от государства для погашения ипотеки до 450 тыс. рублей через Госуслуги, при этом процедура подачи заявления стала проще и удобней.
Услугу по выплате предоставляет ДОМ.РФ. Выплата доступна семьям, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2024 года.
@wearestroyka
Сносом особняка Салтыковой в Петербурге заинтересовался Следственный комитет
Глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело из-за начавшегося сноса особняка Салтыковой на Большой Морской, 51, в Петербурге.
Как отмечается, председатель СК отреагировал на обращение горожан с просьбой проверить законность демонтажа памятника. Бастрыкин дал указание и. о. руководителя ГСУ СК России по Петербургу Дмитрию Иванову возбудить уголовное дело и представить оперативный доклад. За ходом расследования проследит центральный аппарат СК.
@wearestroyka
Глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело из-за начавшегося сноса особняка Салтыковой на Большой Морской, 51, в Петербурге.
Как отмечается, председатель СК отреагировал на обращение горожан с просьбой проверить законность демонтажа памятника. Бастрыкин дал указание и. о. руководителя ГСУ СК России по Петербургу Дмитрию Иванову возбудить уголовное дело и представить оперативный доклад. За ходом расследования проследит центральный аппарат СК.
@wearestroyka
В Минфине оценили быстроту оформления цифровой ипотеки
В России большинство ипотечных кредитов оформляется за один день. Об этом сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисее. Он напомнил, что председатель правительства поставил задачу, чтобы ипотека в основном оформлялась в течение 24 часов.
Как сообщил Моисеев, 83% всех отечественных кредитов оформляется в течение этого срока, при этом среднее время оформления составляет 11 часов.
@wearestroyka
В России большинство ипотечных кредитов оформляется за один день. Об этом сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисее. Он напомнил, что председатель правительства поставил задачу, чтобы ипотека в основном оформлялась в течение 24 часов.
Как сообщил Моисеев, 83% всех отечественных кредитов оформляется в течение этого срока, при этом среднее время оформления составляет 11 часов.
@wearestroyka
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В столице провели работы по очистке Москвы-реки от мусора. Коммунальный флот собрал более 470 тонн мусора с водной акватории города в 2022 году, сообщил заместитель мэра Петр Бирюков.
@wearestroyka
@wearestroyka
Правительство РФ выделит около 100 млрд рублей на строительство и реконструкцию соцобъектов и дорог
«Сегодня мы также рассмотрим вопрос о выделении дополнительно около 100 млрд рублей на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт целого ряда важных объектов. (…) Все эти ресурсы необходимы, чтобы в срок завершить запланированные работы», — сказал премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства.
@wearestroyka
«Сегодня мы также рассмотрим вопрос о выделении дополнительно около 100 млрд рублей на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт целого ряда важных объектов. (…) Все эти ресурсы необходимы, чтобы в срок завершить запланированные работы», — сказал премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства.
@wearestroyka
Почти в 80 регионах РФ наблюдается опережение по вводу жилья
«Динамично идет строительство жилья, и первое полугодие закрываем с хорошим результатом. На 1 августа ввели 22,5 млн кв.м только многоквартирного жилья. Это на 15,7% больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Причем 77 регионов прибавили в сравнении с прошлым годом, то есть прирост по стране равномерный», — рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
@wearestroyka
«Динамично идет строительство жилья, и первое полугодие закрываем с хорошим результатом. На 1 августа ввели 22,5 млн кв.м только многоквартирного жилья. Это на 15,7% больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Причем 77 регионов прибавили в сравнении с прошлым годом, то есть прирост по стране равномерный», — рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
@wearestroyka
Forwarded from Главгосстройнадзор МО
#ЗОС
Завершено строительство Храма при детском хосписе в Истре
✅Главгосстройнадзор Московской области выдал ЗОС Храму Веры, Надежды, Любови и матери их Софии, расположенному на улице Школьная, в п. Пионерский г.о. Истра.
АРТУР ГАРИБЯН: Строительство Храма велось с 2014 года, за этот период Главгосстройнадзор провел 11 проверочных мероприятий, в ходе заключительной итоговой проверки нарушений зафиксировано не было. В связи с этим приняли решение о выдаче ЗОС. Данный объект возвели для посетителей благотворительного комплекса «Солнечная поляна», где оказывают помощь неизлечимо больным детям.
📌Общая площадь здания - почти 150 м.кв. Центральное место в нем займут: молитвенная, алтарь и притвор. Храм обустроили для маломобильных групп населения. Например, специально для удобства детей - колясочников Елизаветинского детского хосписа уменьшили высоту подсвечников, иконы расположили ниже, вход сделали без ступеней.
🏗Застройщик - РОО «Божедомье».
ℹ️Ранее мы писали о ходе строительства Храма здесь.
Завершено строительство Храма при детском хосписе в Истре
✅Главгосстройнадзор Московской области выдал ЗОС Храму Веры, Надежды, Любови и матери их Софии, расположенному на улице Школьная, в п. Пионерский г.о. Истра.
АРТУР ГАРИБЯН: Строительство Храма велось с 2014 года, за этот период Главгосстройнадзор провел 11 проверочных мероприятий, в ходе заключительной итоговой проверки нарушений зафиксировано не было. В связи с этим приняли решение о выдаче ЗОС. Данный объект возвели для посетителей благотворительного комплекса «Солнечная поляна», где оказывают помощь неизлечимо больным детям.
📌Общая площадь здания - почти 150 м.кв. Центральное место в нем займут: молитвенная, алтарь и притвор. Храм обустроили для маломобильных групп населения. Например, специально для удобства детей - колясочников Елизаветинского детского хосписа уменьшили высоту подсвечников, иконы расположили ниже, вход сделали без ступеней.
🏗Застройщик - РОО «Божедомье».
ℹ️Ранее мы писали о ходе строительства Храма здесь.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Почти в 80 регионах РФ наблюдается опережение по вводу жилья
✖️Москва переводит стройки по реновации в цифровой формат
✖️Ассоциация устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости появится в РФ
✖️Работодатели Карелии смогут получить компенсацию на оплату ипотеки сотрудников
✖️В Челябинской области планируют довести ипотечную ставку на жилье для IT-специалистов до 2%
✖️Почти 32 тыс. москвичей получили квартиры с применением эскроу-счетов
✖️В 7 раз упала выдача ипотеки по обычным ипотечным программам
✖️Правительство РФ выделит около 100 млрд рублей на строительство и реконструкцию соцобъектов и дорог
✖️Минстрой РФ планирует изменить правила проектирования парков
✖️Фонд развития территорий организует продажу 47 участков земли с недостроенными объектами, 30 из которых уже выставлены на торги
@wearestroyka
✖️Почти в 80 регионах РФ наблюдается опережение по вводу жилья
✖️Москва переводит стройки по реновации в цифровой формат
✖️Ассоциация устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости появится в РФ
✖️Работодатели Карелии смогут получить компенсацию на оплату ипотеки сотрудников
✖️В Челябинской области планируют довести ипотечную ставку на жилье для IT-специалистов до 2%
✖️Почти 32 тыс. москвичей получили квартиры с применением эскроу-счетов
✖️В 7 раз упала выдача ипотеки по обычным ипотечным программам
✖️Правительство РФ выделит около 100 млрд рублей на строительство и реконструкцию соцобъектов и дорог
✖️Минстрой РФ планирует изменить правила проектирования парков
✖️Фонд развития территорий организует продажу 47 участков земли с недостроенными объектами, 30 из которых уже выставлены на торги
Число ипотечных выдач в РФ в 2022г может снизиться на 30-35%
Количество выданных ипотечных кредитов по итогам 2022 года в РФ сократится на 30-35%, до 1,2-1,25 млн, частичное восстановление сегмента обеспечит увеличение среднего чека до 4,2 млн рублей, прогнозирует рейтинговое агентство НКР.
«Макроэкономический шок и последовавшее ужесточение монетарной политики на время вернули объёмы новых ипотечных кредитов на уровни пятилетней давности. Резкое ухудшение макроэкономической ситуации и двукратное повышение ключевой ставки в конце февраля привели к временному всплеску ипотечных сделок, так как заёмщики стремились оформить кредиты по прежним ставкам», — говорится в аналитическом комментарии НКР.
@wearestroyka
Количество выданных ипотечных кредитов по итогам 2022 года в РФ сократится на 30-35%, до 1,2-1,25 млн, частичное восстановление сегмента обеспечит увеличение среднего чека до 4,2 млн рублей, прогнозирует рейтинговое агентство НКР.
«Макроэкономический шок и последовавшее ужесточение монетарной политики на время вернули объёмы новых ипотечных кредитов на уровни пятилетней давности. Резкое ухудшение макроэкономической ситуации и двукратное повышение ключевой ставки в конце февраля привели к временному всплеску ипотечных сделок, так как заёмщики стремились оформить кредиты по прежним ставкам», — говорится в аналитическом комментарии НКР.
@wearestroyka
Ввод жилья в России вырос за семь месяцев на 38%
«Ввод жилья осуществляется с опережением плановых показателей. Введено уже более 60 млн кв. м, что на 38% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Значительный рост — на 56% — в индивидуальном жилищном строительстве. Отмечу, что положительная динамика ввода жилья к уровню прошлого года и предыдущим периодам отмечается в большинстве субъектов Российской Федерации», — рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
@wearestroyka
«Ввод жилья осуществляется с опережением плановых показателей. Введено уже более 60 млн кв. м, что на 38% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Значительный рост — на 56% — в индивидуальном жилищном строительстве. Отмечу, что положительная динамика ввода жилья к уровню прошлого года и предыдущим периодам отмечается в большинстве субъектов Российской Федерации», — рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
@wearestroyka
Почти 40 млн «квадратов» ИЖС ввели в РФ за полугодие
«Вы знаете, что по всем опросам 60% населения хотели бы жить в своем собственном доме. И мы видим, что эта тенденция отражается сегодня на статистике ввода жилья. Вот, за шесть месяцев практически 70% введено многоквартирного жилья. Да, мы понимаем, что там есть и элементы, скажем так, дачной амнистии, оформления, это надо понимать, но вместе с тем факт остается фактом: практически 38 млн кв. м — сегодня это ИЖС», — сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко на открытии Форума малых городов.
@wearestroyka
«Вы знаете, что по всем опросам 60% населения хотели бы жить в своем собственном доме. И мы видим, что эта тенденция отражается сегодня на статистике ввода жилья. Вот, за шесть месяцев практически 70% введено многоквартирного жилья. Да, мы понимаем, что там есть и элементы, скажем так, дачной амнистии, оформления, это надо понимать, но вместе с тем факт остается фактом: практически 38 млн кв. м — сегодня это ИЖС», — сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко на открытии Форума малых городов.
@wearestroyka
Нулевой цикл в работе по подготовке собственных современных строительных кадров в России пройден
«Я надеюсь, что сегодня мы выйдем на следующий этап. Нулевой этап подготовки, который у нас год продолжался, мы завершим, и перейдем уже на этап практической реализации задач по подготовке кадров», — рассказал замглавы Минстроя Сергей Музыченко в ходе совместного заседания комиссии по вопросам профессионального образования и комиссии по СРО Общественного совета при Минстрое России.
@wearestroyka
«Я надеюсь, что сегодня мы выйдем на следующий этап. Нулевой этап подготовки, который у нас год продолжался, мы завершим, и перейдем уже на этап практической реализации задач по подготовке кадров», — рассказал замглавы Минстроя Сергей Музыченко в ходе совместного заседания комиссии по вопросам профессионального образования и комиссии по СРО Общественного совета при Минстрое России.
@wearestroyka
Forwarded from На Улицах Урбана
🏘Социальное жилье на 241 человека в пригороде Парижа Нуазьеле по проекту Margot-Duclot architectes associés
Оно сменило общежитие для рабочих-мигрантов, появившееся в послевоенные десятилетия в рамках кампании по борьбе с бидонвилями, где они обычно обитали. В наши дни такое жилье уже не отвечало современным требованиям, и потому было решено не реконструировать его, а снести и выстроить заново.
Архитекторы сосредоточились на удобстве планировки, отказавшись от длинных коридоров. Наличие светлых лестничных клеток, по 2–3 в каждом корпусе, сформировало более компактную планировку. Первый этаж занят пространствами общего пользования. Он, как и входы, обращен в благоустроенный двор в центре квартала. Сам же комплекс находится на главной планировочной оси и пешеходном маршруте Нуазьеля, бульваре, соединяющем два больших парка и станцию электрички-RER посередине.
Оно сменило общежитие для рабочих-мигрантов, появившееся в послевоенные десятилетия в рамках кампании по борьбе с бидонвилями, где они обычно обитали. В наши дни такое жилье уже не отвечало современным требованиям, и потому было решено не реконструировать его, а снести и выстроить заново.
Архитекторы сосредоточились на удобстве планировки, отказавшись от длинных коридоров. Наличие светлых лестничных клеток, по 2–3 в каждом корпусе, сформировало более компактную планировку. Первый этаж занят пространствами общего пользования. Он, как и входы, обращен в благоустроенный двор в центре квартала. Сам же комплекс находится на главной планировочной оси и пешеходном маршруте Нуазьеля, бульваре, соединяющем два больших парка и станцию электрички-RER посередине.