Механизм пересмотра цен строительства упрощен
Правительство расширило возможности применения механизма пересмотра цен госконтрактов, который был введен ранее из-за резкого удорожания стройматериалов. В частности, снят верхний предел увеличения цены контракта, убран также запрет на удлинение срока его исполнения.
Участники рынка меры поддерживают, отмечая, что скорректированный порядок позволит отрасли гибче реагировать на волатильность цен.
@wearestroyka
Правительство расширило возможности применения механизма пересмотра цен госконтрактов, который был введен ранее из-за резкого удорожания стройматериалов. В частности, снят верхний предел увеличения цены контракта, убран также запрет на удлинение срока его исполнения.
Участники рынка меры поддерживают, отмечая, что скорректированный порядок позволит отрасли гибче реагировать на волатильность цен.
@wearestroyka
Паркинг с отсеком для беспилотного транспорта построят в ЖК «СберСити» в Москве
Многоуровневый паркинг с помещением для беспилотных транспортных средств построят в составе ЖК в районе Кунцево, рядом с деревней Захарково. Здание наземного паркинга будет семиэтажным с подземным этажом. Он рассчитан на 1 190 машино-мест, помимо этого предусмотрено 147 парковочных мест с возможностью зарядки электромобилей и 66 мест для мотоциклов. На территории паркинга появятся автомойка, а также станция сбора мусора и помещение для беспилотных транспортных средств.
@wearestroyka
Многоуровневый паркинг с помещением для беспилотных транспортных средств построят в составе ЖК в районе Кунцево, рядом с деревней Захарково. Здание наземного паркинга будет семиэтажным с подземным этажом. Он рассчитан на 1 190 машино-мест, помимо этого предусмотрено 147 парковочных мест с возможностью зарядки электромобилей и 66 мест для мотоциклов. На территории паркинга появятся автомойка, а также станция сбора мусора и помещение для беспилотных транспортных средств.
@wearestroyka
ДОМ.РФ разработает национальный стандарт использования технологии информационного моделирования для жилых домов, что позволит снизить себестоимость, сократить сроки реализации инвестиционно-строительных проектов. Как сообщает пресс-служба института развития, такое решение было принято в ходе второго заседания технического комитета «Информационное моделирование» ТК 505.
@wearestroyka
@wearestroyka
Forwarded from Москвастрой
Эксперты назвали строительные профессии с максимальным ростом зарплат
Средняя зарплата в строительных профессиях выросла на 30% — с 53 тыс. до 69 тыс. руб. в месяц, сообщает HeadHunter.
Доходы машинистов экскаватора отметились самым сильным ростом. Этот показатель составил 90%. Таким образом, в 2022 году средняя зарплата представителей этой профессии составляет 110 тыс. рублей.
На втором месте - машинисты бульдозера: им предлагают сейчас в среднем 116 тыс. руб. в месяц, это на 71% больше, чем в 2018-м.
Третье место - инженеры производственно-технического отдела с ростом на 64%, до среднего показателя в 82 тыс. руб. в месяц.
Меньше всего выросли доходы разнорабочих (+23%, до 52 тыс. руб.) и специалистов по охране труда (+24%, до 63 тыс. руб.).
В Hh.ru отметили, что строительная отрасль сейчас занимает третье место по спросу со стороны работодателей, на нее приходится 16% открытых в России вакансий. За пять лет число вакансий в стройотрасли выросло в два раза, а конкуренция между соискателями за вакансию снизилась с 4 резюме в 2018 году до 1,2 резюме. В Москве пять лет назад на одну вакансию приходилось в среднем 6 резюме, сейчас – 2,5.
@mos_stroi
Средняя зарплата в строительных профессиях выросла на 30% — с 53 тыс. до 69 тыс. руб. в месяц, сообщает HeadHunter.
Доходы машинистов экскаватора отметились самым сильным ростом. Этот показатель составил 90%. Таким образом, в 2022 году средняя зарплата представителей этой профессии составляет 110 тыс. рублей.
На втором месте - машинисты бульдозера: им предлагают сейчас в среднем 116 тыс. руб. в месяц, это на 71% больше, чем в 2018-м.
Третье место - инженеры производственно-технического отдела с ростом на 64%, до среднего показателя в 82 тыс. руб. в месяц.
Меньше всего выросли доходы разнорабочих (+23%, до 52 тыс. руб.) и специалистов по охране труда (+24%, до 63 тыс. руб.).
В Hh.ru отметили, что строительная отрасль сейчас занимает третье место по спросу со стороны работодателей, на нее приходится 16% открытых в России вакансий. За пять лет число вакансий в стройотрасли выросло в два раза, а конкуренция между соискателями за вакансию снизилась с 4 резюме в 2018 году до 1,2 резюме. В Москве пять лет назад на одну вакансию приходилось в среднем 6 резюме, сейчас – 2,5.
@mos_stroi
ДОМ.РФ и Сбер успешно завершили размещение выпуска ипотечных облигаций объемом 155,4 млрд рублей. Эмитентом ценных бумаг выступил Ипотечных агент ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ). Выпуск стал седьмым для ИЦБ ДОМ.РФ с ипотекой Сбера и самым крупным для банка. С учетом него общий объем совместно размещенных ценных бумаг достиг 391 млрд рублей. Кроме того, это четвертый выпуск для сторон, ипотечное покрытие которого полностью сформировано из электронных закладных.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Механизм пересмотра цен строительства упрощен
✖️Продажи московской «элитки» выросли на 18% — до рекордных 98,5 млрд рублей
✖️Самый масштабный проект в развитии столичного метрополитена Москвы — прокладка Большого кольца — близится к концу
✖️Минстрой подготовил законопроект о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий
✖️Минстрой России обеспечит совершенствование правил проектирования зданий школ
✖️Застройщиков Москвы поделят на три категории риска
✖️ДОМ.РФ разработает стандарт ТИМ
✖️За год спрос на посуточную аренду жилья в России вырос на 64%
✖️Современный целлюлозный завод появится в Красноярске
✖️Снижение цен на новостройки в Китае в июле стало максимальным более чем за 6 лет
@wearestroyka
✖️Механизм пересмотра цен строительства упрощен
✖️Продажи московской «элитки» выросли на 18% — до рекордных 98,5 млрд рублей
✖️Самый масштабный проект в развитии столичного метрополитена Москвы — прокладка Большого кольца — близится к концу
✖️Минстрой подготовил законопроект о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий
✖️Минстрой России обеспечит совершенствование правил проектирования зданий школ
✖️Застройщиков Москвы поделят на три категории риска
✖️ДОМ.РФ разработает стандарт ТИМ
✖️За год спрос на посуточную аренду жилья в России вырос на 64%
✖️Современный целлюлозный завод появится в Красноярске
✖️Снижение цен на новостройки в Китае в июле стало максимальным более чем за 6 лет
При снижении цены быстрее растет спрос на однокомнатные квартиры
В настоящий момент спросом на рынке в основном пользуются малогабаритные квартиры: студии и однокомнатные. Покупатели таких объектов быстрее реагируют на снижение цены. «Стоимость однокомнатных квартир в настоящий момент в среднем составляет 2,5 млн рублей. В большинстве случаев достаточно снизить цену на 50-100 тыс. рублей, т.е. скорректировать ее на 2-4%, чтобы на квартиру нашелся покупатель, — объясняет директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук. — Одна из причин заключается в том, что такое жилье рассматривается покупателями как временное. Как правило, такую квартиру покупают не на длительный срок. В большинстве случаев это первое жилье, которое семья покупает, после чего она собирается заниматься улучшением жилищных условий. Поэтому главным требованием здесь выступает доступная цена».
@wearestroyka
В настоящий момент спросом на рынке в основном пользуются малогабаритные квартиры: студии и однокомнатные. Покупатели таких объектов быстрее реагируют на снижение цены. «Стоимость однокомнатных квартир в настоящий момент в среднем составляет 2,5 млн рублей. В большинстве случаев достаточно снизить цену на 50-100 тыс. рублей, т.е. скорректировать ее на 2-4%, чтобы на квартиру нашелся покупатель, — объясняет директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук. — Одна из причин заключается в том, что такое жилье рассматривается покупателями как временное. Как правило, такую квартиру покупают не на длительный срок. В большинстве случаев это первое жилье, которое семья покупает, после чего она собирается заниматься улучшением жилищных условий. Поэтому главным требованием здесь выступает доступная цена».
@wearestroyka
Минстрой подготовил законопроект о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий. Как указывается в пояснительной записке к документу, опубликованному на сайте проектов нормативных актов, кредиторы, не являющиеся участниками строительства, чьи требования не удовлетворены в деле о банкротстве застройщика, смогут предъявить требования к Фонду развития территорий по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, при прекращении залоговых прав в связи с передачей земельного участка фонду.
@wearestroyka
@wearestroyka
Зарегистрировать недвижимость можно будет через «Госуслуги»
На портале «Госуслуги», где сейчас уже можно получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, до конца года появится возможность подать документы на регистрацию сделки в Росреестр. Эти изменения были установлены в постановлении правительства, опубликованном еще в конце прошлого года.
До конца 2022 года в планах Росреестра вывести на портал «Госуслуги» постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрацию прав на них.
@wearestroyka
На портале «Госуслуги», где сейчас уже можно получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, до конца года появится возможность подать документы на регистрацию сделки в Росреестр. Эти изменения были установлены в постановлении правительства, опубликованном еще в конце прошлого года.
До конца 2022 года в планах Росреестра вывести на портал «Госуслуги» постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрацию прав на них.
@wearestroyka
В законодательство готовятся внести изменения, которые дадут право получить ипотеку на льготных условиях сотрудникам промышленных предприятий. Ожидается, что процентная ставка по новой программе составит не больше 5%. Т.е. будет примерно на том же уровне, как та, по которой сегодня банки выдают семейную ипотеку. Благодаря субсидированию со стороны региона или предприятия процентная ставка может быть дополнительно снижена до 2-3%. Таким образом, условия кредитования будут выгоднее, что действующие сейчас по льготным ипотечным программам.
@wearestroyka
@wearestroyka
Разработаны главные критерии «зеленого» строительства в РФ
«Идея всей методики в том, чтобы не доставить тем, кто с ней работает, какие-то дополнительные сложности, неудобства, необходимость подбора сложного оборудования и т.д., а чтобы сделать это неким руководством к действию. Чтобы это был набор таких лучших практик, понятно описанных, которые мотивируют девелоперов, застройщиков, компании, которые эксплуатируют недвижимость, к действию. (…) Мы взяли какие-то полезные критерии, лучшие моменты и сформулировали из них методику, которая сгруппирована в принципах ESG», — заявила управляющий партнер EcoStandard Group Ксения Лукьященко на конференции «Зеленые стандарты в строительстве».
@wearestroyka
«Идея всей методики в том, чтобы не доставить тем, кто с ней работает, какие-то дополнительные сложности, неудобства, необходимость подбора сложного оборудования и т.д., а чтобы сделать это неким руководством к действию. Чтобы это был набор таких лучших практик, понятно описанных, которые мотивируют девелоперов, застройщиков, компании, которые эксплуатируют недвижимость, к действию. (…) Мы взяли какие-то полезные критерии, лучшие моменты и сформулировали из них методику, которая сгруппирована в принципах ESG», — заявила управляющий партнер EcoStandard Group Ксения Лукьященко на конференции «Зеленые стандарты в строительстве».
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ с 19 августа начнет выдавать льготную ипотеку на покупку готовых таунхаусов. Оформить кредит можно по «Льготной», «Семейной», «Дальневосточной» ипотеке, программе для ИТ-специалистов, а также в рамках стандартной рыночной программы на покупку жилого дома.
«В последние годы наблюдается рост интереса к покупке таунхаусов — типа жилья, сочетающего в себе удобство квартир и преимущества проживания за чертой города. Благодаря расширению льготного кредитования на такие объекты у людей появится возможность выбрать наиболее оптимальный для себя вариант улучшения жилищных условий. По нашим оценкам, воспользоваться новым форматом смогут более 1000 семей в год», — рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
@wearestroyka
«В последние годы наблюдается рост интереса к покупке таунхаусов — типа жилья, сочетающего в себе удобство квартир и преимущества проживания за чертой города. Благодаря расширению льготного кредитования на такие объекты у людей появится возможность выбрать наиболее оптимальный для себя вариант улучшения жилищных условий. По нашим оценкам, воспользоваться новым форматом смогут более 1000 семей в год», — рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
@wearestroyka
Профессиональное сообщество застройщиков призывает разделять участников долевого строительства рынка новостроек на потребителей и инвесторов
«Участник долевого строительства: это потребитель или инвестор? … Закон об инвестиционной деятельности должен применяться в отношениях застройщиков и инвесторов», — отметил заместитель генерального директора компании MR Group Андрей Кирсанов в ходе круглого стола «Качество строительства vs потребительский экстремизм».
@wearestroyka
«Участник долевого строительства: это потребитель или инвестор? … Закон об инвестиционной деятельности должен применяться в отношениях застройщиков и инвесторов», — отметил заместитель генерального директора компании MR Group Андрей Кирсанов в ходе круглого стола «Качество строительства vs потребительский экстремизм».
@wearestroyka
Дачу Ридингера в Репино продали на торгах за 22 млн рублей
АО «Дом.РФ» продало на торгах объект культурного наследия регионального значения «Дача И. С. Крючкова» (дача Ридингера), деревянное здание в поселке Репино, курортного района Санкт-Петербурга (Приморское шоссе, 394, корп. 6, литера Л) площадью 429,8 м² и земельный участок площадью 734 м². Победителем конкурса признан Геннадий Костерин, предложивший 22,1 млн рублей. Эксперты предполагают, что инвестиции нового владельца в восстановление и перепрофилирование здания составят 65–86 млн рублей.
Дача Ридингера — это один из немногих сохранившихся примеров дореволюционной дачной застройки в Репино. В 1930-х годах использовался как один из корпусов пансионата «Дачи Лотт», далее — в составе санатория «Репино». Под конец здесь размещалось общежитие работников санатория, однако долгие годы объект пустует.
@wearestroyka
АО «Дом.РФ» продало на торгах объект культурного наследия регионального значения «Дача И. С. Крючкова» (дача Ридингера), деревянное здание в поселке Репино, курортного района Санкт-Петербурга (Приморское шоссе, 394, корп. 6, литера Л) площадью 429,8 м² и земельный участок площадью 734 м². Победителем конкурса признан Геннадий Костерин, предложивший 22,1 млн рублей. Эксперты предполагают, что инвестиции нового владельца в восстановление и перепрофилирование здания составят 65–86 млн рублей.
Дача Ридингера — это один из немногих сохранившихся примеров дореволюционной дачной застройки в Репино. В 1930-х годах использовался как один из корпусов пансионата «Дачи Лотт», далее — в составе санатория «Репино». Под конец здесь размещалось общежитие работников санатория, однако долгие годы объект пустует.
@wearestroyka
В США число домов, строительство которых началось в июле 2022 года, сократилось на 9,6% к июню и составило 1,446 млн в пересчете на годовые темпы, сообщило Министерство торговли страны. Показатель стал минимальным с февраля 2021 года.
По пересмотренным данным, в июне количество новостроек составило 1,599 млн, а не 1,559 млн, как сообщалось ранее.
@wearestroyka
По пересмотренным данным, в июне количество новостроек составило 1,599 млн, а не 1,559 млн, как сообщалось ранее.
@wearestroyka
Компенсация удорожания цен на строительные ресурсы позволила продолжить возведение социальных объектов по всей России
В августе 2021 года Правительством России был запущен механизм изменения цен государственных контрактов в сфере строительства по причине существенного роста цен на строительные ресурсы. Цель принятой меры поддержки стройкомплекса — это обеспечение бесперебойного возведения важных социальных и инфраструктурных объектов.
«За год функционирования инструмент доказал свою эффективность и позволил без сбоев продолжить строительство множества важных объектов по всей стране. На основе обратной связи от заказчиков и застройщиков его действие было продлено в 2022 году, а недавно принято решение о снятии предела удорожания госконтрактов. Кроме того, аналогичный механизм был запущен и в дорожном строительстве. На текущий момент министерство совместно с другими органами власти прорабатывает принятие акта, который закрепит эту меру поддержки как постоянную», — отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
@wearestroyka
В августе 2021 года Правительством России был запущен механизм изменения цен государственных контрактов в сфере строительства по причине существенного роста цен на строительные ресурсы. Цель принятой меры поддержки стройкомплекса — это обеспечение бесперебойного возведения важных социальных и инфраструктурных объектов.
«За год функционирования инструмент доказал свою эффективность и позволил без сбоев продолжить строительство множества важных объектов по всей стране. На основе обратной связи от заказчиков и застройщиков его действие было продлено в 2022 году, а недавно принято решение о снятии предела удорожания госконтрактов. Кроме того, аналогичный механизм был запущен и в дорожном строительстве. На текущий момент министерство совместно с другими органами власти прорабатывает принятие акта, который закрепит эту меру поддержки как постоянную», — отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
@wearestroyka