Почти 250 км дорог планируется построить в Москве к 2025 году
До конца 2024 года на территории столицы планируется построить 249 км дорог и около 130 различных транспортных сооружений, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Бурное развитие Москвы, связанное, во многом с активным строительством недвижимости, требует создания эффективной транспортной модели. В столице ежегодно вводится в эксплуатацию порядка 100 км дорог. С начала этого года уже завершено строительство 21 км дорог, восемь тоннелей, эстакад и мостов, а также три пешеходных переходов», — сказал Бочкарев.
@wearestroyka
До конца 2024 года на территории столицы планируется построить 249 км дорог и около 130 различных транспортных сооружений, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Бурное развитие Москвы, связанное, во многом с активным строительством недвижимости, требует создания эффективной транспортной модели. В столице ежегодно вводится в эксплуатацию порядка 100 км дорог. С начала этого года уже завершено строительство 21 км дорог, восемь тоннелей, эстакад и мостов, а также три пешеходных переходов», — сказал Бочкарев.
@wearestroyka
Строители ищут аналоги импортным комплектующими для завершения строительства БКЛ метро Москвы
«Чтобы нам построить и оснастить Большую кольцевую линию, нам необходимо поставить более 480 тыс. единиц различного оборудования. Из них 120 тыс. — это было оборудование производства компаний, находящихся в Западной Европе, США и так далее. И сейчас мы на ходу принимаем разные решения для их замены», — сообщил журналистам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
@wearestroyka
«Чтобы нам построить и оснастить Большую кольцевую линию, нам необходимо поставить более 480 тыс. единиц различного оборудования. Из них 120 тыс. — это было оборудование производства компаний, находящихся в Западной Европе, США и так далее. И сейчас мы на ходу принимаем разные решения для их замены», — сообщил журналистам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Минфин предложил продлить действие семейной ипотеки
✖️Правительство не поддержало идею вычета по НДФЛ при аренде жилья
✖️В 2022 году доля ипотеки на рынке новостроек может достичь рекордных 60%
✖️Минцифры Коми и АО «Коми ипотечная компания» разработали ипотечную программу для начального звена IT-специалистов
✖️До конца года Фонд развития территорий не успеет принять решение по всем долгостроям
✖️Во Владимирской области упростили покупку жилья для сирот
✖️Опубликована новая официальная карта будущей схемы метро и МЦД в Москве
✖️Почти 250 км дорог планируется построить в Москве к 2025 году
✖️Только четверть застройщиков отметили рост доступности проектного финансирования
✖️В сфере ЖКХ России могут появиться частные гарантирующие УК
@wearestroyka
✖️Минфин предложил продлить действие семейной ипотеки
✖️Правительство не поддержало идею вычета по НДФЛ при аренде жилья
✖️В 2022 году доля ипотеки на рынке новостроек может достичь рекордных 60%
✖️Минцифры Коми и АО «Коми ипотечная компания» разработали ипотечную программу для начального звена IT-специалистов
✖️До конца года Фонд развития территорий не успеет принять решение по всем долгостроям
✖️Во Владимирской области упростили покупку жилья для сирот
✖️Опубликована новая официальная карта будущей схемы метро и МЦД в Москве
✖️Почти 250 км дорог планируется построить в Москве к 2025 году
✖️Только четверть застройщиков отметили рост доступности проектного финансирования
✖️В сфере ЖКХ России могут появиться частные гарантирующие УК
В день 300-летия в Нижнем Тагиле открыли движение по мосту через городской пруд
Новый мост соединяет два района, находящиеся в разных частях Нижнего Тагила, — Дзержинский и Тагилстроевский. Ранее, чтобы добраться из одного района в другой, приходилось делать крюк через центр города. Кроме того, мост позволит вывести грузовой транспорт с основных улиц.
Строительство объекта длиной 434 метра и шириной 24,8 метра длилось два года. По мосту проходят четыре полосы и тротуары, а над дорогой установлена необычная архитектурная подсветка.
@wearestroyka
Новый мост соединяет два района, находящиеся в разных частях Нижнего Тагила, — Дзержинский и Тагилстроевский. Ранее, чтобы добраться из одного района в другой, приходилось делать крюк через центр города. Кроме того, мост позволит вывести грузовой транспорт с основных улиц.
Строительство объекта длиной 434 метра и шириной 24,8 метра длилось два года. По мосту проходят четыре полосы и тротуары, а над дорогой установлена необычная архитектурная подсветка.
@wearestroyka
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Ввод жилья в России за семь месяцев вырос на 31,6%
✖️Минфин предлагает расширить программу семейной ипотеки
✖️Власти ДНР планируют привлечь строителей из КНДР
✖️Сервис негосударственной стройэкспертизы появится на портале госуслуг
✖️Застройщики стали терять интерес к апартаментам
✖️Глава Минстроя России сообщил о снижении цен на ряд стройматериалов
✖️Правительство не поддержало идею вычета по НДФЛ при аренде жилья
✖️В сфере ЖКХ России могут появиться частные гарантирующие УК
✖️Сбербанк снизил первый взнос по ипотеке без подтверждения дохода
✖️Земля в Турции взлетела в цене более чем на 80%
@wearestroyka
✖️Ввод жилья в России за семь месяцев вырос на 31,6%
✖️Минфин предлагает расширить программу семейной ипотеки
✖️Власти ДНР планируют привлечь строителей из КНДР
✖️Сервис негосударственной стройэкспертизы появится на портале госуслуг
✖️Застройщики стали терять интерес к апартаментам
✖️Глава Минстроя России сообщил о снижении цен на ряд стройматериалов
✖️Правительство не поддержало идею вычета по НДФЛ при аренде жилья
✖️В сфере ЖКХ России могут появиться частные гарантирующие УК
✖️Сбербанк снизил первый взнос по ипотеке без подтверждения дохода
✖️Земля в Турции взлетела в цене более чем на 80%
Самый масштабный проект в развитии столичного метрополитена Москвы — прокладка Большого кольца — близится к концу. Темпы, которыми ведутся работы под землей, позволяют запустить его для пассажиров практически на год раньше, чем планировалось первоначально. К такому выводу пришел мэр Москвы Сергей Собянин, побывав на станции «Марьина Роща».
@wearestroyka
@wearestroyka
Снижение цен на новостройки в Китае в июле стало максимальным более чем за 6 лет
Цены на новое жилье в 70 крупных городах КНР уменьшились в среднем на 1,67% по сравнению с июлем прошлого года после снижения на 1,29% месяцем ранее, согласно расчетам издания The Wall Street Journal, основанным на опубликованных в понедельник данных Государственного статистического управления (ГСУ) КНР. Падение цен продолжается третий месяц подряд. До этого они росли на протяжение шести лет.
Между тем рост цен на новостройки был зафиксировал в 22 из 70 крупнейших городов Китая. В предыдущем месяце таких городов было 21.
Цены на новые дома в крупных городах КНР в июле уменьшились относительно июня на 0,11% после падения на 0,1% месяцем ранее. Показатель в помесячном исчислении снижается уже одиннадцать месяцев подряд.
@wearestroyka
Цены на новое жилье в 70 крупных городах КНР уменьшились в среднем на 1,67% по сравнению с июлем прошлого года после снижения на 1,29% месяцем ранее, согласно расчетам издания The Wall Street Journal, основанным на опубликованных в понедельник данных Государственного статистического управления (ГСУ) КНР. Падение цен продолжается третий месяц подряд. До этого они росли на протяжение шести лет.
Между тем рост цен на новостройки был зафиксировал в 22 из 70 крупнейших городов Китая. В предыдущем месяце таких городов было 21.
Цены на новые дома в крупных городах КНР в июле уменьшились относительно июня на 0,11% после падения на 0,1% месяцем ранее. Показатель в помесячном исчислении снижается уже одиннадцать месяцев подряд.
@wearestroyka
Минстрой России обеспечит совершенствование правил проектирования зданий школ
«Архитектура и пространство школ в значительной степени влияют на процесс обучения и развития личности. Современная школа — это центр интеллектуальной, творческой и спортивной жизни учащихся. Поэтому при подготовке проекта изменения свода правил, устанавливающего основные требования к проектированию общеобразовательных организаций, учтены не только актуализированные пожарные и санитарно-эпидемиологических нормы, но и результаты научно-исследовательских работ, а также передовые технологии проектирования, прошедшие валидацию на практике и отвечающие задачам повышения качества градостроительных и планировочных решений», — сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
@wearestroyka
«Архитектура и пространство школ в значительной степени влияют на процесс обучения и развития личности. Современная школа — это центр интеллектуальной, творческой и спортивной жизни учащихся. Поэтому при подготовке проекта изменения свода правил, устанавливающего основные требования к проектированию общеобразовательных организаций, учтены не только актуализированные пожарные и санитарно-эпидемиологических нормы, но и результаты научно-исследовательских работ, а также передовые технологии проектирования, прошедшие валидацию на практике и отвечающие задачам повышения качества градостроительных и планировочных решений», — сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
@wearestroyka
Современный целлюлозный завод появится в Красноярске
Получено положительное заключение на строительство целлюлозного завода в Красноярске, сообщили в пресс-службе Главгосэкспертизы России.
«Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий на строительство биотехнологического комплекса по глубокой переработке древесины в Богучанском районе Красноярского края», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Получено положительное заключение на строительство целлюлозного завода в Красноярске, сообщили в пресс-службе Главгосэкспертизы России.
«Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий на строительство биотехнологического комплекса по глубокой переработке древесины в Богучанском районе Красноярского края», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Forwarded from Владислав Кузьмин. Динамика
Бизнес застройщика: как управление ценами влияет на рентабельность
🔗https://dinamika.app/blog/pricing/biznes-zastroyshchika/
🔹с какими вызовами сталкивается застройщик на каждом этапе реализации проекта;
🔹к каким потерям рентабельности ведёт даже малый процент недополученной прибыли;
🔹как с помощью ценообразования снизить риски, которые возникают у застройщиков во время реализации очередного проекта.
Читайте эту и другие статьи о ценообразовании в блоге Динамики для застройщиков
🔗https://dinamika.app/blog/pricing/biznes-zastroyshchika/
🔹с какими вызовами сталкивается застройщик на каждом этапе реализации проекта;
🔹к каким потерям рентабельности ведёт даже малый процент недополученной прибыли;
🔹как с помощью ценообразования снизить риски, которые возникают у застройщиков во время реализации очередного проекта.
Читайте эту и другие статьи о ценообразовании в блоге Динамики для застройщиков
Механизм пересмотра цен строительства упрощен
Правительство расширило возможности применения механизма пересмотра цен госконтрактов, который был введен ранее из-за резкого удорожания стройматериалов. В частности, снят верхний предел увеличения цены контракта, убран также запрет на удлинение срока его исполнения.
Участники рынка меры поддерживают, отмечая, что скорректированный порядок позволит отрасли гибче реагировать на волатильность цен.
@wearestroyka
Правительство расширило возможности применения механизма пересмотра цен госконтрактов, который был введен ранее из-за резкого удорожания стройматериалов. В частности, снят верхний предел увеличения цены контракта, убран также запрет на удлинение срока его исполнения.
Участники рынка меры поддерживают, отмечая, что скорректированный порядок позволит отрасли гибче реагировать на волатильность цен.
@wearestroyka
Паркинг с отсеком для беспилотного транспорта построят в ЖК «СберСити» в Москве
Многоуровневый паркинг с помещением для беспилотных транспортных средств построят в составе ЖК в районе Кунцево, рядом с деревней Захарково. Здание наземного паркинга будет семиэтажным с подземным этажом. Он рассчитан на 1 190 машино-мест, помимо этого предусмотрено 147 парковочных мест с возможностью зарядки электромобилей и 66 мест для мотоциклов. На территории паркинга появятся автомойка, а также станция сбора мусора и помещение для беспилотных транспортных средств.
@wearestroyka
Многоуровневый паркинг с помещением для беспилотных транспортных средств построят в составе ЖК в районе Кунцево, рядом с деревней Захарково. Здание наземного паркинга будет семиэтажным с подземным этажом. Он рассчитан на 1 190 машино-мест, помимо этого предусмотрено 147 парковочных мест с возможностью зарядки электромобилей и 66 мест для мотоциклов. На территории паркинга появятся автомойка, а также станция сбора мусора и помещение для беспилотных транспортных средств.
@wearestroyka
ДОМ.РФ разработает национальный стандарт использования технологии информационного моделирования для жилых домов, что позволит снизить себестоимость, сократить сроки реализации инвестиционно-строительных проектов. Как сообщает пресс-служба института развития, такое решение было принято в ходе второго заседания технического комитета «Информационное моделирование» ТК 505.
@wearestroyka
@wearestroyka
Forwarded from Москвастрой
Эксперты назвали строительные профессии с максимальным ростом зарплат
Средняя зарплата в строительных профессиях выросла на 30% — с 53 тыс. до 69 тыс. руб. в месяц, сообщает HeadHunter.
Доходы машинистов экскаватора отметились самым сильным ростом. Этот показатель составил 90%. Таким образом, в 2022 году средняя зарплата представителей этой профессии составляет 110 тыс. рублей.
На втором месте - машинисты бульдозера: им предлагают сейчас в среднем 116 тыс. руб. в месяц, это на 71% больше, чем в 2018-м.
Третье место - инженеры производственно-технического отдела с ростом на 64%, до среднего показателя в 82 тыс. руб. в месяц.
Меньше всего выросли доходы разнорабочих (+23%, до 52 тыс. руб.) и специалистов по охране труда (+24%, до 63 тыс. руб.).
В Hh.ru отметили, что строительная отрасль сейчас занимает третье место по спросу со стороны работодателей, на нее приходится 16% открытых в России вакансий. За пять лет число вакансий в стройотрасли выросло в два раза, а конкуренция между соискателями за вакансию снизилась с 4 резюме в 2018 году до 1,2 резюме. В Москве пять лет назад на одну вакансию приходилось в среднем 6 резюме, сейчас – 2,5.
@mos_stroi
Средняя зарплата в строительных профессиях выросла на 30% — с 53 тыс. до 69 тыс. руб. в месяц, сообщает HeadHunter.
Доходы машинистов экскаватора отметились самым сильным ростом. Этот показатель составил 90%. Таким образом, в 2022 году средняя зарплата представителей этой профессии составляет 110 тыс. рублей.
На втором месте - машинисты бульдозера: им предлагают сейчас в среднем 116 тыс. руб. в месяц, это на 71% больше, чем в 2018-м.
Третье место - инженеры производственно-технического отдела с ростом на 64%, до среднего показателя в 82 тыс. руб. в месяц.
Меньше всего выросли доходы разнорабочих (+23%, до 52 тыс. руб.) и специалистов по охране труда (+24%, до 63 тыс. руб.).
В Hh.ru отметили, что строительная отрасль сейчас занимает третье место по спросу со стороны работодателей, на нее приходится 16% открытых в России вакансий. За пять лет число вакансий в стройотрасли выросло в два раза, а конкуренция между соискателями за вакансию снизилась с 4 резюме в 2018 году до 1,2 резюме. В Москве пять лет назад на одну вакансию приходилось в среднем 6 резюме, сейчас – 2,5.
@mos_stroi
ДОМ.РФ и Сбер успешно завершили размещение выпуска ипотечных облигаций объемом 155,4 млрд рублей. Эмитентом ценных бумаг выступил Ипотечных агент ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ). Выпуск стал седьмым для ИЦБ ДОМ.РФ с ипотекой Сбера и самым крупным для банка. С учетом него общий объем совместно размещенных ценных бумаг достиг 391 млрд рублей. Кроме того, это четвертый выпуск для сторон, ипотечное покрытие которого полностью сформировано из электронных закладных.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Механизм пересмотра цен строительства упрощен
✖️Продажи московской «элитки» выросли на 18% — до рекордных 98,5 млрд рублей
✖️Самый масштабный проект в развитии столичного метрополитена Москвы — прокладка Большого кольца — близится к концу
✖️Минстрой подготовил законопроект о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий
✖️Минстрой России обеспечит совершенствование правил проектирования зданий школ
✖️Застройщиков Москвы поделят на три категории риска
✖️ДОМ.РФ разработает стандарт ТИМ
✖️За год спрос на посуточную аренду жилья в России вырос на 64%
✖️Современный целлюлозный завод появится в Красноярске
✖️Снижение цен на новостройки в Китае в июле стало максимальным более чем за 6 лет
@wearestroyka
✖️Механизм пересмотра цен строительства упрощен
✖️Продажи московской «элитки» выросли на 18% — до рекордных 98,5 млрд рублей
✖️Самый масштабный проект в развитии столичного метрополитена Москвы — прокладка Большого кольца — близится к концу
✖️Минстрой подготовил законопроект о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий
✖️Минстрой России обеспечит совершенствование правил проектирования зданий школ
✖️Застройщиков Москвы поделят на три категории риска
✖️ДОМ.РФ разработает стандарт ТИМ
✖️За год спрос на посуточную аренду жилья в России вырос на 64%
✖️Современный целлюлозный завод появится в Красноярске
✖️Снижение цен на новостройки в Китае в июле стало максимальным более чем за 6 лет
При снижении цены быстрее растет спрос на однокомнатные квартиры
В настоящий момент спросом на рынке в основном пользуются малогабаритные квартиры: студии и однокомнатные. Покупатели таких объектов быстрее реагируют на снижение цены. «Стоимость однокомнатных квартир в настоящий момент в среднем составляет 2,5 млн рублей. В большинстве случаев достаточно снизить цену на 50-100 тыс. рублей, т.е. скорректировать ее на 2-4%, чтобы на квартиру нашелся покупатель, — объясняет директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук. — Одна из причин заключается в том, что такое жилье рассматривается покупателями как временное. Как правило, такую квартиру покупают не на длительный срок. В большинстве случаев это первое жилье, которое семья покупает, после чего она собирается заниматься улучшением жилищных условий. Поэтому главным требованием здесь выступает доступная цена».
@wearestroyka
В настоящий момент спросом на рынке в основном пользуются малогабаритные квартиры: студии и однокомнатные. Покупатели таких объектов быстрее реагируют на снижение цены. «Стоимость однокомнатных квартир в настоящий момент в среднем составляет 2,5 млн рублей. В большинстве случаев достаточно снизить цену на 50-100 тыс. рублей, т.е. скорректировать ее на 2-4%, чтобы на квартиру нашелся покупатель, — объясняет директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук. — Одна из причин заключается в том, что такое жилье рассматривается покупателями как временное. Как правило, такую квартиру покупают не на длительный срок. В большинстве случаев это первое жилье, которое семья покупает, после чего она собирается заниматься улучшением жилищных условий. Поэтому главным требованием здесь выступает доступная цена».
@wearestroyka
Минстрой подготовил законопроект о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий. Как указывается в пояснительной записке к документу, опубликованному на сайте проектов нормативных актов, кредиторы, не являющиеся участниками строительства, чьи требования не удовлетворены в деле о банкротстве застройщика, смогут предъявить требования к Фонду развития территорий по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, при прекращении залоговых прав в связи с передачей земельного участка фонду.
@wearestroyka
@wearestroyka
Зарегистрировать недвижимость можно будет через «Госуслуги»
На портале «Госуслуги», где сейчас уже можно получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, до конца года появится возможность подать документы на регистрацию сделки в Росреестр. Эти изменения были установлены в постановлении правительства, опубликованном еще в конце прошлого года.
До конца 2022 года в планах Росреестра вывести на портал «Госуслуги» постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрацию прав на них.
@wearestroyka
На портале «Госуслуги», где сейчас уже можно получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, до конца года появится возможность подать документы на регистрацию сделки в Росреестр. Эти изменения были установлены в постановлении правительства, опубликованном еще в конце прошлого года.
До конца 2022 года в планах Росреестра вывести на портал «Госуслуги» постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрацию прав на них.
@wearestroyka
В законодательство готовятся внести изменения, которые дадут право получить ипотеку на льготных условиях сотрудникам промышленных предприятий. Ожидается, что процентная ставка по новой программе составит не больше 5%. Т.е. будет примерно на том же уровне, как та, по которой сегодня банки выдают семейную ипотеку. Благодаря субсидированию со стороны региона или предприятия процентная ставка может быть дополнительно снижена до 2-3%. Таким образом, условия кредитования будут выгоднее, что действующие сейчас по льготным ипотечным программам.
@wearestroyka
@wearestroyka