Forwarded from На Улицах Урбана
🪘Музей в национальном парке в Нидерландах
Архитекторы обновили музей в национальном парке в Нидерландах (Biesbosch Museum island). Старое здание было дополнено крылом с рестораном и галереей для временных экспозиций. На прилегающей территории появилось обширное водное пространство, переходящее в зеленую крышу музея, доуступную для прогулок и отдыха.
Архитекторы обновили музей в национальном парке в Нидерландах (Biesbosch Museum island). Старое здание было дополнено крылом с рестораном и галереей для временных экспозиций. На прилегающей территории появилось обширное водное пространство, переходящее в зеленую крышу музея, доуступную для прогулок и отдыха.
Супруги-ипотечники обязаны уведомлять банк о расторжении брака
Федеральная нотариальная палата выпустила специальные разъяснения, как разлюбившим друг друга супругам разделить ипотечный кредит. Самое главное: ипотечные пары должны предупредить банк о том, что любовь прошла. А потом уже придется договариваться, что делать с квартирой и кредитом.
@wearestroyka
Федеральная нотариальная палата выпустила специальные разъяснения, как разлюбившим друг друга супругам разделить ипотечный кредит. Самое главное: ипотечные пары должны предупредить банк о том, что любовь прошла. А потом уже придется договариваться, что делать с квартирой и кредитом.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Ввод жилья в России за семь месяцев вырос на 31,6%
✖️Минфин предлагает расширить программу семейной ипотеки
✖️«Московский скоростной диаметр» продлят от Некрасовки до трассы М12 в 2023 году
✖️В Панаме представили дома-капсулы для жизни в океане
✖️ЮЗАО стал лидером по вводу новостроек по реновации с начала года
✖️Банки отмечают рост популярности IT-ипотеки у россиян
✖️Более 4,4 тысячи объектов недвижимости за полгода Москва реализовала на торгах
✖️За месяц в России выросла стоимость долгосрочной аренды квартир
✖️Сбербанк выдал в Москве 2,6 млрд рублей ипотеки на покупку частных домов
✖️Долги россиян за ЖКУ за год выросли до 804,5 млрд рублей
@wearestroyka
✖️Ввод жилья в России за семь месяцев вырос на 31,6%
✖️Минфин предлагает расширить программу семейной ипотеки
✖️«Московский скоростной диаметр» продлят от Некрасовки до трассы М12 в 2023 году
✖️В Панаме представили дома-капсулы для жизни в океане
✖️ЮЗАО стал лидером по вводу новостроек по реновации с начала года
✖️Банки отмечают рост популярности IT-ипотеки у россиян
✖️Более 4,4 тысячи объектов недвижимости за полгода Москва реализовала на торгах
✖️За месяц в России выросла стоимость долгосрочной аренды квартир
✖️Сбербанк выдал в Москве 2,6 млрд рублей ипотеки на покупку частных домов
✖️Долги россиян за ЖКУ за год выросли до 804,5 млрд рублей
Власти ДНР планируют привлечь строителей из КНДР
«Ведутся переговоры о том, чтобы строители, в том числе, из Северной Кореи, бригадами заезжали на восстановление Донецкой народной республики», — сообщил глава ДНР Денис Пушилин.
@wearestroyka
«Ведутся переговоры о том, чтобы строители, в том числе, из Северной Кореи, бригадами заезжали на восстановление Донецкой народной республики», — сообщил глава ДНР Денис Пушилин.
@wearestroyka
Завод по производству цемента в Краснодарском крае выставили на торги
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги завод по производству цемента «Атакайцемент». Продажа пройдет в виде открытого электронного аукциона на повышение цены на площадке Российского аукционного дома.
Заявки на аукцион принимаются до 17 сентября. Начальная цена лота, куда входят 100% долей ООО «Атакайцемент» и все права требования к нему составляет 3,6 млрд рублей.
@wearestroyka
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги завод по производству цемента «Атакайцемент». Продажа пройдет в виде открытого электронного аукциона на повышение цены на площадке Российского аукционного дома.
Заявки на аукцион принимаются до 17 сентября. Начальная цена лота, куда входят 100% долей ООО «Атакайцемент» и все права требования к нему составляет 3,6 млрд рублей.
@wearestroyka
Застройщики стали терять интерес к апартаментам
Во втором квартале 2020 года на рынке Москвы предлагалось 32,1 тысячи новых квартир и 10,1 тысячи апартаментов (24%). Во втором квартале нынешнего года застройщики продавали 35,2 тысячи квартир и лишь 7,8 тысячи апартаментов (18%).
Заметнее всего сократилось предложение апартаментов в элитном и премиальном сегментах рынка, где они много лет составляли большую часть лотов. Во втором квартале 2020 года в элитных комплексах продавалось 1,4 тысячи апартаментов (70% объектов) и около 600 квартир. Сейчас соотношение — 347 (52%) против 321 квартиры.
@wearestroyka
Во втором квартале 2020 года на рынке Москвы предлагалось 32,1 тысячи новых квартир и 10,1 тысячи апартаментов (24%). Во втором квартале нынешнего года застройщики продавали 35,2 тысячи квартир и лишь 7,8 тысячи апартаментов (18%).
Заметнее всего сократилось предложение апартаментов в элитном и премиальном сегментах рынка, где они много лет составляли большую часть лотов. Во втором квартале 2020 года в элитных комплексах продавалось 1,4 тысячи апартаментов (70% объектов) и около 600 квартир. Сейчас соотношение — 347 (52%) против 321 квартиры.
@wearestroyka
Годовой план по вводу жилья в Москве выполнен более чем на 75%
С начала года в столице введено в эксплуатацию 6,3 млн кв.м различной недвижимости. В том числе построено более 3,5 млн «квадратов» жилья, что составляет свыше 75% от годового плана. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«За первые семь месяцев года на территории города построено и введено в эксплуатацию 6,3 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе порядка 3,5 миллионов квадратных метров жилья. Таким образом уже к августу более чем на 75% выполнен годовой план по вводу жилья в Москве», — сказал Андрей Бочкарёв.
@wearestroyka
С начала года в столице введено в эксплуатацию 6,3 млн кв.м различной недвижимости. В том числе построено более 3,5 млн «квадратов» жилья, что составляет свыше 75% от годового плана. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«За первые семь месяцев года на территории города построено и введено в эксплуатацию 6,3 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе порядка 3,5 миллионов квадратных метров жилья. Таким образом уже к августу более чем на 75% выполнен годовой план по вводу жилья в Москве», — сказал Андрей Бочкарёв.
@wearestroyka
Более 31 тыс. московских дольщиков уже получили квартиры, построенные через эскроу
С начала действия «новой» схемы долевого строительства более 31 800 московских дольщиков получили квартиры в домах, которые полностью реализовывались только по «новой» схеме с использованием эскроу-счетов. Также собственникам передано около 1 700 апартаментов, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Всего в московских новостройках, где все договоры долевого участия (ДДУ) заключались с эскроу, раскрыто порядка 43 700 счетов на общую сумму более 402 миллиардов рублей.
Помимо квартир и апартаментов гражданам передано более 6 250 машино-мест и порядка 3 950 нежилых помещений.
@wearestroyka
С начала действия «новой» схемы долевого строительства более 31 800 московских дольщиков получили квартиры в домах, которые полностью реализовывались только по «новой» схеме с использованием эскроу-счетов. Также собственникам передано около 1 700 апартаментов, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Всего в московских новостройках, где все договоры долевого участия (ДДУ) заключались с эскроу, раскрыто порядка 43 700 счетов на общую сумму более 402 миллиардов рублей.
Помимо квартир и апартаментов гражданам передано более 6 250 машино-мест и порядка 3 950 нежилых помещений.
@wearestroyka
Forwarded from На Улицах Урбана
🏺Вилла «Ипсилон» в Греции
В оливкой роще на юге Пелопоннеса находится летняя резиденции с крышей в форме буквы Y (ипсилон). Архитектурная конструкция выступает продолжением ландшафта и образует три небольших смежных дворика, где жители могут прятаться в тень от палящего греческого солнца в течение всего дня. «Высота дома ограничена верхушками окружающих деревьев для лучшей интеграции», — рассказывают архитекторы бюро LASSA.
В оливкой роще на юге Пелопоннеса находится летняя резиденции с крышей в форме буквы Y (ипсилон). Архитектурная конструкция выступает продолжением ландшафта и образует три небольших смежных дворика, где жители могут прятаться в тень от палящего греческого солнца в течение всего дня. «Высота дома ограничена верхушками окружающих деревьев для лучшей интеграции», — рассказывают архитекторы бюро LASSA.
27 станций метро достроят в Москве к 2025 году
С 2011 года в столице ввели в эксплуатацию 198,7 километра линий, 100 новых станций, 11 электродепо Московского метрополитена и Московского центрального кольца (МЦК). Сеть метро увеличилась в 1,5 раза, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
К началу 2022-го специалисты закончили проходку тоннелей Большой кольцевой линии метро. Она готова на 93 процента (70 километров, 31 станция). Замкнуть кольцо планируют в следующем году.
Сейчас специалисты прокладывают новые радиусы, а также продлевают существующие линии: Троицкую, Рублево-Архангельскую, Сокольническую (до станции «Новомосковская»), Люблинско-Дмитровскую (до Северного, станция «Физтех»), Солнцевскую (до станции «Внуково») и другие. Всего сегодня строят 29 станций метро. Из них 27 (64,6 километра) хотят сдать до 2025 года. За это же время планируют построить три электродепо.
@wearestroyka
С 2011 года в столице ввели в эксплуатацию 198,7 километра линий, 100 новых станций, 11 электродепо Московского метрополитена и Московского центрального кольца (МЦК). Сеть метро увеличилась в 1,5 раза, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
К началу 2022-го специалисты закончили проходку тоннелей Большой кольцевой линии метро. Она готова на 93 процента (70 километров, 31 станция). Замкнуть кольцо планируют в следующем году.
Сейчас специалисты прокладывают новые радиусы, а также продлевают существующие линии: Троицкую, Рублево-Архангельскую, Сокольническую (до станции «Новомосковская»), Люблинско-Дмитровскую (до Северного, станция «Физтех»), Солнцевскую (до станции «Внуково») и другие. Всего сегодня строят 29 станций метро. Из них 27 (64,6 километра) хотят сдать до 2025 года. За это же время планируют построить три электродепо.
@wearestroyka
Некоторым заемщикам могут разрешить покупать «вторичку» по льготной ипотеке
Минфин России планирует расширить программу «Семейной ипотеки», разрешив семьям с детьми-инвалидами приобретать квартиры на вторичном рынке жилья с помощью льготных программ кредитования, сообщает РИА «Новости». Соответствующий документ опубликован на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов.
«Проектом постановления предлагается в рамках программы «Семейная ипотека» расширить цели кредитования на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости, но исключительно для семей, в которых родился ребенок-инвалид», — говорится в пояснительной записке к проекту.
@wearestroyka
Минфин России планирует расширить программу «Семейной ипотеки», разрешив семьям с детьми-инвалидами приобретать квартиры на вторичном рынке жилья с помощью льготных программ кредитования, сообщает РИА «Новости». Соответствующий документ опубликован на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов.
«Проектом постановления предлагается в рамках программы «Семейная ипотека» расширить цели кредитования на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости, но исключительно для семей, в которых родился ребенок-инвалид», — говорится в пояснительной записке к проекту.
@wearestroyka
Движение по МЦД-3 и МЦД-4 запустят до конца 2023 года
Регулярное движение пассажирских поездов по «Ленинградско-Казанскому» и «Киевско-Горьковскому» маршрутам Московских центральных диаметров (МЦД-3 и МЦД-4) будет запущено до конца следующего года, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Уже запущены маршруты МЦД-1 «Белорусско-Савёловский» и МЦД-2 «Курско-Рижский». Еще два маршрута — МЦД-3 «Ленинградско-Казанский» и МЦД-4 «Киевско-Горьковский» — планируется запустить до конца 2023 года», — уточнил Бочкарёв.
@wearestroyka
Регулярное движение пассажирских поездов по «Ленинградско-Казанскому» и «Киевско-Горьковскому» маршрутам Московских центральных диаметров (МЦД-3 и МЦД-4) будет запущено до конца следующего года, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Уже запущены маршруты МЦД-1 «Белорусско-Савёловский» и МЦД-2 «Курско-Рижский». Еще два маршрута — МЦД-3 «Ленинградско-Казанский» и МЦД-4 «Киевско-Горьковский» — планируется запустить до конца 2023 года», — уточнил Бочкарёв.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Власти ДНР планируют привлечь строителей из КНДР
✖️Снижение ставки льготной ипотеки до 7% повысило спрос на новостройки
✖️Годовой план по вводу жилья в Москве выполнен более чем на 75%
✖️Сервис негосударственной стройэкспертизы появится на портале госуслуг
✖️Застройщики стали терять интерес к апартаментам
✖️Производство лифтов в России сократилось больше чем на 40% в I половине 2022 года
✖️Завод по производству цемента в Краснодарском крае выставили на торги
✖️IKEA сообщила о завершении финальной онлайн-распродажи товаров в России 15 августа
✖️Более 31 тыс. московских дольщиков уже получили квартиры, построенные через эскроу
✖️Среди россиян резко вырос спрос на недвижимость в Тайланде
@wearestroyka
✖️Власти ДНР планируют привлечь строителей из КНДР
✖️Снижение ставки льготной ипотеки до 7% повысило спрос на новостройки
✖️Годовой план по вводу жилья в Москве выполнен более чем на 75%
✖️Сервис негосударственной стройэкспертизы появится на портале госуслуг
✖️Застройщики стали терять интерес к апартаментам
✖️Производство лифтов в России сократилось больше чем на 40% в I половине 2022 года
✖️Завод по производству цемента в Краснодарском крае выставили на торги
✖️IKEA сообщила о завершении финальной онлайн-распродажи товаров в России 15 августа
✖️Более 31 тыс. московских дольщиков уже получили квартиры, построенные через эскроу
✖️Среди россиян резко вырос спрос на недвижимость в Тайланде
В Москве оформлено и утверждено более семи тысяч градостроительных документов
Более 7 тысяч документов, регулирующих градостроительную деятельность, утверждено, оформлено и принято в столице за первые семь месяцев этого года, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
«Вопреки экономическим трудностям и сложностям градостроительная жизнь в Москве кипит — и бюджетные застройщики, и девелоперы продолжают активную работу, которая сопровождается оформлением разной градостроительной документации», — сказала Юлиана Княжевская.
@wearestroyka
Более 7 тысяч документов, регулирующих градостроительную деятельность, утверждено, оформлено и принято в столице за первые семь месяцев этого года, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
«Вопреки экономическим трудностям и сложностям градостроительная жизнь в Москве кипит — и бюджетные застройщики, и девелоперы продолжают активную работу, которая сопровождается оформлением разной градостроительной документации», — сказала Юлиана Княжевская.
@wearestroyka
Глава Минстроя РФ не видит предпосылок для роста цен на жилую недвижимость
Объективных предпосылок для роста стоимости жилой недвижимости в России нет, при этом тенденции к резкому снижению цен тоже отсутствуют. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
«В ряде регионов идет снижение стоимости квадратного метра. Самое главное — чтобы не поднималась цена на ресурсы, на рабочую силу, и в итоге не поднималась цена в этих регионах, потому что объективных предпосылок для роста цен нет. Рыночные механизмы работают таким образом, что чем больше предложение, закрывающее рост, то тем будет ниже цена. Но тенденций к резкому снижению цен тоже нет», — сказал он.
@wearestroyka
Объективных предпосылок для роста стоимости жилой недвижимости в России нет, при этом тенденции к резкому снижению цен тоже отсутствуют. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
«В ряде регионов идет снижение стоимости квадратного метра. Самое главное — чтобы не поднималась цена на ресурсы, на рабочую силу, и в итоге не поднималась цена в этих регионах, потому что объективных предпосылок для роста цен нет. Рыночные механизмы работают таким образом, что чем больше предложение, закрывающее рост, то тем будет ниже цена. Но тенденций к резкому снижению цен тоже нет», — сказал он.
@wearestroyka
Доля проблемной ипотеки на вторичном рынке начала расти
Доля просроченных ипотечных кредитов на покупку готового жилья в совокупном портфеле всей проблемной ипотеки к июлю 2022 года за 12 месяцев увеличилась на 1 процентный пункт (п.п.), достигнув 92%. Оставшиеся 8% приходятся на кредиты на покупку строящегося жилья, годом ранее, соответственно, их доля достигала 9%. Рост доли проблемных ипотек на вторичном рынке на фоне сокращения просроченной ипотеки зафиксирован более чем в половине регионов РФ. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе анализа данных Банка России.
На 1 июля 2022 года проблемная ипотечная задолженность по кредитам на вторичном рынке по сравнению с аналогичной датой 2021 года в целом по РФ сократилась на 19% или на 12,3 млрд рублей, на строящемся рынке жилья — на 27% или на 1,8 млрд рублей. Совокупный проблемный ипотечный портфель снизился на 25% или, соответственно, на 14,1 млрд рублей. За анализируемый период происходит сокращение доли просроченной ипотеки (неплатежи более 90 дней) на первичном рынке при одновременном приросте доли на вторичном рынке.
@wearestroyka
Доля просроченных ипотечных кредитов на покупку готового жилья в совокупном портфеле всей проблемной ипотеки к июлю 2022 года за 12 месяцев увеличилась на 1 процентный пункт (п.п.), достигнув 92%. Оставшиеся 8% приходятся на кредиты на покупку строящегося жилья, годом ранее, соответственно, их доля достигала 9%. Рост доли проблемных ипотек на вторичном рынке на фоне сокращения просроченной ипотеки зафиксирован более чем в половине регионов РФ. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе анализа данных Банка России.
На 1 июля 2022 года проблемная ипотечная задолженность по кредитам на вторичном рынке по сравнению с аналогичной датой 2021 года в целом по РФ сократилась на 19% или на 12,3 млрд рублей, на строящемся рынке жилья — на 27% или на 1,8 млрд рублей. Совокупный проблемный ипотечный портфель снизился на 25% или, соответственно, на 14,1 млрд рублей. За анализируемый период происходит сокращение доли просроченной ипотеки (неплатежи более 90 дней) на первичном рынке при одновременном приросте доли на вторичном рынке.
@wearestroyka