Лично Вотяков (Зеленоград)
93 subscribers
105 photos
7 videos
34 links
О ЖКХ (ну куда без этого), а так же о себе и о Зеленограде.

Пишу, что думаю. Редко, но стараюсь метко.
Download Telegram
Это как в фильме «Бриллиантовая рука», только вместо лотерейных билетов распространяются бланки общего собрания собственников (ОСС).

Вообще, не думаю, что Жилищник ЗелАО в праве использовать подобные методы, так как сильно сомневаюсь, что там какой-то особенный договор управление.🤔
Мос и обл депутаты не могут защитить своих избирателей от концерна КРОСТ 

Он арендовал за 1 рубль 18 га густого первозданного леса под «импортозамещение» в виде завода стройматериалов.  Участок находится под окнами МЖК «Зеленоград» и вплотную примыкает к зданию школы № 1557. Коррупционный договор подписала бывшая зампредправительства МО Анна Кротова, проходящая по уголовному делу в связи с аналогичной махинацией в другом месте.
На  вчерашнюю встречу с депутатами всех уровней по данному вопросу почему-то пришел только я.
Депутат МГД Титов и  Мособлдумы Раев на приглашение не откликнулись. Собравшиеся решили сами пойти на прием к Титову в ближайшую пятницу

➡️подписаться на канал

🎙Фото
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
​​Democratia dies

Сегодня празднуется международный День Демократии. Этот день напоминает нам о ценности свободы, равенства и права на самовыражение, которые служат фундаментом демократических обществ в мире.

Я хочу поздравить всех, кто причастен к защите демократических ценностей в России. Вас много. У каждого могут быть разные взгляды на достижение тех или иных политических целей, развитие страны, ее институтов. Ваше активное участие в общественной жизни, голосование или неголосование, защита прав и свобод — это то, что делает демократию реальностью.

В этот день я отмечаю и поддерживаю все демократические стремления в разных уголках планеты. Я восхищаюсь тем, как люди объединяются, чтобы требовать справедливости, свободы слова и плюрализма. Используя свои права, они демонстрируют, что демократия может процветать, что важен каждый человек и каждое его право.

Пусть этот день станет напоминанием для нас о важности демократических ценностей и их защите. Надеюсь, что каждый из нас будет сторонником демократических идей, поддерживая стремление тех, кто борется за свободу и справедливость в России и во всем мире.

Я благодарю избирателей, наблюдателей, активистов, членов демократических партий и сообществ, политических заключенных, демократических лидеров, кандидатов и депутатов, всех приверженцев демократии и ее ценностей. Спасибо вам за ваш вклад! Давайте продолжать поддерживать и защищать демократические ценности вместе! 🕊
ОСС и списки "избирателей"

Немного об общих собраниях. В Жемчужине Зеленограда я активно работаю на общих собраниях собственников (ОСС). Отчасти, я это делаю по тому, что при моем участии эти собрания проходят честно, а честные выборы, как вы знаете, я люблю.

На ОСС голосуют не «поднятыми руками», а метрами в собственности. Проще говоря, чем больше площадь вашей квартиры или нежилого помещения, тем больший процент от общего числа получит ваш голос. Таким образом, что бы подсчитать итоги ОСС, надо иметь информацию о всех собственниках и метраже их помещения, их доли в нем.

Как верно отмечает депутат МГД Тимонов, с 2018 года УО и ЖСК были обязаны вести реестры собственников помещений в МКД и предоставлять их любому собственнику по запросу. Однако, 1 марта 2023 изменился Закон «О государственной регистрации недвижимости», лишив всех (в том числе УО) права получать информацию с персональными данными из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В результате этого получить необходимую для ОСС информацию можно только из рук самих собственников с их согласия, но не во всех случаях получится уговорить собственников поделится справочкой из ЕГРН. Некоторые даже не знают что это.

В связи с этим, депутат МГД Тимонов направил премьер-министру М. Мишустину обращение с просьбой поручить Росреестру с Минстроем разработать необходимый законопроект. Надеюсь УО вернут право получать информацию о собственниках из Росреестра.

💬 @votyakov_m
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С кем вы, единороссы?

В повестку заседания МГД внесен мой проект обращения думы к губернатору Московской области Воробьеву с просьбой отказать концерну КРОСТ в строительстве токсичного завода на месте зеленого массива под окнами московского МЖК «Зеленоград».

Главная интрига этого пункта повестки в том, поддержит ли его депутат от Зеленоградского округа Титов и его фракция Единая Россия. Жители города-спутника неоднократно просили его об этом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍎30 лет назад — 16 октября 1993 года был подписан протокол об учреждении избирательного блока на выборах в Государственную думу, в первую тройку вошли Григорий Явлинский, Юрий Болдырев и Владимир Лукин. Все сразу окрестили политическое объединение «ЯБЛоком».

Учредителями блока стали Христианско-демократический союз, Республиканская и Социал-демократическая партии.

Блок, затем общественное объединение, а в итоге — партия трижды была представлена в российском парламенте. В общей сложности 12 раз (восемь — на парламентских и четыре — на президентских выборах) «Яблоко» предлагало российскому обществу альтернативу — политическую, экономическую, нравственную, персональную.

Все эти годы мы менялись, но неизменны были наши ценности и принцип, заложенный в Декларации о создании блока «ЯБЛоко» — мы против политики, при которой хороши все средства.

Продолжаем работать в России. Вместе с вами!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Из американского города-побратима Зеленограда прислали поздравления с праздниками

✹ Один из подписчиков нашей группы вконтакте живет в городе Талсе, штат Оклахома. «Шлю любовь из Талсы, вашего города-побратима, и желаю вам счастливых праздников», — написал 20-летний Джексон Роджерс и прислал пару фотографий своего города.

✹ «Я снимаю видео о пожарах и убийствах для местных новостных каналов, пишет Джексон о себе. — Работаю волонтером в пожарном департаменте в качестве фотографа для их социальных сетей. Я люблю помогать людям и хотел бы поступить на работу в свой отдел или на службу в Береговую охрану США в качестве сотрудника скорой помощи. Я люблю путешествовать и хотел бы побывать в Восточной Европе, включая Москву». Он ведет свой аккаунт на русском языке, чтобы узнать что-то новое о нашей культуре.

✹ Зеленоград вступил в Международную Ассоциацию городов-побратимов более 30 лет назад и тогда установил с Талсой дружеские связи, сообщает сайт префектуры

@zelenogradru
​​Сегодня в России День Местного Самоуправления

Ждал, что некоторые о нем вспомнят, но чуть сам не забыл.

А между тем, МСУ – это очень интересная тема. Прежде всего это набор прав и возможностей органов местной власти управлять маленькими, но важными вопросами, действуя по закону в интересах местного населения.

Мой любимый город в этом плане уникален. Юридически он считается Москвой, но находится в окружении подмосковных городов и посёлков. При этом Зеленоград обладает собственными (аж пятью) муниципалитетами. Соглашусь, звучит сложно, но постараюсь объяснить:

✹ 3 марта 1958 года вышло постановление Совета Министров СССР "О строительстве нового города в пригородной зоне Москвы, в районе станции Крюково Октябрьской железной дороги". Постановление запустило строительство "Первого города-спутника Москвы";

✹ Только 15 января 1963 года городу было дано название Зеленоград. Отмечу, что до этого года "Зеленоград" являлся частью Ленинского района Москвы. На протяжении пяти лет он фигурировал в документах как "ст. Крюково, "Спутник";

✹ На следующий день был издан Указ №731/1 "О преобразовании населённого пункта Зеленоград пригородной зоны города Москвы в город районного подчинения". С этого момента город стал отдельной административной единицей хоть и в составе столицы (решение исполкома Московского Городского Совета Депутатов Трудящихся №5/3 от 25.01.1963;

✹ 3 января 1992 года, Зеленоград стал отдельным административным округом Москвы, а внутри него образовали пять районов: Крюково, Старое Крюково, Матушкино, Силино и Савёлки. И соответственно пять муниципальных округов (юридически это не тоже самое, что районы) получили свои названия от деревень, которые располагались в этой местности с XVI века. В каждом из них есть 10 депутатов, избираемых по многомандатным округам.

Наши муниципалитеты, увы, повторяют концепцию "парламент не место для дискуссий". Я же считаю, что дискуссия – это самый эффективный инструмент организации власти, работающей в интересах населения, изберателей.

Ну чтож зеленоградцы, с днем местного самоуправления. 🎉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Жилищник» хочет получить право распоряжаться доходом от аренды общего имущества в наших домах. Для этого массово проводят собрания собственников. Их результаты могут быть сфальсифицированы

✹ Собственникам квартир в зеленоградских домах предлагают разрешить передачу общего имущества в пользование третьим лицам для размещения рекламы, автоматизированных терминалов, информационных конструкций, оборудования для интернета, телевидения и «иного использования».

Правом определять условия договоров такой аренды «Жилищник», организующий собрания собственников (ОСС), предлагает назначить себя.

Возникающие расходы (например, электричество и прочее) будут покрываться за счет арендной платы, а прибыль от аренды предлагают направить в фонд капитального ремонта, дополнительно к обязательным взносам.

✹ Что всё это будет означать на практике, можно только догадываться:
 — «Автоматизированные терминалы» это, вероятно, те самые московские постаматы в подъездах, которые мэрия самовольно пыталась поставить в зеленоградских домах, но получила отпорт собственников
 — Это согласие, вероятно, подразумевает возможность аренды лифтовых кабин для размещения рекламных мониторов, а также, возможно, камер видеонаблюдения (нельзя будет сдавать в аренду только лифтовые шахты, технические этажи, чердаки и подвалы)
 — Непонятно, изменятся ли условия размещения оборудования для доступа в интернет при одобрении этого решения
 — Формулировка «иное использование»  позволяет делать вообще всё, что угодно

✹ ОСС проводят через систему «Электронный дом» или через голосвания бумажным бюллетенем в ящик, расположенный в подъезде. Такая система позволяла выявить массовые фальсификации, когда собственники получали уведомления об учете их голоса, но при этом не голосовали. Это значит, кто-то подделал их бумажный бюллетень и внес его данные в «Электронный дом». Налицо уголовное преступление, однако о реакции прокуратуры или полиции неизвестно.

Сейчас собственники тоже получают уведомления, свидетельствующие о фальсификациях🤷‍♀️

@zelenogradru
Можно договориться

Эта история по своему произвела на меня впечатление. Наверно, я первый раз сталкиваюсь с чиновниками, которые сидя напротив меня, соглашаются предложенными компромиссами в решении поставленных проблем.

Обычно, для решения каких-то городских проблем необходимо писать множество общений в разные органы, инстанции. Всё это затягивается на месяца, как это было например со столбиками на московском проспекте. Сейчас же все произошло так быстро и гибко, что я был удивлен. Глава управы просто приехал, вник в проблему, обсудил предложенный мной и жителями компромисс решения, согласился и всем стало только легче. Более того, все компромиссы оказались вполне законны.