💰Сколько должны зарабатывать жители российских мегаполисов, чтобы платить ипотеку по рыночным ставкам.

Чтобы оплачивать ипотеку по текущим рыночным ставкам под 25% за однокомнатную квартиру в новостройке в мегаполисах, необходим ежемесячный доход от 111,3 тыс. до 346,4 тыс. руб., подсчитали в “РБК-Недвижимости”.

Для сравнения, в июле 2024 г. диапазон необходимого дохода для оплаты кредита за однушку при ставках 18% годовых варьировался от 74,3 тыс. до 233,9 тыс. руб. Это почти в 1,5 раза меньше, чем нужно сейчас.

*расчет проводился на основе ипотечного онлайн-калькулятора “Дом.РФ” и данных сервиса ЦИАН о средних ценах на квартиры (самый распространенных формат – 37 кв. м) в новостройках в городах-миллионниках. Для расчета среднего платежа по ипотеке был взят срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос 30% и ставка по ипотеке на уровне 25,4% годовых. Примерная доля затрат на кредит оценивается на уровне 50–60% от дохода.

Какой доход нужен для оплаты рыночной ипотеки в российских городах-миллионниках:
**средняя цена однушки в новостройке / необходимый доход / ежемесячный платеж

📍Москва – 14 млн руб. / 346,4 тыс. руб. / 207,8 тыс. руб.
📍Санкт-Петербург – 9,5 млн руб. / 235 тыс. руб. / 141 тыс. руб.
📍Казань (Татарстан) – 8,5 млн руб. / 210,2 тыс. руб. / 126,1 тыс. руб.
📍Нижний Новгород – 7,5 млн руб. / 185,5 тыс. руб. / 111,3 тыс. руб.
📍Краснодар – 6,2 млн руб. / 153,3 тыс. руб. / 92 тыс. руб.
📍Екатеринбург (Свердловская область) – 5,9 млн руб. / 145,9 тыс. руб. / 87,5 тыс. руб.
📍Новосибирск – 5,8 млн руб. / 143,5 тыс. руб. / 86,1 тыс. руб.
📍Уфа (Башкирия) – 5,8 млн руб. / 143,5 тыс. руб. / 86,1 тыс. руб.
📍Ростов-на-Дону – 5,4 млн руб. / 133,6 тыс. руб. / 80,1 тыс. руб.
📍Красноярск – 5,3 млн руб. / 131,1 тыс. руб. / 78,6 тыс. руб.
📍Пермь – 5,3 млн руб. / 131,1 тыс. руб. / 78,6 тыс. руб.
📍Челябинск – 5,3 млн руб. / 131,1 тыс. руб. / 78,6 тыс. руб.
📍Омск – 5,1 млн руб. / 126,1 тыс. руб. / 75,7 тыс. руб.
📍Волгоград – 5 млн руб. / 123,7 тыс. руб. / 74,2 тыс. руб.
📍Самара – 5 млн руб. / 123,7 тыс. руб. / 74,2 тыс. руб.
📍Воронеж – 4,5 млн руб. / 111,3 тыс. руб. / 66,7 тыс. руб.

💬Мнение экспертов:

Заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов:

“Доступность рыночных ставок сейчас существенно ограничена. Бесспорно, такие выплаты по кредиту может позволить себе не каждая семья”.

Руководитель “ЦИАН.Аналитики” Алексей Попов указывает, что даже обладатели дохода в 346,4 тыс. руб. вряд ли будут всерьез рассуждать о целесообразности взять кредит под такие условия.

Управляющий директор рейтингового агентства “Эксперт РА” Юрий Беликов:

“Сколько бы ни зарабатывал человек, оправдать оформление ипотечного кредита на стандартных для предшествующих периодов условиях (с первоначальным взносом порядка 20%) при текущих рыночных ставках будет очень сложно – переплата по процентам окажется критичной даже при разумных темпах частичного досрочного погашения”.

@vneplanarus

🥔Что происходит с ценами на картофель в России.

❗️Что произошло: в октябре подорожание картофеля год к году, по данным “Росстата”, составило 59%. В розничном сегменте цены на 21 октября составили 44,65 руб. за килограмм. Картофель стал лидером по росту цен за год среди всех ключевых продуктов питания.

📈Статистика: рост цен разогнался буквально за последний месяц. В рознице за год, к сентябрю 2022 г., картофель подорожал на 44%, с 30,53 до 43,94 руб. за килограмм.

В целом рынок картофеля очень переменчив, например, на 25 октября 2021 г., в розничном сегменте цены на картофель, по данным “Росстата”, составляли 44,51 руб. за килограмм. В опте, по данным “АБ-Центр”, картофель стоил в 2021 г. 24,3 руб. за килограмм без НДС, что сопоставимо с показателем на конец октября 2024 г. – 24,5 руб. за килограмм без НДС.

💰Что с ценами с/х производителей: по данным “Росстата”, за год (сентябрь к сентябрю) отпускные цены с/х производителей выросли на 48,8% – до 18,9 руб. за килограмм без НДС. Стоимость картофеля в опте, по данным “АБ-Центра”, еще выше: средние оптовые цены на картофель, как со стороны производителей, так и торгующих компаний, в сентябре составляли 20,9 руб. за килограмм без НДС, что на 68,5% выше уровня годичной давности, а к 25 октября они выросли до 24,5 руб. за килограмм.

📊Причины роста цен:

📍низкая база прошлого года, когда из-за огромного урожая картофель сильно подешевел.

📍удорожание всех компонентов производства:

- удорожание ручного труда, востребованного на полях: рабочая смена выросла в цене за год в 2 раза – до 5 тыс. руб.
- удорожание более чем на 30% всех машин и запчастей: работающие в поле машины (комбайны, опрыскиватели, культиваторы) производятся в Европе, аналогов в России нет).

📍удорожание заемных средств.

❓Что с урожаем: на сегодняшний день еще не во всех регионах закончена уборка. С начала уборки и по 1 октября объем сборов картофеля составил 5,02 т, что на 15% (на 884,9 тыс. т) меньше, чем за аналогичный период 2023 г. Аналитики “АБ-Центр” ожидают, что объем сборов картофеля в промышленном секторе картофелеводства по итогам 2024 г. составит 6,9 млн т, – на 19,9% меньше, чем собрали в 2023 г.

📉Причины снижения урожая:

📍аграрии посадили меньше картошки, поскольку после прошлого профицитного сезона многие не нашли средств или мотивации сажать картофель. Отпускные цены с/х производителей на картофель в прошлом сезоне, с сентября до середины мая, были на уровне 11-12 руб. за килограмм, что практически равно себестоимости производства. Сокращение площадей в 2024 г. составило 10,8%, или порядка 20 тыс. га

📍плохие погодные условия.

💬Мнение экспертов:

Генеральный директор компании “Альтаир” (Брянская область, занимается закупкой картофеля у хозяйств для дальнейшей реализации в торговых сетях):

“Мы ощущаем дефицит продукции на рынке. Проблема не в количестве продукции, а в ее качестве”.

Исполнительный директор Картофельного союза Алексей Красильников считает, что потребитель ощутит на себе только рост цен на картофель, но угрозы его дефицита нет:

“Недостатка продукции на рынке нет, планируемый урожай почти равен 2022 го. и выше, чем в 2020 и 2001 гг”.

Гендиректор агрофирмы “КРиММ” Геннадий Рязанов считает, что далее цены будут изменяться по классическому, наиболее характерному для рынка сценарию: ожидается некоторая стабилизация в конце осени, сезонный рост во второй половине зимы и весной.

@vneplanarus

Динамика строительства в регионах России за январь-август 2024 г.
Анализ - в прилагаемом материале.

📈Стоимость аренды жилья в российских мегаполисах достигла нового максимума.

В октябре 2024 г. аренда жилья сильно подорожала на всей территории России. Нынешние ставки находятся на пиковых значениях, которых ранее не наблюдалось. Такие данные приводятся в исследовании института развития “Дом.РФ”.

Как изменились ставки на аренду жилья в российских городах-миллионниках:
*средняя арендная ставка, тыс. руб. / динамика ставки за квартал, %

📍Самара – 41,7 тыс. руб. / 31%
📍Екатеринбург (Свердловская область) – 53,2 тыс. руб. / 28%
📍Москва – 110,5 тыс. руб. / 25%
📍Ростов-на-Дону – 46,1% / 24%
📍Уфа (Башкирия) – 31,3 тыс. руб. / 20%
📍Новосибирск – 41,8 тыс. руб. / 18%
📍Волгоград – 35,1 тыс. руб. / 18%
📍Санкт-Петербург – 55,5 тыс. руб. / 17%
📍Красноярск – 36,4 тыс. руб. / 14%
📍Краснодар – 50,5 тыс. руб. / 13%
📍Воронеж – 35,1 тыс. руб. / 12%
📍Омск – 33,3 тыс. руб. / 11%
📍Нижний Новгород – 46,3 тыс. руб. / 11%
📍Челябинск – 33,8 тыс. руб. / 9%
📍Казань (Татарстан) – 47,5 тыс. руб. / 9%
📍Пермь – 35,6 тыс. руб. / 6%

💬Мнение эксперта – руководителя аналитического центра “Дом.РФ” Михаила Гольдберга:

“Текущие темпы роста арендных ставок обусловлены рядом причин. С одной стороны, имевшийся ранее навес предложения над спросом на рынке аренды начал постепенно снижаться с середины 2023 г., тогда же начали расти ставки в экономике. Ипотека вне льготных программ перестала быть доступной, а вслед за ней и покупка готовых квартир. С другой стороны, в третьем квартале 2024 г. после отмены массовой господдержки снизилась доступность жилья и на первичном рынке. Граждане, которые не подпадают под условия семейной, IT или дальневосточной ипотеки, стали чаще рассматривать аренду в качестве основного инструмента улучшения жилищных условий, что и привело к росту цен. Такая ситуация будет сохраняться до начала активного смягчения денежно-кредитной политики”.

@vneplanarus

💬БРИКС обрастает партнерами. Россия посылает сигналы Турции.

Сразу несколько стран заявили о своих намерениях сближения с БРИКС и даже перешли к конкретным действиям.

🔵Глава МИД Беларуси Максим Рыженков сообщил, что в ближайшие дни власти республики планируют завершить оформление документов для получения статуса страны-партнера БРИКС. После саммита БРИКС в Казани президент Беларуси Александр Лукашенко объявил, что республика получила статус государства-партнера в этом объединении, и Минск полностью готов к полноценному членству в организации.

🔵Глава МИД Таиланда Марит Сангиампхонг подтвердил, что его страна готова вступить в БРИКС. Официальную заявку на вступление в организацию Таиланд подал в июне.

“Учитывая все это и тот вклад, который мы можем внести, Таиланд подтверждает свою готовность и решимость стать полноправным членом БРИКС при первой же возможности. Речь идет о вкладе особенно в области международных финансов, продовольственной безопасности, “зеленого» перехода и развития цепочек поставок. Кроме того, учитывая стратегическое положение страны и уникальную способность наводить мосты, поддерживая со всеми хорошие отношения, мы уверены, что Таиланд может стать тем звеном, которое сделает БРИКС более взаимосвязанным и влиятельным”

,
– сказал министр.

❗️Власти России же проявляют повышенный интерес к вступлению в БРИКС Турции. Об этом можно судить по высказываниям главы российского МИД Сергея Лаврова. При этом, министр уточнил, что решение о параметрах участия Анкары в работе объединения будет приниматься консенсусным решением его членов:

“Приветствуем интерес Турции к сближению с БРИКС. Это подтверждает привлекательность объединения, основанного на уважении Устава ООН, открытости, прагматизме и ненаправленности против третьих сторон”.

#повесткаБРИКС
@vneplanarus

ESG-повестка уходящей недели. С 27 октября по 2 ноября.

♻️Перезапуск российского рынка углеродных единиц ожидается в январе 2025 г. – после перехода Сахалинского эксперимента на новый уровень. Об этом сообщила директор департамента конкуренции, энергоэффективности и экологии Минэка Ирина Петрунина. “Да, климатических проектов по-прежнему немного, но у нас такой старт рынка достаточно серьезный планируется с января месяца, потому что именно в этот период времени мы выходим на этап эксперимента в Сахалинской области, когда начнут быть востребованы углеродные единицы и климатические проекты, которые уже сейчас существуют в реестре”, – рассказала она. Основной задачей на этом этапе в Минэке видят работу над правоприменительной практикой и нормативно-правовой базой.

🏢“Росимущество” внедрит ESG-принципы в свою деятельность. Такая задача поставлена руководством ведомства. Планируется, что поможет улучшить качество корпоративного управления, а также снизить экологические и социальные риски для подконтрольных организаций. Об этом стало известно во время прошедшей на минувшей неделе в “Росимуществе” лекции на тему: “ESG и устойчивое развитие”. Ее провел генеральный директор Национального ESG Альянса Андрей Шаронов. Другие подробности пока не уточняются.

🏭Результативность “Серной программы” “Норникеля” в Норильске измерят по научной формуле. Для этого будет применен разработанный Сибирским отделением РАН интегральный показатель состояния экосистем (ИПСЭ). Об этом рассказал вице-президент по экологии и промышленной безопасности компании Станислав Селезнев. С 2022 г. на территориях вокруг промышленных площадок "Норникеля" специалисты собирают сведения о состоянии различных компонентов наземных и водных экосистем: флоры, фауны и почв. Работа проводится не только в зонах промышленного воздействия, но и на фоновых площадках – там, где экосистемы сохранились в первозданном виде. Показатели фоновых площадок при этом принимаются за “норму”. Собранные в зонах воздействия данные сравниваются с фоновыми показателями. Так удается получить информацию о состоянии экосистем на территориях вокруг промышленных объектов “Норникеля” и узнать, есть ли отклонения.

📑Набсовет “Алроса” утвердил экологическую стратегию группы до 2035 г. Также набсовет утвердил климатическую стратегию группы до 2035 г. В прошлом году компании удалось сократить выбросы парниковых газов на 5% – до 2 млн т эквивалента СО2. Доля “зеленой” энергии в общем объеме энергопотребления группы увеличилась в 2023 г. на 5 п.п. – до 42%. Мероприятия по использованию оборотной воды позволили на 9% сократить расходы воды на производственные нужды. Общие расходы компании на природоохранные мероприятия за прошлый год составили рекордные 10.7 млрд руб.

#дайджестESG
@vneplanarus

Санкционные риски для российской экономики. Risklist за неделю с 27 октября по 2 ноября.

❗️Размер претензий к Google в России достиг 2 ундециллионов руб. (это число с 36 нулями). Речь идет о неустойке, которую компания обязана выплатить российским телевещателям за блокировку их каналов на YouTube, это в том числе “Звезда”, “Первый канал” и ресурсы ВГТРК. Суд обязал Google восстановить аккаунты и назначил штраф 100 тыс. руб. за каждый день неисполнения решения, причем каждую неделю сумма удваивается. Ограничений размера штрафа не установлено. Отмечается, что 2 ундециллиона руб. – это в сотни триллионов раз больше, чем сумма всех денег на Земле. Компания Google тем временем сама подала иск к российским телеканалам. Корпорация хочет запретить им судиться с ней в любых юрисдикциях, кроме США и Ирландии.

💰Французская TotalEnergies не может вывести из России $2 млрд дивидендов. Примерную цифру назвал глава энергокомпании Патрик Пуянне. Речь идет о дивидендах компании от участия в совместных с “Новатэком” проектах, например, “Ямал СПГ”, в котором французская компания владеет 20%. Большая часть средств хранится на счетах “Новатэка”. “Я не знаю, когда это закончится”, – сказал Патрик Пуянне. Ранее TotalEnergies опубликовала отчетность, согласно которой чистая прибыль энергокомпании рухнула втрое по сравнению с прошлым годом из-за падения цен на нефть. По итогам третьего квартала она сократилась с $6,68 млрд до $2,29 млрд.

🍷Россия сократил ввоз вина из ЕС до минимума за 20 лет. По данным “Евростата”, в период с января по август 2024 г. Россия закупила в странах Евросоюза 125,7 тыс. т вина. Объем закупок европейского вина в период с января по август сократился примерно на четверть по сравнению с тем же периодом прошлого года. Главным поставщиком вина в первые восемь месяцев 2024 г. была Италия, которая в российском импорте заняла долю в 39%. В число основных поставщиков вина также вошли Литва (18 тыс. т), Латвия (14 тыс. т), Польша (13 тыс. т) и Португалия (10,5 тыс. т). С 1 августа в России действует ввозная пошлина на вина из стран, признанных недружественными. Ее размер был увеличен с 12,5% до 20%, но не менее $1,5 за л. Изначально меру вводили на период до конца 2023 г., однако позже продлили ее действие на весь 2024 г. С 1 августа текущего года правительство также дополнительно увеличило ввозную пошлину до 25%, но не менее $2 за л.

#risklist
@vneplanarus

Тенденции. Итоги недели.

🔸33 кв.м на человека. Президент Владимир Путин провел рабочую встречу с зампредседателя правительства Маратом Хуснуллиным. На встрече вице-премьер рассказал президенту о реализации нацпроектов в сфере жилищного и дорожного строительства, а также о темпах ввода жилья в России. По словам Хуснуллина, до 2030 г. планируется сохранить уровень ввода не менее 100 млн кв. м в год. Вице-премьер заявил, что таким образом, к 2030 г. каждый пятый метр в стране будет новым и обеспеченность жильем будет 33 метра на человека. При этом не уточняется, шла ли речь на встрече о нераспроданности новостроек, падении спроса и доступности жилья. Напомним, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), к началу второго полугодия 2024 г. в российских новостройках остаются непроданными 76,9 млн кв. м. Это 67% всего строящегося в России жилья (114,7 млн кв. м). Аналитики и эксперты также фиксируют падение продаж застройщиков на фоне завершения льготных ипотечных программ и текущей ключевой ставки. Ранее журналисты подсчитали, сколько нужно зарабатывать жителям российских регионов, чтобы оплачивать ипотеку по текущим рыночным ставкам – от 111,3 тыс. до 346,4 тыс. руб.

🔸Скидок не будет. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина во время выступления в Госдуме заявила, что ЦБ не собирается “делать никаких скидок” для достижения цели по инфляции в 4%. По ее словам, эффект от повышения ставки “размыт влиянием других факторов”, поэтому может потребоваться более “сильное изменение” для того, чтобы “достичь требуемого результата”. Мнение экспертов на проводимую политику ЦБ разделились. Ряд экономистов указывают на низкую эффективность ключевой ставки в борьбе с инфляцией. Автор Tg-канала Truevalue Виктор Тунев указывает, что ставка сыграла проинфляционную роль: сначала разогнала спрос на льготный кредит, а когда стала сверхвысокой в реальном выражении, начала перекладываться в цены и издержки экономики. Экономист и автор Tg-канала Spydell_Finance Павел Рябов считает, что инфляция в России не носит чисто монетарную природу. По его словам, триггером роста цен стали издержки из-за санкций (могут составлять от 15 до 60% от цены товара); ослабление курса рубля (с 2021 г. стоимость доллара выросла с 74 до 96 руб., а с учетом санкций против Мосбиржи эффективный курс может доходить до 120 руб.); фактор военных расходов бюджета; дефицит кадров и зарплатная гонка. По данным “Росстата”, рост цен в России вновь ускорился: недельная инфляция превысила 8,5%. По словам независимых экспертов, реальная годовая продуктовая инфляция на четверть выше, чем дает “Росстат”: по их подсчетам, она составляет 14,4%, в то время как ведомство приводит число 11,9%.

🔸Две недели на принятие мер. Вице-премьер России Дмитрий Патрушев провел совещание по ценам на продовольственном рынке. Участники обсудили предложения по борьбе с колебанием стоимости продуктов. Патрушев поручил заинтересованным ведомствам в течение двух недель принять меры для сохранения стабильной ситуации. Одной из задач производителей в правительстве назвали обеспечение необходимого уровня производства в условиях высокой ключевой ставки. При этом Дмитрий Патрушев отметил, что “показатели животноводства, пищевой и перерабатывающей промышленности стабильны”. Вместе с тем, только на минувшей неделе в СМИ активно обсуждались следующие темы:

📍повышение цен на сливочное масло с начала 2024 г. на 25,7% (по данным “Росстата”);
📍возможный рост цен на яйца еще как минимум на 10%;
📍в октябре подорожание картофеля год к году составило 59% (по данным “Росстата”);
📍вероятный рост цен на кофе в ресторанах и кафе сразу на 30% из-за роста цен на зерно и молоко. С начала 2024 г. цены на молоко и сливки уже подскочили на 30-35%, а зерен арабики – на 40%.

Одновременно с этим “Росстат” сообщил, что рост реальных располагаемых денежных доходов россиян в третьем квартале составил лишь 9,4% (год к году).

#тенденцииВЭ
@vneplanarus

Крупнейшие экспортные потоки внутри БРИКС

Жильё и продукты в Москве подешевели на 36-42% за 10 лет — правда, при расчёте в долларах. Стоимость столичной вторички в рублях с 2014 года подскочила на 50% — до 9,1 млн в среднем. @retailrus

🏘Названы российские регионы-лидеры и регионы-аутсайдеры по доступности аренды жилья.

Доступность аренды жилья для семей с двумя детьми в России остается на высоком уровне. В 2024 г. почти половина из них может снять типовую двухкомнатную квартиру. К таким выводам пришли аналитики РИА “Рейтинг”.

Топ-10 регионов-лидеров по доступности аренды жилья:
*доля семей с двумя детьми, для которых доступна аренда квартиры в 2024 г, % / семейный доход, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов, тыс. руб.

🔺ЯНАО – 71,2% / 164,1 тыс. руб.
🔺ХМАО-Югра – 68,9% / 129,7 тыс. руб.
🔺Магаданская область – 65% / 175 тыс. руб.
🔺Кемеровская область – 64,7% / 84 тыс. руб.
🔺Белгородская область – 64,1% / 76,7 тыс. руб.
🔺Сахалинская область – 61,9% / 139,9 тыс. руб.
🔺ЧАО – 61,5% / 215 тыс. руб.
🔺Татарстан – 61,2% / 82 тыс. руб.
🔺Липецкая область – 60,6% / 77,1 тыс. руб.
🔺НАО – 60,1% / 164,9 тыс. руб.

Топ-10 регионов-аутсайдеров по доступности аренды жилья:

🔻КБР – 16,2% / 105,5 тыс. руб.
🔻Чечня – 16,6% / 98,6 тыс. руб.
🔻Дагестан – 19,1% / 98,8 тыс. руб.
🔻Ингушетия – 20,3% / 83,2 тыс. руб.
🔻Алтай – 22,9% / 122,5 тыс. руб.
🔻Северная Осетия – Алания – 24,7% / 95,4 тыс. руб.
🔻Крым – 25,2% / 103,6 тыс. руб.
🔻КЧР – 27,8% / 85,3 тыс. руб.
🔻Ивановская область – 28,9% / 91,1 тыс. руб.
🔻Севастополь – 29% / 104 тыс. руб.

@vneplanarus

💬Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев дал интервью изданию ТАСС, в котором рассказал об итогах с/x сезона, развитии экспорта и сельского туризма. Собрали главное в цитатах:

Об итогах с/х сезона

“В этом году по ряду культур мы и собрали больше, и урожайность получили выше прошлогоднего. Основной зерновой культуры – озимой пшеницы, намолотили свыше 10,2 млн т с урожайностью 64,9 ц с га. В 2023 году было 9,6 млн т и 58,3 ц с га соответственно. Если говорить о рекордах, то впервые урожайность озимого ячменя достигла 73,3 ц с га, намолот составил 1 млн 155 тыс. т. В итоге общий урожай зерна вместе с рисом и кукурузой – 13,8 млн т. Неплохой результат показали маржинальные для аграриев подсолнечник – 933 тыс. т, соя – 220 тыс. т, и озимый рапс – 200 тыс. т. Рисоводы собрали урожай в 862 тыс. т. Сейчас убираем сахарную свеклу, рассчитываем на 7,2 млн т. Садоводческие хозяйства продолжают сбор плодов, и уже сейчас результаты превышают прошлогодние – собрали 600 тыс. т фруктов и ягод. Не подвели и овощеводы – получили свыше 800 тыс. т продукции. Виноградари также порадовали достижениями, убрав почти 240 тыс. т ягоды. Полученного объема с/х культур в крае хватает, чтобы на столах у жителей были качественные продукты, перерабатывающие предприятия работали бесперебойно, животноводство было обеспечено кормовой базой. А также чтобы реализовывать продукцию за пределы края”.

Об экспорте

“<...> могу сказать, что экспорт кубанского зерна сохранит темпы не ниже 2023 г. – мы экспортировали 5,7 млн. т. Внешняя торговля продукцией АПК диверсифицирована по каналам поставок, нивелируя давление санкций. Среди основных направлений – Ближний Восток и Закавказье, Северная Африка и Азия. Более того, мы расширяем номенклатуру поставляемой продукции на внешние рынки, нарастили объемы поставок масложировой продукции”.

О влиянии санкций на АПК региона

“За эти годы аграрная отрасль прошла мощную перезагрузку. Снижение импорта после введения продэмбарго дало стимул к увеличению производства с/х продукции. <...> Развитая инфраструктура – логистические центры, фрукто- и овощехранилища – позволяет попасть на большой рынок не только крупным производителям, но и фермерам. Что еще важно, растут объемы продукции, выращенной из отечественного посадочного материала. Здесь помогают программы господдержки селекционно-семеноводческой отрасли. Мы построили и запустили несколько заводов по выпуску семян сои, подсолнечника, кукурузы. Открыли первые в России современные питомники по производству саженцев винограда. <...> Также мы раскрутили в полную мощь и переработку. Наши заводы внедряют новейшие технологии, технически перевооружаются, что позволяет потеснить импорт и расширить присутствие на рынке продукции кубанских товаропроизводителей”.

О финансировании АПК

“<...> агропромышленный комплекс – одна из приоритетных статей расходов нашего бюджета. Повторюсь, в этом году на поддержку аграриев направили более 11 млрд руб. Выделяем существенные средства на развитие животноводства, садоводства и виноградарства. А также на поддержку малым формам хозяйствования – фермерам, кооперативам и личным подсобным хозяйствам”.

О развитии сельского туризма

“В Краснодарском крае много направлений сельского туризма – это винные подворья и чайные дома, экофермы и форелевые хозяйства. Есть и экзотические фермы: улиточная в Новороссийске, страусиные в Тбилисском районе и Горячем Ключе, горячеключевская ферма альпак. Агротуристы могут познакомиться с технологиями производства, поучаствовать в производственном процессе и продегустировать продукцию. <...> Конечно, здесь решающую роль играет мощная господдержка отрасли – ежегодно это свыше 1 млрд руб. А также совершенствование регулирующих законодательных норм”.

@vneplanarus

Где в России платят больше всего в 2024 году.

@investorbiz

🏂Названы горнолыжные курорты-лидеры по росту цен на аренду жилья.

Средняя ставка аренды жилья на российских горнолыжных курортах составляет 8,4 тыс. руб. за сутки. К такому выводу пришли аналитики сервиса “Суточно.ру” и компании ЮMoney.

Горнолыжные курорты с самой дорогой арендой жилья в сезоне 2024/2025:
*стоимость размещения в сутки

📍Эсто-Садок (Красная Поляна, Краснодарский край) – 10,4 тыс.
📍Архыз (КЧР) – 10,2 тыс. руб.
📍Шерегеш (Кемеровская область) – 9,8 тыс. руб.
📍Домбай (КЧР) – 9,6 тыс. руб.
📍Абзаково (Башкирия) – 9,3 тыс. руб.
📍Терскол (КБР) – 8,9 тыс. руб.;
📍Зеленая Поляна (Банное, Башкирия) – 6,9 тыс. руб.;
📍Хибины (Мурманская область) – 5,4 тыс. руб.;
📍Белокуриха (Алтайский край) – 5 тыс. руб.;
📍Губаха (Пермский край) – 4,1 тыс. руб.

За год средние цены на аренду жилья на горнолыжных курортах России выросли на 14%.

Как росли цены на аренду на российских горнолыжных курортах за год:

📌Зеленая Поляна (Банное, Башкирия) – плюс 38%
📌Абзаково (Башкирия) – плюс 33%
📌Губаха (Пермский край) – плюс 32%
📌Белокуриха (Алтайский край) – плюс 28%
📌Домбай (КЧР) – плюс 23%
📌Эсто-Садок (Красная поляна, Краснодарский край) – плюс 20%
📌Терскол (КБР) – плюс 16%
📌Шерегеш (Кемеровская область) – плюс 14%
📌Хибины (Мурманская область) – плюс 13%
📌Архыз (КЧР) – плюс 9%

Первую десятку российских горнолыжных курортов по бронированиям этой зимой, по данным исследования, составили: Эсто-Садок (Красная Поляна), Шерегеш и Кировск, Терскол (Эльбрус), Домбай, Архыз, Абзаково, Белокуриха, Губаха и Зеленая Поляна.

@vneplanarus

💬Министр сельского хозяйства Оксана Лут дала интервью изданию “Ведомости”, в котором рассказала о ситуации в регионах, где введен режим КТО, импортозамещении семян и проблеме с кадрами. Часть I. Собрали главное в цитатах:

О ситуации в регионах, где введен режим КТО

“Конечно, введение в Черноземье КТО серьезно повлияло на показатели. Например, курские аграрии не могут зайти для уборки урожая на площадь 150 тыс. га. По зерновым в Курской, Белгородской и Брянской областях предварительно недоберем около 1,2–1,5 млн т. В Белгородской области были разрушены птицефабрики “БЭЗРК-Белгранкорма”, есть выпадающий объем птицы. Это порядка 5500 т. Но по этому виду продукции не такая серьезная ситуация – в этом году всего в стране у нас будет произведено более 7 млн т. <...> Самая тяжелая ситуация сейчас в Курске. Оценки ущерба для АПК региона пока только приблизительные, их надо подтверждать. В основном пострадали свинофермы и молочные комплексы. Это фактически утерянное поголовье, стоимость которого чуть больше 3 млрд руб. Регион уже попросил компенсации, а мы, в свою очередь, обратились в Минфин. Сейчас обсуждаем источники финансирования. Что касается погибшего поголовья – предварительно 25 700 голов крупного рогатого скота и 322 600 голов свиней, – планируем его восстановить”.

Об импортозамещении семян

“Мы закупали [за рубежом] только часть культур. Например, семена пшеницы, ячменя у нас свои. Это традиционно сильная селекция Института им. Лукьяненко в Краснодарском крае, подмосковного ФИЦ “Немчиновка” и др. По другим культурам ситуация хуже. По кукурузе и подсолнечнику действительно много закупали импортных семян, в том числе в недружественных юрисдикциях. Это не значит, что наши хуже, скорее, это вопрос маркетинга, продвижения. Например, в этом году в сложных погодных условиях наши гибриды подсолнечника показали результаты лучше, чем импортные”.

О квотах на ввоз импортных семян в 2025 г.

“<...> сейчас считаем объемы, чтобы заявить их на комиссии по таможенно-тарифному регулированию. По предварительным оценкам, на следующий год мы полностью обеспечены семенами подсолнечника и кукурузы. Будут квоты на закупку семян рапса, картофеля и свеклы. По свекле доля семян отечественной селекции сейчас около 8%, ожидаем, что в следующем году рост продолжится”.

О ситуации с кадрами

“В целом в отрасли сегодня трудится около 6 млн человек. Частично недостаток рабочих рук компенсируется за счет повышения производительности труда, которая за последние 10 лет выросла на 54%. С/х остается лидером по этому показателю в стране. В том числе благодаря механизации и автоматизации. Но существенно уменьшить потребность в людях в с/х невозможно. Привлекать в отрасль новые рабочие руки трудно, но постепенно ситуация меняется за счет улучшения условий труда. Только за прошлый год зарплаты выросли в среднем по отрасли на 16,5%, в этом году средняя зарплата достигла 60 000–70 000 руб. <...> Базовое – это комфортное жилье. В этом плане хорошо работает сельская ипотека, а также программа строительства и приобретения жилья по договорам найма”.

Часть II.
@vneplanarus