Forwarded from Преемник
Фармлобби не сбавляет оборотов там, где нужно дополнительные получить деньги от государства. Теперь им обещают субсидии размером от 50 до 100 млн рублей на финансирование инновационных проектов. И это при сверхдоходах по итогам 2020-2021 г.г., которые вообще-то и должны были пойти на разработку отечественных препаратов.
Интересно, что металлургов, производителей удобрений, экспортеров СПГ государство, не стесняясь, заставило платить налоги со сверхдоходов после 2022 года. Но фарму никто не трогает — слишком серьезное у отрасли представительство в правительстве.
@Preemnik
Интересно, что металлургов, производителей удобрений, экспортеров СПГ государство, не стесняясь, заставило платить налоги со сверхдоходов после 2022 года. Но фарму никто не трогает — слишком серьезное у отрасли представительство в правительстве.
@Preemnik
Telegram
Правительство России
Фармпроизводители получат субсидии на разработку и регистрацию отечественных аналогов иностранных лекарств
От 50 до 100 млн рублей направит правительство на финансирование инновационных проектов фармпроизводителей. Субсидии можно будет получить на разработку…
От 50 до 100 млн рублей направит правительство на финансирование инновационных проектов фармпроизводителей. Субсидии можно будет получить на разработку…
❗️События региональной экономики. 10 апреля
⛴В Санкт-Петербурге строительство новой верфи в Кронштадте оценили в 300-400 млрд. Новая верфь позволит строить крупнотоннажные суда длиной до 320 м, атомоходы, ледоколы, плавучие атомные энергоблоки (МПЭБ).
🚖В Якутии международный сервис такси InDrive продан казахстанской компании. Основное российское юрлицо "Центр разработки программного обеспечения" передано компании "Индэлс". Она займется развитием городских и международных поездок в РФ и СНГ.
🤝В Новгородской области отправят продукцию в Китай на 3 млрд руб. Делегация во время рабочей поездки в КНР заключила соглашения о поставках лесопродукции, оборудования и материалов для строящейся в Китае АЭС, продуктов для торговых сетей. Также стороны договорились о сотрудничестве в сфере туризма, образования. Ряд предприятий КНР заявил о желании поработать в ОЭЗ "Новгородская".
🚛В Брянской области на заводе БАЗ произвели первый российский предсерийный грузовик БАЗ-S36A11. Авто разработано концерном "Алмаз-Антей". Грузовик полноприводный и предназначен для гражданских нужд. Уникальной особенностью грузовика являются оси с независимой подвеской, грузоподъемностью в 12 тонн каждая.
🧑⚖️В Нижегородской области ГАЗ подал в суд второй иск на VW. Компания требует взыскать с Volkswagen Aktiengesellschaft 28,4 млрд рублей.
🏖В Крыму поддержат туризм за счет нацпроекта "Туризм и индустрия гостеприимства". Президент Владимир Путин поручил оказал доппомощь турфирмам Крыма и Севастополя для сохранения занятости и работы организаций.
🏦В ЛНР "Промсвязьбанк" открыл 130 отделений и мобильный офис на колесах. Офисы работают более чем в 50 населенных пунктах. В ближайшее время в регионе заработает 200 банкоматов.
И к федеральным новостям:
▪️Путин поручил направить на туризм взносы при отчуждении активов иностранцев.
▪️Правительство может увеличить НДПИ на уголь в IV квартале 2023-го.
▪️Минсельхоз попросит ФАС проверить рост цен на российскую с/х технику, она подорожала на 30-50%.
▪️Банки просят Минпромторг дать субсидию на замену POS-терминалов.
▪️Параллельный импорт в РФ привел к нехватке складов в СНГ.
▪️Red Wings покажет новый самолёт бизнес-авиации на МАКС-2023.
▪️"Аэрофлот" из-за санкций впервые отправил самолет для ремонта в Иран.
▪️Вступила в силу пошлина в 200% на ввоз в США продукции с алюминием из РФ.
▪️Россия закупает пробки из дуба для вина в Турции и на Кипре из-за их дефицита.
#дайджестдня
@vneplanarus
⛴В Санкт-Петербурге строительство новой верфи в Кронштадте оценили в 300-400 млрд. Новая верфь позволит строить крупнотоннажные суда длиной до 320 м, атомоходы, ледоколы, плавучие атомные энергоблоки (МПЭБ).
🚖В Якутии международный сервис такси InDrive продан казахстанской компании. Основное российское юрлицо "Центр разработки программного обеспечения" передано компании "Индэлс". Она займется развитием городских и международных поездок в РФ и СНГ.
🤝В Новгородской области отправят продукцию в Китай на 3 млрд руб. Делегация во время рабочей поездки в КНР заключила соглашения о поставках лесопродукции, оборудования и материалов для строящейся в Китае АЭС, продуктов для торговых сетей. Также стороны договорились о сотрудничестве в сфере туризма, образования. Ряд предприятий КНР заявил о желании поработать в ОЭЗ "Новгородская".
🚛В Брянской области на заводе БАЗ произвели первый российский предсерийный грузовик БАЗ-S36A11. Авто разработано концерном "Алмаз-Антей". Грузовик полноприводный и предназначен для гражданских нужд. Уникальной особенностью грузовика являются оси с независимой подвеской, грузоподъемностью в 12 тонн каждая.
🧑⚖️В Нижегородской области ГАЗ подал в суд второй иск на VW. Компания требует взыскать с Volkswagen Aktiengesellschaft 28,4 млрд рублей.
🏖В Крыму поддержат туризм за счет нацпроекта "Туризм и индустрия гостеприимства". Президент Владимир Путин поручил оказал доппомощь турфирмам Крыма и Севастополя для сохранения занятости и работы организаций.
🏦В ЛНР "Промсвязьбанк" открыл 130 отделений и мобильный офис на колесах. Офисы работают более чем в 50 населенных пунктах. В ближайшее время в регионе заработает 200 банкоматов.
И к федеральным новостям:
▪️Путин поручил направить на туризм взносы при отчуждении активов иностранцев.
▪️Правительство может увеличить НДПИ на уголь в IV квартале 2023-го.
▪️Минсельхоз попросит ФАС проверить рост цен на российскую с/х технику, она подорожала на 30-50%.
▪️Банки просят Минпромторг дать субсидию на замену POS-терминалов.
▪️Параллельный импорт в РФ привел к нехватке складов в СНГ.
▪️Red Wings покажет новый самолёт бизнес-авиации на МАКС-2023.
▪️"Аэрофлот" из-за санкций впервые отправил самолет для ремонта в Иран.
▪️Вступила в силу пошлина в 200% на ввоз в США продукции с алюминием из РФ.
▪️Россия закупает пробки из дуба для вина в Турции и на Кипре из-за их дефицита.
#дайджестдня
@vneplanarus
Forwarded from Преемник
📣Большая политическая Биржа
3 апреля — 9 апреля
📈 Позитивная динамика
Группы: Мишустина, Ковальчуков, строителей, Шойгу.
Кириенко С.В.
Хуснуллин М.Ш.
Чернышенко Д.Н.
Мурашко М.А.
Слуцкий Л.Э.
Шохин А.Н.
Собянин С.С.
Воробьев А.Ю.
Минниханов Р.Н.
Сокол С.М.
Цивилева А.Е.
📉 Негативная динамика
Группы: Ротенбергов
Миронов С.М.
Белозеров О.В.
Богомаз А.В.
Гольдштейн Р.Э.
Дюмин А.Г.
Куйвашев Е.В.
Меликов С.А.
#БольшаяПолитическаяБиржа
@Preemnik
3 апреля — 9 апреля
📈 Позитивная динамика
Группы: Мишустина, Ковальчуков, строителей, Шойгу.
Кириенко С.В.
Хуснуллин М.Ш.
Чернышенко Д.Н.
Мурашко М.А.
Слуцкий Л.Э.
Шохин А.Н.
Собянин С.С.
Воробьев А.Ю.
Минниханов Р.Н.
Сокол С.М.
Цивилева А.Е.
📉 Негативная динамика
Группы: Ротенбергов
Миронов С.М.
Белозеров О.В.
Богомаз А.В.
Гольдштейн Р.Э.
Дюмин А.Г.
Куйвашев Е.В.
Меликов С.А.
#БольшаяПолитическаяБиржа
@Preemnik
Forwarded from Преемник
Долго молчавший предправления ВТБ (10-е место в рейтинге влиятельности госкомпаний) Андрей Костин в развернутой статье для РБК высказал мнение о том, где государству найти деньги для бюджета.
Ответ: приватизация и рост госдолга.
Идея с госдолгом – простой и понятный лоббизм интересов банковского сектора в целом и своей группы в частности. Костин считает, что российский бюджет может спокойно привлечь до 70 трлн руб. долга, нарастив его до 50% от ВВП. Привлекать предлагается у российских банков (подразумевается, что главным оператором станет ВТБ), которые займут у ЦБ, а он напечатает нужный объем. Банки будут обеспечены многолетним источником дохода, а инфляция, по словам Костина, не страшна, если полученные средства вкладывать в инфраструктурные проекты. Для ВТБ, который в 2022 году получил рекордный убыток в 756 млрд рублей – спасительная схема.
Идея с приватизацией сложнее. Вряд ли Андрей Костин не понимал, какой негативный эффект само это слово вызовет в российском обществе, особенно у старшего, голосующего поколения. В данном случае этим можно пренебречь, так как глава ВТБ выражает интересы немаленького слоя частных финансово-промышленных групп (а он в статье подписан в том числе как член бюро РСПП), недовольных тотальной монополизацией и концентрацией ресурсов в госкорпорациях и компаниях с госучастием. Если коротко, от их имени Костин предлагает государству поделиться ресурсами в обмен на уже проявленную лояльность и поддержку. То, что сам Костин является лидером одной из "младших" групп в госсекторе, в данном случае ему только на пользу - подобная статья от любого частного бизнесмена воспринималась бы с меньшим вниманием.
@Preemnik
Ответ: приватизация и рост госдолга.
Идея с госдолгом – простой и понятный лоббизм интересов банковского сектора в целом и своей группы в частности. Костин считает, что российский бюджет может спокойно привлечь до 70 трлн руб. долга, нарастив его до 50% от ВВП. Привлекать предлагается у российских банков (подразумевается, что главным оператором станет ВТБ), которые займут у ЦБ, а он напечатает нужный объем. Банки будут обеспечены многолетним источником дохода, а инфляция, по словам Костина, не страшна, если полученные средства вкладывать в инфраструктурные проекты. Для ВТБ, который в 2022 году получил рекордный убыток в 756 млрд рублей – спасительная схема.
Идея с приватизацией сложнее. Вряд ли Андрей Костин не понимал, какой негативный эффект само это слово вызовет в российском обществе, особенно у старшего, голосующего поколения. В данном случае этим можно пренебречь, так как глава ВТБ выражает интересы немаленького слоя частных финансово-промышленных групп (а он в статье подписан в том числе как член бюро РСПП), недовольных тотальной монополизацией и концентрацией ресурсов в госкорпорациях и компаниях с госучастием. Если коротко, от их имени Костин предлагает государству поделиться ресурсами в обмен на уже проявленную лояльность и поддержку. То, что сам Костин является лидером одной из "младших" групп в госсекторе, в данном случае ему только на пользу - подобная статья от любого частного бизнесмена воспринималась бы с меньшим вниманием.
@Preemnik
⁉️Бизнес просит у власти больше свободы взамен на инвестиции.
Российские власти за минувший год активно шли по пути либерализации правил игры для бизнеса: здесь и смягчение уголовной ответственности за экономические преступления, и льготные кредиты и займы, моратории на проверки, отсрочки платежей по кредитам и многое другое. Не стал исключением и механизм ГЧП, который, казалось бы, призван стать тем инструментом, который поможет в достижении технологического суверенитета России в текущих геополитических условиях. Этот тренд стал одним из важнейших в сфере ГЧП в высокотехнологичных отраслях (промышленность, инновации, IT) в 2022 г.
Что было сделано в 2022 г.:
🔴Офсетные контракты. Снижен минимальный порог инвестиций с 1 млрд до 100 млн руб. Офсетный контракт разрешено заключать совместно с несколькими субъектами. Госкомпаниям разрешили заключать офсетные контракты с субъектами МСП. Сегодня лидером по таким контрактам является Москва (на прошлой неделе был заключен 10-ый контракт – с инвестором по созданию в городе производства лекарственных препаратов).
🔴Перезапуск СЗПК. Срок действия соглашений можно продлять, если инвестор не может выполнить своих обязательств по независящим от него причинам. Регионам предоставлены более широкие полномочия для принятия решений о реализации проектов. Первое соглашение по обновленным правилам было заключено в Волгоградской области («Промышленные технологии») по строительству завода по производству метанола стоимостью 74 млрд руб.
🔴Возвращение СПИК 1.0 с возможностью пересмотра условий действующих контрактов с продлением срока их действия до 12 лет (с 10), если на реализацию проекта повлияли ограничения со стороны зарубежных инвесторов. В выигрыше здесь оказался автопром, поскольку специнвестконтракты на 10 лет были заключены ранее всеми основными российскими автопроизводителями.
🔴Временный ускоренный порядок заключения СПИК 2.0.
🔴Промышленная ипотека. Одна из первых таких ипотек была выдана в Челябинской области: компания «Альтернатива» (производитель изделий для монтажа навесных вентилируемых фасадов) получила в «Сбербанке» кредит в 33,6 млн руб. под 5% годовых на 7 лет.
🔴ГЧП в НИОКР. ВЭБ.РФ, Курчатовский институт и Национальный Центр ГЧП договорились о запуске программы, направленной на внедрение результатов научных исследований и технологических разработок в реальный сектор экономики. Пилотный проект – создание группировки космических аппаратов дистанционного зондирования Земли.
❗️Однако, в 2023 г. (по состоянию на апрель) в России реализуется более 3 тыс. проектов ГЧП с объемом инвестиций порядка 4,5 трлн руб., но на технологичный сектор приходится 40 проектов на 500 млрд руб. Очевидно, принятых мер оказалось недостаточно. Гендиректор Национального центра ГЧП Павел Селезнев в колонке для «Ведомостей», например, перечислил факторы, тормозящие сотрудничество власти и бизнеса:
🔵Ограниченный перечень объектов для концессий в ФЗ (22). К технологическому сектору их них относятся только IT-системы. Перечень нужно либо расширить, либо сделать открытым.
🔵Невозможность заключать ГЧП-соглашения по объектам, находящемся в частной собственности (имущество должно быть передано государству). Как следствие – интерес коммерческих игроков к такого рода сделкам невысок.
🔵Существенная доля промышленности находится в управлении у компаний с госучастием (по закону им, а также их «дочкам» запрещено выступать на стороне частного партнера в соглашениях о ГЧП).
🔵Сроки. Сделки по ГЧП-проектам являются многокомпонентными: много участников, много времени уходит на структурирование (от 1 года и более). Решением может стать цифровизация процесса (подготовка проектов в единой среде по алгоритмам и типовым шаблонам).
Наблюдаем, чем ответят власти. 👀
@vneplanarus
Российские власти за минувший год активно шли по пути либерализации правил игры для бизнеса: здесь и смягчение уголовной ответственности за экономические преступления, и льготные кредиты и займы, моратории на проверки, отсрочки платежей по кредитам и многое другое. Не стал исключением и механизм ГЧП, который, казалось бы, призван стать тем инструментом, который поможет в достижении технологического суверенитета России в текущих геополитических условиях. Этот тренд стал одним из важнейших в сфере ГЧП в высокотехнологичных отраслях (промышленность, инновации, IT) в 2022 г.
Что было сделано в 2022 г.:
🔴Офсетные контракты. Снижен минимальный порог инвестиций с 1 млрд до 100 млн руб. Офсетный контракт разрешено заключать совместно с несколькими субъектами. Госкомпаниям разрешили заключать офсетные контракты с субъектами МСП. Сегодня лидером по таким контрактам является Москва (на прошлой неделе был заключен 10-ый контракт – с инвестором по созданию в городе производства лекарственных препаратов).
🔴Перезапуск СЗПК. Срок действия соглашений можно продлять, если инвестор не может выполнить своих обязательств по независящим от него причинам. Регионам предоставлены более широкие полномочия для принятия решений о реализации проектов. Первое соглашение по обновленным правилам было заключено в Волгоградской области («Промышленные технологии») по строительству завода по производству метанола стоимостью 74 млрд руб.
🔴Возвращение СПИК 1.0 с возможностью пересмотра условий действующих контрактов с продлением срока их действия до 12 лет (с 10), если на реализацию проекта повлияли ограничения со стороны зарубежных инвесторов. В выигрыше здесь оказался автопром, поскольку специнвестконтракты на 10 лет были заключены ранее всеми основными российскими автопроизводителями.
🔴Временный ускоренный порядок заключения СПИК 2.0.
🔴Промышленная ипотека. Одна из первых таких ипотек была выдана в Челябинской области: компания «Альтернатива» (производитель изделий для монтажа навесных вентилируемых фасадов) получила в «Сбербанке» кредит в 33,6 млн руб. под 5% годовых на 7 лет.
🔴ГЧП в НИОКР. ВЭБ.РФ, Курчатовский институт и Национальный Центр ГЧП договорились о запуске программы, направленной на внедрение результатов научных исследований и технологических разработок в реальный сектор экономики. Пилотный проект – создание группировки космических аппаратов дистанционного зондирования Земли.
❗️Однако, в 2023 г. (по состоянию на апрель) в России реализуется более 3 тыс. проектов ГЧП с объемом инвестиций порядка 4,5 трлн руб., но на технологичный сектор приходится 40 проектов на 500 млрд руб. Очевидно, принятых мер оказалось недостаточно. Гендиректор Национального центра ГЧП Павел Селезнев в колонке для «Ведомостей», например, перечислил факторы, тормозящие сотрудничество власти и бизнеса:
🔵Ограниченный перечень объектов для концессий в ФЗ (22). К технологическому сектору их них относятся только IT-системы. Перечень нужно либо расширить, либо сделать открытым.
🔵Невозможность заключать ГЧП-соглашения по объектам, находящемся в частной собственности (имущество должно быть передано государству). Как следствие – интерес коммерческих игроков к такого рода сделкам невысок.
🔵Существенная доля промышленности находится в управлении у компаний с госучастием (по закону им, а также их «дочкам» запрещено выступать на стороне частного партнера в соглашениях о ГЧП).
🔵Сроки. Сделки по ГЧП-проектам являются многокомпонентными: много участников, много времени уходит на структурирование (от 1 года и более). Решением может стать цифровизация процесса (подготовка проектов в единой среде по алгоритмам и типовым шаблонам).
Наблюдаем, чем ответят власти. 👀
@vneplanarus
🥩Мясной беспредел?
Минсельхоз подготовил новые правила обращения с мясной продукцией в торговле. Документ пока что вынесен на общественное обсуждение. Ведомство предлагает ввести требование оформления ветеринарно-сопроводительных бумаг на товар только государственными или аттестованными врачами. Например, при передаче мяса в торговую точку. Таким образом Минсельхоз хочет снизить число нарушений при оформлении документов. Правила планируется ввести к 2025 году.
Бизнес резко против
Участники рынка раскритиковали инициативу Минсельхоза, отметив ряд недостатков и проблем, к которым приведут новые правила.
🍖В 2022-м ошибки в оформлении документов составили 0,5% от документооборота. Товар в магазины приходит с прохождением контроля производителя, в упаковке и с маркировками. Потому необходимость инициативы спорна.
🍖Онлайн-площадки не смогут заниматься доставкой субпродуктов и мяса. Хотя на такие заказы приходится около 40% пищевых заказов.
🍖Стационарным магазинам понадобится ветеринар на полный день. При этом на трудовом рынке дефицит - специалистов в 6 раз меньше нормы.
🍖Эффективность автоматизации процессов сведется к нулю, так как врачам в сетях вручную придется оформлять документы. Это создаст коллапс в системе снабжения продавцов товаром.
🍖Затраты на врачей приведут к миллиардным ежемесячным расходам сетей. Это неизбежно поднимет цены на продукцию.
🍖Образуется искусственный дефицит товаров из-за того, что торговая точка больше не сможет производить приемку мясной группы напрямую от производителя.
❗️Несколько слов о ценах. Инициатива, со всем спектром проблем, может затронуть, в первую очередь экономики регионов-производителей мяса и интересы потребителей.
По данным ценовых агрегаторов, 1 кг говядины в РФ сейчас стоит около 550 руб., куриного мяса 210-220 руб., свинины 330 рублей без учета отдельных вырезок. При этом есть тенденция к росту уже в этом году.
Основные регионы-производители мяса в России и средний номинальный доход жителей:
📌 Белгородская область - 46,3 тыс.
📌 Тамбовская область - 37,2 тыс.
📌 Челябинская область- 48,7 тыс.
📌 Пензенская область - 40,1тыс.
📌 Курская область - 44,3 тыс.
📌 Брянская область - 39,5 тыс.
📌 Воронежская область- 44,9 тыс.
📌 Мордовии - 38,5 тыс.
📌 Татарстан - 50,4 тыс.
📌 Краснодарский край - 46,9 тыс.
Во-вторую очередь могут быть затронуты регионы с традиционно низкими доходами россиян. В их число входят Мордовия и Адыгея (38 тыс.), Калмыкия и Северная Осетия - Алания (34,9 тыс.), Карачаево-Черкесия (34,3), Кабардино-Балкария (33,4 тыс.), Ингушетия (32 тыс.) и другие.
#комментарийВЭ
@vneplanarus
Минсельхоз подготовил новые правила обращения с мясной продукцией в торговле. Документ пока что вынесен на общественное обсуждение. Ведомство предлагает ввести требование оформления ветеринарно-сопроводительных бумаг на товар только государственными или аттестованными врачами. Например, при передаче мяса в торговую точку. Таким образом Минсельхоз хочет снизить число нарушений при оформлении документов. Правила планируется ввести к 2025 году.
Бизнес резко против
Участники рынка раскритиковали инициативу Минсельхоза, отметив ряд недостатков и проблем, к которым приведут новые правила.
🍖В 2022-м ошибки в оформлении документов составили 0,5% от документооборота. Товар в магазины приходит с прохождением контроля производителя, в упаковке и с маркировками. Потому необходимость инициативы спорна.
🍖Онлайн-площадки не смогут заниматься доставкой субпродуктов и мяса. Хотя на такие заказы приходится около 40% пищевых заказов.
🍖Стационарным магазинам понадобится ветеринар на полный день. При этом на трудовом рынке дефицит - специалистов в 6 раз меньше нормы.
🍖Эффективность автоматизации процессов сведется к нулю, так как врачам в сетях вручную придется оформлять документы. Это создаст коллапс в системе снабжения продавцов товаром.
🍖Затраты на врачей приведут к миллиардным ежемесячным расходам сетей. Это неизбежно поднимет цены на продукцию.
🍖Образуется искусственный дефицит товаров из-за того, что торговая точка больше не сможет производить приемку мясной группы напрямую от производителя.
❗️Несколько слов о ценах. Инициатива, со всем спектром проблем, может затронуть, в первую очередь экономики регионов-производителей мяса и интересы потребителей.
По данным ценовых агрегаторов, 1 кг говядины в РФ сейчас стоит около 550 руб., куриного мяса 210-220 руб., свинины 330 рублей без учета отдельных вырезок. При этом есть тенденция к росту уже в этом году.
Основные регионы-производители мяса в России и средний номинальный доход жителей:
Во-вторую очередь могут быть затронуты регионы с традиционно низкими доходами россиян. В их число входят Мордовия и Адыгея (38 тыс.), Калмыкия и Северная Осетия - Алания (34,9 тыс.), Карачаево-Черкесия (34,3), Кабардино-Балкария (33,4 тыс.), Ингушетия (32 тыс.) и другие.
#комментарийВЭ
@vneplanarus
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️События региональной экономики. 11 апреля
⛴В Астраханской области ПОЭЗ станет оператором проекта ассоциации ОЭЗ стран Прикаспия и государств коридора "Север-Юг". Об этом сообщил губернатор региона Игорь Бабушкин. Куратором проекта выступает МЭР России.
🏭В ДНР шесть предприятий войдут в межрегиональный промкластер "КЭМЗ". Кластер специализируется на производстве запчастей для горного оборудования.
🛤В Архангельской области РЖД инвестирует в ж/д сектор 6,5 млрд руб. Деньги направят на обновление подвижного состава и развитие инфраструктуры.
🚰В Тамбовской области военные инженеры построили плавучую станцию для подъема и прокачки воды. Система предназначена для водовода "Дон-Северский Донец-Донбасс". Оборудование уже запущено в работу. У системы нет аналогов в России.
📦В Московской области Wildberries построит склад за 3 млрд руб. Власти региона одобрили строительство 3 этапа складского комплекса в Электростали. Возвести объект планируется в 2023-м.
💰В Белгородской области власти получат 800 млн руб. на восстановление предприятий. Деньги пойдут на ремонт заводов, пострадавших от обстрелов со стороны ВСУ.
🥃В Краснодарском крае "Абрау-Дюрсо" планирует начать выпуск водки и рома. Компания разработала свою водку под брендом "Семь злаков" начнет продажу в 2023-м. Также планируется выпуск рома, но пока что решаются вопросы логистики.
🏖В Алтайском крае, Иркутской и Сахалинской областях ГК "Туризм.рф" займется созданием санаториев. В регионах зарегистрированы соответствующие компании. Они займутся в будущем созданием мастер-планов развития территорий и предоставлением туруслуг. Инвестиции в строительство объектов оцениваются в 8 млрд руб.
🍐В Дагестане компания "Полоса" расширила грушевый сад. Дополнительно заложено 32 га за 64 млн руб., общая площадь сада - 52 га.
🏦В Крыму в первом полугодии 2023-го откроются первые отделения "Сбера". Они появятся в Симферополе и Ялте. Далее в планах открытие филиалов в Керчи и Евпатории.
И к федеральным новостям:
▪️Путин принял участие в совещании по экономическим вопросам.
▪️Зампред Правительства РФ Оверчук рассказал об интеграции экономик России и Белоруссии.
▪️Иран и Россия подписали меморандумы о сотрудничестве в сфере авиации.
▪️Центробанк ограничит ипотеки с экстремально низкими ставками.
▪️Минпромторг: доля отечественного вина достигла 55% в магазинах России.
▪️"Росатом" подал иски по АЭС в Финляндии на €3 млрд.
▪️Глава ВТБ предложил новый этап приватизации.
▪️Участники АПК попросят ФАС проверить цены на с/х технику РФ.
▪️Глава "Новатэка" попросил Правительство РФ снизить налог на "Ямал СПГ"
▪️Microsoft прекратил гарантийное обслуживание приставок Xboх в России.
▪️Absolut подтвердил возобновление поставок в Россию.
#дайджестдня
@vneplanarus
⛴В Астраханской области ПОЭЗ станет оператором проекта ассоциации ОЭЗ стран Прикаспия и государств коридора "Север-Юг". Об этом сообщил губернатор региона Игорь Бабушкин. Куратором проекта выступает МЭР России.
🏭В ДНР шесть предприятий войдут в межрегиональный промкластер "КЭМЗ". Кластер специализируется на производстве запчастей для горного оборудования.
🛤В Архангельской области РЖД инвестирует в ж/д сектор 6,5 млрд руб. Деньги направят на обновление подвижного состава и развитие инфраструктуры.
🚰В Тамбовской области военные инженеры построили плавучую станцию для подъема и прокачки воды. Система предназначена для водовода "Дон-Северский Донец-Донбасс". Оборудование уже запущено в работу. У системы нет аналогов в России.
📦В Московской области Wildberries построит склад за 3 млрд руб. Власти региона одобрили строительство 3 этапа складского комплекса в Электростали. Возвести объект планируется в 2023-м.
💰В Белгородской области власти получат 800 млн руб. на восстановление предприятий. Деньги пойдут на ремонт заводов, пострадавших от обстрелов со стороны ВСУ.
🥃В Краснодарском крае "Абрау-Дюрсо" планирует начать выпуск водки и рома. Компания разработала свою водку под брендом "Семь злаков" начнет продажу в 2023-м. Также планируется выпуск рома, но пока что решаются вопросы логистики.
🏖В Алтайском крае, Иркутской и Сахалинской областях ГК "Туризм.рф" займется созданием санаториев. В регионах зарегистрированы соответствующие компании. Они займутся в будущем созданием мастер-планов развития территорий и предоставлением туруслуг. Инвестиции в строительство объектов оцениваются в 8 млрд руб.
🍐В Дагестане компания "Полоса" расширила грушевый сад. Дополнительно заложено 32 га за 64 млн руб., общая площадь сада - 52 га.
🏦В Крыму в первом полугодии 2023-го откроются первые отделения "Сбера". Они появятся в Симферополе и Ялте. Далее в планах открытие филиалов в Керчи и Евпатории.
И к федеральным новостям:
▪️Путин принял участие в совещании по экономическим вопросам.
▪️Зампред Правительства РФ Оверчук рассказал об интеграции экономик России и Белоруссии.
▪️Иран и Россия подписали меморандумы о сотрудничестве в сфере авиации.
▪️Центробанк ограничит ипотеки с экстремально низкими ставками.
▪️Минпромторг: доля отечественного вина достигла 55% в магазинах России.
▪️"Росатом" подал иски по АЭС в Финляндии на €3 млрд.
▪️Глава ВТБ предложил новый этап приватизации.
▪️Участники АПК попросят ФАС проверить цены на с/х технику РФ.
▪️Глава "Новатэка" попросил Правительство РФ снизить налог на "Ямал СПГ"
▪️Microsoft прекратил гарантийное обслуживание приставок Xboх в России.
▪️Absolut подтвердил возобновление поставок в Россию.
#дайджестдня
@vneplanarus
Forwarded from Квадратный Мэтр
Сколько процентов от дохода заплатит Русская семья за квартиру площадью 90 квадратных метров?
Согласно данным Numbeo, чтобы купить квартиру площадью 90 "квадратов" семья, с доходом в полтора раза выше среднестатистического, 20 лет будет выплачивать 195% от дохода ежемесячно. Подобные показатели у Тайланда и Южной Кореи.
Страны с самыми большими показателями:
▪️ Гана — 1937,5 % от дохода
▪️ Сирия — 1089,3 %
▪️ Аргентина — 1058,3 %
▪️ Шри-Ланка — 663,5 %
▪️ Иран — 508,0 %
Страны, где граждане платят по ипотеке лишь малую часть от доходов:
▪️ ОАЭ — 20,8 %
▪️ Саудовская Аравия — 22,0 %
▪️ Оман — 28,0%
▪️ Пуэрто-Рико — 34,8%
▪️ Южная Африка — 36,0 %
Показатели, конечно, устрашающие — семья в РФ с доходами в 1,5 раза выше среднестатистических не может позволить себе приобрести просторную квартиру. Среди стран СНГ самый большой процент от дохода выплачивают в Беларуси — 272,9%. С этими данными можно поспорить, однако то, что в РФ большинство семей приобретают квартиры, экономя деньги на комфорте и площади — это факт, который связан с труднодоступной ипотекой и снижением средней площади квартир в РФ.
Согласно данным Numbeo, чтобы купить квартиру площадью 90 "квадратов" семья, с доходом в полтора раза выше среднестатистического, 20 лет будет выплачивать 195% от дохода ежемесячно. Подобные показатели у Тайланда и Южной Кореи.
Страны с самыми большими показателями:
Страны, где граждане платят по ипотеке лишь малую часть от доходов:
Показатели, конечно, устрашающие — семья в РФ с доходами в 1,5 раза выше среднестатистических не может позволить себе приобрести просторную квартиру. Среди стран СНГ самый большой процент от дохода выплачивают в Беларуси — 272,9%. С этими данными можно поспорить, однако то, что в РФ большинство семей приобретают квартиры, экономя деньги на комфорте и площади — это факт, который связан с труднодоступной ипотекой и снижением средней площади квартир в РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аналитики оценили динамику экономической активности в регионах в 2022-м и составили интегральный рейтинг их здоровья. Данные исследования предоставило агентство "Эксперт РА".
*Указаны интегральный балл в регионе, определяющий позицию, и динамика его изменения по сравнению с прошлым годом.
Регионы с сильным экономическим здоровьем:
🔸Москва: +0,92 / -0,03
🔸Сахалинская область: + 0,91 / + 0,07
🔸ЯНАО: + 0,88 / + 0,17
🔸Санкт-Петербург: + 0,88 / + 0,12
🔸Татарстан: + 0,78 / + 0,31
🔸Якутия: + 0,77 / + 0,14
🔸ХМАО-Югра: + 0,76 / - 0,04
🔸Тюменская область: + 0,74 / + 0,20
🔸Магаданская область: + 0,72 / - 0,10
🔸Мурманская область: + 0,69 / - 0,23
Регионы со слабым экономическим здоровьем:
🔹Марий Эл: - 0,31 / - 0,07
🔹ЕАО: - 0,35 / - 0,11
🔹Мордовия: -0,36 / +0,13
🔹Чечня: - 0,43 / +0,30
🔹Курганская область: - 0,44 / + 0,06
🔹Северная Осетия - Алания: - 0,46 / + 0,07
🔹Калмыкия: - 0,48 / - 0,27
🔹Тыва: - 0,52 / + 0,06
🔹Карачаево-Черкесия: - 0,56 / - 0,07
🔹Ингушетия: - 0,78 / - 0,24
‼️Регионы-лидеры характеризуются низким уровнем безработицы, хорошими условиями для бизнеса, значительной сырьевой базой. А также высокими доходами бюджета и его низкой долговой нагрузкой, высокими доходами населения.
‼️Регионы-аутсайдеры имеют пониженную покупательную способностью населения и показатели потребления. В них также низкий поток инвестиций и уровень развития бизнеса. Бюджет таких регионов формируется в значительной степени за счет поступлений межбюджетных трансфертов из федерального бюджета.
Методика расчета. Для оценки регионов оценивались показатели покупательской способности населения, оборот розничной торговли, уровень безработицы, индекс цен и просрочки по кредитам. После присвоения баллов в них выводилось интегральное значения для каждого региона.
#рейтинг
@vneplanarus
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💬Глава ЦБ Эльвира Набиуллина выступила в Госдуме (на совместном заседании профильных комитетов). Речь шла об отчете Банка России по итогам 2022 г. Собрали главное в цитатах:
🔴«Первые ограничения были очень жесткими, это было буквально тушение пожара. Тем не менее эти быстрые и радикальные меры помогли предотвратить инфляционную спираль, быстро пройти пик инфляции и избежать девальвации курса»;
🔴«Курс рубля остается плавающим, он балансирует интересы импортеров и экспортеров, и как раз ситуация с укреплением курса, а потом его некоторым ослаблением связана с тем, как экономика сама ищет этот баланс»;
🔴«Меры валютного контроля мы начали смягчать, как только ситуация немного успокоилась. Полностью убрать их пока невозможно»;
🔴«Если посмотреть на цифры сальдо финансового счета, все их называют, я бы хотела обратить внимание, что это не отток капитала, это не деньги, потерянные для российской экономики. Это все-таки, прежде всего, заметная часть той валюты, которую наши компании и граждане держат за рубежом, в том числе и для покупки импорта, для обслуживания внешнеэкономических операций. Потому что есть сложности с международными расчетами, и значительная часть этих средств идет именно на оплату так необходимого в стране импорта»;
🔴«Показатель годовой инфляции, вы, наверное, заметили, в марте опустился ниже 4% и в апреле, наверное, еще снизится. Но эти низкие показатели годовой инфляции преимущественно отражают очень низкие месячные темпы роста цен летом и осенью прошлого года. Сейчас темпы роста цен остаются умеренными, но они все же выше, чем были летом и осенью»;
🔴«Проблемы и в мировой экономике, и финансовой системе мира пока носят ограниченный характер. Но вы видели, как рынки сильно отреагировали на проблемы у двух вроде бы небольших американских банков, потому что они хоть и частные эти случаи, но показательные – эффект от повышения ставок после эры очень низких ставок во многих странах способен серьезно замедлить мировую экономику. И это может приводить к снижению спроса на наш экспорт, падению цен на энергоносители, мы этот риск должны учитывать»;
🔴«Внутри ипотечного портфеля есть нехорошие тенденции. С помощью так называемых ипотек с кешбэком, ипотеки от застройщика под 0%. Это, по сути, маркетинг, который маскирует завышение цен на жилье для заемщиков и рискованную ипотеку – с низким первым взносом, залогом по завышенной цене. И мы сейчас используем все инструменты, приняли решение для того, чтобы остановить такие рискованные тенденции в ипотеке. Но мы видим, что схема за схемой изобретается, и если это будет продолжаться, то нам нужны будут законодательные решения, мы придем к вам за помощью для того, чтобы прекращать такие практики, которые, по сути дела, нагружают людей, и за все это платят люди»;
🔴«Про кредитование предприятий. В прошлом году оно выросло на 14,3%. В этом году мы ожидаем рост около 10%»;
🔴«Помимо долгового финансирования – кредитов и облигаций, конечно, на наш взгляд, нужно больше внимания обращать на привлечение акционерного капитала – то, что называют долевым финансированием»;
🔴«Главный итог прошедшего периода – мы смогли защитить макроэкономическую стабильность, она важна, и финансовую и ценовую стабильность, устойчивость финансовых институтов. При этом финансовые институты продолжали кредитовать, они не останавливали кредитование, не снижали, как это было в предыдущий кризис, и не потребовали дополнительных вливаний в банковскую систему от государства. Была обеспечена доступность финансовых услуг для граждан и бизнеса. Для того, чтобы страна вышла на траекторию устойчивого сбалансированного роста, нам, конечно, предстоит проделать большую работу, но, я считаю, у нас есть хороший задел, крепкий фундамент. И мы вместе это сможем сделать».
@vneplanarus
🔴«Первые ограничения были очень жесткими, это было буквально тушение пожара. Тем не менее эти быстрые и радикальные меры помогли предотвратить инфляционную спираль, быстро пройти пик инфляции и избежать девальвации курса»;
🔴«Курс рубля остается плавающим, он балансирует интересы импортеров и экспортеров, и как раз ситуация с укреплением курса, а потом его некоторым ослаблением связана с тем, как экономика сама ищет этот баланс»;
🔴«Меры валютного контроля мы начали смягчать, как только ситуация немного успокоилась. Полностью убрать их пока невозможно»;
🔴«Если посмотреть на цифры сальдо финансового счета, все их называют, я бы хотела обратить внимание, что это не отток капитала, это не деньги, потерянные для российской экономики. Это все-таки, прежде всего, заметная часть той валюты, которую наши компании и граждане держат за рубежом, в том числе и для покупки импорта, для обслуживания внешнеэкономических операций. Потому что есть сложности с международными расчетами, и значительная часть этих средств идет именно на оплату так необходимого в стране импорта»;
🔴«Показатель годовой инфляции, вы, наверное, заметили, в марте опустился ниже 4% и в апреле, наверное, еще снизится. Но эти низкие показатели годовой инфляции преимущественно отражают очень низкие месячные темпы роста цен летом и осенью прошлого года. Сейчас темпы роста цен остаются умеренными, но они все же выше, чем были летом и осенью»;
🔴«Проблемы и в мировой экономике, и финансовой системе мира пока носят ограниченный характер. Но вы видели, как рынки сильно отреагировали на проблемы у двух вроде бы небольших американских банков, потому что они хоть и частные эти случаи, но показательные – эффект от повышения ставок после эры очень низких ставок во многих странах способен серьезно замедлить мировую экономику. И это может приводить к снижению спроса на наш экспорт, падению цен на энергоносители, мы этот риск должны учитывать»;
🔴«Внутри ипотечного портфеля есть нехорошие тенденции. С помощью так называемых ипотек с кешбэком, ипотеки от застройщика под 0%. Это, по сути, маркетинг, который маскирует завышение цен на жилье для заемщиков и рискованную ипотеку – с низким первым взносом, залогом по завышенной цене. И мы сейчас используем все инструменты, приняли решение для того, чтобы остановить такие рискованные тенденции в ипотеке. Но мы видим, что схема за схемой изобретается, и если это будет продолжаться, то нам нужны будут законодательные решения, мы придем к вам за помощью для того, чтобы прекращать такие практики, которые, по сути дела, нагружают людей, и за все это платят люди»;
🔴«Про кредитование предприятий. В прошлом году оно выросло на 14,3%. В этом году мы ожидаем рост около 10%»;
🔴«Помимо долгового финансирования – кредитов и облигаций, конечно, на наш взгляд, нужно больше внимания обращать на привлечение акционерного капитала – то, что называют долевым финансированием»;
🔴«Главный итог прошедшего периода – мы смогли защитить макроэкономическую стабильность, она важна, и финансовую и ценовую стабильность, устойчивость финансовых институтов. При этом финансовые институты продолжали кредитовать, они не останавливали кредитование, не снижали, как это было в предыдущий кризис, и не потребовали дополнительных вливаний в банковскую систему от государства. Была обеспечена доступность финансовых услуг для граждан и бизнеса. Для того, чтобы страна вышла на траекторию устойчивого сбалансированного роста, нам, конечно, предстоит проделать большую работу, но, я считаю, у нас есть хороший задел, крепкий фундамент. И мы вместе это сможем сделать».
@vneplanarus
Forwarded from Нержавейка
"Норникель" обладает первоклассной минерально-сырьевой базой. ГМК занимает первое место в мире по выпуску палладия и высокосортного никеля, выступает одним из ведущих мировых производителей платины, кобальта, меди и родия, а также добывает золото, серебро, иридий, селен, рутений и теллур.
По данным годового отчета "Норникеля" за 2021 год, при текущем уровне добычи ресурсов компании хватит более чем на 75 лет.
Почти все эти металлы необходимы для основных технологий декарбонизации (литий-ионных аккумуляторов, солнечных батарей, ветряных турбин), что делает акции "Норникеля" заманчивым вложением.
По данным годового отчета "Норникеля" за 2021 год, при текущем уровне добычи ресурсов компании хватит более чем на 75 лет.
Почти все эти металлы необходимы для основных технологий декарбонизации (литий-ионных аккумуляторов, солнечных батарей, ветряных турбин), что делает акции "Норникеля" заманчивым вложением.
❗️События региональной экономики. 12 апреля
🛢В Сахалинской области 27,5% долей Shell купит "Новатэк". Правительство одобрило сделку, компания заплатит $1 млрд. Средства переведут на зарубежные счета продавца.
✈️В Ульяновской области завод "Аэрокомпозит" начал серийный выпуск крыла для МС-21. В 2023-м предприятие сделает 4 композитных крыла полностью из российских материалов. В следующие годы объем производства увеличится.
🔒В Свердловской области авиапроизводитель УЗГА попал под санкции Канады. В качестве причины указана разработка БПЛА "Альтус". Кроме того, УЗГА включён в 10-й пакет санкций ЕС.
💰В Ростовской области "Sminex-Интеко" выставила на продажу девелоперский бизнес. В единый актив войдут комбинат крупнопанельного домостроения, проектный институт, земельные участки и ряд управляющих и маркетинговых компаний. Цена актива 3 млрд руб. Это единственный в регионе девелопер полного цикла, а M&A-сделка крупнейшая на рынке недвижимости с 2015-го.
🚘В Санкт-Петербурге на бывшем заводе Toyota могут начать сборку электрокаров E-Neva. "Алмаз-Антей" и Минпромторг ведут переговоры о старте производства российского кроссовера. Начало выпуска запланировано на 2026-й.
🚙В Москве производство седанов С-класса "Москвич 6" начнется в июле-августе 2023-го. Первые машины поступят в продажу в сентябре.
🚕В Красноярском крае в одном из поселений пропал из продажи бензин. В Хатанге (население 5 тыс.) на АЗС кончилось топливо, дефицит составляет 80 тонн. В поселении есть на одной АЗС запас в 53 тонны, но только для экстренных служб. По неподтвержденным данным, дефицит создан перекупщиками. На "Авито" появились объявления о продаже топлива по 300 р. за литр,хотя на АЗС оно стоило 83 рубля.
🍃В Приморском крае за первый квартал 2023-го удвоили экспорт зерна в АТР. За рубеж было отправлено 442,2 тыс.тонн зерна и продуктов его переработки. Основными странами для поставок стали Китай, Южная Корея и Япония.
⛏В Кемеровской области на двух угольных разрезах компании КТК остановлены работы. Прокопьевский суд остановил на 35 суток добычу на ОПО "Каранский-Южный" и на 90 суток на ОПО "Черемшанский". Причина в добыче открытым способом с нарушением проектной документации и отклонениями от плана горных работ на 2023-й.
🏭В ЛНР запустят "Стахановский вагоностроительный завод". Властям региона удалось найти инвестора для предприятия, начало работы запланировано на ближайшее время.
🌾В Крыму компания "Титановые инвестиции" возобновила производство фосфорных удобрений. На заводе в Армянске выпустили первую партию удобрений объемом 8 тыс. тонн.
🐄В Московской области "Черкизово" в августе завершит модернизацию ОКЗ. Мощность комбикормового завода вырастет с 300 до 500 тыс. тонн. Инвестиции в проект превысят 1 млрд руб.
📑В Нижегородской области арбитражный суд отказал ГАЗ в аресте активов VW. Решение вынесено по второму иску компании к немецкому концерну на 28,4 млрд. Предварительное судебное заседание назначено на 7 июня.
И к федеральным новостям:
▪️Глава ЦБ выступила с отчетом перед комитетами Госдумы.
▪️В РФ планируют построить около 150 грузовых судов до 2027-го.
▪️Глава Минстроя предложил застройщикам снизить цены на жилье.
▪️Минпромторг и "АвтоВАЗ" обсуждают субсидируемые облигации для обслуживания долга.
▪️Минпромторг США продлил отзыв экспортных привилегий у авиакомпании "Уральские авиалинии".
▪️РСПП попросил продлить нулевой налог с продажи долей в компаниях для спасения их от санкций.
▪️Канада планирует передать Украине средства от конфискованных активов РФ.
#дайджестдня
@vneplanarus
🛢В Сахалинской области 27,5% долей Shell купит "Новатэк". Правительство одобрило сделку, компания заплатит $1 млрд. Средства переведут на зарубежные счета продавца.
✈️В Ульяновской области завод "Аэрокомпозит" начал серийный выпуск крыла для МС-21. В 2023-м предприятие сделает 4 композитных крыла полностью из российских материалов. В следующие годы объем производства увеличится.
🔒В Свердловской области авиапроизводитель УЗГА попал под санкции Канады. В качестве причины указана разработка БПЛА "Альтус". Кроме того, УЗГА включён в 10-й пакет санкций ЕС.
💰В Ростовской области "Sminex-Интеко" выставила на продажу девелоперский бизнес. В единый актив войдут комбинат крупнопанельного домостроения, проектный институт, земельные участки и ряд управляющих и маркетинговых компаний. Цена актива 3 млрд руб. Это единственный в регионе девелопер полного цикла, а M&A-сделка крупнейшая на рынке недвижимости с 2015-го.
🚘В Санкт-Петербурге на бывшем заводе Toyota могут начать сборку электрокаров E-Neva. "Алмаз-Антей" и Минпромторг ведут переговоры о старте производства российского кроссовера. Начало выпуска запланировано на 2026-й.
🚙В Москве производство седанов С-класса "Москвич 6" начнется в июле-августе 2023-го. Первые машины поступят в продажу в сентябре.
🚕В Красноярском крае в одном из поселений пропал из продажи бензин. В Хатанге (население 5 тыс.) на АЗС кончилось топливо, дефицит составляет 80 тонн. В поселении есть на одной АЗС запас в 53 тонны, но только для экстренных служб. По неподтвержденным данным, дефицит создан перекупщиками. На "Авито" появились объявления о продаже топлива по 300 р. за литр,хотя на АЗС оно стоило 83 рубля.
🍃В Приморском крае за первый квартал 2023-го удвоили экспорт зерна в АТР. За рубеж было отправлено 442,2 тыс.тонн зерна и продуктов его переработки. Основными странами для поставок стали Китай, Южная Корея и Япония.
⛏В Кемеровской области на двух угольных разрезах компании КТК остановлены работы. Прокопьевский суд остановил на 35 суток добычу на ОПО "Каранский-Южный" и на 90 суток на ОПО "Черемшанский". Причина в добыче открытым способом с нарушением проектной документации и отклонениями от плана горных работ на 2023-й.
🏭В ЛНР запустят "Стахановский вагоностроительный завод". Властям региона удалось найти инвестора для предприятия, начало работы запланировано на ближайшее время.
🌾В Крыму компания "Титановые инвестиции" возобновила производство фосфорных удобрений. На заводе в Армянске выпустили первую партию удобрений объемом 8 тыс. тонн.
🐄В Московской области "Черкизово" в августе завершит модернизацию ОКЗ. Мощность комбикормового завода вырастет с 300 до 500 тыс. тонн. Инвестиции в проект превысят 1 млрд руб.
📑В Нижегородской области арбитражный суд отказал ГАЗ в аресте активов VW. Решение вынесено по второму иску компании к немецкому концерну на 28,4 млрд. Предварительное судебное заседание назначено на 7 июня.
И к федеральным новостям:
▪️Глава ЦБ выступила с отчетом перед комитетами Госдумы.
▪️В РФ планируют построить около 150 грузовых судов до 2027-го.
▪️Глава Минстроя предложил застройщикам снизить цены на жилье.
▪️Минпромторг и "АвтоВАЗ" обсуждают субсидируемые облигации для обслуживания долга.
▪️Минпромторг США продлил отзыв экспортных привилегий у авиакомпании "Уральские авиалинии".
▪️РСПП попросил продлить нулевой налог с продажи долей в компаниях для спасения их от санкций.
▪️Канада планирует передать Украине средства от конфискованных активов РФ.
#дайджестдня
@vneplanarus
Forwarded from Геостатистика
📊 Страны ОПЕК+ договорились об объеме добровольного сокращения добычи
Россия, ОАЭ, Саудовская Аравия, Ирак, Кувейт и другие страны приняли решение о добровольном сокращении добычи нефти в качестве меры предосторожности, направленной на поддержку стабильности нефтяного рынка.
В общей сложности страны альянса выразили готовность сократить суммарную нефтедобычу на более чем 1,5 млн баррелей в сутки.
Россия, ОАЭ, Саудовская Аравия, Ирак, Кувейт и другие страны приняли решение о добровольном сокращении добычи нефти в качестве меры предосторожности, направленной на поддержку стабильности нефтяного рынка.
В общей сложности страны альянса выразили готовность сократить суммарную нефтедобычу на более чем 1,5 млн баррелей в сутки.
❗️24 российских региона могут лишиться мер поддержки для аграриев.
Минсельхоз может сократить меры поддержки аграриев в 24 регионах России из-за того, что власти этих субъектов не смогли довести деньги до с/х производителей в срок. Речь идет о стимулирующих и компенсирующих субсидиях, которые выделяются при производстве молока, зерновых и мяса крупного рогатого скота. Их также используют для возмещения части затрат на приобретение семян, поголовья, закладки садов и пр. Всего в 2023 г. на эти цели из федерального бюджета планируется направить 26,7 млрд руб. Регионы должны были довести до производителей не менее 50% годовых лимитов до 1 апреля (за редким исключением). В случае, если это не сделано, им могут сократить годовой лимит на 10%.
По состоянию на 6 апреля с задачей среди прочих не справились:
* указана доля переведенных с/х производителям средств от общей суммы
📍Краснодарский край – 48,55%
📍Северная Осетия – Алания – 39,36%
📍Орловская область – 36,28%
📍Тверская область – 18,25%
📍Хакасия – 16,32%
📍Курская область – 7,91%
📍Дагестан – 8,09%
📍Крыма – 3,78%
📍Калининградская область – 0%
📍Астраханская область – 0%
📍Удмуртия – 0%
📍ЕАО – 0%
📍ХМАО-Югра – 0%
‼️Уточняется, что основная причина задержек – не подготовленная региональная нормативная база (согласование правил выдачи субсидии с различными ведомствами занимает много времени). Еще одна причина – сложная схема расчетов (в некоторых случаях аграрии получают субсидии, а уже потом подтверждают их необходимость объемами выпуска продукции. В итоге возникают сложности, если заявленные объемы производства не соответствуют реальным. В этом случае средства необходимо вернуть, но были случаи, когда все заканчивалось уголовными разбирательствами).
@vneplanarus
Минсельхоз может сократить меры поддержки аграриев в 24 регионах России из-за того, что власти этих субъектов не смогли довести деньги до с/х производителей в срок. Речь идет о стимулирующих и компенсирующих субсидиях, которые выделяются при производстве молока, зерновых и мяса крупного рогатого скота. Их также используют для возмещения части затрат на приобретение семян, поголовья, закладки садов и пр. Всего в 2023 г. на эти цели из федерального бюджета планируется направить 26,7 млрд руб. Регионы должны были довести до производителей не менее 50% годовых лимитов до 1 апреля (за редким исключением). В случае, если это не сделано, им могут сократить годовой лимит на 10%.
По состоянию на 6 апреля с задачей среди прочих не справились:
* указана доля переведенных с/х производителям средств от общей суммы
📍Краснодарский край – 48,55%
📍Северная Осетия – Алания – 39,36%
📍Орловская область – 36,28%
📍Тверская область – 18,25%
📍Хакасия – 16,32%
📍Курская область – 7,91%
📍Дагестан – 8,09%
📍Крыма – 3,78%
📍Калининградская область – 0%
📍Астраханская область – 0%
📍Удмуртия – 0%
📍ЕАО – 0%
📍ХМАО-Югра – 0%
‼️Уточняется, что основная причина задержек – не подготовленная региональная нормативная база (согласование правил выдачи субсидии с различными ведомствами занимает много времени). Еще одна причина – сложная схема расчетов (в некоторых случаях аграрии получают субсидии, а уже потом подтверждают их необходимость объемами выпуска продукции. В итоге возникают сложности, если заявленные объемы производства не соответствуют реальным. В этом случае средства необходимо вернуть, но были случаи, когда все заканчивалось уголовными разбирательствами).
@vneplanarus
Forwarded from Нержавейка
"Норникель" снесёт печь-пенсионерку.
На Надеждинском металлургическом заводе (НМЗ) готовятся к сносу печи взвешенной плавки №2. Она предназначена для переработки медно-никелевого концентрата, из которого в дальнейшем получают файнштейн — готовую продукцию Заполярного филиала.
В связи с развитием минерально-сырьевой базы Норильского дивизиона, компании нужны новые металлургические мощности, чтобы увеличить переработку никелевых концентратов. С этой целью старую печь, последний капремонт которой проводили в 2014 году, заменят на новую, усовершенствованной конструкции. Инвестиции компании в проект — более 21 млрд рублей.
По словам куратора проекта Максима Саулича, это уникальный проект модернизации. Компания сможет перерабатывать концентраты с более низким содержанием серы при загрузках от 100 до 240 тонн в час без потери качества штейна и шлака. Измененная конструкция корпуса и котла-утилизатора должна повысить извлечение цветных металлов за счет снижения пыли в отходящих газах.
Ввести модернизированную линию в работу планируют уже в следующем году.
На Надеждинском металлургическом заводе (НМЗ) готовятся к сносу печи взвешенной плавки №2. Она предназначена для переработки медно-никелевого концентрата, из которого в дальнейшем получают файнштейн — готовую продукцию Заполярного филиала.
В связи с развитием минерально-сырьевой базы Норильского дивизиона, компании нужны новые металлургические мощности, чтобы увеличить переработку никелевых концентратов. С этой целью старую печь, последний капремонт которой проводили в 2014 году, заменят на новую, усовершенствованной конструкции. Инвестиции компании в проект — более 21 млрд рублей.
По словам куратора проекта Максима Саулича, это уникальный проект модернизации. Компания сможет перерабатывать концентраты с более низким содержанием серы при загрузках от 100 до 240 тонн в час без потери качества штейна и шлака. Измененная конструкция корпуса и котла-утилизатора должна повысить извлечение цветных металлов за счет снижения пыли в отходящих газах.
Ввести модернизированную линию в работу планируют уже в следующем году.
💬Исполнительный директор Luding Group Эрнест Хачатурян рассказал "Коммерсанту" о рынке алкоголя в РФ, а также параллельном импорте, сложностях продажи брендов РФ. Собрали главное в цитатах:
О рынке алкоголя в РФ
"В прошлом году в РФ было завезено 360 млн л тихих вин, мы в этой категории занимаем около 10%, и динамика позитивная. В категории тихих вин идет прирост от года к году. Импорт из Италии вырос на 17%, из Испании — на 47%, из Грузии — примерно на 20%. Если говорить о крепком алкоголе, то в таких категориях, как виски и текила, наш импорт увеличился вдвое. Алкогольный рынок растет, меняется и укрупняется. Некоторые импортеры и западные бренды уходят, освобождаются ниши и рынок перестраивается".
О главных проблемах 2022-го
"Основные сложности были с финансами, логистикой и людьми. <…> До февраля 2022-го логистика стоила €1,5 тыс. за фуру, потом цены доходили до €15–20 тыс. Логистика в ценообразовании стала играть очень важную роль. <…> Поколение 1960–1970-х годов и младше столкнулись с ментальными проблемами. Мы стали проводить много встреч, начали давать обратную связь сотрудникам, чтобы те понимали, куда движется компания, отвечали на сложные вопросы".
О росте отпускных цен на 2023
"Многие поставщики перешли на предоплату — от 10% до 100%, и это было большой сложностью в моменте. Стабилизировать ситуацию удалось к лету 2022 года. У поставщиков были опасения, что сейчас могут появиться новые ограничения, возможно, с оплатой. И параллельно происходило удорожание продукции, начавшееся еще до февраля 2022 года из-за роста стоимости энергоносителей в других странах <…>. Плюс подорожали комплектующие, и у некоторых поставщиков цены выросли до 100%, в среднем — на 20–25%".
О влиянии параллельного импорта на рынок
"Он интересен прежде всего торговым сетям, которым важно поставить на полку бестселлеры, те бренды, которые знают и будут быстро продаваться. С точки зрения концептуальной и долгосрочной, стратегия, как мне кажется, будет направлена на локализацию и создание собственных брендов в каждой категории. Это требует больших инвестиций в маркетинг и качество <…>. В долгосрочной перспективе бизнеса здесь мы не видим. Конкурировать в этой среде невозможно, потому что ты не владеешь официально брендом, нет эксклюзива. Это открытый рынок, где ты выкупаешь небольшие квоты, и играет роль, какой был курс валют в моменте, когда ты купил и когда ты продал".
О виски и проблемах
"<…> Производство виски в РФ увеличилось примерно на 30% в 2022-м, ниша освободилась. <…> На рынке виски есть проблема с сырьем, которые еще с 2019–2020 годов наблюдаются. Бурбонов просто на рынке мало, плюс не все имеют доступ к возможности заказывать висковые спирты из Шотландии балком, потому на рынке сырья большой дефицит. Вплоть до 2025 года он может не восстановиться <…>".
О перспективах виноделия
"С виноградом есть проблема в цене. Если есть дефицит, производители начинают поднимать цены. Площадь земель под виноградниками увеличивается каждый год. В течение 3-5 лет, когда появится новый урожай, проблема с сырьем должна пропасть, что позволит расширять производство. И здесь вопрос, готов ли потребитель столько брать. Качество вин РФ продолжает расти, проблема, наверное, больше в ценообразовании. Пока ты не можешь производить достаточно вина, держишь точку безубыточности при высокой цене, как только несколько этапов виноделы пройдут, смогут больше производить, цена стабилизируется".
О продвижении брендов РФ
"Есть большой скептицизм ко всему российскому. Почему-то подсознательно, когда подходят к полке, смотрят на иностранные наименования, а если что-то российское — то нет. <…> Есть обоснованное недоверие из-за недобросовестных участников рынка в прошлые годы. Всему рынку сейчас предстоит большая работа с потребителем, чтобы убедить его, что местный продукт не хуже западного. Есть премиальный сегмент односолодового виски, до которого дойти российским компаниям нереалистично, но более массовый продукт, джины, ликеры — это для нас не проблема. И такой продукт не будет уступать по качеству и вкусу западным".
#интервью
@vneplanarus
О рынке алкоголя в РФ
"В прошлом году в РФ было завезено 360 млн л тихих вин, мы в этой категории занимаем около 10%, и динамика позитивная. В категории тихих вин идет прирост от года к году. Импорт из Италии вырос на 17%, из Испании — на 47%, из Грузии — примерно на 20%. Если говорить о крепком алкоголе, то в таких категориях, как виски и текила, наш импорт увеличился вдвое. Алкогольный рынок растет, меняется и укрупняется. Некоторые импортеры и западные бренды уходят, освобождаются ниши и рынок перестраивается".
О главных проблемах 2022-го
"Основные сложности были с финансами, логистикой и людьми. <…> До февраля 2022-го логистика стоила €1,5 тыс. за фуру, потом цены доходили до €15–20 тыс. Логистика в ценообразовании стала играть очень важную роль. <…> Поколение 1960–1970-х годов и младше столкнулись с ментальными проблемами. Мы стали проводить много встреч, начали давать обратную связь сотрудникам, чтобы те понимали, куда движется компания, отвечали на сложные вопросы".
О росте отпускных цен на 2023
"Многие поставщики перешли на предоплату — от 10% до 100%, и это было большой сложностью в моменте. Стабилизировать ситуацию удалось к лету 2022 года. У поставщиков были опасения, что сейчас могут появиться новые ограничения, возможно, с оплатой. И параллельно происходило удорожание продукции, начавшееся еще до февраля 2022 года из-за роста стоимости энергоносителей в других странах <…>. Плюс подорожали комплектующие, и у некоторых поставщиков цены выросли до 100%, в среднем — на 20–25%".
О влиянии параллельного импорта на рынок
"Он интересен прежде всего торговым сетям, которым важно поставить на полку бестселлеры, те бренды, которые знают и будут быстро продаваться. С точки зрения концептуальной и долгосрочной, стратегия, как мне кажется, будет направлена на локализацию и создание собственных брендов в каждой категории. Это требует больших инвестиций в маркетинг и качество <…>. В долгосрочной перспективе бизнеса здесь мы не видим. Конкурировать в этой среде невозможно, потому что ты не владеешь официально брендом, нет эксклюзива. Это открытый рынок, где ты выкупаешь небольшие квоты, и играет роль, какой был курс валют в моменте, когда ты купил и когда ты продал".
О виски и проблемах
"<…> Производство виски в РФ увеличилось примерно на 30% в 2022-м, ниша освободилась. <…> На рынке виски есть проблема с сырьем, которые еще с 2019–2020 годов наблюдаются. Бурбонов просто на рынке мало, плюс не все имеют доступ к возможности заказывать висковые спирты из Шотландии балком, потому на рынке сырья большой дефицит. Вплоть до 2025 года он может не восстановиться <…>".
О перспективах виноделия
"С виноградом есть проблема в цене. Если есть дефицит, производители начинают поднимать цены. Площадь земель под виноградниками увеличивается каждый год. В течение 3-5 лет, когда появится новый урожай, проблема с сырьем должна пропасть, что позволит расширять производство. И здесь вопрос, готов ли потребитель столько брать. Качество вин РФ продолжает расти, проблема, наверное, больше в ценообразовании. Пока ты не можешь производить достаточно вина, держишь точку безубыточности при высокой цене, как только несколько этапов виноделы пройдут, смогут больше производить, цена стабилизируется".
О продвижении брендов РФ
"Есть большой скептицизм ко всему российскому. Почему-то подсознательно, когда подходят к полке, смотрят на иностранные наименования, а если что-то российское — то нет. <…> Есть обоснованное недоверие из-за недобросовестных участников рынка в прошлые годы. Всему рынку сейчас предстоит большая работа с потребителем, чтобы убедить его, что местный продукт не хуже западного. Есть премиальный сегмент односолодового виски, до которого дойти российским компаниям нереалистично, но более массовый продукт, джины, ликеры — это для нас не проблема. И такой продукт не будет уступать по качеству и вкусу западным".
#интервью
@vneplanarus
❗️События региональной экономики. 13 апреля
🛢В Приморском крае "Транснефть" расконсервировала ж/д станцию "Грузовая". Она будет использоваться для отгрузки нефти в дальневосточный порт Козьмино. Перевозить планируется от станции "Мегет" в Иркутской области до "Грузовой", а затем в порт.
⛽️В Тюменской области во время визита премьер-министра Михаила Мишустина обсудили развитие ресурсной базы СПГ-проектов "Новатэка". Глава правительства заявил, что "Ямал СПГ" и "Арктик СПГ 2" получат поддержку. Также в Госдуму внесен законопроект, который позволит экспортировать СПГ с северных, арктических территорий.
⛴В Калининградской области на морскую линию между регионом и большой Россией выйдет два парома. Грузовые суда начнут работы в июне. Они куплены новыми резидентами ОЭЗ Калининграда - компаниями "Морская линия", "Калининградское морское пароходство". Каждая компания получила из федсредств по 300 млн руб. на суда.
🧴В Московской области "Миксит" запустит производство косметики. Компания инвестирует 1,3 млрд рублей в завод в Солнечногорске для выпуска уходовой и декоративной косметики. Сейчас тестируется логистика и выпускаются опытные партии. На полную мощность завод выйдет в IV 2023-го.
⚡️В Ингушетии "Электрощит"построит первый в регионе завод трансформаторов. Предприятие появится в городе Карабулак. Проект оценили в 1 млрд рублей, строительство запланировано на 2023-й.
⛏В Кемеровской области металлургический рудник в курортной зоне Шерегеш будет работать до 2035-го. После закрытия Шерегеш будет исключительно туристическим. По сообщениям главы региона Сергея Цивилева, начались работы по созданию системы отопления курорта.
🌳В Северной Осетии - Алании "Де-густо" направит саженцы плодовых деревьев в Казахстан. Объем первой партии - 6 тыс. саженцев. Ранее компания поставляла продукцию в основном только в СКФО и ЮФО.
🚘В Нижегородской области суд отказал ГАЗу в аресте активов VW по первому иску на 15,6 млрд руб. Также в VW заявили, что разрыв договора о сборке машин Skoda и Volkswagen был обоюдным добровольным решением.
И к федеральным новостям:
▪️Внешний долг РФ снизился на $22,6 млрд.
▪️Россельхознадзор оценил потенциал производства аквакультуры в РФ в 1 млн тонн в год.
▪️Товарооборот России и Китая с начала года вырос почти на 40%.
▪️Белоруссия готова выпускать компоненты для самолетов РФ.
▪️Киргизия частично возобновит экспорт рыбы в РФ.
▪️Экспортные перевозки зерна по сети "РЖД" в марте выросли в два раза.
▪️Снятие препятствий для торговли в ЕАЭС поможет разгрузить АПК-рынок РФ.
▪️Эксперты НИФИ назвали "Норникель" компанией, которая предъявляет наибольшее количество ESG-рекомендаций к своим контрагентам.
#дайджестдня
@vneplanarus
🛢В Приморском крае "Транснефть" расконсервировала ж/д станцию "Грузовая". Она будет использоваться для отгрузки нефти в дальневосточный порт Козьмино. Перевозить планируется от станции "Мегет" в Иркутской области до "Грузовой", а затем в порт.
⛽️В Тюменской области во время визита премьер-министра Михаила Мишустина обсудили развитие ресурсной базы СПГ-проектов "Новатэка". Глава правительства заявил, что "Ямал СПГ" и "Арктик СПГ 2" получат поддержку. Также в Госдуму внесен законопроект, который позволит экспортировать СПГ с северных, арктических территорий.
⛴В Калининградской области на морскую линию между регионом и большой Россией выйдет два парома. Грузовые суда начнут работы в июне. Они куплены новыми резидентами ОЭЗ Калининграда - компаниями "Морская линия", "Калининградское морское пароходство". Каждая компания получила из федсредств по 300 млн руб. на суда.
🧴В Московской области "Миксит" запустит производство косметики. Компания инвестирует 1,3 млрд рублей в завод в Солнечногорске для выпуска уходовой и декоративной косметики. Сейчас тестируется логистика и выпускаются опытные партии. На полную мощность завод выйдет в IV 2023-го.
⚡️В Ингушетии "Электрощит"построит первый в регионе завод трансформаторов. Предприятие появится в городе Карабулак. Проект оценили в 1 млрд рублей, строительство запланировано на 2023-й.
⛏В Кемеровской области металлургический рудник в курортной зоне Шерегеш будет работать до 2035-го. После закрытия Шерегеш будет исключительно туристическим. По сообщениям главы региона Сергея Цивилева, начались работы по созданию системы отопления курорта.
🌳В Северной Осетии - Алании "Де-густо" направит саженцы плодовых деревьев в Казахстан. Объем первой партии - 6 тыс. саженцев. Ранее компания поставляла продукцию в основном только в СКФО и ЮФО.
🚘В Нижегородской области суд отказал ГАЗу в аресте активов VW по первому иску на 15,6 млрд руб. Также в VW заявили, что разрыв договора о сборке машин Skoda и Volkswagen был обоюдным добровольным решением.
И к федеральным новостям:
▪️Внешний долг РФ снизился на $22,6 млрд.
▪️Россельхознадзор оценил потенциал производства аквакультуры в РФ в 1 млн тонн в год.
▪️Товарооборот России и Китая с начала года вырос почти на 40%.
▪️Белоруссия готова выпускать компоненты для самолетов РФ.
▪️Киргизия частично возобновит экспорт рыбы в РФ.
▪️Экспортные перевозки зерна по сети "РЖД" в марте выросли в два раза.
▪️Снятие препятствий для торговли в ЕАЭС поможет разгрузить АПК-рынок РФ.
▪️Эксперты НИФИ назвали "Норникель" компанией, которая предъявляет наибольшее количество ESG-рекомендаций к своим контрагентам.
#дайджестдня
@vneplanarus
Forwarded from Stata : Экономика России в графиках
Объем доходов федерального бюджета РФ по итогам первого квартала 2023 года составил 5,6 трлн рублей, что на 20,8% ниже поступлений в первом квартале 2022 года. Расходы за этот период достигли 8,07 трлн рублей. Дефицит бюджета составил 2,4 трлн рублей.
О рынке стрит-ритейла, отрасли под санкциями и снижении покупательской способности эксклюзивно для @vneplanarus – основатель инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Никита Корниенко. Часть I:
О рынке стрит-ритейла в России
– В основном рынок – в Москве. В Санкт-Петербурге тоже есть рынок стрит-ритейла, но он намного меньше. Во всех вместе взятых регионах – сильно меньше чем в одной Москве, потому что и объектов меньше, и рынок неликвидный. Если зайти на «Циан», чтобы купить готовый арендный бизнес или коммерческую недвижимость, то в Москве будут тысячи объявлений, а, например, в Новосибирске – хорошо, если 100. В городах поменьше – еще меньше. Москва – самый крупный, самый понятный, самый ликвидный рынок, где, если что, всегда можно это помещение продать, а в регионе продать крупный объект – это та еще задача.
О влиянии санкций на стрит-ритейл
– Если говорить о проблемах, то это – уход западных арендаторов. Но здесь важно понимать, что стрит-ритейл раньше был сосредоточен только в центре города, и это были центральные улицы – Тверская, Никольская и т.д. В последние годы, когда девелоперы полностью стали отдавать первые этажи под коммерцию, этот сегмент сильно вырос в объемах. Сейчас центр города – это небольшая доля всего рынка стрит-ритейла столицы, а все объемы сосредоточены в спальных районах. Все иностранные инвесторы были в центре. Доля иностранных инвесторов (собственников) – не очень большая, я бы сказал порядка 20%. Арендаторы в центре – тоже самое: половина – иностранцы. Например, в районе Кузнецкого моста сейчас вакансия – 30-50%: половина помещений пустует, потому что ушли западные арендаторы. Если смотреть на спальные районы, то там практически нет иностранных собственников и арендаторов – их доля 1-2%. События последнего года практически не повлияли на ту часть сегмента, где спальные районы и очень сильно повлияли на центр города.
Многие арендаторы сталкиваются со сложностями при закупке иностранного оборудования. Это стало делать намного сложнее. Иностранные материалы для отделки и ремонта также стало покупать сложнее, поэтому либо арендаторы просят частично компенсировать им ремонт, который раньше они всегда делали полностью за свой счет, либо просто у них срок ремонта увеличивается за счет того, что сроки поставки оборудования увеличиваются. Но это не какая-то прям серьезная проблема – на фоне всего, что происходит это совершенно незначительная проблема.
Конечно, не может не сказаться общий спад экономики, но если сравнивать с другими сегментами, это очень слабо отразилось на отрасли в целом. Рынок оказался одним из самых стойких, если не самым стойким, потому что стрит-ритейл – это что такое? Это товары и услуги ежедневного спроса – это супермаркеты с продуктами питания, алкомаркеты, парикмахерские, кафе, пункты выдачи заказов и т. д. Людям всегда нужно кушать, всегда нужно стричься.
О влиянии снижения покупательской способности на рынок
– Говорить, что оно не отразилось будет неправильно, но оно отразилось незначительно, потому что люди, у кого упал доход, могут экономить на путешествиях, автомобиле, какой-то дорогой технике, на крупных покупках, но людям все равно нужно где-то покупать продукты, ходить в парикмахерскую, люди заказывают очень много вещей онлайн, а пункты выдачи нужны как раз, чтобы обслуживать интернет-заказы. На тех вещах, которые продают арендаторы в стрит-ритейле, очень тяжело экономить, из-за этого этот сегмент очень стабилен. Но, если мы опять же говорим про центр города, там другая ситуация. Там, как правило, стрит-ритейл – это дорогие рестораны, модные дорогие бренды, поэтому там все не очень хорошо и снижение покупательской способности сильно ударило по арендаторам.
Три причины устойчивости рынка к санкциям
– Первое – товары первой необходимости, те, от которых очень тяжело отказаться. Второе – отсутствие иностранных арендаторов. Третье – близость к потребителю.
Часть II – об арендных ставках, доходности, спросе и трендах 2023 г.
#интервьюВЭ
@vneplanarus
О рынке стрит-ритейла в России
– В основном рынок – в Москве. В Санкт-Петербурге тоже есть рынок стрит-ритейла, но он намного меньше. Во всех вместе взятых регионах – сильно меньше чем в одной Москве, потому что и объектов меньше, и рынок неликвидный. Если зайти на «Циан», чтобы купить готовый арендный бизнес или коммерческую недвижимость, то в Москве будут тысячи объявлений, а, например, в Новосибирске – хорошо, если 100. В городах поменьше – еще меньше. Москва – самый крупный, самый понятный, самый ликвидный рынок, где, если что, всегда можно это помещение продать, а в регионе продать крупный объект – это та еще задача.
О влиянии санкций на стрит-ритейл
– Если говорить о проблемах, то это – уход западных арендаторов. Но здесь важно понимать, что стрит-ритейл раньше был сосредоточен только в центре города, и это были центральные улицы – Тверская, Никольская и т.д. В последние годы, когда девелоперы полностью стали отдавать первые этажи под коммерцию, этот сегмент сильно вырос в объемах. Сейчас центр города – это небольшая доля всего рынка стрит-ритейла столицы, а все объемы сосредоточены в спальных районах. Все иностранные инвесторы были в центре. Доля иностранных инвесторов (собственников) – не очень большая, я бы сказал порядка 20%. Арендаторы в центре – тоже самое: половина – иностранцы. Например, в районе Кузнецкого моста сейчас вакансия – 30-50%: половина помещений пустует, потому что ушли западные арендаторы. Если смотреть на спальные районы, то там практически нет иностранных собственников и арендаторов – их доля 1-2%. События последнего года практически не повлияли на ту часть сегмента, где спальные районы и очень сильно повлияли на центр города.
Многие арендаторы сталкиваются со сложностями при закупке иностранного оборудования. Это стало делать намного сложнее. Иностранные материалы для отделки и ремонта также стало покупать сложнее, поэтому либо арендаторы просят частично компенсировать им ремонт, который раньше они всегда делали полностью за свой счет, либо просто у них срок ремонта увеличивается за счет того, что сроки поставки оборудования увеличиваются. Но это не какая-то прям серьезная проблема – на фоне всего, что происходит это совершенно незначительная проблема.
Конечно, не может не сказаться общий спад экономики, но если сравнивать с другими сегментами, это очень слабо отразилось на отрасли в целом. Рынок оказался одним из самых стойких, если не самым стойким, потому что стрит-ритейл – это что такое? Это товары и услуги ежедневного спроса – это супермаркеты с продуктами питания, алкомаркеты, парикмахерские, кафе, пункты выдачи заказов и т. д. Людям всегда нужно кушать, всегда нужно стричься.
О влиянии снижения покупательской способности на рынок
– Говорить, что оно не отразилось будет неправильно, но оно отразилось незначительно, потому что люди, у кого упал доход, могут экономить на путешествиях, автомобиле, какой-то дорогой технике, на крупных покупках, но людям все равно нужно где-то покупать продукты, ходить в парикмахерскую, люди заказывают очень много вещей онлайн, а пункты выдачи нужны как раз, чтобы обслуживать интернет-заказы. На тех вещах, которые продают арендаторы в стрит-ритейле, очень тяжело экономить, из-за этого этот сегмент очень стабилен. Но, если мы опять же говорим про центр города, там другая ситуация. Там, как правило, стрит-ритейл – это дорогие рестораны, модные дорогие бренды, поэтому там все не очень хорошо и снижение покупательской способности сильно ударило по арендаторам.
Три причины устойчивости рынка к санкциям
– Первое – товары первой необходимости, те, от которых очень тяжело отказаться. Второе – отсутствие иностранных арендаторов. Третье – близость к потребителю.
Часть II – об арендных ставках, доходности, спросе и трендах 2023 г.
#интервьюВЭ
@vneplanarus
SimpleEstate
SimpleEstate - Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости
Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости, позволяющая даже начинающему инвестору с небольшим капиталом инвестировать в профессионально отобранные объекты вместе с опытными инвесторами.
Об арендных ставках, доходности, спросе и трендах 2023 г. эксклюзивно для @vneplanarus – основатель инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Никита Корниенко. Часть II:
Об арендных ставках
– В торговых центрах – 90% арендаторов сидят на проценте от товарооборота. Причем чаще всего все-таки арендная ставка строится как 5% от товарооборота, но не меньше, чем какая-то фиксированная сумма. Часть арендаторов сидит без фиксированной суммы – на проценте от товарооборота, а часть имеет вот такую структуру. В стрит-ритейле это не так развито, не так приветствуется: процент от товарооборота платят только супермаркеты и то не всегда. То есть, какие-то крупные сети могут себе это позволить. Почему? Потому что, например, если мы, как собственники недвижимости, поставим арендатору условие – платить процент от товарооборота, а наш арендатор – это какой-то ИП Иванов, то он просто не будет нам говорить, сколько получает денег, будет брать наличку и мы никогда не узнаем от него действительно реальную цифру его оборота. Если это, например, «Пятерочка» или «Перекресток», то, конечно, мы можем им доверять, им нет смысла врать, и они предоставляют данные по товарообороту. Но таких арендаторов – 10%, а остальные 90% арендаторов просто сидят на фиксированной ставке. Если у них все плохо, они придут просить скидку, если у них все хорошо, то не придут.
О доходности
– Доходность стрит-ритейла упала. Но почему? Потому что объекты выросли в стоимости. То есть, она упала не потому что все плохо и арендаторы стали меньше платить, а потому что людям нужно где-то хранить деньги, люди не доверяют после последнего года фондовому рынку, купить зарубежные активы становится все сложнее и опаснее (их либо замораживают, либо есть риск, что заморозят), депозиты не дают 20%, как в феврале 2022 г., жилая недвижимость сегодня настолько перекуплена, что многие боятся. Остается практически единственный вариант – коммерческая недвижимость. Люди идут туда, чтобы сохранить свои деньги, вложить их в бетон и получать доход – стоимость объектов растет.
О спросе
– Спрос со стороны инвесторов на покупку объектов стрит-ритейла я бы разделил на две части. С одной стороны, он сильно вырос под влиянием тех факторов, которые я перечислил (людям надо где-то хранить деньги, а альтернатив становится все меньше и меньше, люди боятся инфляции). С другой стороны, достаточно большая часть людей сказала, что не хочет иметь ничего общего с Россией, что они уезжают навсегда и все, что у них есть в России они хотят распродать – это сбивает спрос. В целом я бы сказал, что суммарно спрос не поменялся, просто часть людей вообще перестали заниматься этим рынком, а другая часть людей пришла на этот рынок.
О трендах 2023 г.
– Прогнозировать трудно, потому что высокая степень неопределенности. Но пока что объекты продолжают дорожать – не так быстро, как жилая недвижимость последние 2 года, но цены растут. Переоцененные объекты, наоборот, падают в цене. Стрит-ритейл – это очень локальный рынок, то есть, у вас может одно помещение стоить, например, 500 тыс. за кв.м., а помещение в 100 метрах от него – 100 тыс. за кв.м. И это будет рыночная цена. В офисах и складах, например, такого не может быть, а в стрит-ритейле – возможно просто потому что это помещение стоит в хорошем месте и у него всегда есть трафик. Спрос останется стабильным. В регионах в объеме у рынка стрит-ритейла есть потенциал роста, потому что те же самые застройщики последние 5 лет активно строили то же жилье, где первые этажи отдавались под коммерческую недвижимость. Число таких новостроек становится все больше. Тренд на строительство коммерческой недвижимости на первых этажах дойдет из Москвы в крупные регионы, крупные города – чем крупнее город, тем больше потенциальный объем рынка. Сейчас в регионах просто пока нет предложения.
Часть I – о рынке стрит-ритейла, отрасли под санкциями и снижении покупательской способности.
#интервьюВЭ
@vneplanarus
Об арендных ставках
– В торговых центрах – 90% арендаторов сидят на проценте от товарооборота. Причем чаще всего все-таки арендная ставка строится как 5% от товарооборота, но не меньше, чем какая-то фиксированная сумма. Часть арендаторов сидит без фиксированной суммы – на проценте от товарооборота, а часть имеет вот такую структуру. В стрит-ритейле это не так развито, не так приветствуется: процент от товарооборота платят только супермаркеты и то не всегда. То есть, какие-то крупные сети могут себе это позволить. Почему? Потому что, например, если мы, как собственники недвижимости, поставим арендатору условие – платить процент от товарооборота, а наш арендатор – это какой-то ИП Иванов, то он просто не будет нам говорить, сколько получает денег, будет брать наличку и мы никогда не узнаем от него действительно реальную цифру его оборота. Если это, например, «Пятерочка» или «Перекресток», то, конечно, мы можем им доверять, им нет смысла врать, и они предоставляют данные по товарообороту. Но таких арендаторов – 10%, а остальные 90% арендаторов просто сидят на фиксированной ставке. Если у них все плохо, они придут просить скидку, если у них все хорошо, то не придут.
О доходности
– Доходность стрит-ритейла упала. Но почему? Потому что объекты выросли в стоимости. То есть, она упала не потому что все плохо и арендаторы стали меньше платить, а потому что людям нужно где-то хранить деньги, люди не доверяют после последнего года фондовому рынку, купить зарубежные активы становится все сложнее и опаснее (их либо замораживают, либо есть риск, что заморозят), депозиты не дают 20%, как в феврале 2022 г., жилая недвижимость сегодня настолько перекуплена, что многие боятся. Остается практически единственный вариант – коммерческая недвижимость. Люди идут туда, чтобы сохранить свои деньги, вложить их в бетон и получать доход – стоимость объектов растет.
О спросе
– Спрос со стороны инвесторов на покупку объектов стрит-ритейла я бы разделил на две части. С одной стороны, он сильно вырос под влиянием тех факторов, которые я перечислил (людям надо где-то хранить деньги, а альтернатив становится все меньше и меньше, люди боятся инфляции). С другой стороны, достаточно большая часть людей сказала, что не хочет иметь ничего общего с Россией, что они уезжают навсегда и все, что у них есть в России они хотят распродать – это сбивает спрос. В целом я бы сказал, что суммарно спрос не поменялся, просто часть людей вообще перестали заниматься этим рынком, а другая часть людей пришла на этот рынок.
О трендах 2023 г.
– Прогнозировать трудно, потому что высокая степень неопределенности. Но пока что объекты продолжают дорожать – не так быстро, как жилая недвижимость последние 2 года, но цены растут. Переоцененные объекты, наоборот, падают в цене. Стрит-ритейл – это очень локальный рынок, то есть, у вас может одно помещение стоить, например, 500 тыс. за кв.м., а помещение в 100 метрах от него – 100 тыс. за кв.м. И это будет рыночная цена. В офисах и складах, например, такого не может быть, а в стрит-ритейле – возможно просто потому что это помещение стоит в хорошем месте и у него всегда есть трафик. Спрос останется стабильным. В регионах в объеме у рынка стрит-ритейла есть потенциал роста, потому что те же самые застройщики последние 5 лет активно строили то же жилье, где первые этажи отдавались под коммерческую недвижимость. Число таких новостроек становится все больше. Тренд на строительство коммерческой недвижимости на первых этажах дойдет из Москвы в крупные регионы, крупные города – чем крупнее город, тем больше потенциальный объем рынка. Сейчас в регионах просто пока нет предложения.
Часть I – о рынке стрит-ритейла, отрасли под санкциями и снижении покупательской способности.
#интервьюВЭ
@vneplanarus
SimpleEstate
SimpleEstate - Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости
Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости, позволяющая даже начинающему инвестору с небольшим капиталом инвестировать в профессионально отобранные объекты вместе с опытными инвесторами.