#недвижимость. Компания ZILLOW которая мониторит состояние дел в секторе американской жилой недвижимости фиксирует взлет спроса и интереса к покупке в курортных городах *DEMAND IN VACATION TOWNS IS SOARING, NEW ZILLOW REPORT SAYS
*SALES AND PAGE VIEWS OF HOMES IN TOP VACATION AREAS UP SHARPLY FROM 2019, REPORT SAYS
*SALES AND PAGE VIEWS OF HOMES IN TOP VACATION AREAS UP SHARPLY FROM 2019, REPORT SAYS
#недвижимость Премьер Канады обьявил о введении 1% налога на недвижимость принадлежащую иностранным гражданам купившим жильё в стране. TRUDEAU GOVT UNVEILS 1% TAX ON NON-RESIDENT FOREIGN HOMEOWNERS
Forwarded from MarketTwits
⚠️🇨🇳#китай #корпораты #дефолты #Evergrande #девелоперы #недвижимость #warning
BBG: акции Evergrande продолжают лететь в ад. Компания получила 2 даунгрейда за 2 дня - от Fitch и Moody’s.
... настроения на рынке застройщиков в Китае очень стремные... Народ считает, что Evergrande это только начало... ожидается продолжение дефолтных вечеринок .....
BBG: акции Evergrande продолжают лететь в ад. Компания получила 2 даунгрейда за 2 дня - от Fitch и Moody’s.
... настроения на рынке застройщиков в Китае очень стремные... Народ считает, что Evergrande это только начало... ожидается продолжение дефолтных вечеринок .....
Forwarded from MarketTwits
⚠️🇨🇳#китай #корпораты #дефолты #Evergrande #девелоперы #недвижимость #warning
Evergrande - новый дефолт по процентным платежам по закладным
China Evergrande To Delay Loan Interest Payments To Banks, Suspend Wealth Management Product Payments - Redd
Evergrande - новый дефолт по процентным платежам по закладным
China Evergrande To Delay Loan Interest Payments To Banks, Suspend Wealth Management Product Payments - Redd
2012_Циан_Итоги_2021_года_на_первичном_рынке_России.docx
212 KB
#аналитика #недвижимость
Аналитики Циан подвели итоги 2021 года на первичном рынке недвижимости России. Стоимость квадратного метра преодолела отметку в 100 тысяч рублей. Выбор покупателей становится больше – количество объявлений выросло на треть. Реальный чек сделки в новостройках России - на 8% ниже, чем прайс застройщиков.
Разница между реальным чеком сделки и прайсом на сайте застройщиков увеличивается: год назад стоимость кв.м в сделке была на 2% ниже средней цены по прайсу. Сейчас разница достигла уже 8%: покупатели выбирают более бюджетные варианты, появляются и скидки от продавцов. Помимо столичных регионов, лидерами по продажам новостроек стали также Краснодар, Екатеринбург и Новосибирск.
Количество объявлений с квартирами в новостройках в целом по городам-миллионникам увеличилось на треть (+33%). Основной рост пришелся на август 2021 года. Средняя стоимость квадратного метра за год в городах с населением от 500 тыс. человек увеличилась за год на 33%.
Подробности в ФАЙЛЕ
Аналитики Циан подвели итоги 2021 года на первичном рынке недвижимости России. Стоимость квадратного метра преодолела отметку в 100 тысяч рублей. Выбор покупателей становится больше – количество объявлений выросло на треть. Реальный чек сделки в новостройках России - на 8% ниже, чем прайс застройщиков.
Разница между реальным чеком сделки и прайсом на сайте застройщиков увеличивается: год назад стоимость кв.м в сделке была на 2% ниже средней цены по прайсу. Сейчас разница достигла уже 8%: покупатели выбирают более бюджетные варианты, появляются и скидки от продавцов. Помимо столичных регионов, лидерами по продажам новостроек стали также Краснодар, Екатеринбург и Новосибирск.
Количество объявлений с квартирами в новостройках в целом по городам-миллионникам увеличилось на треть (+33%). Основной рост пришелся на август 2021 года. Средняя стоимость квадратного метра за год в городах с населением от 500 тыс. человек увеличилась за год на 33%.
Подробности в ФАЙЛЕ
2803_Циан_Итоги_марта_на_вторичном_рынке_предложение_падает,_цены.docx
131 KB
#аналитика #недвижимость
Эксперты Циан подвели итоги марта 2022 года на вторичном рынке недвижимости крупных (от 500 тыс. человек) городов России. Массового изменения цен в результате последних событий пока не произошло. Спрос сохранялся за счет покупателей с “живыми деньгами”, которые стремились вложить средства в недвижимость, а также со стороны тех, у кого в начале месяца были одобренные под более низкие ставки решения банков по ипотеке
Эксперты Циан подвели итоги марта 2022 года на вторичном рынке недвижимости крупных (от 500 тыс. человек) городов России. Массового изменения цен в результате последних событий пока не произошло. Спрос сохранялся за счет покупателей с “живыми деньгами”, которые стремились вложить средства в недвижимость, а также со стороны тех, у кого в начале месяца были одобренные под более низкие ставки решения банков по ипотеке
Forwarded from MarketTwits
Forwarded from Бегларян-Капитал
#недвижимость Тем временем в Китае...Перестарались власти со своей политикой ужесточения на рынке жилья. Худший спад выданных кредитов ипотеки за всю историю данных.
Forwarded from Бегларян-Капитал
#недвижимость
👉🏾Сравнительный анализ критерия стоимости жилой недвижимости в мире проведенный Bloomberg Economics.
✔️Тут объединили соотношение цены к аренде и цены на жилье к доходу как ключевой критерий, и добавили показатель роста кредитования под покупку жилья.
✔️При такой подборке в анализе получается, что риски снижения цен на жилье много выше, чем они были до финансового кризиса 2008 г, и в случае если жилищное кредитование будет сжиматься хотя бы пару лет то в некоторых странах вообще произойдет обвал рынка недвижимости .
✔️Рынки жилья в Новой Зеландии, Чехии, Австралии и Канаде это пузыри и особенно уязвимы к падению цен, а Португалия, Австрия, Германия и Нидерланды уже на грани возникновения пузыря.
👉🏾От себя добавлю, что наиболее разумным и объективным критерием оценки дорого-справедливо -дешево будет расчет квадратного метра в золоте, но почему то прикормленные аналитики никогда такой анализ не публикуют.
👉🏾Сравнительный анализ критерия стоимости жилой недвижимости в мире проведенный Bloomberg Economics.
✔️Тут объединили соотношение цены к аренде и цены на жилье к доходу как ключевой критерий, и добавили показатель роста кредитования под покупку жилья.
✔️При такой подборке в анализе получается, что риски снижения цен на жилье много выше, чем они были до финансового кризиса 2008 г, и в случае если жилищное кредитование будет сжиматься хотя бы пару лет то в некоторых странах вообще произойдет обвал рынка недвижимости .
✔️Рынки жилья в Новой Зеландии, Чехии, Австралии и Канаде это пузыри и особенно уязвимы к падению цен, а Португалия, Австрия, Германия и Нидерланды уже на грани возникновения пузыря.
👉🏾От себя добавлю, что наиболее разумным и объективным критерием оценки дорого-справедливо -дешево будет расчет квадратного метра в золоте, но почему то прикормленные аналитики никогда такой анализ не публикуют.