VDT Алексея Аверьянова
18K subscribers
1.19K photos
824 videos
12 files
858 links
VDT www.youtube.com/@VDT
IG instagram.com/araveryanov

Пишите мне @vdtcontactbot
Консультации https://clck.ru/39PtCk
Реклама [email protected]

Сервис для брокеров homehunter.ru
АН vesco-realty.ru

Регистрация в РКН: https://clck.ru/3FPt7Z
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дом контрастов

Друзья, прошло 2 недели с момента публикации выпуска с обзором дома в Усово.

Пришло время подвести итоги конкурса на название проекта и вручить победителю приз - книгу "Архитектурный бетон. Практика применения в России".

▪️ Победитель - Vlad199543
▪️ Название - Усадьба Контрастов

Комментарии Владимира Панова, автора проекта, который и выбирал победителя своим субъективным и предвзятым взглядом:

“Тема контрастов - именно то, что отражает настроение этого дома. Они прослеживаются и в цветовой гамме, и в выборе фактур материалов. Собственно и бионическая винтовая лестница родилась в противовес прямолинейным квадратным формам в архитектуре и планировке.

Первый, кто считал эту особенность, и стал победителем. Даже несмотря на то, что это не усадьба, конечно, скорее просто дом. Дальше в комментариях развивали тему контрастов в иностранных названиях, но они не так актуальны, мне кажется. Русское, конечно, в приоритете.”


Победителя прошу написать нам и оставить свой телефон для связи: @vdtcontactbot

И конечно, смотрите короткий обзор дома, если пропустили большой выпуск.

P.S. Дом продается. Актуальная цена 499 000 000 руб. Пишите в WA +7-915-440-03-14, вышлю подробную презентацию с фотографиями и планировками.
👍39🔥156😁2👎1
“Как бы я вел соцсети, если бы был брокером”

Некоторое время назад писал вам о планируемом мастермайнде для брокеров, где я должен был выступать в роли приглашенного эксперта на двух встречах из пяти.

Одна из тем - ведение социальных сетей брокером. Делюсь с вами резюме моего доклада с этой встречи, заботливо структурированного интеллектуальным помощником. Максимум пользы, минимум “воды”!

➡️ Скачать >>>

Сейчас идет первый, но не последний поток. И если вам принципиально интересен формат, рекомендую оставить заявку. Куратор в любом случае с вами свяжется и предложит присоединиться к собирающейся группе.

В группе всего 6-8 человек, поэтому бронируйте места заранее.

➡️ Подробнее о мастермайнде читайте здесь >>>

Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
👍21🔥54💯2😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Принудительная тяга

Какие проблемы дымохода решает принудительная тяга? Например, если вы делаете реконструкцию и хотите разместить в гостиной шикарный островной камин, под который не предусмотрен дымоход, а вывести трубу напрямую без ущерба функционалу не представляется возможным. Как это было у нас в этом проекте.

Нам пришлось вывести трубу горизонтально, из-за чего естественная тяга нарушилась. Именно с этим нам и помогла принудительная тяга.

Камин включается с пульта управления, здесь 4 скорости. Нажали на кнопку, закинули дрова, разожгли — наслаждаемся теплом и видами.

Расскажите, а вы сталкивались с проблемами тяги в доме или на даче?

Смотрите обзор, кто пропустил:
YouTube / VK Video / RuTube / Дзен
👍4211🔥10
Снимаем обзор поселка Ели Estate

Что ж, кажется, в третий раз, но я вошел в эту реку. В фокусе наших камер снова оказался целый поселок. Не скажу, что мечтал об этом и присматривал проект, но здесь сыграл мой азарт и, конечно, уровень продукта.

Все началось с индивидуальной консультации, на которой я познакомился с Максимом Серяковым, основателем и идейным вдохновителем Группы MDI.

Потом подписался на его телеграм-канал и начал следить за ребятами и ежемесячными отчетами о темпах развития проекта.

Что зацепило?

Во-первых, девелопер бросил вызов рынку, задумав премиальный поселок в часе езды от МКАД по Новорижскому шоссе. Причем параллельно с продажей участков активно строилась и инфраструктура, что бывает, уж поверьте, не всегда, даже в элитном сегменте.

Во-вторых, сам продукт. Участки в настоящем лесу с вековыми елями и не просто с выходом к воде, а с покупкой части акватории - однозначно, редкий формат, требующий изучения.

В-третьих, ребята реализуют тот самый досуговый формат коттеджного поселка в высоком сегменте, о котором я не раз говорил на страницах своего канала. Любопытство взяло верх и я принял приглашение на себе протестировать тот самый загородный образ жизни, о котором я, городской житель, мог только слышать от друзей и коллег.

Программа была насыщенная, я сменил 6 образов, поэтому и бэкстейджей тоже немало :) И это еще не все попало в кадр! Кстати, я был первым, кто реально плавал в пруду. Уверен, что и через экран вы проникнитесь вкусом настоящей загородной жизни в таком вот досуговом поселке.


В шутку скажу, что повторить наш день может любой желающий! “План мероприятий от Алексея Аверьянова” есть у каждого менеджера в отделе продаж поселка :)

Ждите полный обзор 27 июля 2025

Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
👍6421🔥12😁3💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Парадная винтовая лестница в частном доме

Невероятная, с высотой атриума 7,5 метра — однозначная доминанта этого проекта. Лестница расположена в холле, между главным входом и выходом на участок. Непрерывная монолитная спираль, пронзающая дом сквозь три этажа, задает тон всему интерьеру. Широкие удобные ступени, ночная подсветка - все продумано.

Материал невероятно тактильный — кажется, что она обшита дорогой тканью из вельвета, но на самом деле это отделка итальянской декоративной штукатуркой. Легко моется и реставрируется.

И как тонко сделаны закругления. Тот случай, когда лучше 1 раз потрогать, чем 100 раз посмотреть это видео.

Что скажете, как вам идея?

Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
👍6227🔥12🙈2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Еще одно решение для мастер-блока

На входе нас встречает не перегородка, а шарнирная дверь, которая при необходимости легко отделяет спальню от других помещений.

Теперь представьте сценарий: кто-то из супругов еще спит, второй уже проснулся и из спальни выходит в свою мастер-ванную, затем сразу попадает в гардеробную. А покидает мастер-блок с другой стороны, минуя спальню, чтобы никого не разбудить.

Что думаете про круговую планировку, удобно?

Смотрите обзор этого дома:
YouTube / VK Video / RuTube / Дзен


Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
👍84🔥2920
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Встретимся на Public Talk 

Друзья, в следующий вторник у нас намечается супер-интересное мероприятие, посвященное дизайну и архитектуре в сегменте deluxe.

📌 Когда: 29 июля (вторник), 18:30–20:30
📌 Где: Yauza Place (Яузский бульвар, 12)

На мероприятии будет много крутых спикеров, каждый из которых привезет вам свои инсайты. Например, я готовлю небольшой доклад на тему: “Неочевидных составляющие продукта элитного загородного точечного девелопмента, на которые обращают внимание покупатели”.  

Спикеры:

1. Алина Полуказакова – руководитель группы продукта
2. MR Private Игорь Кулик — партнёр / генеральный директор Choice Estate
3. Ярослав Ковалев – генеральный директор группы компаний Estetica
4. Екатерина Гусева – руководитель архитектурного бюро SL Architects
5. Алина Крюкова — основательница галереи a—s—t—r—a и сооснователь ярмарки современного искусства |catalog 

📌 Формат: public talk
📌 Для кого: мотивированных дизайнеров и архитекторов, которые стремятся укрепить экспертность в премиум-сегменте

🔥 Регистрация >>> 

До встречи на мероприятии!

Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
👍2810🔥9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Какие материалы использовать на фасаде?

Почти в каждом объявлении о продаже элитного дома брокеры пишут: “В отделке фасада используются дорогие премиальные натуральные материалы”. А какие — не пишут. Не порядок!

Алексей Аверьянов никогда не говорит общих фраз, только конкретику.

Итак, в отделке этого дома использовались:

▪️ Кварцит — камень с ярким рисунком,
▪️ Сланец с натуральными сколами,
▪️ Крупноформатный мраморизованный известняк,
▪️ Натуральная лиственница сортировки Extra,
▪️ Витражное остекление Alutech.

Смотрите обзор дома
YouTube / VK Video


Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
👍44🔥2012
Новый обзор … и не только

Друзья, на днях снимали для вас стильную резиденцию площадью более 2000 кв.м с полной отделкой и меблировкой, а главное - от уже известного вам девелопера с подходом максимального перфекциониста и топового архитектора, чье имя тоже говорит само за себя. Тандем профессионалов, который не мог не дать гарантированный результат - дом А-класса с действительно редкими и даже эксклюзивными решениями.

Кстати, это и один из самых крупных домов, куда ступала нога моя .. и команды VDT. И он точно входит в топ-5 самых дорогих домовладений, на которые мы делали обзор. 

На этот раз в дополнение к основному обзору мы попробуем погрузиться глубже в мир делюкс недвижимости и разобраться, чем этот продукт отличается от других элитных домов. Расскажу, какие неочевидные затраты возникают при строительстве объекта такого уровня, на какие составляющие стоит обращать внимание при оценке стоимости создания такого объекта и планирования бюджета. Всем зрителям будет полезно, обещаю!

И конечно, не обошлось без эксперимента. Впервые пригласил друга-стилиста Алексея Лисицкого, который подобрал для меня несколько образов из коллекции молодого российского бренда премиальной одежды Pura Vida. Ребята решили пересмотреть мой имидж и предложили свое видение. А что из этого вышло - узнаете в большом обзоре 10 августа.  

Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
33🔥27👍16🙈4