🏗 Лосиный Остров — под бетон?
Capital Group масштабирует партнёра: рядом с нацпарком появится более 3,5 млн кв. м недвижимости

💰 Девелопер Павла Тё не справляется один: в проект стоимостью 580 млрд рублей на северо-востоке Москвы привлечён новый игрок — Alias Group, основанная депутатом Заксобрания Краснодарского края Борисом Юнановым.
Совместная компания Capital Group и Alias — Capital Alliance — будет застраивать гигантский участок рядом с Лосиным Островом.

📍 Проекты:
— 176,5 га на ул. Вешних Вод, бывшие земли Минобороны:
3,1 млн кв. м застройки, из них 2,2 млн кв. м — жильё. Остальное — бизнес, технопарки, социнфраструктура.
— 17,1 га на Ярославском шоссе: кампус МГСУ и 532 тыс. кв. м недвижимости, включая жильё.

📊 Предполагаемые вложения:
— 330 млрд — только в жильё на Вешних Водах
— 100 млрд — в кампус МГСУ
— Итого: ~580 млрд инвестиций

🏙 Планируемая выручка:
— До 850 млрд руб. — с жилья и коммерции у Вешних Вод
— Ещё 140 млрд — с проекта МГСУ

🌲 Проекты расположены вблизи нацпарка “Лосиный Остров” — главной зелёной зоны СВАО.
Пока Capital Group от комментариев воздерживается. Но изменение названия юрлица на «СЗ “Ярославский”» говорит само за себя.

📌 Станет ли «зелёное лёгкое» Москвы новым мегаполисом из стекла и бетона — зависит от градостроительной политики и общественного сопротивления.

🔗 Источник: Коммерсантъ, 10.06.2025

#Москва #CapitalGroup #ЛосиныйОстров #застройка #экология #СВАО #ЯрославскоеШоссе

💥ВАО-эффект. Подписаться

👉 Прислать новость.