🏗 Больше человейников - Богу человейников...

В Ивановском на ул. Прокатная два участка площадью 2,4 га будут реоганизованны. Здесь возведут около 45 тыс. кв. м недвижимости, из них:
▫️более 34 тыс. кв. м;
▫️почти 10,6 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости, включая физкультурно-оздоровительный комплекс и многофункциональный центр.

#вао #ивановское #человейники #реновация #недвижимость

💥ВАО-эффект. Подписаться

💙 ВАО-эффект в ВК.

🏠 Цены на новостройки могут снизиться до 15% 📉

Снижение цен на жилье в новостройках в России становится заметной тенденцией. Как сообщают Известия, это связано с сокращением льготных ипотечных программ, повышением ключевой ставки и снижением платежеспособности граждан. 📊

Эксперты полагают, что спад продлится от года до полутора, а снижение может достичь 15%. Однако, если цены ощутимо упадут, покупатели могут начать откладывать сделки в надежде на дальнейшее падение, что затормозит продажи. ⏳

По данным «Яндекс Недвижимость», в октябре цены на новостройки уже начали падать:
• 📉 Сочи: -1,3%
• 📉 Калининград: -1%
• 📉 Санкт-Петербург: -0,9%
• 📉 Нижний Новгород: -0,6%
• 📉 Краснодар: -0,1%

Москва тоже не осталась в стороне — снижение коснулось проектов комфорт- и эконом-класса.

Подробнее об этом — в статье «Известия». 📰

#Недвижимость #ЦеныНаЖилье #Новостройки #ВАО #Москва

#вао #перово #измайлово #преображенское #гольяново #богородское #ивановское #сокольники #метрогородок

💥ВАО-эффект. Подписаться

💙 ВАО-эффект в ВК.

📈 Метрогородок стал лидером по росту цен на аренду жилья в Москве

🏘 Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице в ноябре 2024 года составила 71 тыс. руб. в месяц, что на 28% больше, чем в начале года.

💡 Однако в некоторых районах рост цен оказался куда выше!
Топ-10 районов с максимальным увеличением ставок:
1️⃣ Метрогородок — +62%
2️⃣ Очаково-Матвеевское — +61%
3️⃣ Войковский — +55%
4️⃣ Савеловский — +52%
5️⃣ Хорошево-Мневники — +50%
6️⃣ Левобережный — +50%
7️⃣ Донской — +49%
8️⃣ Можайский — +48%
9️⃣ Гольяново — +47%
🔟 Головинский — +46%

🎯 Почему так?
Аналитики связывают это с:
• Высокой миграцией спроса в 2024 году.
• Быстрым подорожанием в спальных районах с советскими домами.
• Выходом новых жилых комплексов в престижных локациях.

📌 Интересно: даже районы с минимальными ставками аренды показали рост цен, пусть и скромнее — всего на 13%.

💭 А как вы думаете, какие районы станут следующими лидерами роста?

#Москва #Аренда #Недвижимость #Метрогородок #Цены #вао

💥ВАО-эффект. Подписаться

💙 ВАО-эффект в ВК.

🏠 Госдума разрешила предоставлять жилье в другом районе Москвы в рамках программы реновации 🏙️

Теперь владельцы квартир, попавших под реновацию, могут получить равнозначные квартиры не только в своем районе, но и в другом районе столицы! 🎉 Однако это возможно только при условии письменного согласия собственника. ✍️

📜 Новый закон дает возможность переселять собственников в многоквартирные дома в других районах Москвы, если не удается найти подходящую квартиру в их районе. Важно, что решение о переселении должно быть согласовано с жильцом.

🔑 Также закон вводит новшество для владельцев крупных квартир: если собственник 4-комнатной или более квартиры переселяется, ему могут предложить несколько жилых помещений вместо одного, если не удается предоставить равнозначное по площади. 🏡

👥 В рамках программы реновации в 2025–2027 годах в новые дома переедет около 182 тысяч москвичей. 🏢

🔍 Подробнее об этом — читайте на сайте RG.RU

#реновация #московскаяреновация #жилищныеправа #Госдума #переселение #новости #Москва #недвижимость

#вао #перово #измайлово #преображенское #гольяново #богородское #ивановское #сокольники #метрогородок

💥ВАО-эффект. Подписаться

💙 ВАО-эффект в ВК.