🚒 ЧП произошло в районе коттеджного посёлка "Юбилейный" при селе Черноречье. Предприниматель - по словам местных жителей, "князек со связями с администрацией" - установил забор вдоль Черновского водохранилища, препятствующий свободному проходу граждан к береговой полосе общего пользования. За этим участком расположен пляж.
🌅Недавно там случился пожар. Пожарные машины не смогли подъехать к водоему для заправки водой. Это привело к выгоранию участка лесных насаждений.
Перекрыли единственный доступ к водоёму, пожарным даже дозаправится нет возможности, один собственник решил вот так,
- негодуют местные жители.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬72🔥16😱7⚡5💯5❤4😢3🥰1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥38🤔11💯5❤3👍3👏1😢1
Наш новый мэр должен был возглавить Вологду, но не тут-то было, Самара перебила ставку на аукционе. Носков в итоге приехал заменять Лапушкину,
- признался Михаил.
Как вы понимаете, Филимонов любит Сталина и катание на лыжах в Швейцарии. Где он, кстати, повстречал самарских ребят из Белого дома, они хорошо попили шампусика с икрой, а кого-то он даже схантил к себе в последствии - [сейчас он] смешные анекдоты рассказывает, талант земли самарской,
- смеется эксперт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡17🤷♂6❤5😁3🔥1😡1
В Падовку опять что-то сбросили. Река позеленела, пожелтела, на поверхности образовались непонятные тёмно-коричневые хлопья. То ли растительного, то ли химического происхождения.
Пока чиновники ищут виновника ("неустановленного" крутого дяденьку) предыдущего сброса нечистот, сегодня утром экологический злоумышленник "всыпал" Падовке "добавки" - видимо, чтобы вообще жизнь мёдом не казалась.
У нас экологическая катастрофа! Рыба гниёт! Мух, рой, дверь невозможно открыть из дома! Все животные заражены плоским червями! От животных - дети! Всю неделю по ветлечебницам и больницам пол массива,
- описала ситуация местная жительница после первого сброса. Очевидно, что после "добавки" картина еще сильнее усугубится. Не лишне напомнить, что вся эта зараза окажется в Волге.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬70😱14🔥5❤3😭2🤡1🥴1
Forwarded from Саров. тот самый Абзац
С нескрываемым изумлением читал на канале Вадима Афанасьева откровения противников реконструкции завода по переработке алюминия в Алексеевке. Это ж надо было так раскрыться и спалиться в лицемерии и двойных стандартах...
Теперь всё точно встало на свои места - за свои "шкурные" интересы бьются только дачники, никаких жителей самого пгт, и их интересов в статьях нет, только ахи-вздохи с закатыванием глаз - да как же мы "садить" моркошку -помидорки будем при работающем заводе? Ответ на это простой - так же, как "садили" все 25 лет активной работы завода в 90е, нулевые, десятые... Всё же росло? Продукты с грядок ели? А теперь - ну что ты...
Хотя по простоте душевной они признаются - им просто не нравится факт соседства с заводом. И пусть нет никаких доказательств опасности производства после модернизации - не нравится, и всё тут, значит его быть не должно. Поэтому и устроили в свое время раздувание скандала с запугиванием и вовлечением в него жителей Алексеевки - "кошмар, потравят весь поселок"! Но выяснилось, что 1. предприятие от посёлка далеко, гораздо дальше, чем предусмотрено правилами, и 2. Пгт Алексеевка расположен на горе, соответственно даже гипотетически ему ничего не угрожает.
В частности дачники сами это признавали в беседах, и получается, что баламутить и вовлекать алексеевцев им нужно было для массовки и придания значимости протесту.
Вот и вопрос - с чего желание нескольких десятков активистов поднять ценность своих дач должны быть важнее для региона/города, чем перспективы запуска современного производства реального сектора экономики, к тому же - утилизирующего бытовые и промышленные отходы; миллиардные налоговые поступления; и трудоустройство порядка 250 человек?
"Мы не против завода - стройте его где-нибудь ещё..." - отличная логика - расскажите её тем алексеевцам, которых вы таким образом хотите лишить работы.
Повторю. Фактуры, доказывающей вредность и опасность завода после реконструкции не приведено. А фактов не приводится - когда их нет. Наличие завода Металлург в Самаре показывает, что и в разы более крупное предприятие такого профиля может без проблем существовать практически в черте жилой застройки. Зато вместо фактов были очевидные попытки дискредитации оппонентов.
Особенно мне понравились истории про "бригады" крепких мужчин и их методы воздействия на местных, чтоб им помешать высказать своё "фи" заводу. Беспредел мафии! Братки вышли на охоту! Отнимают подписанные листы! Очень правдоподобный сюжет. Для достоверности надо было добавить про битые затылки, цветастые спортивные костюмы, и кожаные куртки. Незамутненный разум может и поверит на слово в такие страшилки, но это уже бандитизм, и если уж все настолько серьёзно, и было прямое силовое давление - хотелось бы зримых доказательств. Чтобы такие дотошные, ко всему готовые, и никого не боящиеся граждане и не запечатлели на фото/видео такой подарок судьбы - как крепкие молодчики их прессуют, отнимают бланки, и устраивают "приветы из 90х"? С фиксацией лиц и номеров машин. Камеры во всех телефонах есть. И в магазинах же есть камеры наблюдения? Если в основном "наезды" были там, то все должно было быть зафиксировано. Так можно посмотреть - как это было? Кстати, а в полицию обращения по поводу беспредела были? Нет? (Просто до сего момента активисты о таком не упоминали) А почему?..
Продолжение 👇👇
Теперь всё точно встало на свои места - за свои "шкурные" интересы бьются только дачники, никаких жителей самого пгт, и их интересов в статьях нет, только ахи-вздохи с закатыванием глаз - да как же мы "садить" моркошку -помидорки будем при работающем заводе? Ответ на это простой - так же, как "садили" все 25 лет активной работы завода в 90е, нулевые, десятые... Всё же росло? Продукты с грядок ели? А теперь - ну что ты...
Хотя по простоте душевной они признаются - им просто не нравится факт соседства с заводом. И пусть нет никаких доказательств опасности производства после модернизации - не нравится, и всё тут, значит его быть не должно. Поэтому и устроили в свое время раздувание скандала с запугиванием и вовлечением в него жителей Алексеевки - "кошмар, потравят весь поселок"! Но выяснилось, что 1. предприятие от посёлка далеко, гораздо дальше, чем предусмотрено правилами, и 2. Пгт Алексеевка расположен на горе, соответственно даже гипотетически ему ничего не угрожает.
В частности дачники сами это признавали в беседах, и получается, что баламутить и вовлекать алексеевцев им нужно было для массовки и придания значимости протесту.
Вот и вопрос - с чего желание нескольких десятков активистов поднять ценность своих дач должны быть важнее для региона/города, чем перспективы запуска современного производства реального сектора экономики, к тому же - утилизирующего бытовые и промышленные отходы; миллиардные налоговые поступления; и трудоустройство порядка 250 человек?
"Мы не против завода - стройте его где-нибудь ещё..." - отличная логика - расскажите её тем алексеевцам, которых вы таким образом хотите лишить работы.
Повторю. Фактуры, доказывающей вредность и опасность завода после реконструкции не приведено. А фактов не приводится - когда их нет. Наличие завода Металлург в Самаре показывает, что и в разы более крупное предприятие такого профиля может без проблем существовать практически в черте жилой застройки. Зато вместо фактов были очевидные попытки дискредитации оппонентов.
Особенно мне понравились истории про "бригады" крепких мужчин и их методы воздействия на местных, чтоб им помешать высказать своё "фи" заводу. Беспредел мафии! Братки вышли на охоту! Отнимают подписанные листы! Очень правдоподобный сюжет. Для достоверности надо было добавить про битые затылки, цветастые спортивные костюмы, и кожаные куртки. Незамутненный разум может и поверит на слово в такие страшилки, но это уже бандитизм, и если уж все настолько серьёзно, и было прямое силовое давление - хотелось бы зримых доказательств. Чтобы такие дотошные, ко всему готовые, и никого не боящиеся граждане и не запечатлели на фото/видео такой подарок судьбы - как крепкие молодчики их прессуют, отнимают бланки, и устраивают "приветы из 90х"? С фиксацией лиц и номеров машин. Камеры во всех телефонах есть. И в магазинах же есть камеры наблюдения? Если в основном "наезды" были там, то все должно было быть зафиксировано. Так можно посмотреть - как это было? Кстати, а в полицию обращения по поводу беспредела были? Нет? (Просто до сего момента активисты о таком не упоминали) А почему?..
Продолжение 👇👇
🤬16🤡6🤷♂5👍3👎3😱2🙉2🤮1
Forwarded from Саров. тот самый Абзац
👆👆Начало.
Но вот этот настрой - ради достижения собственного интереса лепить что угодно, он активистам боком и вышел - зачем в статьях Афанасьева настойчиво было рассказывать - какое вредное и опасное было производство ранее? Ну, с этим-то как раз никто и не спорит. Но вопрос-то: а при чем тут новое, МОДЕРНИЗИРОВАННОЕ производство? Оно какое отношение имеет к тому, что было раньше? Только промплощадка - та же, а юрлицо и менеджмент - другие. Именно для того, чтобы "как раньше" не было, и тратятся на реконструкцию миллиарды рублей. Старое оборудование ПОЛНОСТЬЮ меняется на современное, кардинально меняется технология - от выплавки металла из шлаков перешли к переплавке фактически чистого металла, выделенного из отходов.
По идее, все заинтересованные лица двумя руками должны поддерживать эти изменения, потому что безопасность и экологичность предприятия возрастает в разы, если не на порядки, но нет, дачники упорно твердят одно: "нам не нужен завод за окном"... И этот аргумент тоже весьма нелепо выглядит, учитывая, что речь про "за окном" идет не о единичном производстве, а о целой Алексеевской ПРОМЗОНЕ. Т.е. алюминиевый завод там - одно из многих предприятий. Но к ним у дачников претензий нет - они же дальше от их массива, и пусть ближе именно к самой Алексеевке, и именно они могут "радовать" пгт запахами, это, судя по отсутствию реакции, активистов, волнует не особо. Столь же лицемерными выглядят и причитания "за экологию", которую, якобы, напрочь угробит алюминиевый завод. Почему лицемерие? - Потому что этот поток сознания идет на основе домыслов и фантазий. А реальная опасность для экологии всей округи, и реки Самары уже существует - база хранения и перевалки серы. Горы этого вещества хранятся под открытым небом, со всеми вытекающими. Но на этот счет активисты тоже в колокола не бьют - сера в отдалении от их наделов, они так, только мимо проезжают...
Поэтому и довод - теперь это наше место жительства, и мы хотим... - такое себе. Вы сами выбрали это место, прекрасно зная обо всех рисках, особенностях и нюансах. Но теперь почему-то все должны плясать на полусогнутых вокруг вашего "хочу".
Ну это не правильно. А правильно - дождаться вердикта государственной экспертизы. Она и определит - кому что можно, кому что нельзя.
Но вот этот настрой - ради достижения собственного интереса лепить что угодно, он активистам боком и вышел - зачем в статьях Афанасьева настойчиво было рассказывать - какое вредное и опасное было производство ранее? Ну, с этим-то как раз никто и не спорит. Но вопрос-то: а при чем тут новое, МОДЕРНИЗИРОВАННОЕ производство? Оно какое отношение имеет к тому, что было раньше? Только промплощадка - та же, а юрлицо и менеджмент - другие. Именно для того, чтобы "как раньше" не было, и тратятся на реконструкцию миллиарды рублей. Старое оборудование ПОЛНОСТЬЮ меняется на современное, кардинально меняется технология - от выплавки металла из шлаков перешли к переплавке фактически чистого металла, выделенного из отходов.
По идее, все заинтересованные лица двумя руками должны поддерживать эти изменения, потому что безопасность и экологичность предприятия возрастает в разы, если не на порядки, но нет, дачники упорно твердят одно: "нам не нужен завод за окном"... И этот аргумент тоже весьма нелепо выглядит, учитывая, что речь про "за окном" идет не о единичном производстве, а о целой Алексеевской ПРОМЗОНЕ. Т.е. алюминиевый завод там - одно из многих предприятий. Но к ним у дачников претензий нет - они же дальше от их массива, и пусть ближе именно к самой Алексеевке, и именно они могут "радовать" пгт запахами, это, судя по отсутствию реакции, активистов, волнует не особо. Столь же лицемерными выглядят и причитания "за экологию", которую, якобы, напрочь угробит алюминиевый завод. Почему лицемерие? - Потому что этот поток сознания идет на основе домыслов и фантазий. А реальная опасность для экологии всей округи, и реки Самары уже существует - база хранения и перевалки серы. Горы этого вещества хранятся под открытым небом, со всеми вытекающими. Но на этот счет активисты тоже в колокола не бьют - сера в отдалении от их наделов, они так, только мимо проезжают...
Поэтому и довод - теперь это наше место жительства, и мы хотим... - такое себе. Вы сами выбрали это место, прекрасно зная обо всех рисках, особенностях и нюансах. Но теперь почему-то все должны плясать на полусогнутых вокруг вашего "хочу".
Ну это не правильно. А правильно - дождаться вердикта государственной экспертизы. Она и определит - кому что можно, кому что нельзя.
🤬20🤡12👎6🤷♂5👍5❤1😁1🤮1😇1
🚙 Парковки
НН. 1 машиноместо (ММ) на 70 кв. м. жил. пл. (фактически - по 1-му ММ на кв.).
Самара. 1 ММ на 100-120 кв. м. (т. е. - примерно одно на 2-е квартиры, но в Самаре полно примеров, когда ЖК сдавали с коэффициентами - 0,3 и даже 0,15).
НН. 30% от площади КРТ (что выше федерального норматива - в 25%).
Самара. Только ввели норму в 15% от КРТ, до наст. времени даже этот уровень никогда не соблюдался, обычная практика - "несколько чахлых деревцев".
НН. На каждые 1000 жителей застройки предусматривается 60 мест в садиках и 120 - школах (что почти на 20% выше, чем в "Своде правил. Градостроительство")
Самара. Все требования по социалке проигнорировали. За 10 лет (с 2014 по 2023) построили всего 4 школы и 1 садик. Тогда как в НН - 33 соцобъекта.
🏗Плотность и высотность
НН. Домами застраивают около 20% от КРТ. Заворачивается большинство проектов с высотками, предпочтение отдается СРЕДНЕЙ этажности. Самый востребованный диапазон - от 12 до 17 этажей. Но даже строят "раритетные" 9-этажки.
Самара. В самых лютых ЖК плотность достигает 70-80%. Акцент - человейники (20+ этажей). Число домов этого класса в Самаре почти в 2 раза больше, чем в НН.
НН. Почти в 90% квартир НН солнечный свет попадает в помещение без преград. Соблюдение инсоляции - одно из главных правил КРТ в НН. Тень от дома не должна падать на соседнее здание. Расстояние между домами большие - жалобы на проветриваемость встречаются редко.
Самара. Только примерно половина квартир имеют естественную инсоляцию - в основном те, окнах которых выходят на внешние стороны ЖК или на высоких этажах. Остальные постоянно находятся "в тени" соседнего дома. И ещё люди нередко "задыхаются". Так как с проветриваемостью - беда. Плотно утрамбованные друг к другу дома формируют своего рода плохо продуваемые котлы.
🚛Куда переселяют
НН. В типовом договоре есть пункт, где застройщику рекомендуется обеспечить переселение в админграницах района. И почти всегда этот пункт соблюдается. Конечно, бывают эксцессы, но они не носят массового характера. Также в НН прописаны сроки расселения. И они тоже соблюдаются. К слову, в НН практически отсутствует явление обманутых дольщиков. Тогда как в Самаре - это норма.
Самара. В 90% случаев переселяют на окраину. Зачастую - в районы с неудовлетворительным обеспечением ОТ, в человейники без инфраструктуры, и даже без дорог. Для тех, кто не соглашается, применяются самые различные формы "мотивации", вплоть до угроз и поджогов.
НН. Главная "проблема" - рентабельность КРТ в 90% случаев ниже 15-20%. Это чисто социальные проекты. Для НО - это вложение в будущее и человеческий капитал. Власти НО придерживаются главного принципа:
КРТ - это создание полноценных кварталов и новый уровень жизни. Задумка в том, что в комфортное жилье должны переехать и те, кто купит квартиры в новых домах, и те, кто покинет старые бараки или малоэтажки.
Важно добавить, что власти НО активно участвуют в КРТ - они берут на себя социалку и инфраструктуру. На инвесторе - застройка и расселение.
Самара. Никто и никогда ещё не обнародовал рентабельность. Но, как рассказали в отрасли, наши стройбаны "поднимают" до 3-х концов от себестоимости. Потому что им позволяют экономить почти на всём. Не исключено что по причине "заинтересованности" со стороны профильных чиновников. А как власти СО "участвовали" - написано выше.
Цель нового подхода - избежать типичных ошибок прошлого, таких как недостаток коммуникаций или плохая доступность социальной инфраструктуры, и обеспечить высокое качество жизни для новых жителей.
На видео - типичный ЖК в НН после КРТ - сравните, например, с нашими просеками.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯19🤬10🔥5😢4😱2❤1⚡1🙏1🏆1