🏗 Правительство дополнительно направит 157 миллиардов рублей на ипотечные программы с государственной поддержкой.

🏠 Люди часто берут кредиты, чтобы улучшить жилищные условия. Ипотечные программы с господдержкой уже доказали свою востребованность. Именно поэтому принято решение усилить их финансирование.

📋 Почти 66 миллиардов рублей направят на «Семейную ипотеку». Около 6 миллиардов на ипотеку для жителей Дальнего Востока и Арктики. Ещё примерно 85 миллиардов пойдут на субсидирование процентной ставки по ранее оформленным кредитам в рамках завершившейся программы «Льготная ипотека».

💰 Такая поддержка позволит в полном объёме выполнить обязательства перед банками.

🛠 Премьер Михаил Мишустин поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину и министру финансов Антону Силуанову держать тему жилья на личном контроле.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

Первое заседание Государственной Думы девятого созыва состоится 30 сентября в 10 часов. Указ подписал Президент.

🇷🇺 Я в думской команде «Единой России». Спасибо москвичам за доверие!

Для меня это продолжение работы, которой занимаюсь уже много лет.

Впереди серьёзные дела. Первое из них - принятие федерального бюджета на ближайшую трёхлетку. Как отметил Михаил Мишустин, безусловными приоритетами должны оставаться выполнение социальных обязательств, укрепление обороноспособности и развитие экономики.

В новый состав придут практики, такие же, каким когда-то пришёл и я. Им придётся осваивать законотворческую работу. На то мы, старшие коллеги здесь и есть - подскажем, поможем.

🤝 Вместе мы - сила!

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏗 Российская стройка меняется. Меняются технологии и сам подход к городам. Раньше строили точечно - теперь комплексно. Мы создаём полноценную городскую среду.

🏢 Строительный комплекс по-прежнему одна из опор экономики. В 2025 году ввели почти 150 миллионов квадратных метров жилья и нежилых объектов. Но главное теперь не количество метров, а качество того, что получают люди.

🏙 Новая модель - это одновременное развитие жилья, транспорта, инженерии, соцобъектов и общественных пространств. Основной инструмент - программа комплексного развития территорий (КРТ). Такие проекты уже идут в десятках регионов и создают полноценные районы с инфраструктурой.

🛠 Меняется и сама технология. Всё больше компаний работают с информационным моделированием. Цифровую модель объекта делают ещё до начала стройки. Это помогает сразу видеть ошибки, контролировать этапы и потом нормально эксплуатировать здание.

👷 Современному инженеру уже недостаточно разбираться только в традиционных методах. Нужны люди, которые умеют работать с цифровыми моделями, программами и комплексными проектами.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🕯 Ровно 85 лет исполнилось трагедии в Бабьем Яру.
29 сентября 1941 года начались массовые убийства в Бабьем Яру.

Немецкие нацисты и присягнувшие им украинские нацисты, которых сегодня героизирует укронацистский режим, 29 сентября 1941 года начали расстреливать евреев, цыган и советских военнопленных. Только в первый день был убит 33 771 еврей.

Расстрелы и массовые убийства продолжались вплоть до 6 ноября 1943 года — даты освобождения Красной Армией Киева.

Всего же в Бабьем Яру были расстреляны по разным оценкам от 100 000 до 200 000 человек.

И таких мест, где нацисты казнили советский народ, было много.

Для моей семьи каждая подобная трагедия — очень личная. Такая же, как в Бабьем Яру, трагедия произошла в белорусской Речице. Моих дедушку и бабушку вместе с тысячами других евреев расстреляли в противотанковом рву. А мы, родственники погибших, на том месте, спустя годы, установили памятник с лаконичной надписью: «3000. За что?».

🇷🇺 Так вот сейчас наша страна воюет за то, чтобы такого больше не повторялось!

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏗 В Москве с начала года по программе капремонта уже заменили около четырёх тысяч лифтов.

🏢 По словам Петра Бирюкова, всего в этом году поставят больше пяти с половиной тысяч подъёмников. Четыре тысячи из них уже смонтированы и работают.

🛠 С 2018 года действует простое правило: лифты меняют строго в год окончания 25-летнего срока службы. Не ждут, пока оборудование выработает ресурс.

👷 За всё время программы в столичных домах обновили уже больше 55 тысяч лифтов.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏢 Сегодня начала работу Государственная Дума девятого созыва.

Практически половина нового состава — это молодые парламентарии.
Люди доверили нам будущее страны. Наш приоритет — обеспечение безопасности России и ее граждан, укрепление экономической мощи нашего государства и всесторонняя поддержка участников СВО и их семей. 

🇷🇺 Сила страны — в силе каждого региона. Победа за нами!
Наша задача обеспечить это законодательно.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏗 В Москве с начала года уже провели больше трёхсот проверок на объектах дорожно-мостового строительства. Инспекторы Мосгосстройнадзора побывали на 317 площадках. Главная задача поймать отклонения от проекта, пока их ещё можно исправить без лишних затрат.

🛠 К 201 выезду подключали специалистов Центра экспертиз. Они провели 22 вида проверок: прочность бетона, водонасыщение асфальта, толщину слоёв дорожной одежды. Без этих данных о реальном качестве работ говорить трудно.

🚧 Передвижная лаборатория обследовала 27 объектов и нашла скрытые дефекты, которые было не увидеть глазом. Отдельным оборудованным автомобилем проверяли ровность покрытий.

👷 Параллельно специалисты провели 257 профилактических консультаций и вынесли 38 предостережений. Лучше предупредить, чем потом разбирать нарушения.

🏢 Сейчас на контроле ведомства 202 проекта улично-дорожной сети. Такой плотный надзор - необходимая часть качественного дорожного строительства в городе.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏗 Комитет Госдумы поддержал законопроект об ускорении важных строек в России.

📋 Суть изменений простая. Государство сможет определить, какой именно объект нужно построить - школу, поликлинику или дорогу, описать его параметры и условия поддержки, а затем выбрать инвестора на конкурсе.

💰 При выборе будут учитывать объём вложений, размер господдержки и сроки реализации проекта. Это удобный механизм для ситуаций, когда нужен конкретный объект, а строить его предполагается за счёт частного капитала с понятными условиями участия государства.

⏱️ Если новому району требуется школа или поликлиника, власти смогут сразу объявить компаниям какой объект нужен, где он должен появиться и к какому сроку. Стройки будут начинаться быстрее.

✅ Привлечение частных инвестиций позволит регионам запускать больше нужных людям проектов.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🚇 Сергей Собянин сообщил о планах строительства более 60 новых станций метро.

🏗 В ближайшие годы и до 2035-го столичное метро продолжит активно развиваться. Новые станции улучшат транспортное обслуживание миллионов москвичей и жителей Подмосковья.

📐 Программа разделена на два этапа. До 2030 года планируют завершить строительство трёх новых радиусов - Троицкого, Бирюлёвского и Рублёво-Архангельского. Также откроют станции «Гольяново», «Южный порт» и «Достоевская» на Кольцевой линии - первую новую станцию на кольце за более чем 70 лет.

🛤 После 2030 года метро продолжат в крупные центры Московской области и в ТиНАО. Радиальные линии продлят по нескольким направлениям - в Красногорск, Химки, Мытищи, Балашиху, Щербинку, Коммунарку и другие районы.

✅ Развитие метрополитена - это одна из самых важных задач для комфортной жизни в городе с многомиллионным населением.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏗 Минстрой предложил сократить срок раскрытия счетов эскроу с 10 до 3 рабочих дней.

📋 Сейчас после ввода дома в эксплуатацию банки часто перечисляют деньги застройщику в последний день установленного срока. На средства на эскроу-счетах проценты не начисляются, поэтому банки фактически получают бесплатное фондирование на эти дни.

💰 Объёмы средств на таких счетах очень большие. Сокращение срока до трёх рабочих дней позволит вливать деньги в отрасль быстрее. Застройщики смогут оперативнее закрывать текущие обязательства или запускать новые проекты.

🛡 При этом права дольщиков не затрагиваются. Квартиры уже построены и переданы. Изменение касается только скорости поступления средств застройщику после завершения всех процедур.

✅ Предложение разумное. Оно повысит ликвидность строительной отрасли и сделает механизм эскроу более эффективным для всех участников процесса.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏛 Группа сенаторов — среди них В. В. Якушев, Н. А. Журавлёв и другие — предложила изменить Налоговый кодекс.

📄 Сейчас не нужно платить госпошлину при регистрации права оперативного управления недвижимостью, которая принадлежит государству или муниципалитету. А вот на право хозяйственного ведения эта льгота не распространялась. Хотя по сути оба права связаны с использованием государственного или муниципального имущества.

⚖️ Авторы инициативы хотят убрать это несправедливое различие. Они предлагают уравнять подход, чтобы у государственных и муниципальных организаций не было разного отношения в похожих ситуациях. При этом законопроект не вводит новых налогов - он просто устраняет правовую неопределённость.

🏢 Если закон примут, государственные и муниципальные организации (например, унитарные предприятия) не будут платить госпошлину при регистрации права хозяйственного ведения на недвижимость, которая находится в государственной или муниципальной собственности.

📅 Закон вступит в силу с 1 января 2027 года. Но не раньше, чем через месяц после официального опубликования.

✅ Такая льгота сделает систему более справедливой и упростит правила для организаций, которые работают с государственным или муниципальным имуществом.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏗 В Москве по программе реновации на месте расселённых и снесённых старых домов построили уже более 135 жилых комплексов. Так на практике работает волновое переселение - на месте устаревших пятиэтажек вырастает современное и качественное жильё.

📍 Новые дома появились уже в 59 районах столицы. Лидером по строительству стал юго-восток города - там возвели 36 новостроек. Следом идут северо-восток и юго-запад, где сдали по 17 домов, а также восток Москвы с 15 зданиями. Всего эти комплексы вмещают свыше 39,5 тысячи современных квартир.

🔍 Контроль за качеством остаётся строгим и бескомпромиссным. Инспекторы Мосгосстройнадзора провели более 1,7 тысячи выездных проверок на площадках, тщательно проверили соответствие всем нормам проектов и только после этого выдали разрешения на ввод домов в эксплуатацию.

🏘 Программу утвердили в августе 2017 года. Она охватывает около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Освобождение площадок и строительство новых корпусов прямо в границах привычных районов позволяют москвичам оставаться в родных местах, получая принципиально иной уровень комфорта.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏗 Минстрой держит на жёстком контроле ситуацию с крупными застройщиками. Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин проводит регулярные штабные совещания с регионами, девелоперами, ФНС и банками. Главная и безусловная цель всей этой работы - это достроить каждый дом и вовремя отдать людям ключи от квартир.

🏦 Особая ответственность сегодня ложится на плечи банковского сектора. Кредитные организации делят эту задачу наравне со строителями. Тот же Сбербанк сейчас плотно работает с ведущим девелопером и пулом кредиторов, выстраивая план финансовой стабильности. Минстрой поставил задачу мобилизовать ресурсы и поддержать строительные компании и остальным банкам.

🎯 Все открываемые кредитные линии должны идти исключительно на стройку, а не растворяться в других расходах. Регионы на совещаниях докладывают реальную готовность объектов, а компании - график работ по каждому корпусу. Где темпы проседают, ресурсы сконцентрируют точечно, чтобы исключить даже небольшой риск заморозки площадок.

🛡 Для строек с риском переноса сроков ввели режим превентивного усиленного контроля. Рынок должен работать устойчиво, а граждане быть спокойны за свои деньги и сроки переезда. Законные интересы дольщиков защищены и остаются абсолютным государственным приоритетом.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏗 Правительство внесло в Государственную Думу законопроект, который закрепляет понятие «цифровая информационная модель» (ЦИМ) в Градостроительном кодексе.

💻 Главная цель инициативы - создать чёткую правовую основу для работы с трёхмерными цифровыми моделями на всех этапах, от первых чертежей до строительства и последующей эксплуатации здания. Сама ЦИМ становится частью общей информационной модели объекта, но формироваться будет строго в виде наглядной 3D-модели.

⚙️ Законопроект также наделяет Правительство правом определять, когда использование ЦИМ обязательно, и устанавливать случаи, где необходимо применять именно отечественное программное обеспечение. Требовать 3D-модель абсолютно везде пока накладно для бизнеса, поэтому переход должен быть гибким и поэтапным. Требования к электронным форматам и составу модели утвердит Минстрой.

📈 Жизнь показывает, что технологии приживаются быстро. С тех пор как информационное моделирование закрепили в долевом строительстве, доля строящегося с ТИМ жилья выросла до 61%, а число применяющих такие технологии застройщиков удвоилось - с 21% до 44%.

🏛 Закрепление понятных правил в законе избавит строителей от лишних барьеров и ускорит цифровую трансформацию стройкомплекса по всей стране.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🚧 Строители празднуют День работников дорожного хозяйства!

Так выходит, что у нас строителей не один праздник День строителя, а по сути в каждой отрасли есть направление, где строители вносят особый созидательный вклад - строят, ремонтируют и восстанавливают отраслевые объекты, а значит имеют отношение и к отраслевым праздникам.

🛣 Сегодня все работники дорожно-транспортного комплекса России отмечают свой профессиональный праздник.

А значит вместе с ними поднять рюмку чая могут и строители.

✅ В нашей стране почти 60% всей дорожной сети приведены в полный порядок и соответствуют всем требованиям безопасности и комфорту!

🚜 В этом году дорожники взяли обязательство отремонтировать 26 тысяч километров дорог, реконструировать и построить еще порядка 600 километров. В их числе и ряд федеральных трасс.

Уверен, что слово своё дорожники сдержат.
С праздником Вас коллеги!

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏗 С начала 2026 года в Москве выдали больше 400 разрешений на ввод объектов.

📋 С января по сентябрь Мосгосстройнадзор оформил 417 разрешений на объекты капитального строительства и реконструкции общей площадью 10,1 млн квадратных метров. На три округа-лидера приходится 161 разрешение и около 4,1 млн «квадратов».

🏙 Лидер по объёму площадей - это Новомосковский административный округ. Здесь оформили 69 разрешений на объекты суммарной площадью 1,6 млн кв. метров. Значительная часть - жильё и социальная сфера: с начала года ввели 25 жилых домов и 11 объектов образования.

🚧 На втором месте Южный округ. Там выдали 44 разрешения на недвижимость общей площадью 1,2 млн кв. метров. Активно развивается транспорт: за девять месяцев ввели 12 объектов улично-дорожной сети.

🏘 Третье место занял Юго-Восточный округ - 48 разрешений на 1,18 млн кв. метров. Основной объём приходится на жильё: сдан 31 дом, из них 23 по программе реновации.

🧱 Ещё в трёх округах объём недвижимости, на которую выдали разрешения, превысил 700 тысяч квадратных метров. В Западном почти 1,17 млн, в Северо-Восточном около 930 тысяч, в Юго-Западном свыше 750 тысяч.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

📜 Законопроект № 1144249‑8: упрощаем прокладку нефте‑ и газопроводов
В чём главная идея

Законопроект упрощает компаниям, которые строят и ремонтируют трубопроводы, оформление прав на землю: быстрее согласовывать сервитуты (право ограниченного пользования чужой землёй) и работать с зонами с особыми условиями использования территории.

Что конкретно меняется:

✅ Трубопроводные компании смогут проще получать публичный сервитут (право пользоваться чужой землёй) — даже если в ЕГРН менялись данные об участке.
✅ Им дадут право самим менять статус зон с особыми условиями и получать из ЕГРН персональные данные правообладателей без согласия.
✅ Новые правила от Правительства по зонам будут действовать сразу, без ожидания переоформления старых решений.
🎯 Главная цель: сократить бюрократию и ускорить строительство и ремонт трубопроводов.

На первый взгляд законопроект технический — про трубопроводы и землю. Но для обычных россиян в нём есть пара важных моментов, которые прямо затрагивают их жизнь.

1. Меньше бюрократии — быстрее сервис. 
Суть в том, что компаниям, которые строят и ремонтируют нефте- и газопроводы, станет проще оформлять право пользоваться чужой землёй (это и есть публичный сервитут). Например, если для ремонта трубы нужно пройти через соседний участок, компании не придётся проходить долгий и запутанный путь согласований. В итоге это может ускорить подключение новых домов к газу или ремонт старых сетей — то есть вы, как потребитель, получите услугу оперативнее. 

2. Чётче правила для ваших участков. 
В законопроекте есть положение про зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) — это полосы вдоль трубопроводов, где действуют ограничения (что можно и нельзя строить, какие работы разрешены). Новое правило гласит: если Правительство РФ утвердит для какой-то такой зоны новые границы или ограничения, они вступят в силу сразу. Не нужно ждать, пока кто-то отдельно перепишет старое решение. Для собственника это значит: вы заранее будете знать актуальные правила для своей земли и не столкнётесь с внезапными запретами после долгих процедур переоформления. 

Важное уточнение: при этом закон не отменяет защиту прав собственников. Например, по действующим нормам публичный сервитут обычно не устанавливают на участках под индивидуальное жилищное строительство, садоводство или личное подсобное хозяйство — за исключением случаев, когда это прямо нужно для подключения к инженерным сетям. 

Так что в целом идея в балансе: с одной стороны — поддержать инфраструктуру и сервис, с другой — сохранить прозрачность и предсказуемость правил для людей, чья земля попадает в такие зоны.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

🏗 Росреестр предложил вовлекать в оборот земельные участки с аварийными объектами.

📋 Ведомство разработало законопроект, который даёт возможность быстро запускать в оборот участки, где стоят аварийные и подлежащие сносу здания. Речь идёт об объектах, принадлежащих федеральный, региональным и муниципальным властям.

🔧 Сейчас таких инструментов в законе нет. Из-за аварийного объекта, который ещё не снесли, участок просто нельзя использовать. А эти объекты создают риски. Они могут обрушиться, мешают развитию территорий и тянут деньги из бюджетов на содержание коммуникаций и профилактику ЧС.

🏚 По данным ЕГРН и Аварийного фонда, в стране сейчас больше 11,3 млн объектов капитального строительства общей площадью 23 млн квадратных метров, которые ещё не снесли. Кроме того, субъекты РФ сообщают о 43 511 аварийных объектах, подлежащих сносу, общей площадью 580,1 гектара.

🚧 Новый механизм позволит предоставлять такие участки в аренду - как на торгах, так и без них. Инвесторы смогут взять землю в аренду при условии, что сами снесут аварийные объекты за свой счёт.

✅ Это ускорит использование территорий под строительство и благоустройство, повысит капитализацию земель и поможет создавать более комфортную городскую среду.

🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

На этой неделе Госдума приступила к активному рассмотрению ряда важных законодательных инициатив.

📜 Коротко о законопроекте № 1323727‑8
Предлагается давать статус социального предприятия семейным микропредприятиям — чтобы они могли получать господдержку.
✅ Кто подойдёт: бизнес до 15 человек и до 120 млн руб. дохода в год, где не менее 50 % работников — члены одной семьи (список родственников чётко прописан).
🎁 Что это даст: субсидии, льготную аренду помещений, помощь в обучении и участии в закупках.
🎯 Зачем: поддержать семейный бизнес, сохранить преемственность и дать понятный доступ к мерам поддержки по всей стране.
Рассмотрение — 22 октября. 👍

 
🔵 Канал В.И.Ресина в МАКС

❄️ Сенатор Владимир Пушкарев сообщил, что законопроект о строительстве в вечной мерзлоте уже проходит согласование в ключевых ведомствах - Минвостокразвития, Минстрое и Минприроды. Ответы и замечания ожидаются к концу ноября. Считаю появление такого документа крайне своевременным и принципиально важным для всей страны.

🏗 Вопрос касается безопасности северных городов, жилья и коммунальной инфраструктуры в Арктической зоне. Законодательство сегодня сильно отстаёт от скорости изменения климата и состояния грунтов. В правовом поле до сих пор нет целостной системы, которая позволяла бы управлять этими рисками на федеральном уровне. Существующие нормы не дают оперативно внедрять нужные меры в том масштабе, которого требует ситуация.

🏢 Без правовой определённости в вопросах вечной мерзлоты сложно обеспечить безопасность северных городов, здоровье экосистем и устойчивое развитие Арктики. Поэтому важно быстрее консолидировать усилия научного сообщества и органов власти.

🗺 Минвостокразвития уже подготовило проект комплексного плана по адаптации инфраструктуры Арктики к изменениям мерзлоты. Там предусмотрены единый мерзлотный центр для сбора данных, экспертный совет, актуальные карты и обновление нормативных актов. Но пока это только дорожная карта. Для её реализации нужен «двигатель» в виде закона.

Мне довелось строить в таких условиях, мы строили Тынду. Основной дорогой тогда была река. По замерзшему льду машинами везли все необходимое. Собирали дома по принципу «один этаж за два дня», а порой и за полтора дня, мороз подгонял, не давал застаиваться, потому что бетон замерзал на лопате, если его мгновенно не сбрасывали. При таком морозе при ударе раскалывались топоры, разваливался нож скрепера, скрючивался карданный вал крана. Сейчас это памятник советскому градостроительному эксперименту в условиях вечной мерзлоты.

⚖️ Именно закон задаст единые правила на долгосрочную перспективу. Он свяжет ответственность бизнеса, полномочия регионов и контроль государства.

🛠 В законопроекте прописаны разграничение полномочий между уровнями власти, межведомственная система мониторинга с единым банком данных и геокриологическими прогнозами, а также отраслевые правила для земельных отношений, строительства, дорог и ЖКХ. Отдельное внимание уделено мерам государственной поддержки, общественному контролю и ответственности за превышение допустимого воздействия на мерзлоту.