Жителям 13-ти сносимых домов приготовиться!

В Лефортово стартует переселение обитателей пятиэтажек в реновационные дома на территорию бывшего завода "Серп и молот"

В среду у нас в Совете депутатов по этой теме была рабочая встреча с Адамом Гаталовым, первым заместителем главы управы района Лефортово по вопросам ЖКХ, благоустройства и строительства. Очень жаль, что на ней было только 4 муниципальных депутата.

Пока предварительные новости такие:

✅ Со вторника 13-го июня по адресу: проезд Шелихова, д.9. корп. 1 открывает свою работу центр информирования по переселению жителей. Телефон для справок: +7 (495) 197-87-11 (доб. 6121)

Время работы:
13-го и 14-го июня - с 09:00 до 21:00,
далее, с 15-го июня, понедельник-четверг, - с12:00 до 20:00,
по пятница - с 9:00 до 17:00

✅ Всего в 2 реновационных дома (один из них - четырехсекционный) по адресу Шелихова пр-д, д. 7; д. 9, к. 1 (строительный адрес Золоторожский Вал ул., влд. 11/14, 11/15) будут переселены жители 13-ти пятиэтажек.

✅ 1 009 - Общее количество квартир
282 - количество машиномест в подземном и гостевом паркинге
Шлагбаумы и огороженная стоянка на территории уже есть

Подробнее информацию про новые дома можно посмотреть на сайте Фонда Реновации тут: https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy/karta-renovatsii/zolotorozhskij-val-ul-vld-11-14-11-15/

✅ Первыми по алфавитному порядку письменные уведомления о переселении и приглашения на запись просмотра квартир вчера-позавчера должны были найти в своих почтовых ящиках жители трех домов по улице Авиамоторная 21, 23 и 27.

Да-да, те самые, часть из которых не хотела переселяться на СиМ и надеялась добиться перехода из первой волны реновации во вторую. Но так как до часа "Х" членам инициативных групп трех домов не удалось сорганизоваться и провести в своих домам ОСС, чтобы выйти из реновации, то можно констатировать, что "поезд ушел".

Возможно, что кто-то попробует оспорить переселение на "Серп и Молот" в судебном порядке. Два года назад несколько человек из Лефортово не захотели переселяться в новый дом по реновации на 2-й Синичкиной, 9. Недавно закончился суд по последнему "отказнику": человека будут переселять с судебными приставами.

✅ Какие еще дома переселяют на СиМ?

Волочаевская улица, дом 40А - начало показа квартир 28.07.2023
Красноказарменная улица, дом 2, корпус 1 - начало показа квартир 14.07.2023
2-я улица Синичкина, дом 15 - начало показа квартир 07.07.2023
2-я улица Синичкина, дом 17 - начало показа квартир 07.07.2023
Красноказарменная улица, дом 12, корпус 4 - начало показа квартир 28.07.2023
Волочаевская улица, дом 17А - начало показа квартир 21.07.2023
Золоторожский проезд, дом 2, корпус 1 - начало показа квартир 14.07.2023
Средний Золоторожский переулок, дом 9 - начало показа квартир 14.07.2023
Средний Золоторожский переулок, дом 9/11 - начало показа квартир 21.07.2023

✅ Жители дома по адресу Душинская ул. 18/2 из второй волны попадают в первую волну реновации и тоже переселяются на "СиМ"

✅ Управляющей компанией в новых реновационных домах будет ГБУ "Жилищник"

✅ До конца года проезд по улице Крузенштерна в сторону Ул. Золоторожский и Таможенный проезд обещают сделать сквозным. Также осенью "Мосгортранс" должен запустить здесь общественный транспорт (подробностей пока не знаю)

✅ Что касается социальной инфраструктуры, то полностью ее здесь доведут до ума к концу 2024-го года. Обещают также, что построят новую школу.

✅ Зеленый паровоз, в память о том, что здесь когда-то был завод "Серп и молот", должны оставить.

PS. Если что-то неточно записал со встречи по реновации, дополню апдейтом в следующих постах.
#депутатШоладеми

Хостел с гастарбайтерами выживает москвичей со спортивной площадки

Жители сталинского дома по Краснокурсантскому проезду 1/5 не первый год страдают от неприятного соседства с хостелом под незатейливым названием "Разместим".

Когда-то это двухэтажное кирпичное здание принадлежало Министерство Обороны, но в годы ушлых сердюковских реформ было приватизировано и ушло в частные руки. Несколько лет назад в ходе конфликта с хостелом местным жителям сожгли несколько машин, но виновные найдены не были

Мне не раз приходилось слышать в качестве некоего оправдания от разных людей фразу, что городские власти ничего с хостелом сделать не могут, потому что у него очень крутая крыша. Правда, кто именно, непонятно.

На днях во время встречи по вопросам текущего капремонта в этом доме местные жители вновь мне пожаловались на назойливых соседей из хостела. Жителей Лефортово достало, что их спортивную площадку с утра до вечера занимают гастарбайтеры. Очень шумят. Во "дворе-колодце" - это убийственно для ушей.

А еще жалуются на то, что по вечерам постояльцы хостела из южных регионов не дают проходу местным девушкам (страшно ходить), мусорят, с ногами по-хозяйски сидят на скамейках, периодически происходят словесные конфликты с обитателями сталинского дома.

Спортивную площадку от чужаков дворник по просьбам жителей стал с 21.00 до 9.00 утра закрывать на замок, чтобы своими играми гастарбайтеры не мешали москвичам спать. Но те постоянно ломают прутья, поэтому управляющей кампании приходится монтировать новые. И проблеме этой не видно ни конца не края.

Жители говорят, что очень бы помогло, если бы владельцы хостела разместили рядом с ним будку охранника, который бы оперативно разрешал возникающие конфликтные ситуации и напоминал постояльцам о правилах добрососедства.

Беру ситуацию на контроль.

#депутатШоладеми

Как Департамент транспорта создает проблемы для пассажиров в #Лефортово

Сегодня в Москве - кромешный ливень, потоп, и тот день, когда "благодарные" пассажиры, ждущие трамваи на Красноказарменной улице, в очередной раз поминают недобрым словом Департамент транспорта Москвы.

Тех, кто придумал, утвердил и перенес остановки общественного транспорта на пересечении улиц Красноказарменная и Лефортовский вал.

Раньше, к удобству учащихся школы "Содружество", остановка находилось до перекрестка, по адресу Красноказарменная, 11. Осенью 2022-го перенесли за перекресток - к дому №9. Кому от этого стало удобно - непонятно.

Мало того, что теперь из-за переезда остановки - в час-пик тут перед перекрестком чаще образуется пробка, чем раньше, так и самого павильона с крышей, которая бы уберегла от дождя, снега или падения сосулек с крыши соседнего дома, у трамвайной остановки нет. Потому что по техническим нормам нельзя ставить, где узкий тротуар. Только штырь с расписанием.

"Хотели как лучше, но получилось как всегда" - якобы Департамент транспорта руководствовался благами намерения и в рамках оптимизации схемы движения общественного транспорта хотел улучшить транспортную ситуацию в этом месте, но получилось как часто у нас бывает, когда к мнению людей не прислушиваются, через одно место.

Жители района Лефортово постоянно жалуются об этой проблеме. Но Департамент транспорта как будто глух.

Простой вопрос: почему нельзя вернуть остановку трамвая обратно? Просто, признать, что ошиблись, откатить назад.

В субботу, после очередного обращения от жителя специально там прошелся, чтобы снять небольшой сюжет об этой проблеме.

#депутатШоладеми

Что не так с хостелом в Лефортово?

На телеканале "Вести-Москва" вышел сюжет про скандальный хостел в районе #Лефортово, чье соседство доставляют массу неудобств жителям дома по адресу Краснокурсантский проезд 1/5. Начиная от шума по ночам и заканчивая постоянно оккупированной ими игровой площадкой.

После моей публикации про частые конфликты постояльцев ночлежки под незатейливым названием "Разместим" с москвичами, темой заинтересовались знакомые тележурналисты.

Свою скромную лепту в борьбу жителей за тишину решили внести и мои коллеги из команды "Муниципальный противовес", активисты из района Перово. Попросил подкованного человека проверить объект на предмет возможных нарушений. И одно такое нашлось буквально за пять минут.

Для земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001003:2, на котором расположено здание хостела имеет вид разрешенного использования: "ЭКСПЛУАТАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ВОЙСКОВОЙ ЧАСТИ 36911 ГП СУ МВО". Таким образом, участок используется не по целевому назначению, что влечет за собой ответственность в соответствии с п.1 ст. 8.8 КоАП РФ. Для физических лиц - это административный штраф в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка. Для участка под хостелом кадастровая стоимость определена в размере - 21 612 146.76 руб.

Направлены жалобы в Прокуратуру города Москвы и Росреестр.

Сразу отвечу на вопрос, как на земельном участке под административное здание войсковой части" образовался хостел. Если кратко - приватизация.

Изначально участок и нежилое здание находились в собственности РФ и на правах хозведения ФГУП "СУ МВО МО РФ". Расшифровывается как "Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации". В 2009 году предприятие было преобразовано в ОАО "СУ МВО", в 2011 году было зарегистрировано его право собственности на участок и здание. В 2012 году ОАО было признано банкротом и его имущество постепенно стали распродавать на торгах. Некоторые лоты до сих пор торгуются, погуглите, если интересно. В 2019 году участок по договору купли-продажи переходит к физическому лицу и потом еще раз продается в 2021 году. Такая картинка нарисовалась в результате поисков по открытым источникам.

"Росреестр" уже назначил проверку на июль.

#депутатШоладеми

С разницей в 8 дней произошло 2 провала асфальта во дворе по адресу Упорный переулок, 6.

Первое ЧП произошло 8-го июля, второе - 20-го июля. Из-за провала асфальта в первом случае пострадал припаркованный во дворе каршеринговый автомобиль. Во втором случае, машина одного из жителей дома - "Киа Стингер" (около 4 млн).

Я пообщался с владельцем последней машины, который утром в четверг собирался на ней на работу. Зовут Алексей Лазуренков. Из-за случившегося весь день пошел насмарку, разумеется ни на какую работу он не попал. Ждал, пока приедет-оформит полиция, пока страховая, пока эвакуатор. Все процедуры продлились до 15.00.

Точно убытки пока сложно оценить, возможно, до 150-200 тыс. рублей. Машина - дорогая. Первоначально, немного сместился бампер, скорее всего, поцарапан диск, возможно, есть порезы на покрышке. И т.д. Мужчине повезло, что у него КАСКО и все расходы покроет страховая.

Ответственность за случившееся Юлия Сливина, председатель совета данного МКД, возлагает на Фонд реновации, чьи подрядчики весной этого года провели во дворе работы по прокладке слаботочного кабеля к строящемуся рядом реновационному дому.

- В данный момент здесь траншея, фактически пустая изнутри, - говорит она. - Почему? Потому что весь почво-грунт был вывезен, вместе с битым кирпичом. Засыпана траншея была ранней весной песком, который имеет свойство оседать. Мы фактически находимся в данным момент на асфальте, под которым ничего нет. Из-за провалов асфальт здесь за полгода укладывался заплатками 11 раз, Из этих 11 провалов 2 раза провалились автомобили.

Жители Упорного переулка, 6 просят перестать ставить временные заплатки, а вскрыть всю эту траншею, под которой нет ничего, восстановить почво-грунт, нормальное грунтовое покрытие и действительно положить асфальт.

#депутатШоладеми

У жителей #Лефортово, переезжающих в дома по реновации, построенных на территории бывшего завода "Серп и Молот" по адресу улица Шелихова, 9, возникли проблемы с записью детей в самую близлежащую к ним школу, которая находится в соседнем квартале по адресу проезд Невельского, д.4.

Речь идет о ГБОУ №1580. Это - недавно введенная в эксплуатацию и построенная “Дон Строем” школа на территории ЖК “Символ”. Свои двери она откроет 1-го сентября.

Ко мне, как к муниципальному депутату, по этой теме обратилось несколько мам, которые пытались через mos.ru в начале лета перевести в данную школу своих детей. Но возникли сложности.

Впрочем, посмотрите видео, где подробно об этой ситуации рассказывает одна из них, Минаева Юлия, проживающая пока еще в пятиэтажке на 2-й Синичкиной, 15.

Кратко. 1-го июля в школе ее заверили 1, что места в 7-м классе для дополнительного набора есть - переживать за сына-школьника нечего. Но уже 5-го июля ей сказали, что мест нет, дополнительный набор закрыт.

- Но при этом когда я стала переписываться с родительницами, оказалась , что одна из мам, которая по реновации тоже сюда переезжает, минуя мос.ру, просто приехала в школу и подала документы. Сказала, что она там живет. И ее ребенка без проблем зачислили в школу, - рассказывает на видео Юлия Минаева. - Еще одна родительница посоветовала обратиться к директору лично. Он ей отвечал, что в 3, 4, 5, 6 классе места есть - не переживайте.

По аналогичной теме обратились еще две мамы, которые скоро по реновации переезжают на новое место:

Наталья Дагаваева- 2-я Синичкина, 17, ее ребенок ходит в 1228 школу, 4-й корпус, расположенный по адресу Авиамоторная, д. 1.

Елена Груздева - ее ребенок сейчас ходит в школу №1228, корпус 6 по адресу Средний Золоторожский переулок, 9/11.

Пока ситуация с наличием свободных мест в новой 1580-й школе и донабором, есть он или нет, как-то выглядит немного непрозрачно. Такое ощущение.

Надеюсь, что в ближайшие дни появится ясность для родителей школьников из новых домов с улицы Шелихова.

#депутатШоладеми

Больше всего времени вчера на заседании муниципальных депутатов заняло обсуждение острого вопроса о расширении зоны платной парковки в Лефортово.

Напомню, Департамент транспорта предлагает сделать платные парковки на следующих улицах:

✅ 1. Улица Генерала Яковлева,
✅ 2. Госпитальная улица (четная сторона),
✅ 3. Шоссе Энтузиастов (дублер, от пересечения с бульваров Энтузиастов до пересечения с Третьим транспортным кольцом,
✅ 4. Улица Крузенштерна

Выкладываю полный кусок видеотрансляции с заседания СД МО Лефортово по этой дискуссионной теме:

Тайм-код
0:00 - начало обсуждения
1:58 - выступления сотрудников Департамента транспорта Ольги Камышниковой (ГКУ АМПП) и Дмитрия Бычкова (ГКУ ЦОДД)
6:37 - про платные парковки на Госпитальной улице
13:35 - Шоладеми про неприятие платной парковки на улице Яковлева: создадим проблемы жителям соседних кварталов
18:26 - платные парковки могут ввести весной (видимо, после выборов)
20:30 - пакетное голосование по всем улицам, а не отдельно по каждой
22:55 - Сурков, глава МО, подводит итоги дебатов
23:57 - голосование депутатов по платным парковкам (11 - "ЗА", 1 - "ПРОТИВ")
24:26 - по мотивам голосования, Шоладеми объясняет, почему голосовал против
27:08 - про путаницу с точным количеством парковочных мест (докладчик Дептранса плавает в цифрах)
33:03 - депутаты о плохой подготовке Департамента транспорта к презентации и возможном негативе со стороны жителей Лефортово

Еще раз поясню по своей позиции.

Что касается введения платных парковок на улицах генерала Яковлева и Госпитальной, то я резко против.

Почему?

✔️1. Если сделать платные парковки на Госпитальной улице, то это приведет к сужению движения по ней с двух полос до одной, что чревато, на мой взгляд, появлением постоянной пробки здесь.

✔️2. Если сделать платные парковки на улице генерала Яковлева, где паркуются в основном работники офисов и оборонных предприятий, то мы автоматически создадим большие проблемы с парковками для жителей соседних нескольких кварталов, во дворы которых переместятся автомобили приезжающих в Лефортово на работу людей.

✔️3. Как я писал ранее, платные парковки на улице Крузенштерна и на дублере Шоссе Энтузиаста я бы поддержал (потому что неоднократно с этой просьбой ко мне обращались местные жители ЖК "Символ"). Но так как по протоколу голосование было пакетным, т.е. по всем улицам разом, а не по каждой отдельно, то вынужден был проголосовать против (потому что см. п.1 и п.2).

Ссылка на видео: https://www.youtube.com/watch?v=otUkslOf9M4

👉 Продолжение темы с платными парковками в Лефортово (со схемами и цифрами по парковочным местам от Дептранса и рекомендациями от муниципальных депутатов) в следующем посте.

#депутатШоладеми