Московские архитекторы перестарались?

Некоторые современные архитекторы проектируют слишком необычные дома, иногда вызывающие смех, а иногда и пугающие своим видом.

В Москве таких излишне креативных архитекторов и строителей особенно много. Чего стоят, например, здания изогнутой, волнообразной формы, которые компания «Level Group» планирует построить в промзоне «Южный порт». На рекламных иллюстрациях жилой комплекс «Level Южнопортовая» выглядит так, словно каждый дом в нем придавили сверху чем-то тяжелым и он выгнулся в одну или другую сторону, а некоторые из них еще и начали расползаться по швам, и в них появились такие же изогнутые щели.

Изогнутые, словно кланяющиеся кому-то дома были изображены в фильме-сказке 1963 года «Королевство кривых зеркал», и они довольно похожи на здания «Южнопортовой». Не в этом ли королевстве архитекторы «Level Group» стажировались?

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

​​🖥 Районы Москвы, в многоквартирных домах которых сейчас проходят общие собрания собственников онлайн в системе «Электронный дом»

Общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах давно могут проводиться не только в бумажном виде, но и онлайн.
Такую возможность дают государственная система ГИС ЖКХ, столичная городская система «Электронный дом» и значительное количество частных систем.

Пока электронные собрания собственников и голосование онлайн не пользуются популярностью среди населения.
Для примера покажем текущие данные по столичной системе «Электронный дом» (подробные данные об уже проведенных общих собраниях не публикуются). Сейчас в ЭД проходят около 200 общих собраний собственников в многоквартирных домах, расположенных в 46 районах столицы.

🥇 И безусловным лидером здесь выступает Юго-Восточный административный округ (ЮВАО), в многоквартирных домах которого проходит более половины электронных общих собраний.

📲 Районы Москвы по административным округам с наибольшим количеством проходящих сейчас общих собраний собственников онлайн в системе «Электронный дом»

🔺 ВАО: Богородское, Ивановское, Измайлово, Метрогородок, Преображенское - все по 1

🔺 ЗАО: Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское - все по 1

🔺 ЗелАО – нет онлайн голосований

🔺 САО: Головинский - 11, Восточное Дегунино - 10, Левобережный - 7, Коптево - 6

🔺 СВАО: Бабушкинский - 6, Бибирево - 1, Бутырский - 1, Свиблово - 1

🔺 СЗАО: Южное Тушино - 6, Строгино - 2, Митино - 1

🔺 ЦАО: Замоскворечье - 2, Басманный - 1, Пресненский - 1, Таганский - 1

🔺 ЮВАО: Люблино - 20, Марьино - 17, Печатники - 17, Выхино-Жулебино - 16, Кузьминки - 16

🔺 ЮЗАО: Зюзино - 3, Северное Бутово - 1

🔺 ЮАО: Бирюлево Восточное - 1, Донской - 1, Зябликово - 1, Чертаново Северное -1

🔺 ТиНАО: Филимонковское - 1

Подробный адресный перечень здесь

Источник данных: мос.ру
#недвижимость #мкд

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️

Чтобы отказаться от участия в программе реновации, москвичам пришлось идти в суд

Собственники квартир одного из домов в районе Люблино, который странным образом, а точнее с помощью виртуального голосования в 2017 году на портале «Активный гражданин», был включен в программу реновации, провели полностью законное общее собрание, и постановили – в реновации не участвовать.

Они направили свое решение в Государственную жилищную инспекция Москвы. Но оттуда их в прямом смысле слова «отфутболили»: в очень коротком ответном сообщении инспекции говорилось, что результаты голосования на общем собрании она не признает, потому что протокол якобы оформлен с недочетами.

Однако чем заключаются эти недочеты, не конкретизировалось, а потому такое решение на самом деле не имеет юридической силы. Но вот оспорить его Мосжилинспекция не дала: протокол собрания жильцов был изъят из дела, как будто его и не было.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

​​🌇 Районы Москвы с самыми высокими многоквартирными домами, строящимися по Программе реновации

Недавно мы публиковали Рейтинг административных округов Москвы по среднему количеству квартир в реновационных домах, и перечень районов с «тысячеквартирниками»

Теперь посмотрим, в каких районах уже построены или строятся самые высокие многоквартирные дома по Программе реновации жилфонда Москвы.

Всего такие высотные дома с максимальной этажностью 25 этажей и больше расположены в 17 районах Москвы

🏙 Рейтинг районов Москвы, в которых построены или строятся многоквартирные дома по программе реновации, с максимальной этажностью 25 и выше

🔺 Пресненский (ЦАО) – 48 этажей
🔺 Рязанский (ЮВАО) – 33
🔺 Дмитровский (САО) – 33
🔺 Северное Измайлово (ВАО) – 31
🔺 Филевский парк (ЗАО) – 28
🔺 Очаково-Матвеевское (ЗАО) – 25
🔺 Фили-Давыдково (ЗАО) – 25
🔺 Бескудниково (САО) – 25
🔺 Головинский (САО) – 25
🔺 Останкинский (СВАО) – 25
🔺 Лефортово (ЮВАО) – 25
🔺 Метрогородок (ВАО) – 25
🔺 Ломоносовский (ЮЗАО) – 25
🔺 Обручевский (ЮЗАО) – 25
🔺 Бутырский (СВАО) – 25
🔺 Кузьминки (ЮВАО) – 25
🔺 Выхино-Жулебино (ЮВАО) – 25

Тема реновации будет продолжена.

Источник данных: Фонд реновации Москвы
#недвижимость #реновация

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️

🏗 Изменение цен на новостройки с начала 2023 года по административным округам Москвы

Средняя цена 1 кв.м квартир в новостройках массового сегмента «старой» Москвы по итогам мая 2023 года – 302,8 тыс.руб. (+4,6% с начала года).

📊 Рейтинг административных округов «старой» Москвы по изменению цены 1 кв.м. в новостройках массового сегмента с начала 2023 года
(в скобках – средняя цена 1 кв.м. в мае 2023 года, в тыс.руб.)

🔺 ЗелАО: +8,9% (218,7)
🔺 ЮВАО: +6,9% (290,7)
🔺 СВАО: +6,6% (299,3)
🔺 САО: +6,5% (323,1)
🔺 ЮЗАО: +6,3% (259,1)
🔺 СЗАО: +4,9% (312,5)
🔺 ЮАО: +4,4% (292,1)
🔺 ЗАО: +2,9% (336,1)
🔺 ВАО: -1,3% (283,8)
🔺 ЦАО: -7,9% (306,7)

Источник данных: «Бест-Новострой»
#недвижимость

Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы