🔥Kimco Realty объявила ежеквартальный дивиденд в размере 10 центов на акцию, подлежащий выплате 24 сентября, отсечка 10 сентября
По итогам второго квартала Kimco выплатила денежные дивиденды в размере 56 центов на акцию.
Впоследствии компания приостановила выплату дивидендов по обыкновенным акциям из-за экономической неопределенности, связанной с COVID-19, с намерением восстановить ее в какой-то момент в течение 2020 года, чтобы сохранить соблюдение требований к распределению налогооблагаемого дохода REIT.
Компания продолжает видеть улучшение пешеходного движения в своих торговых центрах по мере того, как вновь открываются дополнительные арендаторы, что привело к более высоким сборам арендной платы и снижению потребности в соглашениях об отсрочке арендной платы.
В конце августа все торговые центры Kimco остаются открытыми и функционирующими, при этом примерно 96% арендаторов, основанных на годовой базовой арендной плате, или ABR, в настоящее время открыты, включая те, которые работают на ограниченной основе.
Кроме того, после сбора 76% июньской арендной платы и 82% июльской арендной платы Kimco теперь собрала 85% августовской базовой арендной платы.
#kim
По итогам второго квартала Kimco выплатила денежные дивиденды в размере 56 центов на акцию.
Впоследствии компания приостановила выплату дивидендов по обыкновенным акциям из-за экономической неопределенности, связанной с COVID-19, с намерением восстановить ее в какой-то момент в течение 2020 года, чтобы сохранить соблюдение требований к распределению налогооблагаемого дохода REIT.
Компания продолжает видеть улучшение пешеходного движения в своих торговых центрах по мере того, как вновь открываются дополнительные арендаторы, что привело к более высоким сборам арендной платы и снижению потребности в соглашениях об отсрочке арендной платы.
В конце августа все торговые центры Kimco остаются открытыми и функционирующими, при этом примерно 96% арендаторов, основанных на годовой базовой арендной плате, или ABR, в настоящее время открыты, включая те, которые работают на ограниченной основе.
Кроме того, после сбора 76% июньской арендной платы и 82% июльской арендной платы Kimco теперь собрала 85% августовской базовой арендной платы.
#kim
🔼Kimco Realty: Аналитик Truist Ки Бин Ким повысил цену с $12 до $14 и рейтинг с "держать" до "покупать"
Аналитик утверждает, что акции оцениваются в «чрезмерно пессимистическом» краткосрочном сценарии, поскольку REIT предлагает несколько «благоприятных факторов», в том числе меньшую подверженность арендаторам местных небольших магазинов.
Ки Бин Ким добавляет, что 12,5%-ный резерв Kimco ABR во втором квартале представляется «адекватным».
#kim
Аналитик утверждает, что акции оцениваются в «чрезмерно пессимистическом» краткосрочном сценарии, поскольку REIT предлагает несколько «благоприятных факторов», в том числе меньшую подверженность арендаторам местных небольших магазинов.
Ки Бин Ким добавляет, что 12,5%-ный резерв Kimco ABR во втором квартале представляется «адекватным».
#kim
💰Kimco Realty сообщает FFO за 3 кв. 25c, консенсус 26c
Выручка за 3 квартал составила $259,79 млн, консенсус-прогноз - $265,4 млн.
«Сила наших сборов арендной платы за третий квартал демонстрирует стабильность нашего удачно расположенного портфеля, в основном связанного с продуктами питания, который предоставляет основные товары и услуги населению, которое он обслуживает», - заявил Конор Флинн, генеральный директор Kimco.
#kim
Выручка за 3 квартал составила $259,79 млн, консенсус-прогноз - $265,4 млн.
«Сила наших сборов арендной платы за третий квартал демонстрирует стабильность нашего удачно расположенного портфеля, в основном связанного с продуктами питания, который предоставляет основные товары и услуги населению, которое он обслуживает», - заявил Конор Флинн, генеральный директор Kimco.
#kim
🔼Kimco Realty: Аналитик Citi Кэти МакКоннелл повысила рейтинг до уровня "Покупать" с нейтрального с целевой ценой в $16,50 с $15 ранее
Аналитик считает, что Kimco также может справиться с этим кризисом, учитывая «хорошо капитализированный» баланс, доступ к дешевому капиталу и способность повысить ликвидность за счет инвестиций Albertson.
#kim
Аналитик считает, что Kimco также может справиться с этим кризисом, учитывая «хорошо капитализированный» баланс, доступ к дешевому капиталу и способность повысить ликвидность за счет инвестиций Albertson.
#kim
💰Kimco Realty сообщает FFO за 4 кв. 31c, консенсус 30c
Выручка за 4 квартал составила $269,44 млн, консенсус-прогноз - $262,88 млн.
«В течение четвертого квартала объем наших арендных платежей достиг уровня, предшествующего пандемии, и мы продолжали наши усилия, чтобы помочь арендаторам преодолеть воздействие COVID-19», - заявил Конор Флинн.
Kimco Realty ожидает FFO на 21 финансовый год $1,18-1,24.
Прогноз EPS на 21 финансовый год 46c-52c, консенсус 49c.
#kim
Выручка за 4 квартал составила $269,44 млн, консенсус-прогноз - $262,88 млн.
«В течение четвертого квартала объем наших арендных платежей достиг уровня, предшествующего пандемии, и мы продолжали наши усилия, чтобы помочь арендаторам преодолеть воздействие COVID-19», - заявил Конор Флинн.
Kimco Realty ожидает FFO на 21 финансовый год $1,18-1,24.
Прогноз EPS на 21 финансовый год 46c-52c, консенсус 49c.
#kim
🔼Kimco Realty: Аналитик Stifel Саймон Ярмак повысил рейтинг до "Покупать" с "Держать" с целевой ценой $27 по сравнению с $25,50 ранее
Компания находится в «отличной форме и имеет очень привлекательную структуру» к началу 2022 года.
Слияние с Weingarten в начале августа завершилось неплохо и с опережением графика.
#kim
Компания находится в «отличной форме и имеет очень привлекательную структуру» к началу 2022 года.
Слияние с Weingarten в начале августа завершилось неплохо и с опережением графика.
#kim
🔼Kimco Realty: Wells Fargo повысил рейтинг до "Наравне с рынком" с "Хуже рынка" с целевой ценой $20
Снижение акций с февраля замедлится, учитывая ускорение поступления средств от роста операций в 2024 году по сравнению с 2023 годом, чему способствует приобретение RPT Realty, а также вероятное увеличение консенсусных оценок после полного учета потенциала роста от слияния.
============
🔼В понедельник Mizuho повысил рейтинг до «Покупать» с «Нейтрального» с целевой ценой $20.
Аналитик «все более конструктивен» в отношении инвестиционных трастов недвижимости торговых центров.
Аналитик видит относительный рост за счет недавно приобретенного портфеля RPT Realty.
#kim
Снижение акций с февраля замедлится, учитывая ускорение поступления средств от роста операций в 2024 году по сравнению с 2023 годом, чему способствует приобретение RPT Realty, а также вероятное увеличение консенсусных оценок после полного учета потенциала роста от слияния.
============
🔼В понедельник Mizuho повысил рейтинг до «Покупать» с «Нейтрального» с целевой ценой $20.
Аналитик «все более конструктивен» в отношении инвестиционных трастов недвижимости торговых центров.
Аналитик видит относительный рост за счет недавно приобретенного портфеля RPT Realty.
#kim