🔥Средняя процентная ставка для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной и остатком по кредиту $766 550 или меньше снизилась на 14 базисных пунктов до 6,15%
Достигнув самого низкого уровня с сентября 2022 года.
Это седьмая неделя подряд снижения ставок, в общей сложности снижение составило 67 базисных пунктов.
Это существенное отличие от ставки в 7,31%, наблюдавшейся год назад.
Ставки продолжают падать на фоне ожиданий, что ФРС начнет сокращать расходы по заимствованиям в этом месяце.
Ставка по крупным кредитам или 30-летняя ипотека для домов, проданных более чем за $766 550, составила 6,41%, снизившись с 6,56%.
#ипотека #макростатистика
Достигнув самого низкого уровня с сентября 2022 года.
Это седьмая неделя подряд снижения ставок, в общей сложности снижение составило 67 базисных пунктов.
Это существенное отличие от ставки в 7,31%, наблюдавшейся год назад.
Ставки продолжают падать на фоне ожиданий, что ФРС начнет сокращать расходы по заимствованиям в этом месяце.
Ставка по крупным кредитам или 30-летняя ипотека для домов, проданных более чем за $766 550, составила 6,41%, снизившись с 6,56%.
#ипотека #макростатистика
🔥Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой и остатком по кредиту $766 550 или меньше выросла до 6,52%
Что является самым высоким показателем примерно за два месяца, по сравнению с 6,36% на предыдущей неделе.
Ставка по крупным кредитам, 30-летняя ипотека для домов, проданных за более чем $766 550, составила 6,76%, что на 12 базисных пунктов выше, чем на предыдущей неделе.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке, обеспеченной Федеральным управлением жилищного строительства, составила 6,42%, что выше на 20 базисных пунктов.
Материал подготовлен https://t.iss.one/usstocksnews.
#ипотека #макростатистика #ставка
Что является самым высоким показателем примерно за два месяца, по сравнению с 6,36% на предыдущей неделе.
Ставка по крупным кредитам, 30-летняя ипотека для домов, проданных за более чем $766 550, составила 6,76%, что на 12 базисных пунктов выше, чем на предыдущей неделе.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке, обеспеченной Федеральным управлением жилищного строительства, составила 6,42%, что выше на 20 базисных пунктов.
Материал подготовлен https://t.iss.one/usstocksnews.
#ипотека #макростатистика #ставка
📋По данным Reventure, средний платеж покупателей жилья в США вырос до $2757 в месяц
Это произошло на фоне того, что сегодня ставки по ипотеке официально превысили 7% впервые за более чем 2 месяца.
Это означает, что в среднем новый покупатель жилья теперь тратит около $33 000 в год на выплаты по ипотеке.
Это более 44% от среднего дохода домохозяйства до уплаты налогов и значительно более 50% от дохода после уплаты налогов.
❗️ Несмотря на то, что ФРС начала снижать ставки, покупка жилья становится дороже.
#ипотека #макростатистика #ставка
Это произошло на фоне того, что сегодня ставки по ипотеке официально превысили 7% впервые за более чем 2 месяца.
Это означает, что в среднем новый покупатель жилья теперь тратит около $33 000 в год на выплаты по ипотеке.
Это более 44% от среднего дохода домохозяйства до уплаты налогов и значительно более 50% от дохода после уплаты налогов.
#ипотека #макростатистика #ставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой с остатком по кредиту $766 550 или меньше выросла вторую неделю подряд до 6,81%
Ставки по ипотеке росли вместе с доходностью казначейских облигаций, отражая убеждение инвесторов в том, что ФРС не будет действовать так быстро, чтобы снизить процентные ставки, как считалось ранее.
Ставка по крупным кредитам или 30-летняя ипотечная ставка для домов, проданных за более чем $766 550, составила 6,98%, что на 21 базисный пункт выше, чем на предыдущей неделе.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке, обеспеченной Федеральным управлением по жилищному строительству, составила 6,75%, снизившись на 20 базисных пунктов.
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
#ипотека #макростатистика #ставка
Ставки по ипотеке росли вместе с доходностью казначейских облигаций, отражая убеждение инвесторов в том, что ФРС не будет действовать так быстро, чтобы снизить процентные ставки, как считалось ранее.
Ставка по крупным кредитам или 30-летняя ипотечная ставка для домов, проданных за более чем $766 550, составила 6,98%, что на 21 базисный пункт выше, чем на предыдущей неделе.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке, обеспеченной Федеральным управлением по жилищному строительству, составила 6,75%, снизившись на 20 базисных пунктов.
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
#ипотека #макростатистика #ставка
🔥Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой и соответствующим остатком в размере $766 550 или менее увеличилась с 6,81% до 6,86%
«Ипотечные ставки продолжали расти на прошлой неделе, что было обусловлено более высокой доходностью казначейских облигаций, поскольку рынки переваривали вероятные последствия президентства Трампа», — сказал Джоэл Кан, заместитель главного экономиста Ассоциации ипотечных банкиров.
«Снижение ставки Федеральной резервной системы на 25 базисных пунктов уже было ожидаемым и не оказало существенного влияния на рынок».
Заявки на рефинансирование жилищных кредитов, которые наиболее чувствительны к еженедельным изменениям процентных ставок, упали на 2% до самого низкого уровня с мая.
Однако они были на 43% выше, чем на той же неделе год назад.
В прошлом году в это же время ставки по ипотеке были на 75 базисных пунктов выше.
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
#ипотека #макростатистика #ставка
«Ипотечные ставки продолжали расти на прошлой неделе, что было обусловлено более высокой доходностью казначейских облигаций, поскольку рынки переваривали вероятные последствия президентства Трампа», — сказал Джоэл Кан, заместитель главного экономиста Ассоциации ипотечных банкиров.
«Снижение ставки Федеральной резервной системы на 25 базисных пунктов уже было ожидаемым и не оказало существенного влияния на рынок».
Заявки на рефинансирование жилищных кредитов, которые наиболее чувствительны к еженедельным изменениям процентных ставок, упали на 2% до самого низкого уровня с мая.
Однако они были на 43% выше, чем на той же неделе год назад.
В прошлом году в это же время ставки по ипотеке были на 75 базисных пунктов выше.
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
#ипотека #макростатистика #ставка
🔥Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой и соответствующим остатком по кредиту ($766 550 или меньше) снизилась до 6,86%
@usstocksnews | YouTube | Чат
Количество заявок на ипотеку выросло на 12% по сравнению с предыдущей неделей и на 52% больше, чем на той же неделе год назад.
Количество заявок на рефинансирование ипотечного кредита за неделю сократилось на 3%, но выше на 119% по сравнению с той же неделей год назад.
Хотя падение ставок не было совсем уж огромным, среди покупателей жилья наблюдался изрядный отложенный спрос.
Некоторые ждали окончания выборов, некоторые — более низких ставок, а некоторые — большего предложения.
Рост числа заявок помог поднять средний размер кредита на покупку до $439 200.
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
#ипотека #макростатистика #ставка
@usstocksnews | YouTube | Чат
Количество заявок на ипотеку выросло на 12% по сравнению с предыдущей неделей и на 52% больше, чем на той же неделе год назад.
Количество заявок на рефинансирование ипотечного кредита за неделю сократилось на 3%, но выше на 119% по сравнению с той же неделей год назад.
Хотя падение ставок не было совсем уж огромным, среди покупателей жилья наблюдался изрядный отложенный спрос.
Некоторые ждали окончания выборов, некоторые — более низких ставок, а некоторые — большего предложения.
Рост числа заявок помог поднять средний размер кредита на покупку до $439 200.
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
#ипотека #макростатистика #ставка
📋Годовой доход, необходимый для покупки дома средней стоимости в США, вырос до рекордных $109 564
@usstocksnews | YouTube | Чат
Это значение удвоилось за 4 года.
В настоящее время средний доход домохозяйства в США составляет $83 431, что на $26 133 меньше требуемого.
Для сравнения: на пике пузыря на рынке жилья в 2006 году эта разница составляла около $10 000, или в 2,6 раза меньше.
Разрыв между доходом, необходимым для покупки дома, и годовым доходом никогда не был таким большим.
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
#макростатистика #ипотека #ставка #fed #фрс
@usstocksnews | YouTube | Чат
Это значение удвоилось за 4 года.
В настоящее время средний доход домохозяйства в США составляет $83 431, что на $26 133 меньше требуемого.
Для сравнения: на пике пузыря на рынке жилья в 2006 году эта разница составляла около $10 000, или в 2,6 раза меньше.
Разрыв между доходом, необходимым для покупки дома, и годовым доходом никогда не был таким большим.
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
#макростатистика #ипотека #ставка #fed #фрс
📋Зарплата, необходимая для покупки дома в 10 самых богатых городах США
@usstocksnews | YouTube | Чат
#недвижимость #ипотека #ставка
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
@usstocksnews | YouTube | Чат
#недвижимость #ипотека #ставка
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
🔥Медианная цена продажи нового дома в ноябре упала на $23 000 до $402 600, что является самым низким показателем с февраля 2022 года
@usstocksnews | YouTube | Чат
Цены снизились на $57 700, или на 12,5%, по сравнению с пиковым значением в октябре 2022 года.
В то же время медианная цена продажи вторичного жилья в ноябре снизилась только на $700 до $406 100.
Т.о, вторичное жилье теперь продается по более высокой цене, чем новые дома.
Это происходит на фоне того, что застройщики предлагают больше скидок, чем домовладельцы, которые заперты в своих текущих ипотечных кредитах с низкими ставками.
#недвижимость #ипотека #ставка
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
@usstocksnews | YouTube | Чат
Цены снизились на $57 700, или на 12,5%, по сравнению с пиковым значением в октябре 2022 года.
В то же время медианная цена продажи вторичного жилья в ноябре снизилась только на $700 до $406 100.
Т.о, вторичное жилье теперь продается по более высокой цене, чем новые дома.
Это происходит на фоне того, что застройщики предлагают больше скидок, чем домовладельцы, которые заперты в своих текущих ипотечных кредитах с низкими ставками.
#недвижимость #ипотека #ставка
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
🔥Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой и остатком по кредиту $766 550 или меньше выросла до 6,99%
@usstocksnews | YouTube | Чат
Заявки на ипотеку упали на 7% за неделю и были на 15% ниже, чем на той же неделе год назад.
Сейчас значительно больше предложений домов на продажу, чем в январе прошлого года, но более высокие ставки и более высокие цены на жилье явно держат покупателей в стороне.
«Заявки на покупку снизились как по обычным, так и по государственным кредитам и упали до самого медленного недельного темпа с февраля 2024 года», — сказал Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA.
#ипотека #макростатистика #ставка
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
@usstocksnews | YouTube | Чат
Заявки на ипотеку упали на 7% за неделю и были на 15% ниже, чем на той же неделе год назад.
Сейчас значительно больше предложений домов на продажу, чем в январе прошлого года, но более высокие ставки и более высокие цены на жилье явно держат покупателей в стороне.
«Заявки на покупку снизились как по обычным, так и по государственным кредитам и упали до самого медленного недельного темпа с февраля 2024 года», — сказал Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA.
#ипотека #макростатистика #ставка
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
🔥Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой и остатком по кредиту $766 550 или меньше выросла до 7,09%
@usstocksnews | YouTube | Чат
Ставки по ипотеке продолжили рост, достигнув самого высокого уровня с начала мая, следуя за ростом доходности казначейских облигаций.
«Доходность облигаций США продолжала расти в ответ на опасения по поводу неблагоприятных перспектив инфляции и все еще слишком высокого бюджетного дефицита, что привело к росту ставок по ипотеке пятую неделю подряд», — сказал Джоэл Кан, вице-президент MBA.
#ипотека #ставка
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
@usstocksnews | YouTube | Чат
Ставки по ипотеке продолжили рост, достигнув самого высокого уровня с начала мая, следуя за ростом доходности казначейских облигаций.
«Доходность облигаций США продолжала расти в ответ на опасения по поводу неблагоприятных перспектив инфляции и все еще слишком высокого бюджетного дефицита, что привело к росту ставок по ипотеке пятую неделю подряд», — сказал Джоэл Кан, вице-президент MBA.
#ипотека #ставка
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
📋Продажи вторичного жилья в США в 2024 году составили 4,04 млн домов, что стало худшим показателем с 1995 года
@usstocksnews | YouTube | Чат
#ипотека
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
@usstocksnews | YouTube | Чат
#ипотека
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
🔥Площадь строящихся новых домов сократилась на 12% с 2016 года
@usstocksnews | YouTube | Чат
Сейчас средняя площадь нового дома составляет около 2175 квадратных футов (202 кв. метра), тогда как в 2016 году она приближалась к 2500 квадратным футам (232 кв. метра).
Из-за высокой инфляции и высоких процентных ставок покупатели жилья строят дома меньшей площади.
#недвижимость #инфляция #ставка #ипотека
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
@usstocksnews | YouTube | Чат
Сейчас средняя площадь нового дома составляет около 2175 квадратных футов (202 кв. метра), тогда как в 2016 году она приближалась к 2500 квадратным футам (232 кв. метра).
Из-за высокой инфляции и высоких процентных ставок покупатели жилья строят дома меньшей площади.
#недвижимость #инфляция #ставка #ипотека
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat