🔼Prologis: Аналитик UBS повысил целевую цену до $144 и сохранил рекомендацию «Покупать»
===========
💰Вчера компания сообщила базовый FFO за первый квартал $1,22, консенсус $1,21, выручка $1,77 млрд, консенсус $1,62 млрд.
Генеральный директор Хамид Могхадам сказал: «Спрос остается стабильным, несмотря на некоторое замедление с точки зрения принятия решений».
FFO на 2023 год $5,42-5,50, консенсус $5,51.
#pld
===========
💰Вчера компания сообщила базовый FFO за первый квартал $1,22, консенсус $1,21, выручка $1,77 млрд, консенсус $1,62 млрд.
Генеральный директор Хамид Могхадам сказал: «Спрос остается стабильным, несмотря на некоторое замедление с точки зрения принятия решений».
FFO на 2023 год $5,42-5,50, консенсус $5,51.
#pld
April 19, 2023
🔥Prologis приобретет недвижимость у Blackstone площадью 14 млн квадратных футов за $3,1 млрд
Цена приобретения представляет собой ставку капитализации примерно 4% в первый год и ставку капитализации 5,75% при корректировке сегодняшних рыночных арендных ставок.
«Эти высококачественные промышленные объекты дополняют наше портфолио и идеально вписываются в наш долгосрочный стратегический план роста», — сказал Дэн Леттер, президент Prologis.
Компания в настоящее время владеет 1,2 миллиарда квадратных футов логистической недвижимости в 19 странах.
Ожидается, что сделка будет закрыта к концу второго квартала.
#pld #bx
Цена приобретения представляет собой ставку капитализации примерно 4% в первый год и ставку капитализации 5,75% при корректировке сегодняшних рыночных арендных ставок.
«Эти высококачественные промышленные объекты дополняют наше портфолио и идеально вписываются в наш долгосрочный стратегический план роста», — сказал Дэн Леттер, президент Prologis.
Компания в настоящее время владеет 1,2 миллиарда квадратных футов логистической недвижимости в 19 странах.
Ожидается, что сделка будет закрыта к концу второго квартала.
#pld #bx
June 26, 2023
October 16, 2023
💰Prologis сообщает FFO за третий квартал $1,30, консенсус $1,26, NOI 9,5%
Хамид Могадам, генеральный директор сказал: «Пока в экономике не будет большей стабильности, негативные настроения клиентов будут оказывать давление на спрос.
Мы по-прежнему сосредоточены на сохранении рыночной стоимости аренды и создании земельного банка».
Компания сузила прогноз FFO на 2023 год до $5,58–5,60 с $5,56–5,60, консенсус $5,59.
Снижает прогноз по доле Cash Same Store NOI до 9,75-10% с 9,50%-10%.
#pld
Хамид Могадам, генеральный директор сказал: «Пока в экономике не будет большей стабильности, негативные настроения клиентов будут оказывать давление на спрос.
Мы по-прежнему сосредоточены на сохранении рыночной стоимости аренды и создании земельного банка».
Компания сузила прогноз FFO на 2023 год до $5,58–5,60 с $5,56–5,60, консенсус $5,59.
Снижает прогноз по доле Cash Same Store NOI до 9,75-10% с 9,50%-10%.
#pld
October 17, 2023
🔼Prologis: Mizuho повысил целевую цену акций до $130 и сохранил "Нейтральный" рейтинг
Редко можно увидеть, как инвестиционные фонды недвижимости отстают два года подряд.
Аналитик ожидает некоторого опережения REIT в 2024 году.
Однако аналитик продолжает занимать оборонительную позицию, заявляя, что фундаментальные показатели недвижимости продолжают замедляться, и существуют риски для широко распространенного мнения о восстановлении только в 2025 году.
#pld
Редко можно увидеть, как инвестиционные фонды недвижимости отстают два года подряд.
Аналитик ожидает некоторого опережения REIT в 2024 году.
Однако аналитик продолжает занимать оборонительную позицию, заявляя, что фундаментальные показатели недвижимости продолжают замедляться, и существуют риски для широко распространенного мнения о восстановлении только в 2025 году.
#pld
January 10, 2024
💰Финансовые отчеты 16-19 января 2024 года
#gs #tsm #ms #aa #ibkr #schw #apld #slb #dfs #fitb #pld #pnc #tcbi #ppg #usb #hwc #cvgw #prgs #tfc #wtfc #fast #cfg #hban #ally #jbht #mbwm #fhn #mtb #kmi #snv #pnfp #key #trv #ozk #cma #fult #stt #fbk #ntrs #rf #homb #gnty #iiin #banr #fnb #ocfc #ful #wns #hdb #sify
#gs #tsm #ms #aa #ibkr #schw #apld #slb #dfs #fitb #pld #pnc #tcbi #ppg #usb #hwc #cvgw #prgs #tfc #wtfc #fast #cfg #hban #ally #jbht #mbwm #fhn #mtb #kmi #snv #pnfp #key #trv #ozk #cma #fult #stt #fbk #ntrs #rf #homb #gnty #iiin #banr #fnb #ocfc #ful #wns #hdb #sify
January 15, 2024
💰Prologis сообщает FFO за четвертый квартал $1,26, консенсус $1,26, выручка $1,76 млрд, консенсус $1,81 млрд, NOI 8,5%
Хамид Р. Могадам генеральный директор сказал: «Хотя неопределенность сохраняется в экономической и геополитической среде, мы позитивно оцениваем перспективы на 2024 год».
#pld
Хамид Р. Могадам генеральный директор сказал: «Хотя неопределенность сохраняется в экономической и геополитической среде, мы позитивно оцениваем перспективы на 2024 год».
#pld
January 17, 2024
💰Квартальные финансовые отчеты 15-19.04.24
#nflx #tsm #bac #gs #unh #asml #jnj #ual #axp #ms #isrg #pg #schw #abt #aa #nok #slb #lvs #skil #pld #bk #mtb #kmi #ibkr #trv #jbht #bx #dfs #key #usb #pnc #ppg #gnty #dhi #csx #elv #fbk #alk #sslg #tcbi #wit #infy #inse #fitb #ally #mbwm #snv #lbrt #omc #otrk
#nflx #tsm #bac #gs #unh #asml #jnj #ual #axp #ms #isrg #pg #schw #abt #aa #nok #slb #lvs #skil #pld #bk #mtb #kmi #ibkr #trv #jbht #bx #dfs #key #usb #pnc #ppg #gnty #dhi #csx #elv #fbk #alk #sslg #tcbi #wit #infy #inse #fitb #ally #mbwm #snv #lbrt #omc #otrk
April 15, 2024
💰Prologis сообщает FFO в первом квартале $1,31, консенсус $1,28, выручка $1,83 млрд, консенсус $1,87 млрд
«Хотя на большинстве наших рынков условия хорошие, клиенты по-прежнему сосредоточены на контроле затрат, что влияет на принятие решений и темпы лизинга», — сказал Хамид Р. Могадам, генеральный директор.
«Высокий уровень процентных ставок, а также растущие геополитические проблемы способствуют этой нерешительности и ее краткосрочному влиянию.
Хотя наш портфель в Южной Калифорнии сталкивается с краткосрочными препятствиями, мы по-прежнему позитивно оцениваем долгосрочные перспективы».
FFO на 24 финансовый год снижена до $5,45-5,55 с $5,50-5,64, консенсус $5,50.
Компания снижает показатель NOI в 24 финансовом году до 6,25-7,25% с 8,00-9,00%.
#pld
«Хотя на большинстве наших рынков условия хорошие, клиенты по-прежнему сосредоточены на контроле затрат, что влияет на принятие решений и темпы лизинга», — сказал Хамид Р. Могадам, генеральный директор.
«Высокий уровень процентных ставок, а также растущие геополитические проблемы способствуют этой нерешительности и ее краткосрочному влиянию.
Хотя наш портфель в Южной Калифорнии сталкивается с краткосрочными препятствиями, мы по-прежнему позитивно оцениваем долгосрочные перспективы».
FFO на 24 финансовый год снижена до $5,45-5,55 с $5,50-5,64, консенсус $5,50.
Компания снижает показатель NOI в 24 финансовом году до 6,25-7,25% с 8,00-9,00%.
#pld
April 17, 2024
🔻Prologis: UBS снизил целевую цену до $138 и сохранил рекомендацию «Покупать»
Результаты компании за первый квартал усилили дискуссию о том, возобновится ли и когда спрос на промышленные склады.
Аналитик считает, что Prologis сможет маневрировать в сложных условиях в течение следующих нескольких кварталов, прежде чем спрос снова ускорится.
#pld
Результаты компании за первый квартал усилили дискуссию о том, возобновится ли и когда спрос на промышленные склады.
Аналитик считает, что Prologis сможет маневрировать в сложных условиях в течение следующих нескольких кварталов, прежде чем спрос снова ускорится.
#pld
April 18, 2024
July 15, 2024
July 16, 2024
💰Prologis сообщает FFO за второй квартал $1,36, консенсус $1,33, выручка $1,85 млрд, консенсус $1,86 млрд
«Мы продолжаем опережать отрасль благодаря нашей команде и качеству активов», — сказал Хамид Р. Могадам, соучредитель и генеральный директор.
«Хотя спрос остается сдержанным, он улучшается, и мы ожидаем, что эта тенденция сохранится по мере сокращения объемов строительства.
Наш ведущий глобальный портфель продолжит извлекать выгоду из потенциала NOI, а возможности в центрах обработки данных и энергетике дают нам огромную уверенность в будущем росте».
FFO на 2024 год $5,46–$5,54, консенсус $5,42.
#pld
«Мы продолжаем опережать отрасль благодаря нашей команде и качеству активов», — сказал Хамид Р. Могадам, соучредитель и генеральный директор.
«Хотя спрос остается сдержанным, он улучшается, и мы ожидаем, что эта тенденция сохранится по мере сокращения объемов строительства.
Наш ведущий глобальный портфель продолжит извлекать выгоду из потенциала NOI, а возможности в центрах обработки данных и энергетике дают нам огромную уверенность в будущем росте».
FFO на 2024 год $5,46–$5,54, консенсус $5,42.
#pld
July 17, 2024
🔼Prologis: Scotiabank повысил целевую цену до $142 и сохранил рейтинг "Лучше рынка"
Аналитик корректирует оценки для Real Estate & REITs, охватываемых компанией, чтобы отразить результаты прибыли за второй квартал и недавние транзакции.
===================
🔻Evercore ISI снизил целевую цену до $122 и сохранил рейтинг «Наравне рынком»
После обновления нескольких ключевых допущений, которые негативно влияют на оценки FFO на 2025 и 2026 финансовые годы, а также на его взгляд на долгосрочную траекторию роста FFO.
#pld
Аналитик корректирует оценки для Real Estate & REITs, охватываемых компанией, чтобы отразить результаты прибыли за второй квартал и недавние транзакции.
===================
🔻Evercore ISI снизил целевую цену до $122 и сохранил рейтинг «Наравне рынком»
После обновления нескольких ключевых допущений, которые негативно влияют на оценки FFO на 2025 и 2026 финансовые годы, а также на его взгляд на долгосрочную траекторию роста FFO.
#pld
August 26, 2024
💰Prologis сообщает FFO за третий квартал $1,45, консенсус $1,37, выручка $2,04 млрд, консенсус $1,95 млрд
Отчетные данные FFO за третий квартал не включают расходы на чистый доход от продвижения.
«Процесс достижения дна идет полным ходом, поскольку наши клиенты ориентируются в неопределенной среде», — сказал Хамид Р. Могадам, соучредитель и генеральный директор.
«Заглядывая вперед, можно сказать, что картина улучшается, а долгосрочные факторы спроса для нашего бизнеса остаются сильными.
Мы готовы удовлетворить потребности в цепочке поставок, цифровой и энергетической инфраструктуре».
FFO на 2024 финансовый год $5,49–5,53, консенсус $5,42, NOI* 6,50-7,00%.
*NOI – сопоставимый показатель и метрика рентабельности, используемый исключительно для активов коммерческой недвижимости.
В этом смысле показатель NOI (для коммерческой недвижимости) очень похож на показатель EBITDA для корпоративных финансов.
Материал подготовлен ТГ https://t.iss.one/usstocksnews.
#pld
Отчетные данные FFO за третий квартал не включают расходы на чистый доход от продвижения.
«Процесс достижения дна идет полным ходом, поскольку наши клиенты ориентируются в неопределенной среде», — сказал Хамид Р. Могадам, соучредитель и генеральный директор.
«Заглядывая вперед, можно сказать, что картина улучшается, а долгосрочные факторы спроса для нашего бизнеса остаются сильными.
Мы готовы удовлетворить потребности в цепочке поставок, цифровой и энергетической инфраструктуре».
FFO на 2024 финансовый год $5,49–5,53, консенсус $5,42, NOI* 6,50-7,00%.
*NOI – сопоставимый показатель и метрика рентабельности, используемый исключительно для активов коммерческой недвижимости.
В этом смысле показатель NOI (для коммерческой недвижимости) очень похож на показатель EBITDA для корпоративных финансов.
Материал подготовлен ТГ https://t.iss.one/usstocksnews.
#pld
October 16, 2024
💰Отчеты 20-24.01.25
@usstocksnews | YouTube | Чат
Будет ли у $NFLX продолжать расти число подписчиков, и каковы показатели его рекламной поддержки?
Как спрос на праздничные поездки повлиял на результаты $UAL четвертого квартала?
Какие тенденции в розничной и институциональной торговой деятельности формируют $IBKR доход, учитывая волатильность рынка?
Продолжают ли потребители платить более высокие цены за продукты $PG или есть признаки потери доли рынка?
Обновления по диагностическому бизнесу $ABT , в частности, восстановление доходов от тестирования на COVID-19 или новые инновации в области медицинских продуктов.
Каким образом $JNJ решает текущие судебные разбирательства и их влияние на прибыльность?
$GEV прогресс в трансформации бизнеса в сфере возобновляемых источников энергии и его влияние на рост доходов и маржи.
Как $GE извлекает выгоду из восстановления авиационной отрасли и получает ли она выгоду от растущего спроса на услуги по техническому обслуживанию двигателей?
Удалось ли $VZ замедлить отток абонентов или нарастить популярность своих предложений 5G для повышения прибыльности?
Сохраняют ли тенденции расходов среди потребителей с высоким доходом устойчивость на фоне опасений потенциальной рецессии? $AXP
$ISRG Сохранятся ли высокие темпы роста числа хирургических операций по сравнению с прошлым годом и как увеличатся показатели использования существующих систем?
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
#nflx #ual #vz #schw #pg #ge #abt #kmi #mmm #aal #bokf #jnj #hban #ibkr #fcx #aa #stx #txn #key #isrg #axp #prgs #hal #dhi #fitb #gev #tcbi #ally #cof #csx #aph #elv #cma #dfs #for #gsbc #zion #pld #nee #trv #srce #alk #bfst #ffbc #eqbk #eric #smbk #stld #wtfc #unp
@usstocksnews | YouTube | Чат
Будет ли у $NFLX продолжать расти число подписчиков, и каковы показатели его рекламной поддержки?
Как спрос на праздничные поездки повлиял на результаты $UAL четвертого квартала?
Какие тенденции в розничной и институциональной торговой деятельности формируют $IBKR доход, учитывая волатильность рынка?
Продолжают ли потребители платить более высокие цены за продукты $PG или есть признаки потери доли рынка?
Обновления по диагностическому бизнесу $ABT , в частности, восстановление доходов от тестирования на COVID-19 или новые инновации в области медицинских продуктов.
Каким образом $JNJ решает текущие судебные разбирательства и их влияние на прибыльность?
$GEV прогресс в трансформации бизнеса в сфере возобновляемых источников энергии и его влияние на рост доходов и маржи.
Как $GE извлекает выгоду из восстановления авиационной отрасли и получает ли она выгоду от растущего спроса на услуги по техническому обслуживанию двигателей?
Удалось ли $VZ замедлить отток абонентов или нарастить популярность своих предложений 5G для повышения прибыльности?
Сохраняют ли тенденции расходов среди потребителей с высоким доходом устойчивость на фоне опасений потенциальной рецессии? $AXP
$ISRG Сохранятся ли высокие темпы роста числа хирургических операций по сравнению с прошлым годом и как увеличатся показатели использования существующих систем?
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
#nflx #ual #vz #schw #pg #ge #abt #kmi #mmm #aal #bokf #jnj #hban #ibkr #fcx #aa #stx #txn #key #isrg #axp #prgs #hal #dhi #fitb #gev #tcbi #ally #cof #csx #aph #elv #cma #dfs #for #gsbc #zion #pld #nee #trv #srce #alk #bfst #ffbc #eqbk #eric #smbk #stld #wtfc #unp
January 20
January 21
✅Prologis: Truist сохраняет рейтинг «Покупать» после отчета
@usstocksnews | YouTube | Чат
Компания представила прогноз Core FFO на 2025 год в размере $5,73, что ниже консенсуса и оценки аналитика в размере $5,78.
По-видимому, это в основном связано с более низкими ожиданиями средней заполняемости.
Хотя в более широком промышленном секторе сохраняются проблемы спроса и предложения, основные операции компании были относительно позитивными.
В целом, по оценкам аналитика, баланс спроса и предложения достигнет более благоприятного равновесия в конце 2025 г.
Аналитик по-прежнему считает, что Prologis останется многолетней историей сложного роста с очень сильным балансом, но в краткосрочной перспективе фундаментальные показатели останутся под вопросом.
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
💰Вчера компания сообщила FFO за четвертый квартал $1,50, консенсус $1,38, выручка $2,2 млрд, консенсус $1,94 млрд
FFO в 2025 году $5,65-$5,81, консенсус $5,79.
#pld
@usstocksnews | YouTube | Чат
Компания представила прогноз Core FFO на 2025 год в размере $5,73, что ниже консенсуса и оценки аналитика в размере $5,78.
По-видимому, это в основном связано с более низкими ожиданиями средней заполняемости.
Хотя в более широком промышленном секторе сохраняются проблемы спроса и предложения, основные операции компании были относительно позитивными.
В целом, по оценкам аналитика, баланс спроса и предложения достигнет более благоприятного равновесия в конце 2025 г.
Аналитик по-прежнему считает, что Prologis останется многолетней историей сложного роста с очень сильным балансом, но в краткосрочной перспективе фундаментальные показатели останутся под вопросом.
Для обсуждения переходи в чат t.iss.one/USstocksnews_chat
💰Вчера компания сообщила FFO за четвертый квартал $1,50, консенсус $1,38, выручка $2,2 млрд, консенсус $1,94 млрд
FFO в 2025 году $5,65-$5,81, консенсус $5,79.
#pld
January 22