📋Согласно Национальному индексу цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller, цены в апреле выросли на 6,3% по сравнению с апрелем 2023 года
Цены на жилье сейчас на 47% выше, чем в начале 2020 года, а медианная цена продажи теперь в пять раз превышает медианный доход домохозяйства.
Половина всех домохозяйств, снимающих жилье, — более 22 миллионов — потратили в этом году более 30% своего дохода на жилье, - это считается «обремененным расходами».
12 миллионов из этих домохозяйств тратят более половины своего дохода на аренду.
По данным Zillow, предложение сейчас растет: количество новых объявлений в апреле увеличилось на 11% по сравнению с мартом, а по сравнению с апрелем 2023 года - на 16%.
Хотя предложение все еще довольно скудное, особенно по сравнению с высоким спросом.
#недвижимость #жилье #ипотека #аренда
Цены на жилье сейчас на 47% выше, чем в начале 2020 года, а медианная цена продажи теперь в пять раз превышает медианный доход домохозяйства.
Половина всех домохозяйств, снимающих жилье, — более 22 миллионов — потратили в этом году более 30% своего дохода на жилье, - это считается «обремененным расходами».
12 миллионов из этих домохозяйств тратят более половины своего дохода на аренду.
По данным Zillow, предложение сейчас растет: количество новых объявлений в апреле увеличилось на 11% по сравнению с мартом, а по сравнению с апрелем 2023 года - на 16%.
Хотя предложение все еще довольно скудное, особенно по сравнению с высоким спросом.
#недвижимость #жилье #ипотека #аренда
📋Продажи на вторичном рынке жилья в июне упали на 5,4% по сравнению с маем до 3,89 млн единиц
Продажи также были на 5,4% ниже, чем в июне прошлого года.
Запасы нового жилья выросли на 23,4% по сравнению с прошлым годом и составили 1,32 млн единиц на конец июня, что ниже рекордно низкого уровня, но все еще составляет всего 4,1-месячный запас.
Шестимесячный запас считается сбалансированным между покупателем и продавцом.
Среднее время, в течение которого дом оставался на рынке, составило 22 дня, по сравнению с 18 днями годом ранее.
Медианная цена проданного в июне дома составила $426 900, что на 4,1% больше, чем в предыдущем году.
Продажи домов стоимостью свыше $1 миллиона были единственной ценовой категорией, в которой наблюдался рост по сравнению с прошлым годом, в то время как наибольшее падение продаж наблюдалось в диапазоне $250 000 и ниже.
Покупатели с более высоким уровнем дохода склонны использовать больше наличных, и 28% продаж были полностью наличными, по сравнению с 26% годом ранее.
#недвижимость #жилье #ипотека #аренда
Продажи также были на 5,4% ниже, чем в июне прошлого года.
Запасы нового жилья выросли на 23,4% по сравнению с прошлым годом и составили 1,32 млн единиц на конец июня, что ниже рекордно низкого уровня, но все еще составляет всего 4,1-месячный запас.
Шестимесячный запас считается сбалансированным между покупателем и продавцом.
Среднее время, в течение которого дом оставался на рынке, составило 22 дня, по сравнению с 18 днями годом ранее.
Медианная цена проданного в июне дома составила $426 900, что на 4,1% больше, чем в предыдущем году.
Продажи домов стоимостью свыше $1 миллиона были единственной ценовой категорией, в которой наблюдался рост по сравнению с прошлым годом, в то время как наибольшее падение продаж наблюдалось в диапазоне $250 000 и ниже.
Покупатели с более высоким уровнем дохода склонны использовать больше наличных, и 28% продаж были полностью наличными, по сравнению с 26% годом ранее.
#недвижимость #жилье #ипотека #аренда