☎️ Внимание! Прямая линия в омском Росреестре для правообладателей

📆 В понедельник, 25 марта 2024 года, с 9.00 до 10.00 в Управлении Росреестра по Омской области будет организована прямая линия для владельцев недвижимости, чье право на объекты до сих пор не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

✅ Признаками того, что именно Вы можете оказаться в их числе, является в том числе:

🔹 отсутствие данных об объекте недвижимости в Личном кабинете на Госуслугах;

🔹 отсутствие сведений о правообладателе в соответствующей графе при заказе выписки из ЕГРН в случае предстоящих сделок.

📞 Эксперт омского Росреестра – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Ким Станислав Герович – ответит на ваши вопросы по телефону 8 (3812) 24-59-07 и поможет исправить ситуации, возникшие вследствие незарегистрированного в предусмотренном законом порядке права.

#Росреестр #РосреестрОмск #ПолныйИточныйРеестр #РанееЗарегистрированноеПраво #ИщемПравообладателей

🌲Благодаря «лесной амнистии» омским Росреестром из ЕГРН исключено почти 200 га задублированной площади

📆 Росреестр продолжает повышать качество данных Единого государственного реестра недвижимости, в том числе за счет действующего с 2017 года Закона о «лесной амнистии», который позволяет корректировать границы земельных участков, включенных также в лесной фонд.

✅ Противоречия устраняются при совершении учетно-регистрационных действий.

❌ Так, за период действия «лесной амнистии» в Управление Росреестра по Омской области поступило 512 заявлений об устранении пересечений земель лесного фонда с земельными участками иных категорий. С целью устранения пересечений из земель лесного фонда была исключена площадь, равная 1 902 584 квадратным метрам (190, 26 га).

🏡 В границы населенных пунктов включена площадь, составляющая 376 953 кв. м (откорректированы сведения о площади, границах, категории 339 участков, находящегося на землях населенных пунктов); устранены пересечения лесных участков с 156 земельными участками сельскохозяйственного назначения и 38 земельными участками иных категорий; с кадастрового учета сняты 153 лесных участка.

❗️Напомним, что «лесная амнистия» помогает защитить права граждан, столкнувшихся с трудностями при оформлении прав на земельные участки, которые оказались включены в состав лесного фонда. До принятия закона такие вопросы решались через суд, сейчас они регулируются во внесудебном порядке.

👉 Подробнее - по ссылке.

#Росреестр #РосреестрОмск #ЛеснаяАмнистия #ПолныйИточныйРеестр #НСПД

📌 Разбалансировке – нет! Полноте данных в ЕГРН – да!

🤔 Что лучше: поставленный на кадучет объект недвижимости, у которого не значится хозяин, или зарегистрированное право на не учтенный в кадастре объект?

✅ Ответ: ни то ни другое.

📊Отсутствие одного или другого незаполненного поля в графах Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) однажды могут доставить неудобства собственнику, и произойдет это, как всегда, в самый неподходящий момент – например, при продаже объекта. А потому – нужен баланс, и прежде всего в документах, касающихся вашего имущества. Это значит, что:

✔️ каждый объект недвижимости должен быть поставлен на государственный кадастровый учет;

✔️ у каждого объекта должен быть хозяин - правообладатель.

📝 И те, и другие сведения должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), чтобы впоследствии быть отображенными в выписке из ЕГРН.

❗️Меняющееся законодательство и, соответственно, требования к оформлению недвижимости со временем привели к неполноте данных, содержащихся в государственном реестре, что не исключает возможности восстановить их сейчас.

🔖 С этой целью был разработан и вступил в 2021 году в силу Федеральный закон № 518-ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.

🏡Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены в установленном законом порядке.

🤝Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости ведется органами местного самоуправления в тесном взаимодействии с органом регистрации прав.

👀 Обращаем внимание: внесение в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенного объекта недвижимости в результате проведения органами местного самоуправления мероприятий не является государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

#Росреестр #РосреестрОмск #НСПД #РанееУчтенныйОН #ПолныйИточныйРеестр #518ФЗ

📌К 1 октября 2024 года в электронный вид переведено 1 812 458 реестровых дел в отношении объектов недвижимости Омской области

📧 Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) продолжает наполняться точными данными благодаря переводу реестровых дел в электронный вид и загрузке их в информационную систему «Архив» с целью дальнейшего использования при предоставлении государственных услуг.

✅ Данная работа ведется по государственной программе «Национальная система пространственных данных». Оператором оцифровки архивных материалов является филиал ППК «Роскадастр» по Омской области.

❗️На 1 октября 2024 года специалистами Филиала уже оцифровано 1 812 458 (или 66 %) реестровых дел из 2 742 740 хранящихся. В 2024 году в электронный вид переведено 23 212, что составляет 104 % от плана-графика текущего года.

#РосреестрОмск #РоскадастрОмск #НСПД #ПолныйИточныйРеестр #ОцифровкаРеестровыхДел

✅ На территории Омской области установлены границы 22 лесничеств, из них 19 – на землях лесного фонда, 2 – на землях населенных пунктов и 1 – на землях обороны и безопасности.

👩‍💻В настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости специалистами ППК «Роскадастр» по Омской области внесены сведения о границах 21 лесничества Омской области, что составляет 95 % от общего количества, из них:

🔹 18 – на землях лесного фонда: Исилькульское, Большереченское, Васисское, Знаменское, Калачинское, Крутинское, Омское, Саргатское, Степное, Тевризское, Тюкалинское, Усть-Ишимское, Черлакское, Называевское, Любинское, Муромцевское, Седельниковское, Тарское;

🔹 2 – на землях населенных пунктов Любинского городского поселения и города Омска;

🔹 1 – на землях обороны и безопасности – Новосибирское военное лесничество Министерства обороны Российской Федерации (Омский лесоучасток Пашинского участкового лесничества Новосибирского лесничества).

#Росреестр #РоскадастрОмск #НСПД #ПолныйИточныйРеестр