📈 К концу 2024 года вырос спрос омичей на новостройки

📝 В ноябре 2024 года в Управление Росреестра по Омской области на государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости поступило более 25 тысяч заявлений (25 533).

📩 В электронном виде направлено 14 826 пакетов документов (58 % от общего числа).

🏢 Количество заявлений на регистрацию ипотеки по итогам прошлого месяца составило 1 320, из них 69% (902) в электронном виде. Показатель по ипотечным заявкам упал на 10% (в октябре - 1 448).

🏗 В последний осенний месяц на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило 237 заявок, из них 87% (205) направлены в электронном виде. Покупка жилья в новостройках продолжает набирать обороты и в сравнении с октябрем текущего года количество ДДУ увеличилось на 16% (октябрь 2024 - 204).

#Росреестр #РосреестрОмск
#УслугиРосреестра
#СтатистикаОмскойобласти

☎️ В омском Росреестре состоится прямая линия по «гаражной амнистии»

📆 23 декабря с 9.00 до 12.00 в Управлении будет организована прямая линия «Гаражная амнистия»: как воспользоваться преимуществами закона об упрощённом порядке оформления бокса и земли под ним в собственность?»

🔹Что такое «гаражная амнистия»?

🔹 Какую недвижимость можно оформить в рамках действия «гаражной амнистии»?

🔹 Какие документы необходимы для оформления гаража и (или) земельного участка, на котором он находится?

🔹 Куда обращаться, если ваш гараж до сих пор не зарегистрирован?

💬 На эти и другие вопросы ответит заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области Абдуразакова Наталья Анатольевна по номеру телефона: (3812) 24-59-07.

📞 Звоните!

#Росреестр #РосреестрОмск #ГорячаяЛиния #ПравТотУкогоПраваЗарегистрированы

📌 Росреестр разъясняет: что такое ситуационный план?

📎 При газификации частного домовладения к пакету документов для подачи заявки необходимо приложить ситуационный план. Рассказываем, что это такое.

🏡 На практике ситуационный план земельного участка представляет собой схему самого участка и прилегающей к нему территории. На нем отображаются все объекты, находящиеся как на самом участке, так и возле него (в том числе дороги, инженерные сети и коммуникации, ЛЭП и т.д.).

📐 Ситуационный план отображается на чертеже (чертежах) градостроительного плана (пп. 1 п. 26 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденного Приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр).

📄 Согласно части 1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

❗️Выдача градостроительного плана земельного участка относится к компетенции органов местного самоуправления и осуществляется в соответствии с административными регламентами.

📝 В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка, иное лицо в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ, обращаются с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть направлено в орган местного самоуправления в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, или подано заявителем через многофункциональный центр (часть 5 статьи 57.3 ГрК РФ).

📑 Согласно п.2 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547, «ситуационный план – это графическая схема, составленная заявителем, на которой указаны расположение планируемого к подключению объекта капитального строительства и границы земельного участка, на котором располагается или будет располагаться такой объект капитального строительства, наименование населенного пункта или муниципального образования (в случае расположения объекта капитального строительства вне населенного пункта) либо графическая схема, составленная заявителем с использованием фрагмента Публичной кадастровой карты или карты поисковых систем информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой заявителем в случае отсутствия изображения объекта капитального строительства и (или) границ земельного участка на данном фрагменте указываются планируемый к подключению объект капитального строительства и границы земельного участка, на котором располагается или будет располагаться такой объект капитального строительства».

#РосреестрРазъясняет #Газификация #СоциальнаяДогазификация #СитуационныйПлан

Друзья!

📞 У нас продолжается прямая линия, посвященная "гаражной амнистии"!

💬 Если у вас остались вопросы о том, как легализовать свой гараж и оформить в собственность землю по ним, вы еще успеете позвонить нашему эксперту - заместителю начальника государственной регистрации недвижимости Наталье Анатольевне Абдуразаковой по номеру телефона: (3812) 24-59-07.

#РосреестрРазъясняет #ГаражнаяАмнистия

📌 Как все узнать о своем объекте недвижимости?

🧑‍💻 Собственник и потенциальный собственник объекта недвижимости может получить в режиме реального времени необходимую информацию об объекте, воспользовавшись электронными сервисами Росреестра.

💻 Представляем вашему вниманию самые популярные и востребованные сервисы портала Росреестра, которые помогут при совершении сделок с недвижимостью.

1️⃣ Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online - сервис позволяет получить общую информацию об объекте недвижимости, его площади, адресе, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах на него и наличии обременений.

🔹 Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта.
С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по адресу, по кадастровому номеру или по ранее присвоенному номеру. После чего в случае необходимости можно запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки.

👉 Воспользоваться данным сервисом можно бесплатно в режиме реального времени по ссылке.

2️⃣ Публичная кадастровая карта (ПКК) является также бесплатным сервисом, с помощью которого можно получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме реального времени.

🔹 Система поиска сервиса позволяет найти на карте по кадастровому номеру, адресу или координатам графическое изображение объекта недвижимости, наглядно увидеть его границы (если сведения о них внесены в ЕГРН). С помощью ПКК также можно бесплатно получить информацию об объекте и его характеристиках: площади, кадастровом номере, номере кадастрового квартала, типе объекта, виде разрешенного использования, кадастровой стоимости. На ПКК можно наглядно увидеть расположение участка в кадастровом квартале и относительно соседних участков, а также расположение зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон и границ районов и округов.

📐 Кроме того, на карте можно делать различные замеры, например, расстояние и площадь. Имеется также возможность распечатывать фрагменты карты со своими комментариями.

👉 Воспользоваться данным сервисом можно по адресу.

3️⃣ Еще один сервис – это проверка электронного документа, с помощью которого можно сформировать печатное представление выписки из ЕГРН, полученной в формате xml, а также удостовериться в подлинности электронной подписи. Для этого требуется загрузить xml-файл выписки и sig-файл электронной подписи и ввести текст с картинки. Полученные сведения можно распечатать или сохранить как файл PDF.

👉 Воспользоваться сервисом также можно бесплатно по адресу.

📝 Список всех электронных сервисов Росреестра размещен на сайте в разделе «Электронные услуги и сервисы» по ссылке.

#РосреестрРазъясняет #ЭлектронныеУслугиРосреестра