Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#ДежурныеЖКХ #НовостиЖКХ
Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин в прямом эфире 24.11.2023 встретились с Гайком Багдасаряном и…
…обсудили последние новости:
1️⃣ ФАС рассчитала новые тарифы на электроэнергию; 2️⃣ Порядок перерасчетов за отопление в России вскоре может измениться; 3️⃣ Минстрой и Госдума разрабатывают расчет услуг ЖКХ по онлайн-калькулятору; 4️⃣ Депутат предлагает создать "маркетплейс" управляющих домами компаний; 5️⃣ В Госдуме предлагают сократить обязанности управляющих домами компаний.
Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин в прямом эфире 24.11.2023 встретились с Гайком Багдасаряном и…
…обсудили последние новости:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎄Ну вот и финишная прямая - ещё месяц, и год закончится)
Вчера на конференции о специальных счетах на капитальный ремонт (здесь запись конференции) неожиданно познакомилась с одним из подписчиков канала - виртуально мы знакомы ещё со времен запрещённой сейчас “книги лиц”*)
Поэтому анонс, что планирую успеть (где побывать):
8 декабря на ежегодном форуме руководителей ЖКХ буду рассказывать про лицензирование управляющих организаций: зачем оно появилось, как менялось и куда развивается.
Эфир Дежурных по ЖКХ придётся пропустить.
12 декабря с Teplovichok и Сусаной Киракосян проведём совместный эфир, где поговорим об ответственности собственников жилья и границах вмешательства в их права 🔥
14 декабря на итоговой конференции Росквартала в отличной компании экспертов расскажу про отраслевые новогодние желания: как исполнилось то, о чём мы просили раньше, и о чём имеет смысл загадать желание накануне нового года)
15 декабря не выступаю, но останусь на этой же конференции, уж очень интересны темы)
Традиционный выпуск Дежурных по ЖКХ будет, включусь из кулуаров конференции)
👀 Вдруг вы тоже где-то окажетесь - подходите знакомиться)
PS:
2 декабря ещё одно интересное мероприятие, на которое я, увы, не успею, но будет мой коллега, операционный директор Домов Дима Чирков - Urban Conf, Дима будет рассказывать о рейтингах управляющих организаций 💣
*принадлежит признанной экстремистской организацией Meta
Вчера на конференции о специальных счетах на капитальный ремонт (здесь запись конференции) неожиданно познакомилась с одним из подписчиков канала - виртуально мы знакомы ещё со времен запрещённой сейчас “книги лиц”*)
Поэтому анонс, что планирую успеть (где побывать):
8 декабря на ежегодном форуме руководителей ЖКХ буду рассказывать про лицензирование управляющих организаций: зачем оно появилось, как менялось и куда развивается.
Эфир Дежурных по ЖКХ придётся пропустить.
12 декабря с Teplovichok и Сусаной Киракосян проведём совместный эфир, где поговорим об ответственности собственников жилья и границах вмешательства в их права 🔥
14 декабря на итоговой конференции Росквартала в отличной компании экспертов расскажу про отраслевые новогодние желания: как исполнилось то, о чём мы просили раньше, и о чём имеет смысл загадать желание накануне нового года)
15 декабря не выступаю, но останусь на этой же конференции, уж очень интересны темы)
Традиционный выпуск Дежурных по ЖКХ будет, включусь из кулуаров конференции)
PS:
2 декабря ещё одно интересное мероприятие, на которое я, увы, не успею, но будет мой коллега, операционный директор Домов Дима Чирков - Urban Conf, Дима будет рассказывать о рейтингах управляющих организаций 💣
*принадлежит признанной экстремистской организацией Meta
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Железобетонный замес
Ситуация с попыткой решить кто будет оплачивать банковские комиссии за услуги ЖКХ вместо потребителей - банки или управляющие компании, выглядит примерно как в этом меме.
🤷🏻♀️ Варвара Сергевна Плющ / Олеся Лещенко pinned «🎄Ну вот и финишная прямая - ещё месяц, и год закончится) Вчера на конференции о специальных счетах на капитальный ремонт (здесь запись конференции) неожиданно познакомилась с одним из подписчиков канала - виртуально мы знакомы ещё со времен запрещённой сейчас…»
Напоминаю, что каждую пятницу в 10.00 Дежурные по ЖКХ - Тепловичок и Варвара Сергевна - разбирают отраслевые новости. Наши читатели решают, какие новости мы обсуждаем. На этой неделе в фокусе внимания:
Final Results
35%
Банки выступили ожидаемо против отмены комиссии при оплате ЖКУ, предложив включить в тариф. Прогноз?
24%
Правительство разрешило включать в тарифы организаций тепло- водоснабжения расходы на "цифру"
12%
Приставы получат данные к геолокации должников
3%
В Думу внесут законопроект об оборотных штрафах за утечку персональных данных
15%
Правительство продлит мораторий на проверки
4%
В трёх (вчера был ДР буквы Ё) городах Красноярского края ввели режим "чёрного неба"
8%
Новости "оттуда": в США граждане судятся с властью и корпорацией водоснабжения из-за качества воды
🤷🏻♀️ Варвара Сергевна Плющ / Олеся Лещенко
Плановые проверки в государственном жилищном надзоре и лицензионном контроле даже в "безмораторные" годы составляли ничтожно маленькую долю. Например, в 2019 году - 1%:) Так что сообщение о продлении на 2023 год моратория на плановые проверки касается сферы…
Вот эту картинку я хотела показать на эфире, когда мы обсуждали очередное продление моратория на проверки.
Хотя и с ней тоже что-то не так )))
В общем, в ближайшее время покажу пару слайдов про план-внеплан и результаты)
Хотя и с ней тоже что-то не так )))
В общем, в ближайшее время покажу пару слайдов про план-внеплан и результаты)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что обсуждали 1 декабря #Дежурные_по_ЖКХ
1. Банки выступили ожидаемо против отмены комиссии при оплате за ЖКУ, предложив включить в их тариф. Какие прогнозы?
01:05 - 10:35
2. Правительство разрешило включать в тарифы организаций тепло- водоснабжения и водоотведения расходы на “цифру”. Немного поспорили :)
11:15 - 31:48
3. Правительство продлит мораторий на проверки. А как в ЖКХ? Тут я неудачно попыталась показать аналитику в ГИС, но куда-то не туда нажала как распоследний гуманитарий. Скрин с корректными данными - в комментариях)
31:50 - 55:05
4. Варвара Сергевна была на семинаре, где обсуждали альтернативную методику расчёта платы за теплоснабжение. Рассказала, о чём говорят и что будут обсуждать дальше.
55:10 - 01:09:09
5. Поговорили о том, как развивать Дежурных по ЖКХ
01:09:10 и до конца
Всем хороших выходных и продуктивных двух недель!
1. Банки выступили ожидаемо против отмены комиссии при оплате за ЖКУ, предложив включить в их тариф. Какие прогнозы?
01:05 - 10:35
2. Правительство разрешило включать в тарифы организаций тепло- водоснабжения и водоотведения расходы на “цифру”. Немного поспорили :)
11:15 - 31:48
3. Правительство продлит мораторий на проверки. А как в ЖКХ? Тут я неудачно попыталась показать аналитику в ГИС, но куда-то не туда нажала как распоследний гуманитарий. Скрин с корректными данными - в комментариях)
31:50 - 55:05
4. Варвара Сергевна была на семинаре, где обсуждали альтернативную методику расчёта платы за теплоснабжение. Рассказала, о чём говорят и что будут обсуждать дальше.
55:10 - 01:09:09
5. Поговорили о том, как развивать Дежурных по ЖКХ
01:09:10 и до конца
Всем хороших выходных и продуктивных двух недель!
2340ппмск.pdf
289.1 KB
Москва в развитие изменений в Жилкодекс и закон О статусе столицы выпустила свой особенный порядок начисления платы за теплоснабжение:
1. При начислении платы равными долями (1/12) для расчёта корректировки за базу берётся не факт предыдущего года, а среднемесячное за пять лет;
2. Корректировка распределяется равномерно на весь год;
3. Нельзя, чтобы в результате корректировки плата выросла более чем на 15%.
В этом случае потребителю не начисляется ничего, что выше 15%, а РСО даёт УО рассрочку на это превышение 🤷🏻♀️
Теперь я точно не узнаю, сколько же на самом деле стоит моё теплоснабжение 😔
1. При начислении платы равными долями (1/12) для расчёта корректировки за базу берётся не факт предыдущего года, а среднемесячное за пять лет;
2. Корректировка распределяется равномерно на весь год;
3. Нельзя, чтобы в результате корректировки плата выросла более чем на 15%.
В этом случае потребителю не начисляется ничего, что выше 15%, а РСО даёт УО рассрочку на это превышение 🤷🏻♀️
Теперь я точно не узнаю, сколько же на самом деле стоит моё теплоснабжение 😔
У меня ещё не закончились неоднозначные новости на сегодня 😔
На что ещё стоит обратить внимание в принятом законопроекте, так это на продление полномочий Правительства ещё на год для “антикризисной” меры, ограничивающей размер ставки, применяемой при расчёте пени:
до конца года согласно постановлению 474 при расчёте пени берётся минимальное на день расчёта значение “ключа”: текущее или на 27 февраля 2022 года. Например, сейчас ставка 15%, а 27 февраля прошлого года была 9,5%, значит, её и нужно брать. Если ставка опустится ниже, чем 9,5%, то нужно будет применять действующую.
Когда эти меры разрабатывались, для отрасли действовал целый пакет мер поддержки, включая программу субсидирования ключевой ставки.
Надо, конечно, честно признаться, что пока эту программу согласовывали и запускали, ставка снизилась, поэтому за поддержкой никто не пришёл.
Но вот сейчас-то зачем за счёт отрасли поддерживать неплательщиков? И будут ли предложены в связи с этим меры поддержки предприятий? 🤷🏻♀️🤦🏻♀️
https://t.iss.one/gkhnewsru/1521
до конца года согласно постановлению 474 при расчёте пени берётся минимальное на день расчёта значение “ключа”: текущее или на 27 февраля 2022 года. Например, сейчас ставка 15%, а 27 февраля прошлого года была 9,5%, значит, её и нужно брать. Если ставка опустится ниже, чем 9,5%, то нужно будет применять действующую.
Когда эти меры разрабатывались, для отрасли действовал целый пакет мер поддержки, включая программу субсидирования ключевой ставки.
Надо, конечно, честно признаться, что пока эту программу согласовывали и запускали, ставка снизилась, поэтому за поддержкой никто не пришёл.
Но вот сейчас-то зачем за счёт отрасли поддерживать неплательщиков? И будут ли предложены в связи с этим меры поддержки предприятий? 🤷🏻♀️🤦🏻♀️
https://t.iss.one/gkhnewsru/1521
Telegram
ЖКХ Ньюс
📍 Госдума РФ приняла во втором и третьем чтениях законопроект с поправками про прямые договоры
➡ Если собственники на собрании о переходе на прямые договоры не определили дату заключения таких договоров, то они считаются заключенными по истечении 90 дней…
➡ Если собственники на собрании о переходе на прямые договоры не определили дату заключения таких договоров, то они считаются заключенными по истечении 90 дней…
🤷🏻♀️ Варвара Сергевна Плющ / Олеся Лещенко
Я открываю новости о принимаемых законопроектах. Коллеги сообщают, что ГосДума рассмотрит 12 декабря законопроект о доступе провайдеров в МКД
Открыт сезон "давайте уже после Новогодних праздников")
Законопроект о доступе провайдеров в МКД рассмотрят в январе )
Интересно, какой законопроект оставили как "не трогай, это на Новый год"))
Законопроект о доступе провайдеров в МКД рассмотрят в январе )
Интересно, какой законопроект оставили как "не трогай, это на Новый год"))
Уже в 10.00 сегодня #Дежурные_по_ЖКХ и Сусана Киракосян обсуждают права и обязанности собственников жилья. Не пропустите эфир на канале у Сусаны!
Мы выбрали сегодняшний день случайно, но согласитесь - символично, что в день Конституции России 🇷🇺
Мы выбрали сегодняшний день случайно, но согласитесь - символично, что в день Конституции России 🇷🇺
Telegram
Сусана Киракосян
🔔 Сюрприз, и на этот раз приятный. Ох, уж этот декабрь! ))
Завтра, 12 декабря, в 10:00 прямой эфир!
С коллегами, известными своими пятничными прямыми эфирами «Дежурные по ЖКХ», Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным, встретимся завтра в 10:00 📣
Долго выбирали…
Завтра, 12 декабря, в 10:00 прямой эфир!
С коллегами, известными своими пятничными прямыми эфирами «Дежурные по ЖКХ», Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным, встретимся завтра в 10:00 📣
Долго выбирали…
Forwarded from Сусана Киракосян (Сусана Киракосян)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня страна празднует 30-летие основного Закона - Конституции!🇷🇺
А у нас именно в этот день состоялась встреча с дорогими моими коллегами Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным на жилищную тему🙌 Ей отводится в Конституции ст. 40 «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».
📍 Мы обсудили права, обязанности и ответственность собственников в МКД в разрезе последних законодательных инициатив.
❓Станислав и Олеся задали отличный стартовый вопрос: 😉«Собственность - это благо или бремя?».
Лаконичный ответ когда-то дал разработчик Гражданского кодекса, профессор Е.А. Суханов:
«Быть собственником🧍🏻недвижимости – это обладать не только приятным благом владения имуществом в силу своего хозяйственного господства. Но это и параллельно бремя содержания принадлежащего ему имущества».
А бремя - это принятие на себя рисков, обязанностей и ответственности.
А у нас именно в этот день состоялась встреча с дорогими моими коллегами Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным на жилищную тему🙌 Ей отводится в Конституции ст. 40 «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».
📍 Мы обсудили права, обязанности и ответственность собственников в МКД в разрезе последних законодательных инициатив.
❓Станислав и Олеся задали отличный стартовый вопрос: 😉«Собственность - это благо или бремя?».
Лаконичный ответ когда-то дал разработчик Гражданского кодекса, профессор Е.А. Суханов:
«Быть собственником🧍🏻недвижимости – это обладать не только приятным благом владения имуществом в силу своего хозяйственного господства. Но это и параллельно бремя содержания принадлежащего ему имущества».
А бремя - это принятие на себя рисков, обязанностей и ответственности.
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#ДежурныеЖКХ #НовостиЖКХ
Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин в прямом эфире 15.12.2023 встретились с Ольгой Беленькой (генеральный директор СРО НП ЖКХ-Групп, Хабаровск) и Николаем Молчановым (директор МП Водоканал, Ханты-Мансийск) и…
…обсудили последние новости:
02:39 — Законодательная инициатива о предоставлении жилищным инспекторам доступа в квартиры без разрешения прокуратуры.
26:33 — Закон, уточняющий порядок расторжения прямых договоров.
40:00 — Законопроект, препятствующий повторному получению лицензий недобросовестными учредителями управляющих компаний.
Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин в прямом эфире 15.12.2023 встретились с Ольгой Беленькой (генеральный директор СРО НП ЖКХ-Групп, Хабаровск) и Николаем Молчановым (директор МП Водоканал, Ханты-Мансийск) и…
…обсудили последние новости:
02:39 — Законодательная инициатива о предоставлении жилищным инспекторам доступа в квартиры без разрешения прокуратуры.
26:33 — Закон, уточняющий порядок расторжения прямых договоров.
40:00 — Законопроект, препятствующий повторному получению лицензий недобросовестными учредителями управляющих компаний.