Выезжали сегодня с коллегами по Ассоциации председателей советов многоквартирных домов ДНР и съёмочной группой телеканала "Оплот" в Енакиево. Поступило обращение от жителей о засоре канализации в нескольких домах.
В своей работе мы пытаемся побывать в разных муниципалитетах ДНР, чтобы своими глазами увидеть проблемы на месте, узнать ситуацию с кадрами в системе ЖКХ, попытаться наладить контакты для решения вопросов граждан.
Подробности чуть позже.
#УПРАВДОМДНР
В своей работе мы пытаемся побывать в разных муниципалитетах ДНР, чтобы своими глазами увидеть проблемы на месте, узнать ситуацию с кадрами в системе ЖКХ, попытаться наладить контакты для решения вопросов граждан.
Подробности чуть позже.
#УПРАВДОМДНР
УПРАВДОМ ДНР
Выезжали сегодня с коллегами по Ассоциации председателей советов многоквартирных домов ДНР и съёмочной группой телеканала "Оплот" в Енакиево. Поступило обращение от жителей о засоре канализации в нескольких домах. В своей работе мы пытаемся побывать в разных…
Жители микрорайона имени Брайляна (Фильтровальная, Горняк) города Енакиево по улице Межлаука пожаловались на проблему с засором канализации.
Чтобы разобраться с проблемой, сегодня на место, по просьбе Ассоциации председателей советов многоквартирных домов ДНР, приехали представители ЖЭКа, обслуживающего данный микрорайон, начальник участка Филиала "Енакиевское ПУВКХ" ГУП ДНР "ВОДА ДОНБАССА".
"Проблемы с канализацией серьёзные. Каждые 2 месяца приходится прочищать канализационные колодцы. Сети заполнены ветошью, влажными салфетками и жирами. Из-за нехватки воды также не получается планомерно прочищать сети", - прокомментировал ситуацию начальник производственного участка Дмитрий Сулейков.
Работы по прочистке колодцев должны были начаться в августе-сентябре, однако из-за критической ситуации работы начались уже сейчас.
Заместитель руководителя Ассоциации председателей советов МКД ДНР Виталий Кижаев также прокомментировал выезд в Енакиево: "Считаю, что собственникам необходимо создавать Совет дома, выбирать его председателя, чтобы с ними можно было оперативно взаимодействовать в рамках Ассоциации, для более быстрого реагирования на возникшие вопросы и ситуации в сфере ЖКХ.
Сегодня мы увидели, что у людей много вопросов по уборке придомовой территории, содержанию общего имущества, перечню услуг, оказываемых обслуживающей организацией.
Мы специально сейчас откликаемся на жалобы граждан из разных городов и районов ДНР, чтобы выехать и оценить ситуацию на месте. Чем больше будет грамотных собственников, которые готовы отстаивать свои права, тем быстрее начнет меняться ситуация в этом направлении.
В каждом муниципалитете будут созданы отделения нашей Ассоциации председателей советов многоквартирных домов".
#УПРАВДОМДНР
Чтобы разобраться с проблемой, сегодня на место, по просьбе Ассоциации председателей советов многоквартирных домов ДНР, приехали представители ЖЭКа, обслуживающего данный микрорайон, начальник участка Филиала "Енакиевское ПУВКХ" ГУП ДНР "ВОДА ДОНБАССА".
"Проблемы с канализацией серьёзные. Каждые 2 месяца приходится прочищать канализационные колодцы. Сети заполнены ветошью, влажными салфетками и жирами. Из-за нехватки воды также не получается планомерно прочищать сети", - прокомментировал ситуацию начальник производственного участка Дмитрий Сулейков.
Работы по прочистке колодцев должны были начаться в августе-сентябре, однако из-за критической ситуации работы начались уже сейчас.
Заместитель руководителя Ассоциации председателей советов МКД ДНР Виталий Кижаев также прокомментировал выезд в Енакиево: "Считаю, что собственникам необходимо создавать Совет дома, выбирать его председателя, чтобы с ними можно было оперативно взаимодействовать в рамках Ассоциации, для более быстрого реагирования на возникшие вопросы и ситуации в сфере ЖКХ.
Сегодня мы увидели, что у людей много вопросов по уборке придомовой территории, содержанию общего имущества, перечню услуг, оказываемых обслуживающей организацией.
Мы специально сейчас откликаемся на жалобы граждан из разных городов и районов ДНР, чтобы выехать и оценить ситуацию на месте. Чем больше будет грамотных собственников, которые готовы отстаивать свои права, тем быстрее начнет меняться ситуация в этом направлении.
В каждом муниципалитете будут созданы отделения нашей Ассоциации председателей советов многоквартирных домов".
#УПРАВДОМДНР
Forwarded from Оплот ТВ [Z]
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вода наполняет подвалы домов в Енакиево
Загрязнённая система водоотведения и как результат - сырость в подъездах и насекомые. В жилых домах Енакиево неприятный запах не только на лестничкой клетке, но и в квартирах стал привычным. По заявке местных жителей, теперь проблемой занимается Ассоциация председателей советов многоквартирных домов ДНР.
Подписаться на Оплот ТВ | Сообщить о проблеме
Загрязнённая система водоотведения и как результат - сырость в подъездах и насекомые. В жилых домах Енакиево неприятный запах не только на лестничкой клетке, но и в квартирах стал привычным. По заявке местных жителей, теперь проблемой занимается Ассоциация председателей советов многоквартирных домов ДНР.
Подписаться на Оплот ТВ | Сообщить о проблеме
Forwarded from ЖКХ (Антонина Юдина)
Совет многоквартирного дома — все материалы и образцы документов
Общие вопросы
📕 Выстраивание конструктивного диалога между советом и УО
💬 Чем занимается совет на практике
💬 Рекомендации новичкам
📄 Избрание совета
📄 5 ошибок при выборе совета дома
⚖ Участие в совете, если квартира зарегистрирована на супруга (но приобретена в браке)
📄 Положение и отчёт совета
📄 Прекращение полномочий совета
📄 Можно ли отказаться от членства в совете
📄 Ответственность членов совета
📄 Можно ли создать совет в домах с ТСЖ
📄 Конституционный Суд РФ про совет МКД
Полномочия
📄 Полномочия совета
📄 Полномочия председателя совета
⚖ Дополнительные полномочия совета и его председателя — практика
📄 Как не надо наделять совет дополнительными полномочиями
⚖ Наделить председателя правом подписать договор управления: сколько нужно голосов
📄 Памятка. Как составлять акт о некачественной услуге без УК
▪️Можно ли передать полномочия члена совета по доверенности
▪️Может ли совет утверждать инструкции охранникам
▪️Можно ли передать квитанции через совет дома
▪️Обязана ли УК пускать совет дома в подвал
▪️Собственник пытался доказать, что председатель превысил полномочия
▪️Собственник не смог обязать председателя предоставить документы
▪️Председатель взыскал долг за содержание жилья и расходы на ворота
🌐 Как получить функцию председателя в ГИС ЖКХ + как разместить информацию о совете + как её посмотреть
Совет МКД и текущий ремонт
📕 Отчётность УО
📕 Актирование работ УО
⚖ Успешные взыскания с бывшей УК денег на текущий ремонт
❓ Обосновано ли требование УК предоставлять протокол совета в оригинале
⚖ Сколько голосов нужно для наделения председателя правом подписывать акты приемки работ
▪️Совет вправе решать о текущем ремонте, но выбор подрядчиков – прерогатива УК
▪️Суд признал недействительными решения совета о выборе подрядчиков
▪️Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрал совет
Совет МКД и использование общего имущества
💴 Совет дома и использование общего имущества — судебная практика
▪️Верховный Суд РФ: председатель вправе заключать договоры об использовании общего имущества
▪️Суды отказали во взыскании платы за использование общего имущества на личный счет председателя
▪️Как собственники вернули подвал в состав общего имущества
▪️Председатель взыскала с бывшей УК доходы от использования общего имущества
Вознаграждение
🪙 Вознаграждение — общие вопросы
🪙 Вознаграждение — практика
▪️Вознаграждение председателю по агентскому договору с УК
▪️Старшую по дому заставили вернуть пособия по безработице
▪️Можно ли на ОСС освободить совет от платы за содержание
▪️Почему средства, собранные УК на «оплату совету дома», направили на ремонт подъездов
▪️Трудности с вознаграждением председателя совета МКД при смене УК
▪️В Омске собственник решил, что решение о вознаграждении председателю не относится к компетенции собрания
▪️Суд обязал УК выплатить вознаграждение председателю
▪️Обязан ли наниматель платить вознаграждение председателю
▪️Неудачная практика взыскания вознаграждения с УК
▪️Собственник судился из-за 100-рублевого вознаграждения председателю
Положительный опыт подписчиков
▪️Как жители проводят конкурс по отбору УК + другой способ
▪️Совет дома участвует в выборе подрядчиков + еще один положительный опыт
▪️Эффективное использование денег на текущий ремонт
▪️Пример хозяйского отношения к общему имуществу
▪️Доход от использования общего имущества
▪️Информирование собственников о жизни дома
▪️Добровольные взносы на нужды дома: как это работает
▪️Накопительный фонд дома
Скандалы, интриги, расследования
⚖ Защита чести и достоинства председателя
▪️В Ставрополе председателя пытаются наказать за публикацию персональных данных
▪️Самопровозглашенный председатель осужден за вымогательство денег у УК
▪️С председателя чуть не взыскали почти 900 тысяч за нецелевое расходование
Образцы документов
📘 Положение о совете МКД
📘 Заключения на условия договора управления
📘 Отчет совета МКД
📘 Протокол заседания совета МКД
✅ Судебная практика с участием совета, председателя выкладывается на отдельном закрытом канале 👉 условия подписки
Общие вопросы
Полномочия
▪️Можно ли передать полномочия члена совета по доверенности
▪️Может ли совет утверждать инструкции охранникам
▪️Можно ли передать квитанции через совет дома
▪️Обязана ли УК пускать совет дома в подвал
▪️Собственник пытался доказать, что председатель превысил полномочия
▪️Собственник не смог обязать председателя предоставить документы
▪️Председатель взыскал долг за содержание жилья и расходы на ворота
Совет МКД и текущий ремонт
▪️Совет вправе решать о текущем ремонте, но выбор подрядчиков – прерогатива УК
▪️Суд признал недействительными решения совета о выборе подрядчиков
▪️Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрал совет
Совет МКД и использование общего имущества
▪️Верховный Суд РФ: председатель вправе заключать договоры об использовании общего имущества
▪️Суды отказали во взыскании платы за использование общего имущества на личный счет председателя
▪️Как собственники вернули подвал в состав общего имущества
▪️Председатель взыскала с бывшей УК доходы от использования общего имущества
Вознаграждение
▪️Вознаграждение председателю по агентскому договору с УК
▪️Старшую по дому заставили вернуть пособия по безработице
▪️Можно ли на ОСС освободить совет от платы за содержание
▪️Почему средства, собранные УК на «оплату совету дома», направили на ремонт подъездов
▪️Трудности с вознаграждением председателя совета МКД при смене УК
▪️В Омске собственник решил, что решение о вознаграждении председателю не относится к компетенции собрания
▪️Суд обязал УК выплатить вознаграждение председателю
▪️Обязан ли наниматель платить вознаграждение председателю
▪️Неудачная практика взыскания вознаграждения с УК
▪️Собственник судился из-за 100-рублевого вознаграждения председателю
Положительный опыт подписчиков
▪️Как жители проводят конкурс по отбору УК + другой способ
▪️Совет дома участвует в выборе подрядчиков + еще один положительный опыт
▪️Эффективное использование денег на текущий ремонт
▪️Пример хозяйского отношения к общему имуществу
▪️Доход от использования общего имущества
▪️Информирование собственников о жизни дома
▪️Добровольные взносы на нужды дома: как это работает
▪️Накопительный фонд дома
Скандалы, интриги, расследования
▪️В Ставрополе председателя пытаются наказать за публикацию персональных данных
▪️Самопровозглашенный председатель осужден за вымогательство денег у УК
▪️С председателя чуть не взыскали почти 900 тысяч за нецелевое расходование
Образцы документов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
УПРАВДОМ ДНР pinned «Совет многоквартирного дома — все материалы и образцы документов Общие вопросы 📕 Выстраивание конструктивного диалога между советом и УО 💬 Чем занимается совет на практике 💬 Рекомендации новичкам 📄 Избрание совета 📄 5 ошибок при выборе совета дома ⚖ Участие…»
Forwarded from Пушилин Д.В.
На встрече с министром природных ресурсов и экологии России Александром Козловым обсудили систему обращения с твердыми коммунальными отходами в Республике.
С июля текущего года на этом направлении у нас работает региональный оператор – ГУП «Донснабкомплект». В рамках Программы социально-экономического развития он обеспечен спецтехникой и контейнерами – сейчас в муниципалитетах Республики уже эксплуатируются более 60 мусоровозов, бункеровозов, самосвалов и других специализированных машин, установлено практически 6 тыс. мусорных контейнеров и бункеров. Ждем в 2024 году еще 30 единиц спецтехники и более 900 контейнеров.
Выстраивать единый подход к решению насущных проблем региона нам помогает Минприроды России совместно с Российским экологическим оператором. Рабочая группа профильных специалистов также будет контролировать надлежащий уровень оказания услуг по сбору и вывозу ТКО. Уверен, совместными усилиями данную сферу в Республике обязательно приведем в порядок.
@PushilinDenis
С июля текущего года на этом направлении у нас работает региональный оператор – ГУП «Донснабкомплект». В рамках Программы социально-экономического развития он обеспечен спецтехникой и контейнерами – сейчас в муниципалитетах Республики уже эксплуатируются более 60 мусоровозов, бункеровозов, самосвалов и других специализированных машин, установлено практически 6 тыс. мусорных контейнеров и бункеров. Ждем в 2024 году еще 30 единиц спецтехники и более 900 контейнеров.
Выстраивать единый подход к решению насущных проблем региона нам помогает Минприроды России совместно с Российским экологическим оператором. Рабочая группа профильных специалистов также будет контролировать надлежащий уровень оказания услуг по сбору и вывозу ТКО. Уверен, совместными усилиями данную сферу в Республике обязательно приведем в порядок.
@PushilinDenis
Заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин в эксклюзивном блиц-интервью изданию Украина.ру рассказал о восстановлении и развитии инфраструктуры новых регионов, отметив, что это самый масштабный проект России.
В запустение жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) здесь приводили десятилетиями, а порядок нам нужно навести всего за 5 лет. Этот срок обозначен в программе комплексного развития и модернизации ЖКХ.
И это не просто обновление сотен объектов и километров сетей, которое проводится за счёт различных источников финансирования, включая средства федерального бюджета и специальных казначейских кредитов. Здесь - выстраивание с нуля всей системы управления и эксплуатации жилищным фондом.
https://ukraina.ru/20240717/1056308716.html
В запустение жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) здесь приводили десятилетиями, а порядок нам нужно навести всего за 5 лет. Этот срок обозначен в программе комплексного развития и модернизации ЖКХ.
И это не просто обновление сотен объектов и километров сетей, которое проводится за счёт различных источников финансирования, включая средства федерального бюджета и специальных казначейских кредитов. Здесь - выстраивание с нуля всей системы управления и эксплуатации жилищным фондом.
https://ukraina.ru/20240717/1056308716.html
Украина.ру
Марат Хуснуллин: Восстановление новых регионов — самый масштабный проект, в котором участвует вся Россия
Заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин в эксклюзивном блиц-интервью изданию Украина.ру рассказал о восстановлении и развитии инфраструктуры новых регионов, отметив, что это самый масштабный проект России
Forwarded from МИНТРУД ДНР
Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
🔔 Отдельным категориям граждан в республике предоставляются меры социальной поддержки:
🔣 по оплате жилого помещения в размере 50%:
✔️ ветеранам боевых действий.
🔣 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50%:
✔️ участникам Великой Отечественной войны;
✔️ бывшим несовершеннолетним узникам;
✔️ инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;
✔️ гражданам, подвергшимся воздействию радиации.
ℹ️ В настоящее время на территории республики компенсация расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется более 30 тыс. льготным категориям граждан.
📍 Для получения мер социальной поддержки необходимо обращаться в управление труда и социальной защиты населения по месту регистрации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from МИНТРУД ДНР
Перечень необходимых документов и сроки предоставления компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
📑 Для оформления такой компенсации необходим минимальный пакет документов:
🟢 копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина и место его жительства (пребывания);
🟢 копия документа об отнесении гражданина к отдельной категории;
🟢 копия свидетельства о заключении брака;
🟢 копия свидетельства о рождении ребенка в возрасте до 14 лет;
🟢 копия документа, подтверждающего правовые основания владения и пользования гражданином жилым помещением.
📌 Документы предоставляются в копиях с обязательным предоставлением оригиналов для их сверки.
ℹ️ Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, компенсация предоставляется на период, в течение которого инвалиду или ребенку-инвалиду установлена инвалидность. Остальные категории граждан – бессрочно.
💸 Размер компенсации каждому гражданину ежемесячно определяют организации, которым вносится плата за жилые помещения и коммунальные услуги, с учетом нормативов потребления коммунальных услуг, тарифов, занимаемой общей площади и др.
📑 Для оформления такой компенсации необходим минимальный пакет документов:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from МИНТРУД ДНР
Основания для отказа в назначении компенсации:
Основания для прекращения компенсации:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня представители Ассоциации председателей советов многоквартирных домов ДНР выехали по жалобе в Пролетарский район города Донецка (ул. Федько).
Компания ГУП ДНР "ДОНСНАБКОМПЛЕКТ", которая является основным оператором по вывозу ТБО с 1 июля 2024 года, получила от "Российского экологического оператора" контейнеры для мусора, а также мусоровозы, самосвалы, ломовозы и пожарные машины от Министерства строительства и ЖКХ ДНР, для тушения очагов возгорания на полигонах ТБО.
"Осталось много стихийных свалок по республике, в частности возле контейнеров, сейчас занимаемся их уборкой."- сообщил гендиректор ГУП ДНР "ДОНСНАБКОМПЛЕКТ" Игорь Ширяев.
Представитель Ассоциации Виталий Кижаев попросил руководство оператора по вывозу ТБО составить график вывоза несанкционированных свалок и проинформировать о нем жителей. Часть районов Донецка до сих пор обслуживает другой оператор, Громада. К нему - похожая просьба.
#УПРАВДОМДНР
Компания ГУП ДНР "ДОНСНАБКОМПЛЕКТ", которая является основным оператором по вывозу ТБО с 1 июля 2024 года, получила от "Российского экологического оператора" контейнеры для мусора, а также мусоровозы, самосвалы, ломовозы и пожарные машины от Министерства строительства и ЖКХ ДНР, для тушения очагов возгорания на полигонах ТБО.
"Осталось много стихийных свалок по республике, в частности возле контейнеров, сейчас занимаемся их уборкой."- сообщил гендиректор ГУП ДНР "ДОНСНАБКОМПЛЕКТ" Игорь Ширяев.
Представитель Ассоциации Виталий Кижаев попросил руководство оператора по вывозу ТБО составить график вывоза несанкционированных свалок и проинформировать о нем жителей. Часть районов Донецка до сих пор обслуживает другой оператор, Громада. К нему - похожая просьба.
#УПРАВДОМДНР
УПРАВДОМ ДНР
Сегодня представители Ассоциации председателей советов многоквартирных домов ДНР выехали по жалобе в Пролетарский район города Донецка (ул. Федько). Компания ГУП ДНР "ДОНСНАБКОМПЛЕКТ", которая является основным оператором по вывозу ТБО с 1 июля 2024 года…
"Сложности с нехваткой специалистов, техники, понятны. Но люди должны знать, что их вопрос находится в стадии решения и понимать, когда он будет решен. Поэтому информация о графике уборки несанкционированных свалок будет не лишней ", - сообщил представитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Виталий Кижаев.
В конце июня поступило обращение о протечке кровли по адресу улица Репина, д.5, кв.6 Червоногвардейского района Макеевки на почту Ассоциации председателей советов многоквартирных домов ДНР.
Кровля была повреждена осколками от снаряда. После этого по всему периметру крыши образовались дыры, слетел шифер и был повреждён конёк.
Ремонт уже начался, и чтобы проследить за ходом работ на объект сегодня выехала руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов ДНР, председатель Комитета Народного совета по жилищно-коммунальному хозяйству Анна Кондрыкинская, и директор МУП АГМ "Коммунальник-15" Ольга Реформатор.
"Во избежание затекания квартир было принято решение по дополнительному ремонту. На данный момент производится частичный ремонт кровли, происходит замена повреждённого шифера во избежания залития квартир. В план капитального ремонта дом внесён на 2025 год, в данный момент оформляются все документы."- прокомментировала ситуацию Ольга Реформатор.
"Однозначно будем контролировать проведение работ в доме, мы доведём начатое до конца. Когда у жильцов нет возможности самостоятельными силами решать эти вопросы, конечно же, мы всем и всегда будем помогать."- резюмировала Анна Кондрыкинская.
#УПРАВДОМДНР
Кровля была повреждена осколками от снаряда. После этого по всему периметру крыши образовались дыры, слетел шифер и был повреждён конёк.
Ремонт уже начался, и чтобы проследить за ходом работ на объект сегодня выехала руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов ДНР, председатель Комитета Народного совета по жилищно-коммунальному хозяйству Анна Кондрыкинская, и директор МУП АГМ "Коммунальник-15" Ольга Реформатор.
"Во избежание затекания квартир было принято решение по дополнительному ремонту. На данный момент производится частичный ремонт кровли, происходит замена повреждённого шифера во избежания залития квартир. В план капитального ремонта дом внесён на 2025 год, в данный момент оформляются все документы."- прокомментировала ситуацию Ольга Реформатор.
"Однозначно будем контролировать проведение работ в доме, мы доведём начатое до конца. Когда у жильцов нет возможности самостоятельными силами решать эти вопросы, конечно же, мы всем и всегда будем помогать."- резюмировала Анна Кондрыкинская.
#УПРАВДОМДНР
Forwarded from Оплот ТВ [Z]
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Стихийная свалка в Пролетарском районе Донецка
Жители по улице Федько жалуются на зловонный запах, который доходит до квартир. Появились даже крысы. Но это не единственная проблемная точка. По заявке местных жителей, теперь этим вопросом занимается Ассоциация председателей советов многоквартирных домов ДНР.
Подписаться на Оплот ТВ | Сообщить о проблеме
Жители по улице Федько жалуются на зловонный запах, который доходит до квартир. Появились даже крысы. Но это не единственная проблемная точка. По заявке местных жителей, теперь этим вопросом занимается Ассоциация председателей советов многоквартирных домов ДНР.
Подписаться на Оплот ТВ | Сообщить о проблеме