Бригада с девизом «Не надо париться» принимает заявки на ремонт.

⚡️Климовский специализированный патронный завод попал под санкции ЕС.

Напомним, что из-за этого ресурсника жители Подмосковья остались без тепла в лютые морозы в начале января.

Коротко о профессиональном выгорании в ЖКХ.

В Питере доля импортной техники для уборки дорог снизилась за два года до 37%. Парк уборочных машин Северной столицы насчитывает 2415 единиц техники, и в 2021 г. зарубежными из них была почти половина — 45%. Постепенно на смену финским поставщикам приходят российские и белорусские.

Сейчас тротуары Северной столицы убирают финские машины Wille и другая техника зарубежного производства, хотя по ним есть проблемы с поставкой деталей, необходимых для ремонта. Доля Wille в числе машин по благоустройству — 11%.

Иногда машины не покупали, а брали в аренду или лизинг. Судя по закупкам запчастей, в парке питерской коммунальной техники присутствовали Wille, Mercedes, Caterpillar, Scania, а также польские бульдозеры OZ-MBR35.

В рамках импортозамещения большую долю рынка получил КАМАЗ, у которого городские власти приобрели 182 дорожных комбинированных машины за 2,76 млрд рублей. На втором месте по количеству техники — белорусский «Амкодор», который поставил Петербургу 80 универсальных погрузчиков на общую сумму 592,5 млн рублей.

А вот по деньгам на второй строчке оказался «Кургандормаш», у которого Смольный приобрел 40 универсальных коммунальных машин на 603,3 млн рублей. Также технику в Петербург поставляли калужский «Меркатор Холдинг», тульское НПО «Плавский». Кроме того, была приобретена одна ирландская подметальная вакуумная машина Multihog CV350.

Все активнее идет покупка белорусской техники. Так, Петербург закупил 445 коммунальных машин на базе трактора «БЕЛАРУС-82.1» от Минского тракторного завода на 1,5 млрд рублей. «Бобруйский завод тракторных деталей и агрегатов» произвел для Северной столицы 383 уборочных и погрузочно-уборочных машин на 830,3 млн рублей. Еще один производитель («Амкодор») поставил 76 универсальных погрузчиков на 381 млн рублей.

Среди российских поставщиков заметную долю пирога импортозамещения получила петербургская компания «Вулкан», которая производит технику для ЖКХ под маркой «Митракс». За последние два года жилищный комитет закупил у предприятия 108 промышленных тракторов с навесным оборудованием на 578,7 млн рублей.

Еще одно видео о снежной лавине с крыши. На этот раз во время уборки.

ФАС могут уполномочить следить за доступом провайдеров в дома.

Такой проект нормативного акта подготовило правительство, и он активно обсуждается с участниками рынка.

До 2015 г. отношения между операторами и управляющими компаниями (УК) многоквартирных домов (МКД) регулировал Роскомнадзор. Сейчас же УК сами устанавливают плату за доступ провайдеров в подъезд, что зачастую приводит к завышению тарифов.

В новом проекте сформулированы правила взаимодействия операторов связи с управляющими компаниями. Документ регламентирует порядок монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи на объектах общего имущества в МКД.

А еще он наделяет ФАС полномочиями по контролю за взаимодействием операторов и УК. Также в проекте говорится о том, что УК не вправе брать плату за доступ оператора связи к объектам общего имущества в МКД.

Сам факт такого постановления – это скорее хорошо. Наконец, будет упорядочен вопрос, как именно операторы должны монтировать свое оборудование. К тому же – будет куда пожаловаться в случае нарушения. Причем как со стороны провайдера, так и со стороны УК.

В #пояснизаЖКХ ответ про парковку на придомовой территории.

Вопрос:

Всю зиму у многоквартирного дома жители паркуют свои автомобили, вплотную к стене и заезжая на бордюр и на газон. Обязана ли управляющая компания или администрация установить знак, что парковка запрещенна? Или так можно парковаться?

Ответ:

Решение о правилах пользования земельным участком дома (придомовой территории) принимают только собственники на общем собрании. Такой порядок установлен Жилищным кодексом.

Поэтому в данном случае стоит провести собрание, на котором утвердить:

● правила и ограничения пользования внутридомовой коллективной автостоянкой;
● схему организации дорожного движения;
● а также определить возможность и места установки ограничителей парковки, полусфер или дорожных знаков.

Также нужно предусмотреть источники финансирования этих работ (потому что они не входят в тариф в рамках минимального перечня). В то же время за парковку на газоне водители могут быть оштрафованы. Для этого можно направить обращение через специальный сервис на сайте ГИБДД и приложить фото и видео.

Свои вопросы присылайте на [email protected]. Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы.

12 млрд рублей пообещал выделить регионам Мишустин на модернизацию ЖКХ. Но это меньше, чем капля в море.

Средства предназначены в том числе для обновления инженерных сетей, ремонта котельных, очистных сооружений.

Ранее Минстрой подсчитал, что на модернизацию инфраструктуры ЖКХ нужно 2,2 трлн руб.

Это рекорд. До старта программы в Москве собирали ежегодно всего 450 тыс. тонн вторсырья.

Законодатели чрезмерно увлеклись регулированием и лоббированием интересов газовщиков.

14 февраля в Госдуму внесли законопроект о доступе газовщиков в квартиры. Согласно ему, собственник обязан пускать в дом проверяющих. Если жилец отказывается, организация может потребовать доступ в судебном порядке.

Совет при президенте по кодификации гражданского законодательства выступил резко против таких новшеств, указав, что существующего регулирования доступа представителей коммунальных служб в квартиры достаточно. В нормах уже прописан подробный алгоритм.

К примеру, если дважды не пустить в помещение специалиста, предусмотрена приостановка подачи газа. Более того, в КоАП есть специальная статья 9.23. Она предусматривает штрафы (для граждан 1000–2000 руб.) за «отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке».

Действующее законодательство содержит целую систему норм, регулирующих ситуацию, складывающуюся в случае недопуска собственником жилого помещения в многоквартирном доме сотрудников специализированной организации к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ по его техобслуживанию, — говорится в отзыве экспертов.

Вспомним и другой законопроект, который депутаты приняли в первом чтении. По нему штрафы за недопуск газовиков и отсутствие договора на обслуживание плиты вырастут в 10 раз.

Количество пользователей приложения Госуслуги.Дом за полтора месяца (с конца декабря до середины февраля) выросло на миллион человек — до 3 млн пользователей (данные Оператора информационной системы).

Самыми популярными разделами остаются передача показаний и оплата счетов. Количество переданных показаний счетчиков уже превысило полтора млн, пользователи совершили 1,1 млн платежей.

Растет и количество обращений в управляющие организации: на текущий момент жители многоквартирных домов уже подали более 900 тыс. заявок.

В начале октября Оператор отчитался о 500 тыс. пользователей. За пять месяцев рост востребованности сервиса действительно неплохой.

Изменить качество оказания коммунальных услуг не только через модернизацию ЖКХ, но и систему экономических мер — предлагают эксперты.

Дело не только в совершенствовании регулирования тарифов и привлечения дополнительного финансирования в модернизацию ЖКХ. Теперь же Комитет Госдумы по энергетике рассмотрел законопроект в части надежности и безопасности систем теплоснабжения.

Эксперты и депутаты хотят создать новый механизм ответственности всех уровней участников теплоснабжения за обеспечение готовности к зиме (не только РСО, муниципалитеты, но и управляющие организации). Сейчас такой механизм работает крайне слабо, практически без реальной ответственности.

Острым остается вопрос системной недофинансированности отрасли, которая составляет 200 млрд рублей, при отстающих тарифах и растущих затратах. Причем речь не только про износ тепловых сетей. Также нет цивилизованного рынка с нормальными правилами, — отмечают депутаты.

Механизмы планирования инвестиционных программ и тарифообразования в ЖКХ требуют новых подходов. В частности, применение субсидирования процентной ставки по аналогии с льготной ипотекой для ресурсопоставщиков. Эта мера повысит ответственность бизнеса за качество реализации проектов и ускорит темпы модернизации инфраструктуры.

При вложении минимума средств государство получит теплоснабжающую организацию, заинтересованную в безаварийной работе. Этому может помочь регулирование, над новой моделью которого сейчас ведется работа.

Ранее мы рассказывали об утверждении закона в третьем чтении.

Задал нам задачку со звездочкой замглавы Минстроя Алексей Ересько. По его словам, 78% лифтов в России нуждаются в замене.

В стране 545 тыс. лифтов (данные на начало февраля). Получается, заменить нужно 425 100 лифтов. Средняя стоимость замены одного лифта – около 3 млн рублей. Нехитрым способом получаем, что общая сумма необходимых вложений приближается к 1,275 трлн рублей.

Что-то многовато насчитал замминистра. Ранее в Российском лифтовом объединении нам сообщали, что заменить надо около 100 000 лифтов – те, которые отработали 25 лет. При этом ежегодно у 10 00 лифтов истекает срок эксплуатации, и это накопительный процесс. К февралю 2025 года в России нужно заменить 81,5 тыс. лифтов, но денег нет и на половину.

Обсуждается идея отказаться от (или урезать возможности использования) спецсчетов по капремонту. Это может добавить в регпрограммы еще 240 млрд рублей (ровно столько сейчас лежит на спецсчетах). А чтобы найти остальное, придется или повышать взнос на капремонт (но многие региональные власти будут против), или софинансировать ремонты из региональных бюджетов, что могут себе позволить не все.

Регионы стали активнее ловить бродячих собак. Об этом свидетельствуют данные тендеров на отлов. Причем больше всего закупок там, где разрешили умерщвление животных.

С 12 июля 2023 г. регионы разместили 2 122 тендера на общую сумму 4,3 млрд руб. За аналогичный период с июля 2022 г. по февраль 2023 г. было размещено 2 067 тендеров на сумму 3,6 млрд руб.

Сейчас официально узаконили умерщвление бездомных животных шесть регионов: республики Бурятия и Тува, Астраханская область, Алтайский край, Чукотка, Магаданская область, а также в первом чтении приняли законопроект в Забайкалье.

С июля 2023 г. по февраль 2024 г. лидером по количеству размещенных тендеров стал Алтайский край — количество увеличилось с 39 тендеров до 64 тендеров. В других регионах рост есть, но незначителен.

Москва и Московская область, продолжающие работать с животными по системе ОСВВ (отлов-стерилизация-вакцинация-возврат), разместили совокупно 82 тендера на 268,4 млн руб., из них 46 — Москва (176,3 млн руб.). Судя по документам, в Москве делается акцент на размещении бездомных собак в приютах.

Расплывчатые требования к процедуре ОСВВ привели к тому, что на конкурсы выходят организации, которые не имеют соответствующих компетенций, мощностей, инфраструктуры и транспорта, например, дорожные или мусорные компании.

78 тысяч лифтов и 78% лифтов – разные вещи, напоминает СМИ Минстрой. Подъехали разъяснения вчерашнего заявления замглавы Минстроя на Общественном совете. Коллеги не так услышали или замминистра оговорился – теперь уже неважно.

Минстрой сообщил, что замены требуют не 78% лифтов, а 78,4 тысяч лифтов (14,39% от общего числа). Отлегло, а то редакция никак не могла понять, как так сразу большая часть лифтов стала непригодна.

Но даже на это нужно 235 млрд рублей (при цене замены одного лифта в 3 млн рублей). Тоже немало, но хоть не триллион.

Счетная палата проверит, как тратятся деньги на ремонт инженерных сетей, которые выделяют по концессиям.

Такое поручение дала Госдума. Проверке подлежат концессионные соглашения в области электроэнергии и энергоснабжения; освещения территорий городских и сельских поселений; объектов благоустройства территорий, а также теплоснабжения, централизованных систем горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.

Материалы проверок Счетной палаты используют при проведении больших парламентских слушаний по теме ЖКХ, которые запланированы на осень.

В некоторых регионах «на публику заключили прекрасный концессионный договор», а потом в кулуарах подписываются дополнительные соглашения с условиями, по которым «недобросовестный коммерсант выжимает все соки из арендованных сетей, а их модернизация сдвигается на десятки лет».

Напомним, что активно обсуждается идея создать Единый реестр концессионных соглашений в ЖКХ. Он должен включать всю необходимую информацию и сами договоры.

«Любу» закрыли за долги.

Владелица здания с ночным клубом, пекарней и алкомаркетом в Перми задолжала коммунальщикам 700 тысяч рублей. Если она не погасит задолженность, имущество передадут на торги.