Больше половины квартир в новостройках Москвы продается без отделки
А если точнее, то 58%, согласно отчету CORE XP. Более того, объем предложения без отделки за год вырос на 14%. Причины — рост стоимости работ, дефицит рабочей силы и стремление девелоперов удерживать цены.
Тем не менее, для UNIQ принципиальным остается ракурс на квартиры с отделкой. Springs задуман именно как клубный дом премиум-класса, где важна не только локация и архитектура, но и качество повседневной жизни. Поэтому в Springs каждая резиденция будет передаваться покупателю с готовой дизайнерской отделкой.
Два варианта в разных цветовых гаммах, но выполнены из одинаково качественных материалов — чтобы можно было сразу заехать и жить в пространстве, которое отвечает уровню и ожиданиям.
А если точнее, то 58%, согласно отчету CORE XP. Более того, объем предложения без отделки за год вырос на 14%. Причины — рост стоимости работ, дефицит рабочей силы и стремление девелоперов удерживать цены.
Тем не менее, для UNIQ принципиальным остается ракурс на квартиры с отделкой. Springs задуман именно как клубный дом премиум-класса, где важна не только локация и архитектура, но и качество повседневной жизни. Поэтому в Springs каждая резиденция будет передаваться покупателю с готовой дизайнерской отделкой.
Два варианта в разных цветовых гаммах, но выполнены из одинаково качественных материалов — чтобы можно было сразу заехать и жить в пространстве, которое отвечает уровню и ожиданиям.
👍104❤36🔥22
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
У каждого проекта есть своя философия, у города — своя архитектура, а у людей — свои источники вдохновения.
Короткие вопросы и ответы в блиц-интервью с Ильей Шейхоном, директором по маркетингу UNIQ Development.
Короткие вопросы и ответы в блиц-интервью с Ильей Шейхоном, директором по маркетингу UNIQ Development.
👍30❤10🔥10
Усталость мегаполиса и новая ценность для рынка
Шум, спешка, цифровая перегрузка — привычные спутники мегаполиса. Все чаще они приводят к усталости и ощущению, что человеку необходимы пространство и ритм, в которых можно восстановить силы.
Как отмечает Анастасия Шевчук, директор по интегрированным маркетинговым коммуникациям UNIQ Development: «В 2025 году фокус на здоровье и благополучие становится не просто маркетинговой уловкой, а требованием современного покупателя».
По ее словам, «wellness сегодня стал отражением духа времени», а значит, проекты в премиум-сегменте должны учитывать не только архитектуру и локацию, но и сценарии жизни.
UNIQ, следуя мировым тенденциям, предложил рынку принципиально новый продукт, wellness-резиденции Springs — клубный дом с большим количеством террас, фитнес-центром с бассейном и с приватным двором.
Шум, спешка, цифровая перегрузка — привычные спутники мегаполиса. Все чаще они приводят к усталости и ощущению, что человеку необходимы пространство и ритм, в которых можно восстановить силы.
Как отмечает Анастасия Шевчук, директор по интегрированным маркетинговым коммуникациям UNIQ Development: «В 2025 году фокус на здоровье и благополучие становится не просто маркетинговой уловкой, а требованием современного покупателя».
По ее словам, «wellness сегодня стал отражением духа времени», а значит, проекты в премиум-сегменте должны учитывать не только архитектуру и локацию, но и сценарии жизни.
UNIQ, следуя мировым тенденциям, предложил рынку принципиально новый продукт, wellness-резиденции Springs — клубный дом с большим количеством террас, фитнес-центром с бассейном и с приватным двором.
👍62❤25🔥15👏1
Филевский парк возглавил рейтинг лучших районов Москвы 2025 года по версии «Комсомольской правды».
Эксперты отметили сочетание близости к центру и тишины загорода, развитую инфраструктуру и школы, которые входят в число лучших в столице. Один из главных плюсов — огромная рекреационная зона. В Филевском парке культуры и отдыха есть и спортивные, и развлекательные центры, а также большое количество маршрутов для прогулок.
Wellness-резиденция Springs строится в окружении Филевского парка. Поэтому 85% лотов спроектированы с приватными террасами, лоджиями, балконами и даже патио, чтобы резиденты максимально почувствовали близость природы в историческом районе Москвы.
Эксперты отметили сочетание близости к центру и тишины загорода, развитую инфраструктуру и школы, которые входят в число лучших в столице. Один из главных плюсов — огромная рекреационная зона. В Филевском парке культуры и отдыха есть и спортивные, и развлекательные центры, а также большое количество маршрутов для прогулок.
Wellness-резиденция Springs строится в окружении Филевского парка. Поэтому 85% лотов спроектированы с приватными террасами, лоджиями, балконами и даже патио, чтобы резиденты максимально почувствовали близость природы в историческом районе Москвы.
👍22❤9🔥8
Согласно исследованию экспертов Wow Fest (2025), все больше покупателей при выборе жилья смотрят на экологичность. Среди молодежи этот показатель достиг 74% — почти в два раза выше, чем у старшего поколения.
В девелопменте экологические тренды стали важным инструментом маркетинга. Мы анализируем запросы покупателей и внедряем в свои проекты. Сейчас в реализации флагманский проект компании wellness-резиденции Springs в окружении Филевского парка. Здесь мы сделали упор на большое количество террас, лоджий, балконов и патио, стерев границы между квартирами и природой.
В девелопменте экологические тренды стали важным инструментом маркетинга. Мы анализируем запросы покупателей и внедряем в свои проекты. Сейчас в реализации флагманский проект компании wellness-резиденции Springs в окружении Филевского парка. Здесь мы сделали упор на большое количество террас, лоджий, балконов и патио, стерев границы между квартирами и природой.
👍13🔥6❤5
Клиентское пространство Springs и рекламная кампания «Магия места» признаны WOW!
11 сентября на WOW FEST прошла Церемония награждения премии WOW Awards 2025. Команда UNIQ Development получила сразу два «серебра» в номинациях «Офис продаж» и «Наружная реклама: статика».
В этом году премия представила себя в новом свете — как территорию озарения, где рождаются идеи, которые вдохновляют и меняют индустрию. Участники боролись в 9 категориях и 37 номинациях.
Победители были выбраны голосованием профессионального жюри, которое происходило в несколько этапов. Команда UNIQ Development, помимо качественной подачи заявок на премию, отлично представила проекты на очных защитах!
Поздравления в виде реакций приветствуются!
11 сентября на WOW FEST прошла Церемония награждения премии WOW Awards 2025. Команда UNIQ Development получила сразу два «серебра» в номинациях «Офис продаж» и «Наружная реклама: статика».
В этом году премия представила себя в новом свете — как территорию озарения, где рождаются идеи, которые вдохновляют и меняют индустрию. Участники боролись в 9 категориях и 37 номинациях.
Победители были выбраны голосованием профессионального жюри, которое происходило в несколько этапов. Команда UNIQ Development, помимо качественной подачи заявок на премию, отлично представила проекты на очных защитах!
Поздравления в виде реакций приветствуются!
❤13👍9🔥4👏4
В парке Фили продолжается обновление
На месте старых зданий в Береговом проезде появятся современные общественно-деловые объекты. Здесь создадут 3,7 тысячи рабочих мест, благоустроят территорию и проложат новые дороги. Все это сделает район удобнее для жизни и работы, добавит инфраструктуры и новых точек притяжения.
Район Филевского парка входит в число лучших в Москве, но нет предела совершенству 🙂
На месте старых зданий в Береговом проезде появятся современные общественно-деловые объекты. Здесь создадут 3,7 тысячи рабочих мест, благоустроят территорию и проложат новые дороги. Все это сделает район удобнее для жизни и работы, добавит инфраструктуры и новых точек притяжения.
Район Филевского парка входит в число лучших в Москве, но нет предела совершенству 🙂
❤10👍8🔥4👏2
Новости строительства клубного дома Springs
Лето выдалось по-настоящему жарким, мы многое сделали. На сегодня выполнено уже 50% монолитных работ. За последние три месяца строители залили более 6 000 куб. м бетона, работы вышли на уровень третьего этажа, параллельно идет каменная кладка в подземном паркинге.
Особое внимание уделяется фасаду, который станет естественным отражением Филевского парка. В тендере на фасадные работы победила компания Nest — среди ее ключевых проектов остекление «Острова мечты», гостиницы Cosmos на Новом Арбате и терминала B аэропорта Шереметьево.
Для облицовки выбраны алюминиевые конструкции SCHÜCO, они уже запущены в производство. В пентхаусах также установят ультратонкие системы Hi-Finity от компании Reynaers.
В окнах будет установлено просветленное стекло нового поколения, максимально нейтральное, с высочайшим уровнем цветопередачи - модель Crystalvision от мирового лидера AIG (ранее AGC). Такие стекла использовались в концертном зале «Зарядье», центре современной культуры ГЭС-2, штаб-квартире Сбербанка и некоторых башнях «Москвы-Сити».
Параллельно идет подготовка следующего этапа: проводится тендер на строительно-монтажные работы систем водоснабжения, канализации, кондиционирования и вентиляции. Уже завершен подвод здания к городским коммуникациям совместно с «Мосводоканалом».
Следите за новостями, впереди нас ждет много интересного!
Лето выдалось по-настоящему жарким, мы многое сделали. На сегодня выполнено уже 50% монолитных работ. За последние три месяца строители залили более 6 000 куб. м бетона, работы вышли на уровень третьего этажа, параллельно идет каменная кладка в подземном паркинге.
Особое внимание уделяется фасаду, который станет естественным отражением Филевского парка. В тендере на фасадные работы победила компания Nest — среди ее ключевых проектов остекление «Острова мечты», гостиницы Cosmos на Новом Арбате и терминала B аэропорта Шереметьево.
Для облицовки выбраны алюминиевые конструкции SCHÜCO, они уже запущены в производство. В пентхаусах также установят ультратонкие системы Hi-Finity от компании Reynaers.
В окнах будет установлено просветленное стекло нового поколения, максимально нейтральное, с высочайшим уровнем цветопередачи - модель Crystalvision от мирового лидера AIG (ранее AGC). Такие стекла использовались в концертном зале «Зарядье», центре современной культуры ГЭС-2, штаб-квартире Сбербанка и некоторых башнях «Москвы-Сити».
Параллельно идет подготовка следующего этапа: проводится тендер на строительно-монтажные работы систем водоснабжения, канализации, кондиционирования и вентиляции. Уже завершен подвод здания к городским коммуникациям совместно с «Мосводоканалом».
Следите за новостями, впереди нас ждет много интересного!
❤21👍12🔥9
Фили-Давыдково вошел в число лидеров по росту цен на премиальную недвижимость в ЗАО Москвы. Средняя стоимость за 5 лет выросла на 13% и сегодня держится на уровне 1 млн рублей за кв. м.
Главный драйвер этого роста — клубный дом Springs, который UNIQ Development реализует на первой линии Филевского парка. Проект сохранил престижность исторического адреса и вдохновил район на новые перспективы.
“Реализация нашего проекта как раз закрывает потребности аудитории в недвижимости премиального сегмента в районе, так как объем данного предложения здесь остается ограниченным. Springs задал новый виток развития района в рамках девелопмента, поэтому в ближайшие несколько лет мы увидим рост качества и уровня новых проектов, которые будут выходить здесь и в близлежащих локациях”, — отмечает Валерий Ручий, руководитель департамента продаж UNIQ Development.
Главный драйвер этого роста — клубный дом Springs, который UNIQ Development реализует на первой линии Филевского парка. Проект сохранил престижность исторического адреса и вдохновил район на новые перспективы.
“Реализация нашего проекта как раз закрывает потребности аудитории в недвижимости премиального сегмента в районе, так как объем данного предложения здесь остается ограниченным. Springs задал новый виток развития района в рамках девелопмента, поэтому в ближайшие несколько лет мы увидим рост качества и уровня новых проектов, которые будут выходить здесь и в близлежащих локациях”, — отмечает Валерий Ручий, руководитель департамента продаж UNIQ Development.
❤11👍8🔥5👏1
Как поменялся рынок премиальных новостроек Москвы за 5 лет?
Предложение выросло на 73%, цены — на 37%, а количество сделок фактически утроилось: с 2 тысяч в 2018–2019 гг. до более чем 6 тысяч в 2023–2024 гг.
При этом премиум все активнее выходит за пределы центра. Новые проекты появляются в районах с парками, развитой инфраструктурой и близко к воде.
В 2025 году тенденция на рынке премиальной недвижимости сохранилась. По данным «Метриум», за первые шесть месяцев 2025 года объем предложения вырос еще на 7% и достиг 6,6 тыс. лотов. Лидирует Западный округ — здесь сосредоточено свыше 1,2 тыс. предложений, то есть около 20% премиального рынка Москвы.
Новым драйвером для премиального девелопмента на западе стал в том числе и наш проект Springs в окружении Филевского парка.
Предложение выросло на 73%, цены — на 37%, а количество сделок фактически утроилось: с 2 тысяч в 2018–2019 гг. до более чем 6 тысяч в 2023–2024 гг.
При этом премиум все активнее выходит за пределы центра. Новые проекты появляются в районах с парками, развитой инфраструктурой и близко к воде.
В 2025 году тенденция на рынке премиальной недвижимости сохранилась. По данным «Метриум», за первые шесть месяцев 2025 года объем предложения вырос еще на 7% и достиг 6,6 тыс. лотов. Лидирует Западный округ — здесь сосредоточено свыше 1,2 тыс. предложений, то есть около 20% премиального рынка Москвы.
Новым драйвером для премиального девелопмента на западе стал в том числе и наш проект Springs в окружении Филевского парка.
👍24❤15🔥7👏2
В 2025 году фокус на здоровье и благополучие становится одним из главных трендов покупателей премиальной недвижимости.
"Мы перешагнули в новую этику потребления, и wellness стал усовершенствованной формой гедонизма. Минимализм, экологичность, отказ от экономики избыточного потребления, акцент на приватность и ценность личных границ. Сегодня премиум-сегмент подстраивается под разные сценарии жизни собственников", — говорит Анастасия Шевчук, директор по маркетинговым коммуникациям UNIQ Development.
Клубный дом Springs задуман с уважением к частной жизни. Просторные квартиры с видами на Филевский парк и изгиб Москвы-реки, приватные террасы, собственный бассейн и SPA и клубная атмосфера всего на 150 квартир. Здесь хочется дышать полной грудью и наслаждаться каждым мгновением жизни.
"Мы перешагнули в новую этику потребления, и wellness стал усовершенствованной формой гедонизма. Минимализм, экологичность, отказ от экономики избыточного потребления, акцент на приватность и ценность личных границ. Сегодня премиум-сегмент подстраивается под разные сценарии жизни собственников", — говорит Анастасия Шевчук, директор по маркетинговым коммуникациям UNIQ Development.
Клубный дом Springs задуман с уважением к частной жизни. Просторные квартиры с видами на Филевский парк и изгиб Москвы-реки, приватные террасы, собственный бассейн и SPA и клубная атмосфера всего на 150 квартир. Здесь хочется дышать полной грудью и наслаждаться каждым мгновением жизни.
❤13👍3🔥3
Больших квартир в премиум‑сегменте становится меньше?
За последние два года предложение квартир площадью от 100 до 130 м² в премиуме и правда заметно сократилось. Причины разные: но одна из основных - это их популярность!
В премиальном сегменте все больше людей приобретают квартиры для жизни, а не в целях инвестиций, клиенты хотят ощущать чувство свободы, наслаждаться светом и воздухом, а для этого нужно больше места.
В нашем флагманском проекте Springs квартиры 100-130 м² тоже остаются самыми востребованными, на них приходится треть всех сделок. Резиденты, выбирающие эту площадь для себя, получают просторные кухни-гостиные, которые подходят для шумных праздников и спокойных вечеров в кругу семьи, несколько мастер-спален, а также балкон или террасу.
За последние два года предложение квартир площадью от 100 до 130 м² в премиуме и правда заметно сократилось. Причины разные: но одна из основных - это их популярность!
В премиальном сегменте все больше людей приобретают квартиры для жизни, а не в целях инвестиций, клиенты хотят ощущать чувство свободы, наслаждаться светом и воздухом, а для этого нужно больше места.
В нашем флагманском проекте Springs квартиры 100-130 м² тоже остаются самыми востребованными, на них приходится треть всех сделок. Резиденты, выбирающие эту площадь для себя, получают просторные кухни-гостиные, которые подходят для шумных праздников и спокойных вечеров в кругу семьи, несколько мастер-спален, а также балкон или террасу.
❤7🔥4👏3👍2
Квартира недели: резиденция с видом на Филевский парк
Стоит добавить в этот серый день немного солнца и тепла. Давайте представим: вы просыпаетесь и видите из панорамных окон золотую осень в Филевском парке - оттенки охры, бронзы и где-то тускнеющей зелени. За пышной шапкой деревьев блестит Москва-река...
Тишина, спокойствие и гармония.
Именно такой вид откроется из резиденции №123 — одной из самых впечатляющих в Springs.
5 комнат, вместительные зоны для хранений, просторный балкон
Площадь лота 176,3 м²
Дизайнерская отделка включена в стоимость
Цена — 226 872 000 ₽
Стоит добавить в этот серый день немного солнца и тепла. Давайте представим: вы просыпаетесь и видите из панорамных окон золотую осень в Филевском парке - оттенки охры, бронзы и где-то тускнеющей зелени. За пышной шапкой деревьев блестит Москва-река...
Тишина, спокойствие и гармония.
Именно такой вид откроется из резиденции №123 — одной из самых впечатляющих в Springs.
5 комнат, вместительные зоны для хранений, просторный балкон
Площадь лота 176,3 м²
Дизайнерская отделка включена в стоимость
Цена — 226 872 000 ₽
👍11❤6🔥5
Фили‑Давыдково вошел в топ‑10 самых
безопасных районов Москвы в 2025 году
Безопасные улицы, развитая инфраструктура, качественное освещение и благоустроенные пространства создают ощущение защищенности у жителей.
В Springs будет все, чтобы чувствовать себя в безопасности не только в районе, но и непосредственно в своем доме. Охраняемая территория, видеонаблюдение, дизайнерское освещение дорог и общественных пространств.
безопасных районов Москвы в 2025 году
Безопасные улицы, развитая инфраструктура, качественное освещение и благоустроенные пространства создают ощущение защищенности у жителей.
В Springs будет все, чтобы чувствовать себя в безопасности не только в районе, но и непосредственно в своем доме. Охраняемая территория, видеонаблюдение, дизайнерское освещение дорог и общественных пространств.
🔥14❤8👍6