Инвестиции в недвижимость сокращаются, но премиум-сегмент остается в плюсе

Объем вложений в российскую недвижимость в 2025 году может снизиться почти вдвое — на 43 %. В основном это касается массового сегмента, который, на фоне дорогой ипотеки, стал менее интересен для инвестиций.

При этом премиальные и элитные лоты демонстрируют интерес со стороны покупателей: ограниченное предложение, высокие арендные ставки и высокая ликвидность удерживают привлекательность этих сегментов.

Средняя цена премиального квадрата в Москве с начала года стабильно растет и сегодня находится на уровне 958 тыс. рублей.

Самый дорогие предложения по-прежнему представлены в ЦАО - 1,3 млн рублей за кв.м, на втором месте не менее престижный ЗАО - с ценой кв.м 1 млн рублей, а также в тройку лидеров входит САО, здесь цена находится на уровне 866 тыс. рублей за кв.м.

Сегодня для вас — лот от клубного дома Springs.

Резиденция №123 — просторная пятикомнатная квартира на 12 этаже с панорамными окнами и видом на Филевский парк.

165,6 м² — пространство, где можно все: оборудовать кабинет, устроить гардеробные и отдыхать на балконе площадью 15 м².

Продуманная планировка, готовая дизайнерская отделка, и свет, который проникает через панорамные окна и наполняет каждый метр квартиры, включены в стоимость 😉.

233 496 000 ₽

Подробнее по телефону: +7 495 187-11-01 и в нашем офисе продаж.

Наш клубный дом Springs — стал флагманским проектом среди жилых комплексов в России, который представлен на получение сертификации по системе «Клевер».

Система «Клевер» @ecosovetniknews разработана при участии ДОМ.РФ и Национального Центра ГЧП (Группа ВЭБ) и гармонизирована с межгосударственными «зелеными» стандартами. Она оценивает дома нового строительства по множеству критериев: от энергоэффективности и экологичности материалов до уровня комфорта, доступности и влияния на окружающую среду.

«Сертификация по системе «Клевер» для нас, отличный повод закрепить заложенные в проект инновации, которые соответствуют представлению о современной недвижимости премиум-класса. Более этого, следование нами «золотым» стандартам качества жилья должно стать драйвером для коллег по рынку и привести к развитию и своеобразной эволюции девелопмента сегмента в целом», - прокомментировал Игорь Рожков, директор по строительству UNIQ Development.

Итальянская культура остается символом изысканности и вдохновения.

В конце сентября компания UNIQ стала партнером закрытого клиентского вечера, прошедшего в самом сердце Барвихи.

Элегантная атмосфера, классика итальянского дизайна, брендов и вкусов.

Лучшие люксовые автомобили, ароматный кофе, закуски с солнечного Средиземноморья и наш Springs в центре внимания гостей. Делимся с вами атмосферой и приятным послевкусием.

Недвижимость — одна из самых надежных инвестиций 2025 года.

По оценкам Банка России, инфляция в этом году ожидается на уровне 6–7%, а ключевая ставка по-прежнему держится на отметке 17%. При таких условиях банковские вклады уже не смотрятся выгодными как раньше, зато недвижимость продолжает оставаться главным инструментом сохранения и роста капитала.

С начала 2025 года средняя цена на новостройки в Москве выросла на 20%. При этом вырос и спрос: в комфорт-классе на 10%, бизнес-классе на 31%, а премиальный сегмент набрал +20% покупателей.

В клубном доме Springs цены с начала года выросли на 18%. Четверть проекта уже продана.

Подробнее о проекте Springs можно узнать на сайте и по телефону +74951871101.

167 м² света, воздуха и гармонии на высоте птичьего полета. Панорамные окна открывают потрясающие виды на Филевский парк, изгиб Москвы-реки и небоскребы делового центра столицы.

Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, четыре спальни, большое количество мест хранения, балкон 15м².

Стоимость — 333 126 000 ₽.

Москва один из самых умных городов мира

Российская столица заняла второе место в мировом рейтинге Smart City Index от компании Kept, уступив лишь Сингапуру.

Москва опередила Пекин, Лондон, Шанхай и Санкт-Петербург — и получила высокие оценки сразу по нескольким направлениям.
Эксперты отмечают развитую транспортную систему: 16 линий метро, четыре направления МЦД, современный электротранспорт и сеть микромобильности.

Отдельно выделена цифровизация городской среды — портал mos.ru, центры «Мои документы» и платформа «Активный гражданин», которые упростили доступ к городским сервисам и сделали их по-настоящему удобными.

Город активно развивает экологическую повестку: завершен вынос промышленных предприятий за его пределы, выросли инвестиции в технологии и науку, доля которых достигла 3,4 % в экономике мегаполиса.

Мы в финале URBAN Awards 2025

Оргкомитет URBAN Awards объявил финалистов 17-й Московской премии.

Клубный дом Springs от UNIQ Development вошел в шорт-лист в номинации «Зеленое строительство». Здесь оцениваются проекты с экологичными технологиями и формирующие устойчивую городскую среду, принципы бережного отношения к природе и интеграции архитектуры в ландшафт.

Забронировать понравившийся лот можно на сайте и по телефону +7 495 187-11-01

Тенденции будущего премиальной недвижимости

Какими будут дома будущего? Исследование архитектурного бюро DLArchitecture описывает главные тренды, которые уже формируют запрос на жилье в премиум‑сегменте.

Главным ориентиром становится подход, в котором природа встроена в структуру дома. Террасы с озеленением, свет и воздух, проникающие вглубь интерьеров.

В интерьерах все чаще доминируют натуральные материалы. Такие как камень, дерево, стекло и тактильно приятные текстуры. Это формирует вневременную эстетику и снижает воздействие на окружающую среду.

Дома нового поколения становятся все более технологичными. Умные системы вентиляции, экологичные материалы и системы рекуперации становятся частью архитектурной ДНК.

В доме будущего важно жить в комфорте и восстанавливаться. Пространства для отдыха, медитации, оздоровления, фитнеса и уединения становятся стандартом. Архитектура работает на внутреннее равновесие.

Архитектура клубного дома Springs вписана в ландшафт. Террасы с озеленением, натуральные материалы в интерьере, тишина и приватность.

Пространство, которое не отвлекает. В таком доме жизнь наполнена гармонией. В согласии с собой, с городом и с природой.