В конце года город меняется: огни становятся теплее, в воздухе витает ожидание праздника, а ежедневная суета превращаяется в приятные хлопоты.

Творите, мечтайте и вдохновляйте нас на создание новых уникальных проектов.

Поздравляем вас с Новым годом и Рождеством!

Каждый покупатель премиального сегмента оценивает объект не только с точки зрения комфорта и эстетики, но и с позиции ликвидности и роста инвестиционной привлекательности.

Чем раньше клиент входит в проект, тем выгоднее условия: на ранних стадиях стоимость актива значительно ниже, что позволяет получить максимальную доходность.

На примере нашего клубного дома Springs видно, как быстро растет интерес к проекту и вместе с тем стоимость предложения: за несколько месяцев после старта продаж осенью 2024 года стоимость квартир увеличилась на 3–4,5%.

В премиальной недвижимости время работает на тех, кто быстрее принимает решения.

Западное направление Москвы – без преувеличений одна из самых престижных локаций для жизни.

Единая социальная среда

В советское время здесь проживала партийная и государственная элита, а загородные поселки «Барвиха» и «Жуковка» стали символами высокого статуса и премиальности. Сегодня районы вблизи Кутузовского проспекта продолжают привлекать внимание обеспеченной аудитории.

Отличная экология

Около 40% территории ЗАО занимают скверы и лесопарки, среди которых одни из крупнейших зеленых массивов столицы — Филевский парк, парк Победы, Матвеевский лес и природный заказник «Долина реки Сетунь».
Вместе с тем экологическая обстановка в Москве начинает выравниваться и благодаря выносу производств за городскую черту, но при этом запад все равно остается самым экологичным благодаря преобладающей здесь розе ветров.

Почти идеальная транспортная доступность

Одним из ключевых достоинств западного направления является Кутузовский проспект с новыми платными дорогами и удобными выездами, позволяющими легко избежать пробок даже в часы пик. До делового центра «Москва-Сити» можно добраться за считанные минуты в любое время суток.

Учитывая достоинства этой локации, кажется, что по-другому и не могло случиться. Наш флагманский проект Springs буквально обрел свое естественное место. Ведь именно здесь резиденты получают максимум, который может дать современная среда для жизни.

Москва уверено набирает позиции среди мегаполисов с самой дорогой недвижимостью в мире, и тем не менее все еще уступает по средней стоимости квадрата предложениям в Монако, Гонконге и Нью-Йорке.

Это объясняется во многом тем, что в городах-лидерах рейтинга на премиальную недвижимость приходится от 40 до 80% предложения, что существенно сказывается на средних показателях цены. В Москве же высокобюджетная недвижимость занимает всего 20% экспозиции в новостройках.

«При лимитированности предложения в премиальном сегменте, спрос со стороны клиентов остается высоким. За год он увеличился почти на 40%. Отличным примером востребованности качественных и продуманных проектов является наш клубный дом Springs, где всего за несколько месяцев с начала продаж было реализовано 10% предложения. Это серьезный показатель для премиального сегмента», — комментирует Валерий Ручий, руководитель департамента продаж UNIQ Development.

Несмотря на то, что в мировой практике пока нет единой системы классификации жилья, и каждая консалтинговая компания использует свои критерии при анализе рынка, в Москве консультанты пришли к почти единому мнению относительно сегментации новостроек.

Так бюджетный проект точно не появится в центре столицы, а элитный комплекс, который будет построен рядом с границами Москвы, скорее всего, будет относиться к загородному формату недвижимости. Самый динамичный в плане эволюции — премиальный сегмент, который давно «вышел» за пределы Садового, а потом Третьего Транспортного кольца.

Сегодня премиальные проекты не только появляются в престижных локациях, но и несут в себе ценности, значимые для целевой аудитории.
На популярность жилого комплекса сегодня влияют:
🔗 концепция проекта;
🔗 архитектурные решения;
🔗 уровень приватности;
🔗 интеграция современных технологий и качественных материалов;
🔗 индивидуальный подход на этапе приобретения.

Наш клубный дом Springs — воплощение многолетнего опыта и глубокой экспертизы нашей команды, в котором удалось воплотить все представления клиентов о премиальной жизни в столице.

Мы все ищем пути к активной жизни без выгорания.

Одни полагаются на витамины и «умные» добавки, другие доверяют рекомендациям генетиков о правильном питании и физических нагрузках. Все это — часть одной большой идеи: слушать свой организм и поддерживать его ресурсы.

Поэтому важно создать пространство, которое будет поддерживать хорошее самочувствие и гармонию. В нашем клубном доме Springs мы стремимся создать условия, где будет место для отдыха, здоровья и вдохновения.

Для резидентов откроется wellness-центр с бассейном, хамамом, SPA, пространствами для йоги и медитаций.

Мы стремимся сделать покупку недвижимости в нашем проекте Springs максимально комфортной, поэтому сотрудничаем с ведущими банками, предлагая гибкие условия кредитования.

Почему даже при высоких ставках не стоит забывать об ипотеке? Денис Котенко, руководитель отдела ипотечного кредитования UNIQ Development, поясняет:
«Несмотря на то, что в текущих реалиях наши клиенты предпочитают беспроцентную рассрочку от девелопера, возможность в дальнейшем обратиться к ипотечному кредитованию остается. Например, покупая квартиру в нашем флагманском проекте Springs с рассрочкой до конца 2026 года, клиент фиксирует стоимость сегодня, но в будущем может перейти на программу «Семейной ипотеки», которую продлили до конца 2030 года, или одну из других стандартных программ при улучшении условий кредитования. Это открывает вариативность выбора при оплате понравившегося лота».

Мы сотрудничаем с ведущими банками страны, среди которых:
• Сбербанк
• ВТБ
• Альфа-Банк
• МКБ
• Совкомбанк
• УРАЛСИБ
• Газпромбанк

С UNIQ вы всегда можете быть уверены, что найдете оптимальное решение для инвестиций в будущее.