Как поменялся рынок премиальных новостроек Москвы за 5 лет?
Предложение выросло на 73%, цены — на 37%, а количество сделок фактически утроилось: с 2 тысяч в 2018–2019 гг. до более чем 6 тысяч в 2023–2024 гг.
При этом премиум все активнее выходит за пределы центра. Новые проекты появляются в районах с парками, развитой инфраструктурой и близко к воде.
В 2025 году тенденция на рынке премиальной недвижимости сохранилась. По данным «Метриум», за первые шесть месяцев 2025 года объем предложения вырос еще на 7% и достиг 6,6 тыс. лотов. Лидирует Западный округ — здесь сосредоточено свыше 1,2 тыс. предложений, то есть около 20% премиального рынка Москвы.
Новым драйвером для премиального девелопмента на западе стал в том числе и наш проект Springs в окружении Филевского парка.
Предложение выросло на 73%, цены — на 37%, а количество сделок фактически утроилось: с 2 тысяч в 2018–2019 гг. до более чем 6 тысяч в 2023–2024 гг.
При этом премиум все активнее выходит за пределы центра. Новые проекты появляются в районах с парками, развитой инфраструктурой и близко к воде.
В 2025 году тенденция на рынке премиальной недвижимости сохранилась. По данным «Метриум», за первые шесть месяцев 2025 года объем предложения вырос еще на 7% и достиг 6,6 тыс. лотов. Лидирует Западный округ — здесь сосредоточено свыше 1,2 тыс. предложений, то есть около 20% премиального рынка Москвы.
Новым драйвером для премиального девелопмента на западе стал в том числе и наш проект Springs в окружении Филевского парка.
👍24❤17🔥8👏2
В 2025 году фокус на здоровье и благополучие становится одним из главных трендов покупателей премиальной недвижимости.
"Мы перешагнули в новую этику потребления, и wellness стал усовершенствованной формой гедонизма. Минимализм, экологичность, отказ от экономики избыточного потребления, акцент на приватность и ценность личных границ. Сегодня премиум-сегмент подстраивается под разные сценарии жизни собственников", — говорит Анастасия Шевчук, директор по маркетинговым коммуникациям UNIQ Development.
Клубный дом Springs задуман с уважением к частной жизни. Просторные квартиры с видами на Филевский парк и изгиб Москвы-реки, приватные террасы, собственный бассейн и SPA и клубная атмосфера всего на 150 квартир. Здесь хочется дышать полной грудью и наслаждаться каждым мгновением жизни.
"Мы перешагнули в новую этику потребления, и wellness стал усовершенствованной формой гедонизма. Минимализм, экологичность, отказ от экономики избыточного потребления, акцент на приватность и ценность личных границ. Сегодня премиум-сегмент подстраивается под разные сценарии жизни собственников", — говорит Анастасия Шевчук, директор по маркетинговым коммуникациям UNIQ Development.
Клубный дом Springs задуман с уважением к частной жизни. Просторные квартиры с видами на Филевский парк и изгиб Москвы-реки, приватные террасы, собственный бассейн и SPA и клубная атмосфера всего на 150 квартир. Здесь хочется дышать полной грудью и наслаждаться каждым мгновением жизни.
❤14🔥4👍3
Больших квартир в премиум‑сегменте становится меньше?
За последние два года предложение квартир площадью от 100 до 130 м² в премиуме и правда заметно сократилось. Причины разные: но одна из основных - это их популярность!
В премиальном сегменте все больше людей приобретают квартиры для жизни, а не в целях инвестиций, клиенты хотят ощущать чувство свободы, наслаждаться светом и воздухом, а для этого нужно больше места.
В нашем флагманском проекте Springs квартиры 100-130 м² тоже остаются самыми востребованными, на них приходится треть всех сделок. Резиденты, выбирающие эту площадь для себя, получают просторные кухни-гостиные, которые подходят для шумных праздников и спокойных вечеров в кругу семьи, несколько мастер-спален, а также балкон или террасу.
За последние два года предложение квартир площадью от 100 до 130 м² в премиуме и правда заметно сократилось. Причины разные: но одна из основных - это их популярность!
В премиальном сегменте все больше людей приобретают квартиры для жизни, а не в целях инвестиций, клиенты хотят ощущать чувство свободы, наслаждаться светом и воздухом, а для этого нужно больше места.
В нашем флагманском проекте Springs квартиры 100-130 м² тоже остаются самыми востребованными, на них приходится треть всех сделок. Резиденты, выбирающие эту площадь для себя, получают просторные кухни-гостиные, которые подходят для шумных праздников и спокойных вечеров в кругу семьи, несколько мастер-спален, а также балкон или террасу.
❤9🔥4👏4👍2
Квартира недели: резиденция с видом на Филевский парк
Стоит добавить в этот серый день немного солнца и тепла. Давайте представим: вы просыпаетесь и видите из панорамных окон золотую осень в Филевском парке - оттенки охры, бронзы и где-то тускнеющей зелени. За пышной шапкой деревьев блестит Москва-река...
Тишина, спокойствие и гармония.
Именно такой вид откроется из резиденции №123 — одной из самых впечатляющих в Springs.
5 комнат, вместительные зоны для хранений, просторный балкон
Площадь лота 176,3 м²
Дизайнерская отделка включена в стоимость
Цена — 226 872 000 ₽
Стоит добавить в этот серый день немного солнца и тепла. Давайте представим: вы просыпаетесь и видите из панорамных окон золотую осень в Филевском парке - оттенки охры, бронзы и где-то тускнеющей зелени. За пышной шапкой деревьев блестит Москва-река...
Тишина, спокойствие и гармония.
Именно такой вид откроется из резиденции №123 — одной из самых впечатляющих в Springs.
5 комнат, вместительные зоны для хранений, просторный балкон
Площадь лота 176,3 м²
Дизайнерская отделка включена в стоимость
Цена — 226 872 000 ₽
👍13❤9🔥6
Фили‑Давыдково вошел в топ‑10 самых
безопасных районов Москвы в 2025 году
Безопасные улицы, развитая инфраструктура, качественное освещение и благоустроенные пространства создают ощущение защищенности у жителей.
В Springs будет все, чтобы чувствовать себя в безопасности не только в районе, но и непосредственно в своем доме. Охраняемая территория, видеонаблюдение, дизайнерское освещение дорог и общественных пространств.
безопасных районов Москвы в 2025 году
Безопасные улицы, развитая инфраструктура, качественное освещение и благоустроенные пространства создают ощущение защищенности у жителей.
В Springs будет все, чтобы чувствовать себя в безопасности не только в районе, но и непосредственно в своем доме. Охраняемая территория, видеонаблюдение, дизайнерское освещение дорог и общественных пространств.
🔥26❤17👍15
Премиум продолжает расти в цене
Средняя цена квадратного метра в премиальном сегменте за год выросла почти на треть и достигла 1,43 млн рублей. Такой рост — следствие ограниченного предложения, изменения потребительских ожиданий и перераспределения спроса на более качественное жилье в престижных локациях.
Спрос в премиальном сегменте действительно остается стабильным как с точки зрения инвестиций, так и при покупке недвижимости для собственного проживания. Сегодня покупатели обращают внимание на наличие террас, близости парков, а также концептуальные решения.
В клубном доме Springs в окружении Филевского парка наибольшей популярностью пользуются квартиры площадью 100–130 кв.м. Эти лоты не только прекрасно подходят для семейной жизни, так как включают в себя большие гостиные, несколько санузлов и просторную кухню, но и предлагают резидентам пространства под открытым небом - где на площади 15 кв. м отлично разместятся, к примеру, шезлонги для принятия солнечных ванн летом.
Средняя цена квадратного метра в премиальном сегменте за год выросла почти на треть и достигла 1,43 млн рублей. Такой рост — следствие ограниченного предложения, изменения потребительских ожиданий и перераспределения спроса на более качественное жилье в престижных локациях.
Спрос в премиальном сегменте действительно остается стабильным как с точки зрения инвестиций, так и при покупке недвижимости для собственного проживания. Сегодня покупатели обращают внимание на наличие террас, близости парков, а также концептуальные решения.
В клубном доме Springs в окружении Филевского парка наибольшей популярностью пользуются квартиры площадью 100–130 кв.м. Эти лоты не только прекрасно подходят для семейной жизни, так как включают в себя большие гостиные, несколько санузлов и просторную кухню, но и предлагают резидентам пространства под открытым небом - где на площади 15 кв. м отлично разместятся, к примеру, шезлонги для принятия солнечных ванн летом.
❤7🔥4👏3👍1