Фили — новый виток развития

От Филей до ТТК построят почти 4 км новых дорог — часть из них обещают завершить уже в этом году.

Что появится:
– новая трасса вдоль проспекта Багратиона до ТТК,
– путепровод над железной дорогой между улицей Барклая и Звенигородским шоссе,
– соединятся улицы Новозаводская, проспект Багратиона и Малая Филевская.

Новые дороги позволят району Фили-Давыдково сохранить свой престиж и спокойный ритм, но стать еще более современным и удобным. Такой баланс — редкость в мегаполисе и важное преимущество для резидентов премиальной недвижимости.

Для нас в UNIQ это подтверждение того, что мы создаем проекты в локациях с высоким статусом и долгосрочным потенциалом. Здесь будущее формируется в гармонии — усилиями города и новыми возможностями, которые приносят наши дома.

Интересная концепция и архитектура как аргументы в пользу выбора

Покупатели премиального сегмента все чаще ориентируются не только на локацию и функциональные планировки квартир, но и на уникальность архитектурной концепции, мы отмечаем такую тенденцию, получая обратную связь от наших клиентов.

Также в 2025 году вырос интерес к проектам с узнаваемым стилем в рекламе и интересной идеей, а также к тем комплексам, которые реализуются опытной командой, формирующей доверие к бренду в целом.

UNIQ — девелопер уникальных проектов, поэтому в нашем портфеле вы не увидите комплексов, похожих друг на друга, все - с особой атмосферой и своим стилем жизни. Первый флагманский проект Springs — уже в продаже.

Телефон офиса продаж: +7 495 187-11-01. О старте новых жилых комплексов мы обязательно сообщим, следите за новостями.

Будущее рынка уже рядом

В ближайшие годы начнется крупнейшая передача капитала в истории — от поколения бэби-бумеров к миллениалам. По оценкам Cerulli Associates, к 2045 году объем средств может достичь $84 трлн.

Новые поколения становятся ключевыми игроками на рынке недвижимости — именно они будут определять спрос, стиль и стандарты проектов в будущем. Их выбор — это экологичность, энергоэффективность, умные технологии и комфорт, продуманный до мелочей.

UNIQ проектирует дома с прицелом на будущее: от современных инженерных решений до wellness-пространств и архитектуры, которая находится в гармонии с природой. В Springs учтены ценности нового поколения уже сегодня, чтобы и завтра их выбор был очевиден.

Дом — это больше, чем просто квадратные метры. Это пространство, которое должно подстраиваться под жизнь, меняться вместе с ее ритмом и задачами.

Весной 2020 года весь мир убедился в этом лично: во время локдауна дом стал офисом, школой, зоной отдыха и общения. И стало очевидно, что жилье должно быть гибким, давать приватность и свободу, свет и воздух, возможность уединиться и собраться вместе.

В проектах UNIQ это отражено в деталях: планировки легко зонируются под разные сценарии, большие окна открывают пространство и поддерживают эмоционально, балконы и террасы работают как полноценные комнаты, двор становится продолжением дома — с тихими уголками и маршрутами для прогулок.

Недавно исследование Стрелки «Жизнь в пандемии» подтвердило правильность этого подхода. Сегодня для современного жителя мегаполиса кухня — это центр семьи, гостиная — универсальное пространство для встреч и отдыха, балкон — «второе дыхание» дома, а каждый угол имеет свою функцию. Мы продолжаем внимательно следить за тем, как меняется представление о доме, и делаем так, чтобы наши проекты всегда соответствовали этим изменениям.

Как меняется представление о престиже

Современные резиденции премиум-класса перестали быть в головах людей "холодными" нежилыми объектами, существующими как актив. Сегодня квартиры в сегменте подстраивается под разные сценарии жизни собственников.

Планировки становятся гибкими, позволяя легко выделить зоны для работы и отдыха, балконы и террасы превращаются в точки притяжения для гостей и друзей семьи, а панорамные окна, пропуская больше света, дарят ощущение свободы.

Растет интерес к инфраструктуре и окружению: дворы с приватными зонами по возрастам, кафе и фитнес-зоны, а также наличие парков и зелени рядом, и желательно подальше от шума мегаполиса. По сути, сегодня как никогда ценится внимание к частной жизни, но без отрыва от ритма мегаполиса.

Архитектура приобретает спокойный и гармоничный характер. На первый план выходит не эффектность, а качество материалов и продуманность деталей. Как отмечает РБК, именно внимание к комфорту в бытовом плане сегодня определяет уровень премиального проекта.

Штаб-квартира Amazon в Сиэтле находится буквально в оранжерее. В здании более чем 40 000 растений, а сотрудники работают практически среди джунглей. Это один из ярких мировых примеров того, как архитектура и природа сосуществуют в одном пространстве: свет и зелень напрямую влияют на настроение и самочувствие людей.

Нам также важно, чтобы городская жизнь не изолировала человека от природы, и как сейчас принято говорить – «не отрывала от корней». Именно поэтому мы запроектировали Springs с большим количеством воздуха, света и буквально стерли границы между домом и Филевским парком, подарив резидентам потрясающие террасы, балконы и патио в квартирах.

Конечно, мы могли бы взять за пример штаб-квартиру Amazon, но все же жилой проект отличается от офисного пространства. Здесь очень важно внимание к деталям, надо учесть климатические особенности, предугадать привычки резидентов и реальные сценарии их жизни. Тем не менее уважение и близость к природе у нас проявляется не только в бионической архитектуре здания. Акцентное дерево, пронизывающее кровлю парадной входной группы Springs, станет ярким арт-объектом и символом гармонии и баланса.