Нью-Йорк, Хэмптонс, Лондон — в этих городах премиальные дома все чаще строят по другим правилам. Главная тенденция последних лет — спокойная роскошь, quiet luxury: ощущение внутреннего покоя, продуманность и забота. Минимизация шума и резкости больших городов.

Для элитных проектов выбирают локации с низким трафиком, как автомобильным, так и пешеходным.

Как пишет Mansion Global, сегодня люди ищут не вау-эффект, а ощущение уютного дома — пространства, в котором хочется остаться как можно дольше. Для этого дом должен быть удобным и говорить на языке тишины и гармонии.

В строительстве чаще используют натуральное дерево, камень, нейтральные цвета, природные элементы и мягкий свет.

В UNIQ мы следим за тем, как меняются представления о премиальности. И создаем проекты, которые соответствуют новому запросу клиентов — ориентируемся на тишину, комфорт и приватность.

⚡️ Центробанк снизил ключевую ставку до 18%

Это уже второе снижение в 2025 году — и, возможно, важный сигнал для покупателей недвижимости.

Валерий Ручий, руководитель департамента продаж UNIQ Development:
— Решение Банка России означает для рынка недвижимости потенциальный рост спроса. Традиционно вслед за ключевой ставкой будут скорректированы ставки по депозитам, а значит, депозитный инструмент перестанет быть таким выгодным. Мы ожидаем и снижения ставок по ипотечным программам, хотя даже при текущих условиях банковский кредит остается рабочим инструментом для фиксации инвестиционно выгодных предложений и дальнейшей возможностью рефинансирования ипотеки.

Мы делаем ставку на качество строительства, поэтому выбираем современные технологии и решения. Для Springs выбраны оконные конструкции Reynaers. Несмотря на тонкий видимый профиль системы, она имеет высокую прочность и надежность.

Игорь Рожков, директор по строительству UNIQ Development, рассказывает о деталях фасадов и том, как создаются дома, на которые равняется рынок.

С Днем строителя!👷‍♂️

Сегодня поздравляем всех, кто делает невозможное — реальным.

От архитекторов до специалистов на площадке, от инженеров до управляющих проектами — за каждым квадратным метром стоят десятки профессионалов.

В UNIQ мы гордимся тем, что работаем с лучшими, меняя облик города и создавая здания, в которых хочется жить, работать и мечтать.

Премиум продолжает расти в цене

В июле 2025 года так называемый «индекс миллиона» в Москве снизился на 24%. Если год назад за 1 млн рублей можно было приобрести 0,61 м² недвижимости в высокобюджетных новостройках Москвы, то сегодня — всего 0,46 м². И цены продолжат расти.

Как же выбрать проект с идеальным балансом "цена-качество" в премиум классе? Нашим клиентам мы советуем обращать внимание на локацию, оригинальность концепции, инвестиционную привлекательность и ликвидность проекта.

Идеальных жилых комплексов для всех пока еще не создано, но мы, к примеру, уже стремимся к этому, поэтому для кого-то Springs точно станет идеальным домом. Расположенный в окружении Филевского парка с собственным wellness-центром, в тишине, но с удобной транспортной доступностью и в престижной локации... Квартиры с террасами или патио, с видами на панораму города или живописный изгиб Москвы-реки...Пентхаусы или таунхаусы... Осталось только сделать шаг - на сайте проекта или по телефону +74951871101.

«Это не просто интерьер — это состояние»

Интерьеры Springs были созданы студией Анастасии Римской и Алены Злачевски Quadro Room — дизайнерским дуэтом, который Architectural Digest включил в список ведущих имен российской сцены. Их работы называют языком «тихой роскоши» — без громких фраз, но с глубоким смыслом.

В своей работе над Springs они описывают подход так:

«Мы создавали уникальные, гармоничные пространства, которые вдохновляют людей на новые идеи, эмоции и достижения.
Это не просто интерьеры — это среда, где материалы говорят, а формы пробуждают чувства.
Наш подход — пост-брутальный модернизм: диалог между грубой естественностью и утонченной элегантностью.
Брутальный бетон, дерево, металл, тронутый временем, — каждый элемент здесь значим.
Монохромная палитра, скульптурные формы, винтажные акценты — все это создает вневременную атмосферу, в которой прошлое встречается с будущим».

Это не стиль ради стиля — это пространство, где хочется остаться. Напоминаем, что все квартиры в Springs сдаются с готовой дизайнерской отделкой, выполненной из натуральных материалов в темной или светлой цветовой гамме.

Подробнее о стоимости и наличии свободных лотов, а также о материалах отделки на сайте или по телефону +7 495 187‑11‑01.

Запад усиливает позиции на рынке элитной недвижимости

ЗАО по-прежнему остается в тройке лидеров по спросу на премиальную недвижимость в Москве. На него приходится 13% всех сделок в сегменте, по данным NF Group. Больше него только в ЦАО - больше половины всего спроса в городе. Это во многом связано с развитием и разнообразием транспортной инфраструктуры и появлением новых проектов с интересной концепцией, где соблюден баланс цены и качества, среди которых наш флагманский проект Springs.

Фили — новый виток развития

От Филей до ТТК построят почти 4 км новых дорог — часть из них обещают завершить уже в этом году.

Что появится:
– новая трасса вдоль проспекта Багратиона до ТТК,
– путепровод над железной дорогой между улицей Барклая и Звенигородским шоссе,
– соединятся улицы Новозаводская, проспект Багратиона и Малая Филевская.

Новые дороги позволят району Фили-Давыдково сохранить свой престиж и спокойный ритм, но стать еще более современным и удобным. Такой баланс — редкость в мегаполисе и важное преимущество для резидентов премиальной недвижимости.

Для нас в UNIQ это подтверждение того, что мы создаем проекты в локациях с высоким статусом и долгосрочным потенциалом. Здесь будущее формируется в гармонии — усилиями города и новыми возможностями, которые приносят наши дома.

Интересная концепция и архитектура как аргументы в пользу выбора

Покупатели премиального сегмента все чаще ориентируются не только на локацию и функциональные планировки квартир, но и на уникальность архитектурной концепции, мы отмечаем такую тенденцию, получая обратную связь от наших клиентов.

Также в 2025 году вырос интерес к проектам с узнаваемым стилем в рекламе и интересной идеей, а также к тем комплексам, которые реализуются опытной командой, формирующей доверие к бренду в целом.

UNIQ — девелопер уникальных проектов, поэтому в нашем портфеле вы не увидите комплексов, похожих друг на друга, все - с особой атмосферой и своим стилем жизни. Первый флагманский проект Springs — уже в продаже.

Телефон офиса продаж: +7 495 187-11-01. О старте новых жилых комплексов мы обязательно сообщим, следите за новостями.