В премиальных проектах по всему миру — от Нью-Йорка до Москвы — лобби подчеркивает статус дома. Девелоперы создают здесь не просто зону ожидания для курьеров, а лаундж-зоны, коворкинги, мини-кинозалы.

Мы взяли лучшее из мировых практик и воплотили вместе с бюро Lazarro в нашем флагманском проекте Springs. Натуральные материалы, мягкий свет, продуманные детали — все это подчеркивает высокий уровень дома, а также создает атмосферу гранд-лобби лучших отелей мира ✨

🪟На столичном рынке недвижимости стоимость видовых квартир может превышать цену на стандартные лоты в два-три раза.

А все потому, что предложения с панорамными видами более привлекательны, оттого и более ликвидны. Они пользуются спросом как у покупателей, рассматривающих квартиру для собственного проживания, так и для инвесторов, рассчитывающих реализовать лот через какое-то время или сдавать в аренду.

В нашем проекте Springs представлено настоящее разнообразие форматов: есть лоты с патио и террасами, балконами и лоджиями и, самое важное, практически из всех открывается потрясающий вид как на панораму города, так и на природный массив.

Выбирая любую из квартир, резиденты получат не только уникальный лот, но и ликвидный актив 📚

Мы понимаем, как сложно оценить проект на начальной стадии строительства, поэтому делаем все, чтобы дать вам максимальное представление о нем.
 
Почувствовать атмосферу жизни в Springs можно в офисе продаж, который расположен на высоте 80 метров. Отсюда отлично видно динамику строительства и панораму города. В клиентском пространстве представлен архитектурный макет, разработано уникальное программное оборудование, которое поможет с выбором квартиры мечты ☺️
 
📍 Офис продаж Springs:
📍 Москва, Малая Филевская, 40к1, ЖК «Суворов парк»

Почему хайнеты и ультрахайнеты выбирают архитектурную индивидуальность?

Современный рынок премиальной недвижимости движется в сторону высокого уровня кастомизации и пространственной индивидуальности. Исследование The Wealth Report 2025 подчеркивает: богатейшие инвесторы мира готовы платить не просто за локацию, а за уникальную концепцию.

Отдельно тренд проявляется в сегменте branded residences – концептуальных объектов, созданных по индивидуальным заказам или разработан командами с международным опытом.

В Москве авторская архитектура становится синонимом статуса и является стратегической инвестицией капитала.

В проекте Springs мы воплощаем архитектурную смелость и функциональный дизайн, создавая проект, которые ценят не только за эстетику, но и за высокое качество и профессиональный подход.

Срок экспозиции квартиры в премиальном сегменте в прошлом году составлял три месяца, но сегодня покупатели стали решительнее 🔗

«По нашим клиентам мы видим тенденцию уменьшения срока принятия решения о сделке. В феврале он сократился с трех месяцев до одного, а средний бюджет покупки квартиры в клубном доме Springs составил 100 млн рублей», — отмечает руководитель департамента продаж Валерий Ручий.

Наиболее востребованными остаются двух- и трехкомнатные лоты от 62,5 до 119м². Покупатели делают ставку на планировочные решения, отличные видовые характеристики и новую для рынка столицы концепцию wellness.

Подробнее о свободных лотах и актуальных ценах по телефону +74951871101.

Рынок ждет дефицит качественного предложения с отделкой в премиальном сегменте

Покупатели сегодня более требовательные. Тем не менее, предложение с отделкой по-прежнему остается камнем преткновения для девелоперов.

Несколько лет назад, многие девелоперы отказались от данного формата во многом из-за корректировок с логистическими цепочками, удорожания строительных и отделочных материалов, а также сложностей при передачи объекта собственникам.

Объем предложения квартир с готовой отделкой в премиальном сегменте существенно снизился и сегодня не превышает 1 500 лотов.

“С учетом данной тенденции для UNIQ Development принципиальным решением было остаться в готовом продукте. Это не только лишний раз показывает наш выверенный подход в девелопменте и повышает комфорт наших резидентов, но и выводит премиальную недвижимость на новый мировой уровень. Более того, на горизонте двух лет при текущей динамике объем экспозиции таких квартир на рынке сильно сократится, соответственно наши проекты будут привлекательнее для покупателей, приобретающих недвижимость для себя, и ликвиднее для инвесторов”, — подчеркнул Валерий Ручий, руководитель департамента продаж UNIQ Development.

Family offices по всему миру продолжают увеличивать долю инвестиций в недвижимость. Причина — не только защита финансов от инфляции и геополитических рисков, но и смещение фокуса с абстрактных активов к осязаемым ценностям. Это подтверждают и результаты актуальных исследований аналитиков, где у 70% состоятельных семей основной целью остается не приумножение, а сохранение капитала.

На что же family offices обращают внимание при выборе актива для приобретения?

Особым вниманием в качестве инвестиционных активов пользуются премиальные объекты с интересной концепцией. Их рассматривают как коллекционную недвижимость, которая с годами не потеряет своей актуальности и современности.

Флагманским проектом UNIQ Development стал клубный дом Springs, концепция которого продиктована природным окружением Филевского парка, поэтому wellness здесь заложен в ДНК проекта.

Подробнее по телефону +74951871101.

Весна началась для UNIQ Development важным социокультурным партнерством.

Культура формирует среду, в которой бизнес, город и человек могут развиваться синхронно. Такие проекты как интеграция с «Театром на Трубной» дают импульс вдохновения, раскрывают ценности, объединяют людей вне привычных форматов.

Делимся атмосферным видео с прошедшей премьеры спектакля «Вердикт».

Как мы уже рассказывали, концепция клубного дома Springs продиктована локацией.

Соседство с Филевским парком не только явное преимущество дома, но и большая ответственность. Чтобы проект органично вписался в существующий ландшафт, необходимо было подчеркнуть его уникальность, но не отрывать от окружения.

Концепцию благоустройства Springs разработало бюро Wowhaus. Приоритетом для выбора стало не только авторитетное имя в отрасли, но и продуманный подход.

Анна Ищенко, генеральный директор архитектурного бюро Wowhaus, раскрыла основную идею концепции благоустройства:

«Территория Springs расположена напротив Филевского лесопарка, и мы сделали все, чтобы создать ощущение единого природного пространства. Концепция общественных зон продолжает атмосферу парка: мобильная мебель и кадки с растениями добавляют зелени во дворе, а уютные зоны отдыха под навесами обеспечивают комфорт и приватность.

Натуральные материалы малых архитектурных форм органично вписываются в окружающую среду, а детская площадка с рельефной геопластикой станет увлекательным местом для игр. Концепцию проекта можно описать как продуманное пространство для жизни в гармонии с природой».

В Москве отмечается стремительный рост числа премиальных новостроек с собственными бассейнами, что отражает глобальную тенденцию wellness в жилой недвижимости.

По данным наших аналитиков, количество таких проектов в пределах МКАД увеличилось вдвое с 2020 года. Девелоперы видят в бассейнах способ выделить объект на фоне конкурентов и повысить его инвестиционную привлекательность.

Наш подход — создавать необходимую инфраструктуру, которая не только подчеркивает премиальный статус проектов, но и является функционально обоснованной для будущих резидентов. Поэтому в клубном доме Springs помимо бассейна спроектирована полноценная SPA-зона с пространствами для йоги и медитаций, массажные и бьюти-кабинеты.

Тренд поддерживается и покупателями, наши клиенты обращают внимание на wellness-концепцию Springs.

Узнать подробнее о проекте можно по телефону +74951871101 или в нашем офисе продаж.