Инновации в девелопменте: куда движется рынок?

Фонд «Сколково» измерил инновационность 33 крупнейших застройщиков по 15 критериям — от работы со стартапами до умных зданий, ИИ и энергоэффективности.

✔️ 51% — средний уровень инновационности отрасли. В пятёрку лидеров вошли «Галс-Девелопмент», Setl Group, ГК ФСК, «Брусника» и MR Group

✔️ 88% компаний используют ТИМ на стадии проектирования (29 из 33). Однако довести модель до стройки и эксплуатации смогли только 18%

✔️ 76% (25 из 33) подтвердили работающие системы умного здания: единые IoT-контуры для инженерии, доступа и видеонаблюдения

✔️ 94% дают жителям приложение или личный кабинет. Базовые функции (заявки в УК, оплата, передача показаний) есть почти везде. Теперь конкуренция — в деталях: скорости реакции, качестве интерфейса и связке с умной квартирой

✔️ 45% (15 из 33) предлагают сквозной путь «от выбора квартиры до жизни в ней» в одном профиле

Цифровые решения сегодня — не дополнение, а часть продукта. И ценность теперь измеряется не количеством внедрённых технологий, а тем, насколько бесшовно и удобно они встроены в повседневность.

Ujin в MAX

Что изменится в ближайшие три года в стройотрасли? Держите несколько интересных тезисов из исследования фонда «Сколково»

✔️ Наличие приложения для жителя перестанет быть преимуществом. Различия будут определять единый профиль клиента, уровень сервиса и бесшовный переход от покупки к проживанию

✔️ Цифровой контроль стройки приблизится к стандарту. Видеоаналитика и цифровая фиксация станут базой, а в числе лидерства - автоматический планфакт, связь с BIM и прогнозирование рисков

✔️ Умное здание будут оценивать не по количеству технологий, а по тому, насколько они реально работают. Важны сценарии: диспетчеризация, безопасность, энергосбережение — и всё это с реальным снижением затрат на объекте

✔️ Роботизация и цифровые двойники пока не захватят мир, но займут свои ниши там, где процессы повторяются, объёмы большие, а экономика подтверждена

Мы не предсказатели, но тут и гадать не надо: цифровизация — это уже база. Нам по секрету хочется, чтобы самые классные и полезные решения поскорее стали стандартом

Ujin в MAX

Какие технологии уже стали базовым стандартом жилья?

Ответы в статье Нового компаньона с участием CEO Ujin Светланы Перминовой

Выступили на Дне Заказчика LUIS+ в Санкт-Петербурге. С участниками своими мыслями поделились, теперь идём к вам.

Если вы всё ещё думаете, что умный дом — это что-то из разряда фантастики, эти цифры вернут вас в реальность:

Для чего нужен умный дом:
✔️ Повышение комфорта - 88%
✔️ Предотвращение аварийных ситуаций - 85%
✔️ Контроль исправности инженерных систем - 78%
✔️ Безопасность - 72%
✔️ Экономия ресурсов - 71%

Доля жилых комплексов с упоминанием умного дома в рекламе выросла с 4% (2020) до 13,5% (2024 год) - маркер того, что рынок переходит от экспериментов к системному внедрению. Умный дом становится не фишкой, а частью продуктовой стратегии девелопера.

Благодарим наших партнёров за классное мероприятие, открытый диалог и ждём новых активностей 🔥

Ujin в MAX