🔹 4 сентября с 14:00 в Управление госстройжилнадзора РС(Я) состоится Общереспубликанский день приема граждан

➡️ Личный прием граждан руководителем Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павлом Аргуновым состоится 4 сентября 2024г. с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут в соответствии с распоряжением Главы РС(Я) от 05 апреля 2017 г. № 307-РГ «О проведении Общереспубликанских дней приема граждан».

☎️ Личный прием проводится строго по предварительной записи по тел. 8(4112) 50-63-88.

📍 Адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я): г. Якутск, ул. Аммосова, 8, 4 этаж, каб. 427.

✅ При записи на личный прием необходимо иметь с собой паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность.

#якутия #одп #личныйприемграждан #угсжн_рся

🔹 Приняты Правила взаимодействия операторов связи и управляющих организаций при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи в МКД

Теперь управляющие компании больше не смогут отказывать операторам связи в доступе в многоквартирные дома.

Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 № 1055 "Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме" разработано во исполнение Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ и предусматривает следующие изменения:

1. Запрещено отказывать интернет-провайдерам в доступе к многоквартирным домам, а также устанавливать плату за этот доступ;

2. Управляющие организации обязаны публиковать информацию обо всех провайдерах в ГИС ЖКХ;

3. Введены типовые технические требования к монтажу сетей в многоквартирных домах, а также требования к проектированию этих сетей;

4. Определен порядок действий в случае причинения ущерба общему имуществу многоквартирного дома;

5. Провайдеры обязаны привести в соответствие с новыми требованиями ранее проложенные по общему имуществу сети связи до 6 апреля 2025 года.

В Правилах взаимодействия приведены типовые технические требования к монтажу сетей связи в многоквартирных домах, а также порядок действий УК и провайдеров, если в ходе работ был причинен ущерб общему имуществу в многоквартирном доме. Постановление вступило в силу 20.08.2024 г.

#якутия #провайдеры #ук #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Более 32 тысячи жителей республики уже стали пользователями приложения Госуслуги.Дом.

📱Приложение «Госуслуги.Дом» — возможность оплачивать счета за ЖКУ, передавать показания счётчиков, общаться с УК и многое другое.

✅ Скачать приложение можно:

➡️ RuStore: clck.ru/375ZSB 
➡️ App Store: clck.ru/375ZTW 
➡️ Google Play: clck.ru/375ZVV

#якутия #госуслугидом #угсжн_рся

❗️Управляющим организациям необходимо проверить актуальность номеров аварийно-диспетчерских служб в ГИС ЖКХ!

Минстрой России совместно с АО «Оператор информационной системы» работает над новой функциональностью, которая упростит доступ граждан к телефонным номерам аварийно-диспетчерских служб через мобильное приложение Госуслуги.Дом. Эти номера в ГИС ЖКХ размещают УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК.

🔍 Обращаем внимание лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами в Республике Саха (Якутия) на необходимость оперативной проверки актуальности телефонных номеров аварийно-диспетчерских служб в ГИС ЖКХ.

Напомним, в соответствии с пунктом 1.12 раздела 11 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр номер контактного телефона диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК подлежит размещению не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом.

#якутия #госуслугидом #гисжкх

Через приложение Госуслуги.Дом теперь можно подать коллективную заявку от имени нескольких соседей 💫

🔔👥 Когда управляющая организация ответит, приложение оповестит всех присоединившихся к заявке соседей.

Подробная инструкция о том, как использовать эту функцию, представлена в видеоролике.

#якутия #госуслугидом #мкд #ук #собственники #коллективнаязаявка

🔹 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 7 по 11 октября 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 85 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 46 человек.

Всего проведено 113 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 14 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 37 административных протокола, выдано 22 предписания.

Поступило 2 извещения о начале строительства в республике объектов культуры и спорта, 1 извещение о строительстве промышленного объекта. Выданы заключения о соответствии проектной документации построенной новой школы в Горном улусе и многоквартирного дома в Мегино-Кангаласском улусе.

Всего в надзоре ведомства находятся 529 объектов капитального строительства.

#якутия #итогинедели #угсжн_рся

❓Как найти годовой отчет УК в ГИС ЖКХ?🤔

Теперь это стало еще проще с приложением Госуслуги.Дом!

📱🔍 Как найти отчет УК в приложении – смотрите в видеоинструкции.

#якутия #госуслугидом #годовойотчет #ук

⁉️ Как узнать, сколько средств на капремонт собрано на спецсчете?

🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.

📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.

🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.

☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.

📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.

#якутия #спецсчет #капремонт #угсжн_рся

✅ По предостережению Госстройжилнадзора управляющей компанией проведен монтаж радиатора

21 октября, через систему мониторинга «Инцидент – Менеджмент» зафиксирован комментарий в социальных сетях, о том, что в многоквартирном доме по ул. Чехова,77 в г. Якутске в прошлом году в тамбуре сломался радиатор отопления. С тех пор управляющая компания "Единство" радиатор сняли, но замену так и не произвели.

Управлением госстройжилнадзора РС(Я) вынесено предостережение управляющей компании «Единство» о недопустимости нарушения требований жилищного законодательства с требованием принять меры до 25 октября.

Сотрудниками УК в срок произведены работы по монтажу отопительного прибора в тамбуре многоквартирного дома.

Напомним, что система «Инцидент Менеджмент» представляет собой автоматизированную систему мониторинга социальных сетей, которая автоматически собирает и анализирует обращения и жалобы граждан по различным темам.

#якутия #былостало #предостережение #ук #инцидент #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📊 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 28 октября по 2 ноября 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 96 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 66 человек.

Всего проведено 87 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 26 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 19 административных протокола, выдано 27 предписаний.

Поступило два извещения о начале строительства в республике объектов жилья и одного промышленного объекта. Выдано семь заключений о соответствии проектной документации построенных многоквартирных домов в Усть-Алданском, Кобяйском улусах, Алданском районе и в городе Якутске.

Всего в надзоре ведомства находятся 531 объектов капитального строительства.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #итогинедели #угсжн_рся

🔹 6 ноября с 14:00 в Управление госстройжилнадзора РС(Я) состоится Общереспубликанский день приема граждан

➡️ Личный прием граждан руководителем Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павлом Аргуновым состоится 6 ноября 2024г. с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут в соответствии с распоряжением Главы РС(Я) от 05 апреля 2017 г. № 307-РГ «О проведении Общереспубликанских дней приема граждан».

☎️ Личный прием проводится строго по предварительной записи по тел. 8(4112) 50-63-88.

📍 Адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я): г. Якутск, ул. Аммосова, 8, 4 этаж, каб. 427.

✅ При записи на личный прием необходимо иметь с собой паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность.

#якутия #одп #личныйприемграждан #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Управляющая организация нарушила срок ответа на обращение жительницы дома

Срок рассмотрения обращений жителей для управляющих организаций и жилищных объединений составляет 10 рабочих дней.

В Управление госстройжилнадзора РС(Я) обратилась жительница многоквартирного дома по улице Ленина,46 в селе Борогонцы Усть-Алданского района с жалобой на управляющую организацию, игнорирующую обращения граждан. По словам заявительницы, она в августе 2024 г. посредством системы ГИС ЖКХ обратилась в адрес управляющей организации, однако ответ так и не получила.

Согласно пункту 36 Правил и порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

В результате внеплановой документарной проверки, факты нарушения порядка рассмотрения обращений граждан подтвердились. В отношении управляющей организации возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренной частью 1, статьи 7.23.3. КоАП РФ.

В настоящее время предписание надзорного органа о направлении в адрес заявительницы ответа на обращение исполнено.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #проверка #обращенияграждан #ук #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

✅ Рубрика «До – После»

В Управление госстройжилнадзора РС(Я) через Платформу обратной связи (ПОС) поступило обращение жителя многоквартирного дома №46 по проспекту Ленина в городе Якутске о том, что в зимний период ввиду отсутствия теплоизоляционного слоя, канализационные трубы в доме перемерзают.

В ходе рассмотрения обращения ведомство обязала управляющую организацию «Северное Единство» устранить нарушение в содержании общедомового имущества. В настоящее время работы по теплоизоляции трубопроводов системы канализации многоквартирного дома проведены.

Хотим напомнить, что у Вас есть такая же возможность сообщить о нарушении, задать вопрос или высказать свое мнение через Платформу обратной связи.

Жмите на виджеты https://pos.gosuslugi.ru/landing/.

Так же вы можете скачать приложения, ведь это удобнее!
📱App Store https://vk.cc/c2omHV
📱Google Play https://vk.cc/co3OK9

#якутия #пос #платформаобратнойсвязи #угсжн_рся

📊 Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах

За прошедшую неделю с 5 по 8 ноября 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 70 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 55 человек.

Всего проведено 46 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 9 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 21 административных протокола, выдано 15 предписаний. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 300 тыс. рублей.

Поступило одно извещение о начале строительства многоквартирного дома в селе Ытык-Кюель Таттинского улуса. Выдано одно заключение о соответствии проектной документации построенного многоквартирного дома №2 в квартале 48 в городе Якутске.

Всего в надзоре ведомства находятся 530 объектов капитального строительства.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #итогинедели #угсжн_рся

❗Спецсчета: что изменилось с 1 сентября 2024 года

📝С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ в Жилищный кодекс РФ. Эти изменения напрямую коснулись порядка организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

☝С нововведениями можно ознакомиться в Федеральном законе от 08.08.2024 № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статью 53 Градостроительного кодекса РФ».

Что изменилось:

🔹Основанием для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в доме на специальном счете теперь должен быть договор строительного подряда.

❗️Важно, что данный договор собственники жилья могут заключить только с тем подрядчиком (ИП или юридическим лицом), который является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

🔹Выполнение строительного контроля при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме, где открыт специальный счет, стало обязательным требованием. Законом предусмотрено два варианта, как он может осуществляться:

1-й вариант: региональные власти определяют структуру, которая будет проводить стройконтроль. Это может быть орган власти или подведомственное учреждение (ч. 8 статьи 166 ЖК РФ);

2-й вариант: на общем собрании собственники могут принять решение об отказе от строительного контроля, который будет проводиться такой региональной структурой, и выбрать другую специализированную организацию.

#якутия #спецсчет #капремонт #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

Друзья! Смотрите в видеоролике какие дополнительные сервисы есть в мобильном приложении Госуслуги.Дом🏬

Скачать приложение:
https://clck.ru/35p2aV
https://clck.ru/343Tor

#якутия #госуслугидом #приложение #гисжкх #угсжн_рся

🔹 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД

Управлением госстройжилнадзора РС(Я) предоставляется государственная услуга по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Заявление о предоставлении, переоформлении, продлении и прекращении лицензии представляется в ведомство в форме электронного документа посредством использования Единого портала государственных услуг либо Регионального портала.

Заявителю предоставляется возможность оценить качество оказания государственной услуги на портале Госуслуг. Данная оценка помогает улучшить госуслугу, исправить недочеты, сделав их удобнее и проще.

Более подробно на сайте ведомства.

#якутия #госуслуга #порталгосуслуг #лицензия #мкд #ук #угсжн_рся