🔹 Для допуска к сдаче квалификационного экзамена в адрес лицензионной комиссии Управления госстройжилнадзора РС(Я) в первом квартале 2022 года было подано 16 заявлений от должностных и физических лиц. Успешно сдали квалификационный экзамен 7 представителей управляющих компаний, не прошли аттестацию 9 человек.

Напомним, что наличие квалификационного аттестата у лица, возглавляющего управляющую компанию, является основным условием для успешного прохождения процедуры лицензирования. Экзамен предполагает проверку знаний и требований законодательства РФ, предъявляемых к осуществлению предпринимательской деятельности, связанной с управлением многоквартирными домами.

«Квалификационный экзамен проводится в форме компьютерного тестирования. Для получения положительного результата необходимо правильно ответить на 86 вопросов из 100. Пересдать экзамен можно неограниченное количество раз», - уточнил первый заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Влад Пермяков.

Также, у квалификационного аттестата есть срок действия – 5 лет. Должностному лицу управляющей организации необходимо снова сдать квалификационный экзамен и получить новый квалификационный аттестат до окончания срока действия старого аттестата.

#якутия #квалификационныйэкзамен #управляющиекомпании #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Семь организаций получили лицензии на управление МКД

📃 С начала года по итогам заседаний лицензионной комиссии при Управлении госстройжилнадзора РС(Я) семь управляющих компаний получили лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

✅ Список лицензиатов пополнился следующими организациями:
- ООО «АТЭК» (г. Якутск);
- ООО «Комфорт Чульман» (Нерюнгринский район, п. Чульман);
- ООО «Престиж» (г. Якутск);
- ООО «Жилой квартал» (Ленский район, г. Ленск);
- ООО УК «Сунтаржилсервис» (Сунтарский район, с. Сунтар);
- ООО УК «Сфера Уюта» (г. Якутск);
- ИП «Делюкин Е.Г.» (Ленский район, п. Витим).

🔺 Отказано в выдаче лицензии соискателю ООО УК ЖКХ «Северная» (г. Якутск) по причине схожести названия с уже работающей на рынке управляющей компанией.

«Одним из лицензионных требований является отсутствие тождественности или схожести до степени смешения с названием лицензиата, право на управление МКД у которого возникло раньше», - пояснил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

🏢 Сегодня на территории республики насчитывается 206 организаций с действующими лицензиями, 155 из них имеют дома в управлении.

#якутия #угсжнрся #Госстройжилнадзор_рся #лицензия #мкд #управляющиекомпании

❗️ 140 управляющих компаний могут лишиться лицензии на управление домами

🔸 К началу 2023 года срок действия лицензий на управление многоквартирными домами истекает у 140 управляющих компаний республики. Это коснется управляющих компаний, получивших лицензии в период с 2015 по 2018 годы.

☝️ Лицензиатам, у которых истекает срок действия лицензии, необходимо подать в Управление госстройжилнадзора РС(Я) заявление о продлении не ранее чем за 60 рабочих дней до окончания срока и не позднее чем за 45 рабочих дней до истечения срока действия лицензии, то есть с 11 октября по 1 ноября 2022 г.

🔸 Как пояснил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов, для выполнения обязательных требований при продлении срока действия лицензии, может понадобиться значительное количество времени.

«Управляющим организациям уже сейчас необходимо оценить свою деятельность на соответствие ее лицензионным требованиям и при наличии нарушений самостоятельно устранить их в кратчайший срок. Если в ходе рассмотрения заявки будут выявлены несоответствия, то организация может лишиться права управления домами уже с 11 января 2023 года», - подчеркнул он.

✔️ Так в числе ключевых требований для продления срока действия лицензии: соблюдение срока подачи заявления о продлении, размещение информации в ГИС ЖКХ в полном объеме в отношении каждого дома в управлении, наличие действующего квалификационного аттестата у руководителя управляющей компании, отсутствие неисполненных компанией предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований, отсутствие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и другие.

📆 Срок рассмотрения заявления о продлении составляет не более 15 рабочих дней со дня поступления его в ведомство.

Кроме того, заявление на продление срока действия лицензии должно быть направлено через портал Госуслуг.

#якутия #лицензия #управляющиекомпании #жилнадзор #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Подать заявление на получение лицензии можно только онлайн

☝️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) информирует, что с 1 июля 2022 года передача заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возможна исключительно в форме электронного документа через Госуслуги либо через региональные порталы. Заявление на продление срока действия лицензий также подаётся в электронном виде.

📆 Также, сокращены сроки рассмотрения заявлений. Решение о выдаче лицензии или отказе в этом должно быть оформлено до истечения 30 рабочих дней со дня приёма заявления. Заявление о продлении срока действия лицензии должно быть рассмотрено в течение 15 рабочих дней.

📃 Утратил силу пункт о приложении к заявлению дополнительных документов (копии аттестата, приказа о назначении на должность, описи). В самом заявлении нужно указать данные квалификационного аттестата руководителя (Ф.И.О. и номер аттестата).

⚠️ Кроме этого, соискатели лицензий и действующие управляющие компании до конца текущего года могут получить лицензию или переоформить её бесплатно. В период с 14 марта по 31 декабря 2022 года от оплаты пошлин освобождены лица, подавшие заявления на перечисленные услуги.

#якутия #лицензионныйконтроль #лицензия #управляющиекомпании #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🏢 Управление госстройжилнадзора РС(Я) продолжает принимать заявления на продление лицензий по управлению многоквартирными домами. С 11 октября 2022 года подали соотвествующие заявления 14 управляющих организаций.

📆 До 11 января 2023 года на территории Республики Саха (Якутия) продлить лицензии должны более 140 управляющих организаций, у которых заканчивается срок действия лицензии.

❗️ Обращаем внимание, что период подачи заявления - с 11 октября по 1 ноября 2022 года.

⌚Заявление о продлении срока лицензии подается в электронном виде на сайте https://clck.ru/Yiean. Срок рассмотрения заявления составляет не более 15 рабочих дней.

📌Напоминаем, что до 31 декабря 2022 года соискатели лицензий и действующие управляющие организации освобождены от оплаты государственных пошлин за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий, продление срока действия лицензии.

#якутия #продлениелицензии #управляющиекомпании #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся #лицензионныйконтроль

🔹 42 управляющие организации подали заявление о продлении срока действия лицензии

C 11 октября 2022 года в Управление госстройжилнадзора РС(Я) подали заявление о продлении срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 42 управляющие организации.

Напомним, в январе 2023 года у 140 управляющих организаций республики истекает срок действия лицензий, выданных с 2015 года по 11 января 2018 года.

Чтобы сохранить право управления домами, лицензиатам необходимо в период с 11 октября по 1 ноября 2022 года подать заявление в надзорный орган.

В настоящее время ведомством проводится работа по проверке деятельности заявившихся на продление лицензии юрлиц на соответствие уставленным требованиям (п.17 ПП РФ от 28.10.2014 № 1110).

Первое решение по заявлению от 11 октября будет принято управлением уже 1 ноября 2022 года.

#якутия #лицензия #продлениелицензии #управляющиекомпании #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

📄 В регионе шесть новых УК получили лицензии

По итогам очередного заседания лицензионной комиссии при Управлении госстройжилнадзора РС(Я) лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами получило шесть новых управляющих компаний.

К выполнению своих обязанностей они смогут приступить не раньше даты внесения изменений в реестр лицензий.

Список лицензиатов пополнился следующими организациями:
- ООО "Ленкомплекс" (Ленский район, г. Ленск);
- ООО УК "Маяк" (Ленский район, г. Ленск);
- ИП Муродов М.М. (г. Якутск);
- ООО "Теплоэнергоцентраль" (г. Якутск);
- МУП ЖКХ п. Усть-Мая (Усть-Майский улус, п. Усть-Мая);
- ООО "Стройкомсервис" (Алданский район, г. Томмот).

«Требования, которые предъявляются к претендентам на получение лицензий, учитывают разные аспекты, в том числе сдал ли руководитель квалификационный экзамен и не имеет ли проблем с законом», - отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

Напомним, что лицензия выдается сроком на пять лет и действует только на территории того субъекта РФ, где ее выдали.

Всего с начала года ведомством выдано 19 лицензий на управление многоквартирными домами.

#якутия #лицензирование #лицензия #ук #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🏘️ Кто отвечает за благоустройство придомовой территории

Управление госстройжилнадзора РС(Я) разъясняет, кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В связи с этим обязанность по содержанию данного земельного участка возлагается на собственников либо избранную ими управляющую, обслуживающую организацию, ТСЖ, ЖСК за счет средств, собранных на содержание общего имущества.

В случае, если прилегающий к многоквартирному дому земельный участок находится в муниципальной собственности, его содержание и благоустройство является обязанностью органа местного самоуправления.

Проверить, в собственности или нет придомовая территория многоквартирного дома, можно в свидетельстве о госрегистрации права.

#якутия #мкд #придомоваятерритория #управляющиекомпании #муниципалитет #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 О ежегодном отчете управляющей организации перед собственниками дома

🗓️ Первые три месяца нового года для управляющих организаций и ТСЖ – период обязательной отчетности по управлению многоквартирными домами.

➡️ Так, до 1 апреля 2023 года управляющим организациям и ТСЖ необходимо подготовить и представить собственникам помещений в многоквартирном доме отчёт о выполнении договора управления за 2022 год, а также разместить этот документ в ГИС ЖКХ на dom.gosuslugi.ru.

📑 Обязанность ежегодно в течение первого квартала текущего года (если иное не установлено договором управления) предоставлять данный отчет установлена ч. 11 ст. 162 ЖК РФ.

📊 Также в указанный период подлежит размещению в ГИС ЖКХ годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность.

⚖️ За нарушение срока размещения отчета (информации о доходах и расходах, понесенные управляющей организацией в течение года на содержание дома) должностным лицам грозит административный штраф в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

#якутия #гисжкх #управляющиекомпании #тсж #годовойотчет #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 До конца 2023 года отменена плата госпошлины за лицензию на управление МКД

26 января 2023 года опубликовано и вступило в силу постановление Правительства РФ от 23.01.2023 № 63, в соответствии с которым оплата государственных пошлин за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий и продлению срока действия лицензии в отношении лицензируемых видов деятельности, предусмотренных частью 1 статьи 12 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" не требуется до 31 декабря 2023 года.

Эта мера распространяется на отношения с 1 января 2023 года: если организация уже оплатила лицензию, то вправе потребовать возврат средств.

Благодаря этой мере организации могут сэкономить до 30 тысяч рублей на оформлении и переоформлении лицензии на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

#якутия #госпошлина #лицензия #управляющиекомпании #мкд #лицензионныйконтроль #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

В марте Управление госстройжилнадзора РС(Я) проведет процедуру продления срока ранее выданных лицензий УК

1 июня 2023 года истекает срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами у 140 управляющих организаций республики.

Напомним, что в ноябре прошлого года Федеральным законом №463-ФЗ пятилетний срок действия лицензий для управляющих организаций был перенесен с 11 января 2023 года на начало июня 2023 года.

Лицензиаты, которые хотят сохранить право управления многоквартирными домами, должны подать заявления в Управление госстройжилнадзора РС(Я) не ранее 60 и не позднее 45 рабочих дней со дня истечения срока действия лицензии, то есть в период с 3 по 27 марта 2023 года.

«Надеемся, что отсрочка дала возможность управляющим организациям привести документы в порядок, и выполнить все требования для повторного перелицензирования. Хочу напомнить, что требования, которые предъявляются к компаниям находятся в рамках их обычной, повседневной работы и полномочий», - отметил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.

В числе ключевых требований для продления срока действия лицензии:
- соблюдение срока подачи заявления;
- наличие действующего квалификационного аттестата у руководителя управляющей компании;
- размещение информации в ГИС ЖКХ в полном объеме в отношении каждого дома в управлении;
- отсутствие неисполненных компанией предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований.

В настоящее время в республике лицензии по управлению многоквартирными домами имеют 263 организации, из них непосредственно работают 169.

#якутия #лицензия #продлениелицензии #ук #управляющиекомпании #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

Четыре представителя УК сдали квалификационные экзамены

В Управлении госстройжилнадзора Якутии прошли первые в этом году квалификационные экзамены для управляющих компаний.

С начала января в ведомстве состоялись два квалификационных экзамена на знание требований жилищного законодательства.

Успешно сдали квалификационный экзамен четыре представителя управляющих компаний, не прошли аттестацию пять человек.

Напомним, что наличие квалификационного аттестата является обязательным условием для работы в должности руководителя УК, а также для соискателя лицензии на управление многоквартирными домами.

- «У квалификационного аттестата пятилетний срок действия, до окончания которого, должностному лицу управляющей компании необходимо снова сдать экзамен и получить новый аттестат», - уточнил первый заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Влад Пермяков.

Квалификационный экзамен проводится в форме компьютерного тестирования. Для получения положительного результата необходимо правильно ответить на 86 вопросов из 100.

#якутия #экзамен #лицензия #лицензионныйконтроль #ук #управляющиекомпании #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

🔹 Управляющие компании могут лишиться лицензии на управление домами

❗️Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что управляющие компании, у которых срок действия лицензий по управлению многоквартирными домами заканчивается 1 июня 2023 года, должны подать в надзорный орган заявление о продлении срока таких лицензий.

⏩️ Заявление необходимо подать в электронном виде через портал Госуслуг в период с 3 по 27 марта 2023 года. Обращаем внимание, что подача заявления в указанные сроки является одним из ключевых критериев для продления срока действия лицензий.

«В этом году должны пройти процедуру продления лицензий около 140 управляющих компаний республики. Если они хотят работать дальше, то должны продлить лицензии. Законом предусмотрен очень узкий период предоставлений заявлений на продление, не ранее 60 и не позднее 45 рабочих дней до истечения лицензий», - уточнил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

🔎 Для того, чтобы получить положительное решение по продлению срока действия лицензии, управляющая организация должна соответствовать ряду требований, установленных пунктом 17 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

⏳ Срок рассмотрения заявления о продлении составляет не более 15 рабочих дней со дня поступления его в ведомство. Кроме того, государственная пошлина за продление срока действия лицензии не уплачивается.

#якутия #лицензия #продлениелицензии #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

В Якутии 7 управляющим компаниям не продлили лицензии на управление многоквартирными домами

С марта 2023 года Управлением госстройжилнадзора РС(Я) начат процесс перелицензирования управляющих компаний. В период с 3 по 27 марта 2023 года от управляющих компаний поступило 77 заявлений о продлении срока действия лицензии, из них 46 составили столичные управляющие компании и 31 компания из районов республики.

В настоящее время рассмотрено 20 заявлений, по итогам которых 13 управляющим компаниям лицензии продлены, по 7 компаниям — принято решение об отказе.

Отказано в продлении лицензии следующим УК:
1. ООО УК «Акведук» (г. Якутск);
2. ООО УК ЖКХ «Бюджетник» (г. Якутск);
3. ООО «Гармония» (г. Якутск);
4. ООО «Модуль – Сервис» (г. Якутск);
5. ООО УЖК «Алтан» (Оймяконский район);
6. ООО «Комфорт-Ленск» (Ленский район);
7. ООО УК «Ситим» (Нюрбинский район).

Основными причинами отказа являются не соблюдение требований по размещению информации в ГИС ЖКХ, наличие у лицензиата задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, отсутствие заключенных договоров с ресурсниками, а также нарушение сроков подачи заявления на продление лицензии.

Организации, которым было отказано в продлении лицензии с 1 июня 2023 года будут лишены права работать. В таком случае жителям многоквартирных домов необходимо будет общим собранием выбрать новую управляющую компанию, или же районные администрации могут назначить им временные УК, до проведения конкурса.

Напомним, что в 2022 году был запущен механизм продления срока действия лицензии по управлению многоквартирными домами. Федеральным законом № 463-ФЗ для части лицензиатов дата окончания срока действия лицензий была отсрочена до 1 июня 2023 года.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #лицензия #управляющиекомпании #продлениелицензии #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 В Якутии еще 4 управляющим компаниям не продлили лицензии на управление многоквартирными домами

По результатам рассмотрения 31 заявления на продление лицензии по управлению многоквартирными домами, Управлением госстройжилнадзора РС(Я) лицензии продлены 27 управляющим компаниям, отказано четырем.

Отказано в продлении лицензии следующим управляющим компаниям:
1. ООО УК «Ригель» (г. Якутск);
2. ООО УК «Стройтекс плюс» (п. Жатай);
3. ООО УЖК «Оймяконье» (Оймяконский улус);
4. ООО «СК «Сибирь» (Усть – Янский улус).

Причины отказа разные - так, у ООО УК «Ригель», ООО УЖК «Оймяконье» есть задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, у ООО УК «Стройтекс плюс», помимо задолженности перед РСО, не соблюдено требование по размещению информации в ГИС ЖКХ, а ООО «СК «Сибирь» нарушили сроки подачи заявления на продление лицензии.

Лицензия у данных организаций будет действовать до 1 июня 2023 года. После собственникам помещений в многоквартирных домах предстоит выбрать новую организацию, либо управляющая компания будет определена в рамках открытого конкурса органов местного самоуправления.

Кроме того, в Госдуму РФ внесен законопроект № 321568 – 8 о внесении изменений в ч. 3 ст. 199 Жилищного кодекса РФ, который предполагает устранение правовой неопределенности в вопросе дальнейшего управления домом лицензиатом, срок действия лицензии которого истёк.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #лицензия #продлениелицензии #лицензионныйконтроль #управляющиекомпании #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

11 представителей управляющих компаний сдали квалификационные экзамены

По результатам сдачи квалификационных экзаменов в Управлении госстройжилнадзора РС(Я) успешно сдали экзамен 11 представителей управляющих компаний, не прошли аттестацию четыре человека, не явились на экзамен трое человек.

«Квалификационный экзамен проводится в форме компьютерного тестирования. Для получения положительного результата необходимо правильно ответить на 86 вопросов из 100. Пересдать экзамен можно неограниченное количество раз», - уточнил заместитель руководителя ведомства Павел Корнилов.

Напомним, что наличие квалификационного аттестата у лица, возглавляющего управляющую компанию, является основным условием для успешного прохождения процедуры лицензирования.

Экзамен предполагает проверку знаний и требований законодательства РФ, предъявляемых к осуществлению предпринимательской деятельности, связанной с управлением многоквартирными домами.

Срок действия квалификационного аттестата – 5 лет. Должностному лицу управляющей организации необходимо снова сдать квалификационный экзамен и получить новый квалификационный аттестат до окончания срока действия старого аттестата.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #экзамен #ук #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

📢 Опрос для сотрудников управляющих организаций

☝️ Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ информирует о проведении в срок до 12:00 19 апреля 2023 г. опроса сотрудниками управляющих организаций по выявлению ключевых потребностей, с которыми сталкивается управляющая организация в рамках своей профессиональной деятельности и определению потенциальных решений и разработки сервисов.

➡️ Пройти опрос можно по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/642d94dac417f348b4be3aef/.

#якутия #минстройрф #опрос #ук #управляющиекомпании