🔹 Интервью Павла Аргунова республиканской газете «Якутия». «УК и их ответственность».

В следующем году некоторые многоквартирные дома республики могут остаться без управляющих компаний. Произойти это может в том случае, если они не пройдут процедуру лицензирования. Сколько домов могут остаться без «управляек» и почему, «Якутия» узнала у Павла Аргунова, руководителя Управления госстройжилнадзора Якутии.

Лицензия на пять лет

– Павел Анатольевич, сколько сегодня в республике управляющих компаний и почему многие из них могут лишиться лицензии?

– Всего в республике работает 213 управляющих компаний по лицензиям, выданным с 2015 года. Надо отметить, что тогда они были бессрочными.

Начиная с 2018 года были внесены изменения в Жилищный Кодекс РФ, согласно которым лицензии для УК стали выдаваться сроком на пять лет, и по истечению срока компании обязаны их продлевать. Таким образом, 11 января 2023 года истекает лицензия у тех УК, кто получил её до 2018 года, таких УК у нас 140. Если они хотят работать дальше, то должны продлить лицензии.

Законом предусмотрен очень узкий период предоставлений заявлений на продление, не ранее 60 и не позднее 45 рабочих дней до истечения лицензий, то есть с 11 октября по 1 ноября текущего года. Заявления направляются через Госуслуги. Мы должны проверить их в течение 15 дней и принять по ним решения.

Продолжение интервью читайте на сайте Управления госстройжилнадзора РС(Я) https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/news/front/view/id/3331103

#якутия #интервью #ук #лицензирование #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❗️ Срок действия лицензий управляющих организаций продлен до 1 июня 2023 года

🔺 Управляющим организациям дана отсрочка по продлению ранее выданных лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

📄 Федеральным законом от 21.11.2022 № 463-ФЗ пятилетний срок действия лицензий для управляющих организаций переносится с 11 января 2023 года на 1 июня 2023 года.

🗓 Данные изменения действуют на правоотношения, возникшие с 11 октября 2022 года. Именно с этой даты был начат прием заявлений на продление лицензий. Это означает, что вся процедура перенесена на 2023 год.

📧 Заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.

☝️ Как отметил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов, одним из правовых последствий принятия закона является недопущение оставления без управления многоквартирные дома в отопительный период.

«Отсрочка даст возможность управляющим организациям выполнить в срок обязательные требования для продления лицензии. Рассчитывать в будущем на повторное продление сроков не стоит и уже сейчас необходимо начать работу над ошибками», - подчеркнул он.

🏢 В настоящее время в республике лицензии по управлению многоквартирными домами имеют 216 организаций, из них непосредственно работают 161.

📆 К 1 июня 2023 года срок действия лицензии истекает у более 140 управляющих организаций.

#якутия #продлениелицензии #лицензирование #ук #мкд #надзор #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📄 В регионе шесть новых УК получили лицензии

По итогам очередного заседания лицензионной комиссии при Управлении госстройжилнадзора РС(Я) лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами получило шесть новых управляющих компаний.

К выполнению своих обязанностей они смогут приступить не раньше даты внесения изменений в реестр лицензий.

Список лицензиатов пополнился следующими организациями:
- ООО "Ленкомплекс" (Ленский район, г. Ленск);
- ООО УК "Маяк" (Ленский район, г. Ленск);
- ИП Муродов М.М. (г. Якутск);
- ООО "Теплоэнергоцентраль" (г. Якутск);
- МУП ЖКХ п. Усть-Мая (Усть-Майский улус, п. Усть-Мая);
- ООО "Стройкомсервис" (Алданский район, г. Томмот).

«Требования, которые предъявляются к претендентам на получение лицензий, учитывают разные аспекты, в том числе сдал ли руководитель квалификационный экзамен и не имеет ли проблем с законом», - отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

Напомним, что лицензия выдается сроком на пять лет и действует только на территории того субъекта РФ, где ее выдали.

Всего с начала года ведомством выдано 19 лицензий на управление многоквартирными домами.

#якутия #лицензирование #лицензия #ук #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Шесть новых управляющих компаний получили лицензии

📄 С начала года по результатам заседаний лицензионной комиссии при Управлении госстройжилнадзора РС(Я) приняты решения о предоставлении лицензий на управление многоквартирными домами шести новым управляющим компаниям, соответствующим лицензионным требованиям, установленным ст. 193 ЖК РФ.

Список лицензиатов пополнился следующими организациями:
1️⃣ ООО «Туймаада» (г. Якутск);
2️⃣ ООО «Пегас» (г. Якутск);
3️⃣ ООО «УК Рассвет» (г. Якутск);
4️⃣ ИП «Петров Ньургун Дмитриевич» (с. Верхневилюйск, Верхневилюйский улус);
5️⃣ ООО «Экострой» (г. Томмот, Алданский район);
6️⃣ ИП «Бармитова Очирма Лубсановна» (г. Нерюнгри, Нерюнгринский район).

«К выполнению своих обязанностей новые управляющие компании смогут приступить не раньше даты внесения изменений в реестр лицензий. Лицензия выдается сроком на пять лет и действует только на территории того субъекта РФ, где ее выдали», - отметил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.

☝️ Кроме того, до конца 2023 года отменена плата госпошлины на оформление, внесения изменений и продлению срока действия лицензии.

#якутия #лицензирование #лицензия #ук #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Подведены итоги перелицензирования управляющих компаний

Управлением госстройжилнадзора РС(Я) подведены итоги процедуры перелицензирования управляющих организаций, сроки лицензий которых истекают 01 июня 2023 года.

В результате мероприятий по продлению срока действия лицензии по управлению многоквартирными домами, поступило 80 заявлений от управляющих организаций, из них лицензию продлили 69 организациям, отказано 11 компаниям, в управление которых находится 529 многоквартирных дома.

Отказано в продлении лицензии следующим УК:
1. ООО УК «Акведук» (г. Якутск, под управлением находятся 19 многоквартирных дома);
2. ООО УК ЖКХ «Бюджетник» (г. Якутск, 29 МКД);
3. ООО «Гармония» (г. Якутск, 23 МКД);
4. ООО «Модуль – Сервис» (г. Якутск, 59 МКД);
5. ООО УЖК «Алтан» (Оймяконский район, 13 МКД);
6. ООО «Комфорт-Ленск» (Ленский район, 65 МКД);
7. ООО УК «Ситим» (Нюрбинский район, 137 МКД).
8. ООО УК «Ригель» (г. Якутск, 6 МКД);
9. ООО УК «Стройтекс плюс» (п. Жатай, 23 МКД);
10. ООО УЖК «Оймяконье» (Оймяконский улус, 112 МКД);
11. ООО «СК «Сибирь» (Усть – Янский улус, 43 МКД).

Основные нарушения, которые были допущены лицензиатами: не размещение информации в ГИС ЖКХ, отсутствие договоров, наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, поздний срок подачи заявлений.

«Помимо «отказников», на продление лицензии не подали документы 51 управляющая организация. Следующим шагом предстоит работа совместно с органами местного самоуправления для обеспечения непрерывного управления многоквартирными домами, собственники которых не определятся с выбором способа управления домом до 1 июня текущего года», - прокомментировал итоги перелицензирования заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.

Напомним, что срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами продлевается по истечении пяти лет в установленном порядке.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #лицензирование #лицензия #ук #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🏢 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает о возможности получения государственных услуг по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами через Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).

💻 С помощью ЕПГУ можно получить услуги по: предоставлению лицензии, продлению срока действия лицензии, внесению изменений в реестр лицензий, прекращению срока действия лицензии.

✅ Для получения услуг в электронном виде посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» необходимо перейти по ссылке https://clck.ru/9vdC3

☝️ Направление заявления через Госуслуги максимально экономит время для лицензиатов и соискателей лицензии. Переход на предоставление государственных услуг в электронном виде значительно упрощает вопросы по лицензированию управления многоквартирными домами.

📌 Дополнительно информируем, что соискатели лицензий и действующие управляющие компании освобождены до 31 декабря 2023 года от оплаты государственных пошлин.

#якутия #госуслуги #лицензирование #лицензия #ук #управляющиекомпании #угсжн_рся #госстройжилнадзоррся

⁉️ Рубрика «Вопрос - Ответ»

💬 Вопрос: Нужно ли получать лицензию товариществу собственников жилья?

Лицензированию подлежит предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.

Поскольку собственники объединяются в товарищество для совместного управления общим имуществом, и товарищество не осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, деятельность товарищества собственников жилья (кооператива) не лицензируется.

#якутия #вопросответ #тсж #лицензирование #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 В 2024 году право управления многоквартирными домами получило 29 управляющих организаций

5 соискателей лицензии получили отказ в предоставлении лицензии, в связи с несоответствием лицензионных требований.

Теперь в реестре лицензий республики содержатся сведения о 204 действующих управляющих организациях.

Напомним, законом запрещено осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Для получения этого документа соискатель должен соответствовать лицензионным требованиям (ст. 193 ЖК РФ).

Также обращаем внимание, что государственная услуга по предоставлению лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными оказывается исключительно в электронном виде.

Для ее получения необходимо зайти на сайт Госуслуги  авторизоваться посредством ЕСИА (Единой системы идентификации и аутентификации) в поисковой строке найти необходимую услугу и заполнить предлагаемые поля.

Заявителю предоставляется возможность оценить качество оказания государственной услуги на портале Госуслуг. Данная оценка помогает улучшить госуслугу, исправить недочеты, сделав их удобнее и проще.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #лицензирование #лицензия #ук #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся