📣 Уважаемые жители!
☝️ Напоминаем о необходимости ежемесячной оплаты за потребляемые жилищно-коммунальные услуги!
💳 Своевременный платеж – это одно из условий качественного обслуживания дома и бесперебойного предоставления жилищно-коммунальных услуг.
📌 В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
📌 Согласно ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
➡️ Если, по каким-либо причинам, Вы испытываете сложности с оплатой ЖКУ, рекомендуем не копить задолженность, а обратиться к исполнителю коммунальных услуг и заключить с ним соглашение о рассрочке платежа. Информацию об организации, являющейся исполнителем, можно найти в платежном документе - это может быть управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация.
🚱 Напомним, что в случае наличия у потребителя задолженности за жилищно-коммунальные услуги исполнитель вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги (раздел XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
▪️ Также, в случае нарушения сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде уплаты пени.
#якутия #оплата #жку #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
☝️ Напоминаем о необходимости ежемесячной оплаты за потребляемые жилищно-коммунальные услуги!
💳 Своевременный платеж – это одно из условий качественного обслуживания дома и бесперебойного предоставления жилищно-коммунальных услуг.
📌 В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
📌 Согласно ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
➡️ Если, по каким-либо причинам, Вы испытываете сложности с оплатой ЖКУ, рекомендуем не копить задолженность, а обратиться к исполнителю коммунальных услуг и заключить с ним соглашение о рассрочке платежа. Информацию об организации, являющейся исполнителем, можно найти в платежном документе - это может быть управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация.
🚱 Напомним, что в случае наличия у потребителя задолженности за жилищно-коммунальные услуги исполнитель вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги (раздел XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
▪️ Также, в случае нарушения сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде уплаты пени.
#якутия #оплата #жку #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
❓ Какие существуют способы формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
Отвечаем 💬
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта:
🔵формирование фонда капитального ремонта на специальном счете: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
🔵формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
❗️ Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.
Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления;
4) региональный оператор.
#якутия #капремонт #мкд #ук #тсж #фондкапремонта #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Отвечаем 💬
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта:
🔵формирование фонда капитального ремонта на специальном счете: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
🔵формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
❗️ Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.
Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления;
4) региональный оператор.
#якутия #капремонт #мкд #ук #тсж #фондкапремонта #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🏢💸 Планируете копить или уже откладываете денежные средства на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальном счете – отнеситесь с должным вниманием и ответственностью к выбору кредитной организации для его открытия.
✅ Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.04.2018 № 497.
🤝Эти требования позволяют обеспечить сохранность средств граждан и защитить их от ситуаций, связанных с отзывом лицензий у банков.
✔️Центральный банк РФ ежеквартально размещает информацию о таких организациях на своем официальном сайте.
Чтобы найти ее, необходимо зайти в раздел:
➡️ «Финансовые рынки»;
➡️ «Банковский сектор»; ➡️«Реестры и перечни кредитных организаций».
📌 Напомним, что решение о выборе или смене банка для открытия специального счета принимают собственники жилья на общем собрании.
☝️ Но есть случаи, когда владелец спецсчёта имеет право самостоятельно выбрать новую кредитную организацию. Это происходит, если банк, где открыт спецсчёт, перестал соответствовать требованиям законодательства, а собственники самостоятельно не смогли определиться с выбором новой кредитной организации в установленные законом сроки
(ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ).
#якутия #спецсчет #капремонт #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
✅ Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.04.2018 № 497.
🤝Эти требования позволяют обеспечить сохранность средств граждан и защитить их от ситуаций, связанных с отзывом лицензий у банков.
✔️Центральный банк РФ ежеквартально размещает информацию о таких организациях на своем официальном сайте.
Чтобы найти ее, необходимо зайти в раздел:
➡️ «Финансовые рынки»;
➡️ «Банковский сектор»; ➡️«Реестры и перечни кредитных организаций».
📌 Напомним, что решение о выборе или смене банка для открытия специального счета принимают собственники жилья на общем собрании.
☝️ Но есть случаи, когда владелец спецсчёта имеет право самостоятельно выбрать новую кредитную организацию. Это происходит, если банк, где открыт спецсчёт, перестал соответствовать требованиям законодательства, а собственники самостоятельно не смогли определиться с выбором новой кредитной организации в установленные законом сроки
(ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ).
#якутия #спецсчет #капремонт #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
🏢 Доступ к чердаку и кровле многоквартирного дома должен быть ограничен
В летней время как никогда актуальной становится проблема попадания и нахождения на крышах многоквартирных домов детей.
Управление госстройжилнадзора РС(Я) обращает внимание, что вход в чердачное помещение и на крышу многоквартирного дома разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.
Хотя чердак, крыша являются общим имуществом собственников, доступ к ним всегда должен быть ограничен. Согласно п. 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Также данный правовой акт устанавливает, что двери, ведущие на крышу, должны быть закрыты на замок.
При обнаружении открытой двери, ведущей на чердак или кровлю, следует проинформировать об этом управляющую домом организацию или ТСЖ, позвонив в аварийно-диспетчерскую службу.
Если управляющая организация после заявки не предприняло мер по ограничению доступа на крышу, то собственники могут направить обращение в Управление госстройжилнадзора РС(Я).
Если же на крыше многоквартирного дома замечены дети, то об этом незамедлительно следует сообщить в полицию.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #мкд #чердак #крыша #жилнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
В летней время как никогда актуальной становится проблема попадания и нахождения на крышах многоквартирных домов детей.
Управление госстройжилнадзора РС(Я) обращает внимание, что вход в чердачное помещение и на крышу многоквартирного дома разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.
Хотя чердак, крыша являются общим имуществом собственников, доступ к ним всегда должен быть ограничен. Согласно п. 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Также данный правовой акт устанавливает, что двери, ведущие на крышу, должны быть закрыты на замок.
При обнаружении открытой двери, ведущей на чердак или кровлю, следует проинформировать об этом управляющую домом организацию или ТСЖ, позвонив в аварийно-диспетчерскую службу.
Если управляющая организация после заявки не предприняло мер по ограничению доступа на крышу, то собственники могут направить обращение в Управление госстройжилнадзора РС(Я).
Если же на крыше многоквартирного дома замечены дети, то об этом незамедлительно следует сообщить в полицию.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #мкд #чердак #крыша #жилнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
❗️О продлении лицензии управляющими организациями
⏳ Для управляющих организаций лицензия предоставляется сроком на 5 лет. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в установленном порядке.
🗓️ Заявление о продлении срока действия лицензии подается в Управление госстройжилнадзора РС(Я) не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.
☝️ Для лицензий, срок действия которых истекает например 30.10.2024, срок подачи заявлений наступает не ранее 08.08.2024 и заканчивается не позднее 29.08.2024.
📧 Заявление о продлении срока действия лицензии направляется исключительно в форме электронного документа посредством использования портала Госуслуг.
✅ Срок рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии не может превышать 15 рабочих дней со дня его поступления в лицензирующий орган.
📌 Уплата государственной пошлины за продление срока действия лицензии не предусмотрена.
#якутия #лицензия #ук #продление #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
⏳ Для управляющих организаций лицензия предоставляется сроком на 5 лет. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в установленном порядке.
🗓️ Заявление о продлении срока действия лицензии подается в Управление госстройжилнадзора РС(Я) не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.
☝️ Для лицензий, срок действия которых истекает например 30.10.2024, срок подачи заявлений наступает не ранее 08.08.2024 и заканчивается не позднее 29.08.2024.
📧 Заявление о продлении срока действия лицензии направляется исключительно в форме электронного документа посредством использования портала Госуслуг.
✅ Срок рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии не может превышать 15 рабочих дней со дня его поступления в лицензирующий орган.
📌 Уплата государственной пошлины за продление срока действия лицензии не предусмотрена.
#якутия #лицензия #ук #продление #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
⁉️ Рубрика "Вопрос-Ответ"
❓ Что относится к внутридомовому, а что к внутриквартирному газовому оборудованию?
Ответ 💬
Внутри многоквартирных домов газовое оборудование состоит из двух частей:
🔹 Внутридомовое, или ВДГО, – это общее имущество собственников помещений. К нему относятся газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию, в том числе общедомовой прибор учета, системы контроля уровня загазованности, стояки в доме, регулирующая арматура.
🔹 Внутриквартирное, или ВКГО, – это газопроводы от запорного крана к газовому оборудованию внутри квартиры, индивидуальный прибор учета, системы контроля и само оборудование: плита, колонка, водонагреватель или отопительный котёл.
☝️ Границей между этими частями является запорный кран.
📌 Обязательным условием поставки газа потребителю является заключение договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Их заключают специализированная организация и собственник помещения либо его представитель – УО, ТСЖ, кооператив.
#якутия #вопросответ #газ #вдго #вкго #мкд #ук #тсж #госстройжилнадзор_рся #угсжн_рся
❓ Что относится к внутридомовому, а что к внутриквартирному газовому оборудованию?
Ответ 💬
Внутри многоквартирных домов газовое оборудование состоит из двух частей:
🔹 Внутридомовое, или ВДГО, – это общее имущество собственников помещений. К нему относятся газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию, в том числе общедомовой прибор учета, системы контроля уровня загазованности, стояки в доме, регулирующая арматура.
🔹 Внутриквартирное, или ВКГО, – это газопроводы от запорного крана к газовому оборудованию внутри квартиры, индивидуальный прибор учета, системы контроля и само оборудование: плита, колонка, водонагреватель или отопительный котёл.
☝️ Границей между этими частями является запорный кран.
📌 Обязательным условием поставки газа потребителю является заключение договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Их заключают специализированная организация и собственник помещения либо его представитель – УО, ТСЖ, кооператив.
#якутия #вопросответ #газ #вдго #вкго #мкд #ук #тсж #госстройжилнадзор_рся #угсжн_рся
📊 Итоги прошедшей недели в цифрах
Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.
За прошедшую неделю с 22 по 26 июля 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 91 обращение граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 40 человек.
Всего проведено 56 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 10 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 21 административных протокола, выдано 17 предписаний. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 530,5 тыс. рублей.
Поступили извещения о начале строительства в республике одного многоквартирного дома и одного промышленного здания. Всего в надзоре ведомства находятся 515 объектов капитального строительства.
#якутия #итогинедели #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.
За прошедшую неделю с 22 по 26 июля 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 91 обращение граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 40 человек.
Всего проведено 56 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 10 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 21 административных протокола, выдано 17 предписаний. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 530,5 тыс. рублей.
Поступили извещения о начале строительства в республике одного многоквартирного дома и одного промышленного здания. Всего в надзоре ведомства находятся 515 объектов капитального строительства.
#якутия #итогинедели #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
🔹 О своевременном размещении в ГИС ЖКХ сведений по запросам соцзащиты в формате «Социальное казначейство»
Информируем управляющие компании, ресурсоснабжающие организации, товарищества собственников жилья, региональные операторы по обращению с ТКО об обязанности обеспечить своевременное и достоверное размещение в ГИС ЖКХ сведений, необходимых для предоставления мер социальной поддержки.
При поступлении в ГИС ЖКХ запроса от органов социальной защиты о наличии или отсутствии у потребителя непогашенной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, запрашиваемые сведения необходимо разместить в системе.
Информация о наличии задолженности указывается в том случае, если долг заявителя образовался не более, чем за последние 3 года и сумма подтверждена вступившим в силу решением суда и не погашена.
В течение 5 дней с получения запроса от органов социальной защиты поставщики информации обязаны выгрузить эти сведения в ГИС ЖКХ (согласно приказу).
Обращаем внимание, что за неразмещение информации, размещение ее не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность.
Сервис «Социальное казначейство» - это новый подход к назначению мер социальной поддержки. Он предполагает проактивное (беззаявительное) информирование о доступных мерах государственной поддержки и упрощенное получение выплат - без сбора справок, по заявлению. Благодаря реализации проекта, граждане могут оформить выплаты - быстро и без сбора дополнительных документов, в режиме «одного окна» через Госуслуги.
#якутия #ГИСЖКХ #социальноеказначейство #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Информируем управляющие компании, ресурсоснабжающие организации, товарищества собственников жилья, региональные операторы по обращению с ТКО об обязанности обеспечить своевременное и достоверное размещение в ГИС ЖКХ сведений, необходимых для предоставления мер социальной поддержки.
При поступлении в ГИС ЖКХ запроса от органов социальной защиты о наличии или отсутствии у потребителя непогашенной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, запрашиваемые сведения необходимо разместить в системе.
Информация о наличии задолженности указывается в том случае, если долг заявителя образовался не более, чем за последние 3 года и сумма подтверждена вступившим в силу решением суда и не погашена.
В течение 5 дней с получения запроса от органов социальной защиты поставщики информации обязаны выгрузить эти сведения в ГИС ЖКХ (согласно приказу).
Обращаем внимание, что за неразмещение информации, размещение ее не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность.
Сервис «Социальное казначейство» - это новый подход к назначению мер социальной поддержки. Он предполагает проактивное (беззаявительное) информирование о доступных мерах государственной поддержки и упрощенное получение выплат - без сбора справок, по заявлению. Благодаря реализации проекта, граждане могут оформить выплаты - быстро и без сбора дополнительных документов, в режиме «одного окна» через Госуслуги.
#якутия #ГИСЖКХ #социальноеказначейство #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
publication.pravo.gov.ru
Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр ∙ Официальное опубликование правовых…
Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр
"Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками…
"Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками…
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🔹 Лицензирование управляющих организаций через Госуслуги
Заявления о предоставлении лицензий на управление многоквартирными домами принимаются исключительно через портал «Госуслуги». Также с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг можно получить услуги по продлению срока действия лицензии, внесению изменений в реестр лицензий, прекращению срока действия лицензии.
Для подачи в Управление госстройжилнадзора РС(Я) заявления необходимо после прохождения авторизации на «Госуслугах» https://clck.ru/9vdC3 перейти в раздел «Услуги» и выбрать «Получение лицензии». Далее выбрать лицензируемый вид деятельности – «Управление многоквартирными домами». Из списка предложенных услуг выбрать нужную, заполнить заявление и направить его в ведомство.
Сроки предоставления услуг:
- 30 рабочих дней для предоставления лицензии;
- 15 рабочих дней для продления срока действия лицензии;
- 10 рабочих дней для внесения изменений в реестр лицензий;
- 10 рабочих дней для прекращения действия лицензии;
- 3 рабочих дня для предоставления сведений о конкретной лицензии в виде выписки из реестра лицензий.
С начала года Управлением госстройжилнадзора РС(Я) принято через портал «Госуслуги» 28 заявлений о предоставлении лицензий на управление многоквартирными домами, положительные решения получили 22 УК.
#якутия #лицензия #госуслуги #ук #лицензионныйконтроль #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Заявления о предоставлении лицензий на управление многоквартирными домами принимаются исключительно через портал «Госуслуги». Также с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг можно получить услуги по продлению срока действия лицензии, внесению изменений в реестр лицензий, прекращению срока действия лицензии.
Для подачи в Управление госстройжилнадзора РС(Я) заявления необходимо после прохождения авторизации на «Госуслугах» https://clck.ru/9vdC3 перейти в раздел «Услуги» и выбрать «Получение лицензии». Далее выбрать лицензируемый вид деятельности – «Управление многоквартирными домами». Из списка предложенных услуг выбрать нужную, заполнить заявление и направить его в ведомство.
Сроки предоставления услуг:
- 30 рабочих дней для предоставления лицензии;
- 15 рабочих дней для продления срока действия лицензии;
- 10 рабочих дней для внесения изменений в реестр лицензий;
- 10 рабочих дней для прекращения действия лицензии;
- 3 рабочих дня для предоставления сведений о конкретной лицензии в виде выписки из реестра лицензий.
С начала года Управлением госстройжилнадзора РС(Я) принято через портал «Госуслуги» 28 заявлений о предоставлении лицензий на управление многоквартирными домами, положительные решения получили 22 УК.
#якутия #лицензия #госуслуги #ук #лицензионныйконтроль #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся