Почти десять лет изобретатель Михаил Щуров строил необычный дом в хуторе Копанском с башней очень похожей на знаменитую Спасскую башню московского кремля. Высота щуровской башни 14 метров, а Спасской — 77. Башню украшают огромные часы, похожие на куранты, наверху есть смотровая площадка, а ещё башня может поворачиваться вокруг своей оси на 360 градусов. Диаметр циферблата 2,5 метра (на Спасской - 6 м). Днем под куполом смотровая площадка, ночью работает прожектор. С помощью видеокамеры изображение выводится на экран телевизора в гостиной дома. Куранты идут точно и видны за несколько километров. Проехать к «краснодарскому кремлю» можно по дороге, которая была почтовым трактом и примечательна тем, что по ней в 1820 году проезжал Александр Сергеевич Пушкин. ★ Фото Михаил Вакуленко. #Краснодар #Кубань #Москва #КраснодарскийКрай #АрхитектураКраснодара #typodar /// https://www.facebook.com/pages/p/222526337908064

В Краснодаре разработали модульную схему архитектурного планирования для новых районов. По идее разработчиков, поделив район на замкнутые модули и ограничив этажность, можно добиться предсказуемой плотности населения (а значит, своевременно планировать инфраструктуру и транспорт) и почти полностью избавиться от пробок.
Сами модули будут отдавать под застройку 1-3 застройщикам. Крупные застройщики смогут брать сразу несколько модулей. Это позволит открыть рынок для застройщиков любого уровня и удешевить строительство инфраструктуры и коммуникаций. Внешний облик зданий в модулях не будет одинаковым, его можно будет варьировать в широких пределах.

Предполагается, что за счёт высокой насыщенности малого бизнеса большая доля рабочих мест будет располагаться прямо в районах. Это, а также высокая транспортная доступность, позволят жителям этих районов отказаться от автомобилей. «Нет смысла строить парковки. Это пустая трата денег: отдельно их никто не покупает, а включение цены в стоимость жилья чрезмерно завышает цену», — считают авторы проекта. — «Мы исходим из того, что в таких районах будет минимум автомобилей в виду ненадобности». ★ Рендер архитектурного бюро-разработчика.

#Краснодар #АрхитектураКраснодара #СтоличныйОблик #typodar #twi

Так по замыслу проектировщиков должен был выглядеть дворец в парке 30-летия Победы, ныне брошенный и забытый. Строение задумывалось как культурно-развлекательный центр «Парковый». В 2013 году, уже после заморозки стройки, в интернете размещалось объявление с предложением купить или инвестировать в проект. Затем администрация города пыталась через суд изъять долгострой и землю в собственность, но пока безрезультатно. https://www.instagram.com/p/BmyJPCVHtSC/

Особняк в мавританском стиле выносят на свалку по кусочкам. Объект культурного наследия не по силам собственнику, он разрушается. Осыпающиеся (или откалываемые) со здания кусочки попадают на ближайшую площадку для сбора отходов, а затем на свалку истории
https://www.instagram.com/p/Btd9x_9gB9X/?utm_source=ig_share_sheet&igshid=1xgaqpqwfbgop

Фасад концертного зала на Красной очистили от растяжек. Несколько лет назад город начал избавляться от этого вида декора, но на здании администрации они всё ещё продолжали «украшать».
⠀
🗣️ Помните, мы обещали снять все баннеры с нашего фасада? Сделали 🙌
Невероятные образцы советского модернизма мало ценятся в сегодняшней России. Завешиваются баннерами, обшиваются вентфасадом. Тогда как иностранные гости восхищаются именно этой архитектурой. 🤍 Как вам? Нам кажется, здание не узнать! — Пишет @design_kod_krd.

#архитектуракраснодара #краснодар #typodar

​​Наконец-то завершена реконструкция фасада здания с часами на Театральной площади. Строительную сетку сняли. Работы на фасаде велись несколько лет.

В 2014 году а в ответ на запрос в администрацию Краснодара о законности размещения на здании наружной рекламы и в марте 2014 года был получен ответ, подписанный первым вице-мэром Краснодара Михаилом Фроловым. В этом документе говорилось, что настенное панно на "здании с часами" установлено без соответствующих разрешений. Тогда же прокуратура требовала от мэрии устранить нарушения, пишет @yugopolis_ru. Позже из мэрии пояснили, что это не рекламная конструкция, а строительная сетка.

В 2019 году, мэр города Евгений Первышов, на круглом столе с общественниками и журналистами заявил, что фасад здания находится в удручающем состоянии, из-за чего после демонтажа рекламы откроется вид, который «не будет украшением города». «Если мы сейчас снимем баннер, все упадут в обморок», — цитируют мэра Первышова «Свободные медиа» @freemedia_io.

Также мэр объяснял, что баннер содержит технологии, которые «выставляют из-за противопожарных правил». К тому же, по его словам, вывеску периодически меняют из-за быстрой изнашиваемости, причем каждое изготовление обходится дорого своему владельцу, — заключает издание.

Фото ★ @typodar.

Упавших в обморок не замечено. Выходит, хорошо отреставрировали.

#архитектуракраснодара #СтоличныйОблик #краснодар #площадикраснодара

Мэрия Краснодара подала в суд на владельца квартиры, который самовольно увеличил балкон на историческом здании.

Речь о доме по ул. Красная, 82/ Чапаева, 85 — он имеет статус ценного градоформирующего объекта и является предметом охраны исторического поселения.

В начале года, во время выездной проверки, выявлено нарушение в виде торчащего наружу неоригинального уродливого балкона из дешевых пластиковых конструкций: собственник квартиры №14 самовольно, без каких-либо разрешений, увеличил балкон и осиеклил его, что не вписывается в охраняемый законом облик дома.

Нарушение зафиксировали, владельцу предписали восстановить прежний вид фасада до 20 февраля. Он этого не сделал. Поэтому, по итогам повторной проверки, управление по жилищным вопросам обратилось в суд с требованием обязать собственника вернуть зданию исторический облик.

Фото ★ @krdru.

@typodar

#КоммунальныйКраснодар #Краснодар #АрхитектураКраснодара #typodar

​​«Паутину из оптоволокна и проводов» признали «ключевой проблемой Краснодара» и решили с ней бороться. Об этом сообщила пресс-служба мэрии.

С инициативой убирать воздушные линии проводов под землю выступил некий «Совета директоров Краснодара». А господин Алексеенко, назначенный руководить мэрией пока нет мэра, идею поддержал

🗣️ «Очистка от оптоволокна и линий связи приблизит облик Краснодара к столичному. При этом необходимо синхронизировать и ремонт и прокладку всех других подземных коммуникаций с дорожными работами. Чтобы сетевики не повреждали новый асфальт для прокладки труб и проводов. Сетевые организации готовы оперативно подключиться к работе и скорректировать свои инвестпрограммы», — пишет пресс-служба.

Отметим возвращение в риторику словосочетания «столичный облик».

Исполняющий обязанности главы Краснодара отметил, что механизм работы в ближайшее время «проработают с городскими сетевыми организациями».

Мнение пользователей оптоволокна об идее сделать линии оптоволокна более дорогими и закопанными в землю пока неизвестно. Но до этого они не особо радовались, когда кто-то начинал трогать оптоволокно.

Что ж, надеемся, это действительно ключевая проблема города и после её решения все остальные постепенно отвалятся тоже. Берём вопрос, так сказать, на карандаш.

Фото ★ @urban.i.stas.

#СтоличныйОблик #архитектуракраснодара #ПроводаКраснодара

Дом архитектора Косякина в Краснодаре продали за 15 млн рублей, — пишут @yuga.ru.

Ранее Юга.ру писали, что у прошлого собственника объекта культурного наследия (ООО «КорИнвест») его изъяли по решению суда в 2020 году. Тогда сообщалось, что новый собственник должен будет вложить в реставрацию памятника не менее 26 млн рублей. Затем в ГУ МВД России по Краснодарскому краю возбудили уголовное дело из-за разрушения здания.

В 2021 году губернатор Кубани Вениамин Кондратьев подписал постановление, по которому департамент имущества вправе выставить дом на торги, чтобы найти нового собственника.

В январе лот появился на сайте Фонда госимущества Краснодарского края. Его первоначальная стоимость составляла 4 млн 990 тыс. рублей. Каждый шаг торгов — 249 тыс. 500 рублей.

15 марта издание РБК Краснодар написало, что «Дом жилой архитектора А.П. Косякина, 1906–1910 годы» продали на торгах за 15,2 млн рублей. Покупателем стал гражданин Максим Самардак.

#архитектуракраснодара #домархитекторакосякина

🗣️ «Что бы ни случилось — маскируй. 🤦‍♀️ Заброшку #ЖКСкала на Северной–Аэродромной прямо сейчас переодевают в готовый дом.»

Ваши ставки: это означает уход в долгий простой или возобновление работ на долгострое?

Фото ★ @gingerbread_cake.

#архитектуракраснодара

В Краснодаре станет хуже жить

За это сегодня проголосовала городская дума с подачи администрации. Рассказывает депутат Игорь Азаров.

🗣️ «Сегодня принимался важнейший для города документ о нормативах градостроительства.

Администрация предложила ряд поправок, которые, по моему мнению и по мнению всей фракции кпрф, ухудшают качество жизни краснодарцев. Поправки касались самых больных тем города: дефицита мест в детсадах и школах, дефицита парковок.

Что же предложила мэрия?

1. Отменена фиксированная норма обеспеченности местами в школах и детсадах, которая составляла 126 и 104 на 1000 человек соответственно. Вместо фиксированного показателя предложено использовать нелепую формулу, учитывающую вообще всё население Краснодара (по официальной статистике в городе якобы живёт всего лишь 1,062 млн человек) и общее количество детей определенных возрастов. Если расчитывать по этой формуле, то нормативное количество мест в школах сократится до 105, а количество мест в детских садах до 95 на 1000. И это в городе, который на всю страну известен своим дефицитом мест в школах и школьными классами на букву "Я"!

Конечно же, фракция кпрф выступила против такого антинародного решения. И, конечно же, фракция «Единой России» проголосовала единогласно за него.

Департамент архитектуры оправдывался: мол, за счёт сокращения расчётной площади здания в садах и школах на одного ребёнка сокращение мест не будет таким сильным. Однако, всё же, признал, что оно будет.

2. С парковками ситуация ещё хуже. Утверждено предоложение мэрии, согласно которому при проектировании новых ЖК застройщику разрешается сократить нормативное количество машиномест на 50% в случае, если поблизости есть супермаркет со своей парковкой! 🤦‍♀️

Идея в том, что жители ЖК якобы могут пользоваться данной парковкой вечером, а строить им какую-то ещё — неоправданное излишество!!! То, что владельцы супермаркетов строят парковки для своих посетителей и то, что на ночь они закрывают их для посторонних — никого не волнует. После наших протестов и протеста Прокуратуры невозможность использования такой парковки в ночное время вроде бы учли, внеся дополнение о том, что такие парковки должны быть "обеспечены беспрепятственным круглосуточным доступом для размещения автомобилей жителей". Однако, никто в таком случае не гарантирует, что после ввода жилого дома в эксплуатацию и продажи всех квартир собственник супермаркеты "вдруг" не ограничит парковку на своей земле или не введёт плату за её использование. К тому же, количество парковок сократится в любом случае, вне зависимости от того будут пускать на них или нет.

В один пост тяжело вместить все нюансы по данному вопросу, к тому же хочется рассказать, что было предложено нами, чтобы нивелировать всю ту деградацию, которую одобрила и приняла гордума. Поэтому подробности опишу в следующем посте.»

https://youtu.be/Bh4M41mpQmk

#АрхитектураКраснодара #ЖитьВКраснодаре

Краснодарцы спасают хоть что-то, что можно спасти от истории Краснодара. @tsf_krasnodar исследует и расчищает очередной фасад старой застройки. А ещё планируют и краудфандят восстановление очередной выдающейся двери. #АрхитектураКраснодара

​Вместо пустыря — жилой район, детские сады и школа: на месте бывшего завода «Краснодарсельмаш» построят жилой район.

На сайте РБК вышла статья, где сообщается, что в районе улиц Старокубанской, Сормовской и Лизы Чайкиной построят 5 кварталов, 3 детсада, школу и торговые галереи. Сейчас там нет ничего, кроме пустыря. Завод «Краснодарсельмаш» прекратил существование в 2008 году, а снесли корпуса в 2017-м. «Реанимирует» заброшенную территорию ГК ТОЧНО, до сентября носившая название «ЮгСтройИмпериал».

На 24 гектарах помимо социальной инфраструктуры построят 6–18–этажные дома, а также детские и спортивные площадки, подземный и наземный паркинг. На первых этажах домов сделают магазины и сервисы, которые дадут микрорайону 4,5 тысячи рабочих мест. РБК пишет, что девелопер планирует не только сохранить растущие на территории многолетние деревья, но и провести дополнительное озеленение.

На пустыре от наследия завода остались лишь две старые кирпичные заводские башни. Девелопер хочет сохранить их как арт-объекты. Компания проведет экспертизу, которая определит возможность их эксплуатации.

Построить жилой район со всей инфраструктурой планируют в течение 5 лет.

#архитектуракраснодара