Насколько может подорожать аренда в Турции в июле?
Министр финансов Турции Мехмет Шимшек в прошлом месяце заявил, что с июля будет отменен лимит на повышение арендной платы в 25%. Он подчеркнул важность формирования цен на основе рыночного спроса и предложения.
С июля месяца арендаторы и арендодатели начнут ориентироваться на рыночные условия и законодательные рамки.
По мнению турецких экспертов, арендодатели смогут повышать арендную плату, но в пределах, определенных индексом потребительских цен (TÜFE). Арендаторы могут быть уверены, что повышение не превысит TÜFE. Если арендатор не нарушил условий договора, выселить его будет сложно.
❗️А теперь самое интересное! С учётом официальных данных, предоставленных Турецким институтом статистики (TürkStat), индекс потребительских цен (TÜFE) в мае увеличился на 3,37%, а в годовом исчислении составил 75,45%.
Это означает, что арендаторы могут ожидать повышения арендной платы на основании этих показателей. То есть, если арендная плата регулируется по годовому TÜFE, арендодатели могут увеличить арендную плату до 75,45% в годовом выражении. Хотя, в июле - по словам властей начнется серьезный спад инфляции, до даже самый оптимистичный прогноз сулит не менее 38%.
Единственный момент, речь идет о арендах, которые не могли никак повысить цену для своих уже существующих жильцов из-за ограничений.
Министр финансов Турции Мехмет Шимшек в прошлом месяце заявил, что с июля будет отменен лимит на повышение арендной платы в 25%. Он подчеркнул важность формирования цен на основе рыночного спроса и предложения.
С июля месяца арендаторы и арендодатели начнут ориентироваться на рыночные условия и законодательные рамки.
По мнению турецких экспертов, арендодатели смогут повышать арендную плату, но в пределах, определенных индексом потребительских цен (TÜFE). Арендаторы могут быть уверены, что повышение не превысит TÜFE. Если арендатор не нарушил условий договора, выселить его будет сложно.
❗️А теперь самое интересное! С учётом официальных данных, предоставленных Турецким институтом статистики (TürkStat), индекс потребительских цен (TÜFE) в мае увеличился на 3,37%, а в годовом исчислении составил 75,45%.
Это означает, что арендаторы могут ожидать повышения арендной платы на основании этих показателей. То есть, если арендная плата регулируется по годовому TÜFE, арендодатели могут увеличить арендную плату до 75,45% в годовом выражении. Хотя, в июле - по словам властей начнется серьезный спад инфляции, до даже самый оптимистичный прогноз сулит не менее 38%.
Единственный момент, речь идет о арендах, которые не могли никак повысить цену для своих уже существующих жильцов из-за ограничений.
Повестка дня Турции
Насколько может подорожать аренда в Турции в июле? Министр финансов Турции Мехмет Шимшек в прошлом месяце заявил, что с июля будет отменен лимит на повышение арендной платы в 25%. Он подчеркнул важность формирования цен на основе рыночного спроса и предложения.…
В середине мая я проводил опрос об ожиданиях тех, кто живет в Турции по поводу повышения их арендной платы: https://t.iss.one/turkeyabout/12957
42% проголосовали за то, что их арендная плата станет выше чем 25%.
42% проголосовали за то, что их арендная плата станет выше чем 25%.
🏘 Согласно докладу Endeksa, средняя цена жилья в Турции составила 3,4 млн турецких лир ($103 000) в мае
В Стамбуле цены на жилье за год снизились в реальном выражении на 14%. Средняя цена составила 4,6 млн лир.
В Анталье цены на жилье упали на 21 %, а средняя цена недвижимости составила 4,1 млн.
В Анкаре цены упали на 10%. Средняя цена недвижимости в городе составила 2,8 млн лир.
Исследование цен на аренду BETAM показало, что в реальном выражении средние цены на аренду снизились на 14 % в мае по сравнению с тем же месяцем 2023 года.
В Стамбуле цены на жилье за год снизились в реальном выражении на 14%. Средняя цена составила 4,6 млн лир.
В Анталье цены на жилье упали на 21 %, а средняя цена недвижимости составила 4,1 млн.
В Анкаре цены упали на 10%. Средняя цена недвижимости в городе составила 2,8 млн лир.
Исследование цен на аренду BETAM показало, что в реальном выражении средние цены на аренду снизились на 14 % в мае по сравнению с тем же месяцем 2023 года.
Госбанки Турции, Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank, а также исламские банки Ziraat Katılım, Vakıf Katılım, Emlak Katılım и почтовая служба PTT объединяют свои банкоматы под единой платформой "Türkiye’nin ATM Merkezi (TAM)". Клиенты этих банков смогут без комиссии выполнять операции в любом банкомате TAM.
Платформа предоставит не только услуги снятия и внесения средств, но и возможность проверки баланса и другие банковские операции.
На данный момент платформа TAM обслуживает 81 провинцию Турции через 5 600 банкоматов, и в ближайшее время планируется увеличить их количество до 19 000.
Платформа предоставит не только услуги снятия и внесения средств, но и возможность проверки баланса и другие банковские операции.
На данный момент платформа TAM обслуживает 81 провинцию Турции через 5 600 банкоматов, и в ближайшее время планируется увеличить их количество до 19 000.
🇹🇷 🇦🇲 Президент Турции Эрдоган и премьер-министр Армении Пашинян провели телефонный разговор, в ходе которого обменялись поздравлениями с национальными праздниками и обсудили недавнее наводнение в Армении.
Оба лидера подтвердили стремление к полной нормализации отношений между своими странами без предварительных условий и выразили удовлетворение продолжающимся диалогом между представителями двух стран.
Оба лидера подтвердили стремление к полной нормализации отношений между своими странами без предварительных условий и выразили удовлетворение продолжающимся диалогом между представителями двух стран.
Экономика Турции, по прогнозам Fitch Ratings, продемонстрирует более высокие темпы роста в 2024 году, чем ожидалось ранее. Агентство пересмотрело прогноз роста ВВП Турции на 2024 год с 2,8% до 3,5%. Прогноз на 2025 год был незначительно снижен до 3%, а на 2026 год установлен на уровне 3,2%.
В первом квартале текущего года экономика Турции выросла на 5,7%, что является одним из самых высоких показателей в мире.
В первом квартале текущего года экономика Турции выросла на 5,7%, что является одним из самых высоких показателей в мире.
Министр финансов и казначейства Турции Мехмет Шимшек отправился в Лондон для участия во встречах с инвесторами. 🇬🇧
С сегодняшнего дня до пятницы Шимшек будет проводить встречи, организованные инвестиционными банками JP Morgan, Deutsche Bank и Dome Group, и другими инвесторами, включая крупные глобальные инвестиционные фонды и рейтинговые агентства. Также он примет участие в конференции Chatham House, где представит последние экономические события и программы Турции.
Шимшек с момента вступления в должность активно продвигает экономическую программу и инвестиционные возможности страны в Европе, на Ближнем Востоке и в США.
С сегодняшнего дня до пятницы Шимшек будет проводить встречи, организованные инвестиционными банками JP Morgan, Deutsche Bank и Dome Group, и другими инвесторами, включая крупные глобальные инвестиционные фонды и рейтинговые агентства. Также он примет участие в конференции Chatham House, где представит последние экономические события и программы Турции.
Шимшек с момента вступления в должность активно продвигает экономическую программу и инвестиционные возможности страны в Европе, на Ближнем Востоке и в США.
Давно не было опросов по политическим раскладам и настроениям в Турции. В связи с этим результаты свежего опроса:
По данным исследования компании ORC, проведенного с 10 по 14 июня среди 5 620 человек, 45,9% участников поддержали бы проведение досрочных выборов в Турции, 39,1% были бы против, и 15% не определились.
Если бы выборы состоялись в это воскресенье, результаты распределились бы следующим образом: Народно-республиканская партия (chp) - 33,2%, Правящая Партия справедливости и развития (ak parti) — 30,6%, Партия националистического движения (mhp) - 10,9%, «Хорошая партия» (iyi) - 4,2%, Yeniden Refah Partisi (Фатих Эрбакан / исламистская) - 5,8%, Zafer Partisi (Умит Оздаг / антимигратская) 3,2%, остальные - 2,4%.
По данным исследования компании ORC, проведенного с 10 по 14 июня среди 5 620 человек, 45,9% участников поддержали бы проведение досрочных выборов в Турции, 39,1% были бы против, и 15% не определились.
Если бы выборы состоялись в это воскресенье, результаты распределились бы следующим образом: Народно-республиканская партия (chp) - 33,2%, Правящая Партия справедливости и развития (ak parti) — 30,6%, Партия националистического движения (mhp) - 10,9%, «Хорошая партия» (iyi) - 4,2%, Yeniden Refah Partisi (Фатих Эрбакан / исламистская) - 5,8%, Zafer Partisi (Умит Оздаг / антимигратская) 3,2%, остальные - 2,4%.
Хочу поделиться отзывом моего разговорного клуба. Это отзыв одного из учеников после пребывания в клубе больше месяца.
«Придя на курсы турецкого языка к автору телеграм-канала "Повестка дня Турции" Яшару Ниязбаеву, я неожиданно для себя открыл совсем другую сторону Яшара. Он оказался человеком, который глубоко погружен как во все процессы турецкого общества, так и в международные актуальные процессы вокруг Турции.
Благодаря курсам Яшара Ниязбаева я совершенно изменил свое представление об общественно-политическом устройстве Турции. Например, я ошибочно полагал, что противостояние между Народно-республиканской партии (chp) и правящей Партии справедливости и развития (ak parti) обусловлено тем, что, как и в Украине, есть прозападные и пророссийские силы. Не мог понять, почему турки часто меняют свою позицию по отношению к РФ. Но после углубления во внутреннюю повестку дня Турции стал более четко понимать причины и мотивы лидеров турецкого общества и даже прогнозировать их вероятные дальнейшие действия.
Считаю, что та глубина понимания Турции, которая присуща Яшару, заслуживает отдельного курса для современных политологов, аналитиков и журналистов, пытающихся разобраться в истинных мотивах и причинах турецкого общества.»
⚡️К чему всё это! Если вы также хотите узнать больше о турецкой политике. И уровень вашего турецкого выше А2. Пишите в бот обратной связи: @voprosy_pdt_bot 'клуб'
«Придя на курсы турецкого языка к автору телеграм-канала "Повестка дня Турции" Яшару Ниязбаеву, я неожиданно для себя открыл совсем другую сторону Яшара. Он оказался человеком, который глубоко погружен как во все процессы турецкого общества, так и в международные актуальные процессы вокруг Турции.
Благодаря курсам Яшара Ниязбаева я совершенно изменил свое представление об общественно-политическом устройстве Турции. Например, я ошибочно полагал, что противостояние между Народно-республиканской партии (chp) и правящей Партии справедливости и развития (ak parti) обусловлено тем, что, как и в Украине, есть прозападные и пророссийские силы. Не мог понять, почему турки часто меняют свою позицию по отношению к РФ. Но после углубления во внутреннюю повестку дня Турции стал более четко понимать причины и мотивы лидеров турецкого общества и даже прогнозировать их вероятные дальнейшие действия.
Считаю, что та глубина понимания Турции, которая присуща Яшару, заслуживает отдельного курса для современных политологов, аналитиков и журналистов, пытающихся разобраться в истинных мотивах и причинах турецкого общества.»
⚡️К чему всё это! Если вы также хотите узнать больше о турецкой политике. И уровень вашего турецкого выше А2. Пишите в бот обратной связи: @voprosy_pdt_bot 'клуб'
Конфликт вокруг внедрения крупных микроавтобусов на Принцевых островах привел к столкновению между протестующими и властями. В результате 9 протестующих были задержаны.
Принцевы острова уникальны тем, что на них запрещено использование моторного транспорта. Долгое время использовались конные повозками-фаэтоны, а на их место планировалось поставить электрические фаэтоны.
Однако муниципалитет Стамбула не смог реализовать этот проект, и вместо этого были введены электрические микроавтобусы. Местные жители утверждают, что эти “гигантские” микроавтобусы предназначены для туристов, а не для них, и что они создадут визуальный шум.
Местная администрация создала WhatsApp-группу для обсуждения проблемы, но закрыла ее перед праздником, когда стало ясно, что большинство участников против "гигантских" микроавтобусов.
Кризис с микроавтобусами впервые столкнул Имамоглу с его избирателями в новый срок. Местные жители требуют более внимательного отношения к их проблемам и решения, которые бы учитывали их интересы.
Принцевы острова уникальны тем, что на них запрещено использование моторного транспорта. Долгое время использовались конные повозками-фаэтоны, а на их место планировалось поставить электрические фаэтоны.
Однако муниципалитет Стамбула не смог реализовать этот проект, и вместо этого были введены электрические микроавтобусы. Местные жители утверждают, что эти “гигантские” микроавтобусы предназначены для туристов, а не для них, и что они создадут визуальный шум.
Местная администрация создала WhatsApp-группу для обсуждения проблемы, но закрыла ее перед праздником, когда стало ясно, что большинство участников против "гигантских" микроавтобусов.
Кризис с микроавтобусами впервые столкнул Имамоглу с его избирателями в новый срок. Местные жители требуют более внимательного отношения к их проблемам и решения, которые бы учитывали их интересы.
🇹🇷 Главные новости Турции за последние дни // #подборкаПДТ
Внешняя политика
🇦🇲 18 июня Эрдоган и Пашинян в телефонном разговоре подтвердили стремление к нормализации турецко-армянских отношений без предварительных условий.
🇷🇺 Эрдоган планирует встречу с Путиным на саммите ШОС в Астане 3-4 июля. Об этом сообщил телеканал Habertürk.
Внутренняя политика
Согласно опросу ORC, 45% жителей Турции поддерживают досрочные выборы в Турции, в случае которых на первое место вышла бы оппозиционная Народно-республиканская партия (chp)
Новый закон об усыплении собак будет представлен парламенту Турции до начала июльских каникул. В нем будет использован термин «эвтаназия», а решение будут принимать ветеринары и администраторы приютов.
Эрдоган заявил о приверженности "Народной коалиции" с Партией националистического движения (ПНД / mhp) на фоне дискуссии о сближении с оппозиционной Народно-республиканской партии (НРП / chp)
Экономика
Fitch улучшило прогноз по росту ВВП Турции с 2,8 до 3,5% в 2024 г.
Граждане Турции столкнулись с проблемой лимитов на снятие наличных из банкоматов в Курбан-Байрам. Банки планируют после праздников удвоить лимиты: с 7,5 до 15 и с 10 до 20 тыс. лир в зависимости от банка.
Цена на турецкую свадьбу в 2024 г. в среднем составит 450 тыс. лир ($13 700).
Общество
Турция выделит воздушные коридоры для движения беспилотников. Также планируется ужесточение штрафов за использование БПЛА без лицензии.
Доверие к новостям в Турции составило 35%, оппозиционные СМИ пользуются большим доверием чем проправительственные. Об этом сообщается в докладе Digital News Report.
Турецкие курорты оказались переполнены из-за продления праздников в Курбан-Байрам до 9 дней. Население Анталии выросло с 2,7 до 4 млн, а Бодрума - с 200 тыс. до 1 млн.
💵 Стоимость лиры сегодня #лира
1$ - 32,52 ₺
1€ - 34,96 ₺
1₺ - 2,57 ₽ ❗️
1₺ - 1,25 ₴
1₺ - 14,17 ₸
1₺ - 388,36 сўм
Внешняя политика
🇦🇲 18 июня Эрдоган и Пашинян в телефонном разговоре подтвердили стремление к нормализации турецко-армянских отношений без предварительных условий.
🇷🇺 Эрдоган планирует встречу с Путиным на саммите ШОС в Астане 3-4 июля. Об этом сообщил телеканал Habertürk.
Внутренняя политика
Согласно опросу ORC, 45% жителей Турции поддерживают досрочные выборы в Турции, в случае которых на первое место вышла бы оппозиционная Народно-республиканская партия (chp)
Новый закон об усыплении собак будет представлен парламенту Турции до начала июльских каникул. В нем будет использован термин «эвтаназия», а решение будут принимать ветеринары и администраторы приютов.
Эрдоган заявил о приверженности "Народной коалиции" с Партией националистического движения (ПНД / mhp) на фоне дискуссии о сближении с оппозиционной Народно-республиканской партии (НРП / chp)
Экономика
Fitch улучшило прогноз по росту ВВП Турции с 2,8 до 3,5% в 2024 г.
Граждане Турции столкнулись с проблемой лимитов на снятие наличных из банкоматов в Курбан-Байрам. Банки планируют после праздников удвоить лимиты: с 7,5 до 15 и с 10 до 20 тыс. лир в зависимости от банка.
Цена на турецкую свадьбу в 2024 г. в среднем составит 450 тыс. лир ($13 700).
Общество
Турция выделит воздушные коридоры для движения беспилотников. Также планируется ужесточение штрафов за использование БПЛА без лицензии.
Доверие к новостям в Турции составило 35%, оппозиционные СМИ пользуются большим доверием чем проправительственные. Об этом сообщается в докладе Digital News Report.
Турецкие курорты оказались переполнены из-за продления праздников в Курбан-Байрам до 9 дней. Население Анталии выросло с 2,7 до 4 млн, а Бодрума - с 200 тыс. до 1 млн.
💵 Стоимость лиры сегодня #лира
1$ - 32,52 ₺
1€ - 34,96 ₺
1₺ - 2,57 ₽ ❗️
1₺ - 1,25 ₴
1₺ - 14,17 ₸
1₺ - 388,36 сўм
Политолог Ахмет Касым Хан комментирует последние данные по ВВП и инфляции потребительской корзины Турции:
За три дня до публикации данных об инфляции стало известно, что ВВП Турции в первом квартале 2024 года вырос на 5,7%. Это значительное достижение для страны, стремящейся снизить инфляцию.
Türk-İş за день до этого сообщил, что прожиточный минимум для турецкой семьи из четырех человек составляет 18 969 ₺. В то же время минимальная заработная плата равна 17 002 ₺, что на 1 967 ₺ ниже прожиточного минимума.
Средняя заработная плата в Турции лишь на 56% выше минимальной. При этом 70,4% работников получают заработную плату менее чем на 20% выше минимальной. Таким образом, минимальная заработная плата фактически стала средней.
Минимальная зарплата Турции в других валютах на 20 июня 2024 г.
$ - 522
€ - 486
₽ - 43 тыс. 800
₴ - 21 тыс. 160
₸ - 240 тыс. 500
сўм - 6 млн 600 тыс.
За три дня до публикации данных об инфляции стало известно, что ВВП Турции в первом квартале 2024 года вырос на 5,7%. Это значительное достижение для страны, стремящейся снизить инфляцию.
Türk-İş за день до этого сообщил, что прожиточный минимум для турецкой семьи из четырех человек составляет 18 969 ₺. В то же время минимальная заработная плата равна 17 002 ₺, что на 1 967 ₺ ниже прожиточного минимума.
Средняя заработная плата в Турции лишь на 56% выше минимальной. При этом 70,4% работников получают заработную плату менее чем на 20% выше минимальной. Таким образом, минимальная заработная плата фактически стала средней.
Минимальная зарплата Турции в других валютах на 20 июня 2024 г.
$ - 522
€ - 486
₽ - 43 тыс. 800
₴ - 21 тыс. 160
₸ - 240 тыс. 500
сўм - 6 млн 600 тыс.
Минимальная зарплата Турции $522, де-факто средняя для Турции, выше чем СРЕДНЯЯ в вашей стране?
Final Results
50%
Да
26%
Нет
24%
Не знаю / Ответы
Около 15 миллионов турецких граждан получают пенсии и пособия, при этом 2/3 из них составляют пенсионеры. Минимальная пенсия в 2024 году составляет 10 000 лир, что на 58% меньше минимальной зарплаты. Для сравнения, в 2003 году минимальная пенсия была на 50% выше минимальной зарплаты.
🥩 Daily Mail рассказала об интересном опросе о самом популярном блюде стран-участниц Евро-2024. Турецкий кебаб был назван лучшим национальным блюдом Европы.
Согласно результатам опроса, в котором приняли участие 75 тыс. сотрудников Amazon, представляющих 108 национальностей, турецкий кебаб, включая донер и другие виды турецкого шашлыка, занял первое место с 28%.
На втором месте оказалась английская фасоль на тосте с 14%, а на третьем - итальянские спагетти карбонара с 13%.
Согласно результатам опроса, в котором приняли участие 75 тыс. сотрудников Amazon, представляющих 108 национальностей, турецкий кебаб, включая донер и другие виды турецкого шашлыка, занял первое место с 28%.
На втором месте оказалась английская фасоль на тосте с 14%, а на третьем - итальянские спагетти карбонара с 13%.