📈 На днях появились свежие данные по продажам недвижимости в Турции. Согласно цифрам за сентябрь, Стамбул продолжает занимать лидирующие позиции на рынке недвижимости в Турции. В прошлом месяце по всей стране было заключено 280 058 сделок по продаже недвижимости. Из которых именно в Стамбуле было совершено 26 627 сделок, что делает этот город абсолютным лидером по данному показателю.

Хочу поделиться с вами размышлениями на тему того, почему выбирают Стамбул?

Экономический статус

Стамбул является крупнейшим городом и финансовым центром Турции. В 2023 году его ВВП составил 1,5 трлн турецких лир, что составляет около 30% от ВВП всей страны. В городе расположены штаб-квартиры крупнейших турецких компаний (более 5000), а также представительства многих международных корпораций.

Разнообразие предложений

На рынке недвижимости Стамбула представлен широкий ассортимент объектов, от доступных квартир до роскошных вилл и коммерческих площадей. В городе есть недвижимость на любой вкус и кошелек.

Высокий спрос

Спрос на недвижимость в Стамбуле остается высоким, что обусловлено несколькими факторами. Во-первых, город является популярным туристическим направлением, а это - прибыль от аренды. Во-вторых, Стамбул является крупным бизнес-центром, что привлекает инвесторов, которые рассчитывают на рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Вывод

Стамбул является привлекательным городом для инвестиций в недвижимость. С учетом его экономического потенциала, разнообразия предложений и высокого уровня спроса, можно с уверенностью говорить о том, что недвижимость в Стамбуле будет оставаться востребованной в будущем.

#рынок #инвестиции
@turkiyeinvest_ru

Мурат Йеткин пишет сегодня: Если Нетаньяху заботит Израиль, ему следовало бы слушать Эрдогана, а не Байдена.

"Нетаньяху своей политикой «мне достаточно США» разрушает не только Палестину, но и свою страну. Ему было бы полезно послушать Эрдогана, который сказал «Если вы будете действовать как группировка, а не государство, вы проиграете», а не Байдена, который усилил напряжение заявлениями «Что бы вы ни сделали, я поддержу вас».", - пишет политолог.

Тут обращу внимание на то, что Йеткин представляет кемалистскую и более либеральную Турцию и его позиция обусловлена не той, что у Эрдогана. Она не идеологическая и не религиозно-сочувствующая. Но даже она вот такая.

Турецкий пианист, композитор Фазыл Сай: Я говорю это, рискуя подвергнуться критике; Эрдоган – лидер, который сделал наиболее правильные заявления в пользу мира.

Эти заявления удивляют. Потому что до сих пор Фазыл Сай был неким диссидентом, много критиковал Эрдогана за его действия, которые по мнению турецкого композитора угрожали свободе слова, выражения мнения, секулярному строю Турции. И тут вдруг дифирамбы такого рода.

«Политика Нетаньяху не должна иметь места в этом мире. Война, террор, жестокость, массовые убийства... У этой политики нет и не будет места в этом мире. Любая политика, не предоставляющая людям право на жизнь и равные права, создает 'культуру смерти' и жестокость. Народ Израиля месяцами протестовал против этой ужасной политики. Я был свидетелем этого. Хочу добавить, даже рискуя стать объектом критики; по моему мнению, Эрдоган до сих пор сделал лучшие и наиболее правильные заявления в пользу мира. Так было и в конфликте между Россией и Украиной», - написал Сай.

💱 Министра финансов и казначейства Турции Мехмет Шимшек отметил важность положительных реальных процентных ставок для контроля над ожиданиями инфляции. По его словам, страна приближается к положению с положительными реальными процентными ставками, но также упомянул, что еще есть работа, которую нужно сделать, чтобы полностью достичь этого порога.

Иными словами министр говорит, что ключевая ставка ЦБ Турции выше текущей инфляции, что, в свою очередь, делает сбережения и инвестиции более привлекательными.

💵 Стоимость лиры сейчас #лира

1$ - 27,75 ₺
1€ - 29,28 ₺

1₺ - 3,51 ₽
1₺ - 1,31 ₴
1₺ - 17,17 ₸
1₺ - 440,70 сўм

Хрустящий симит из Анкары / Ankara simidi

В Анкаре симиты пекут только из белой пшеничной муки. Их смазывают виноградным сиропом и обваливают в кунжуте

@tureckiycvet
.

🇹🇷🇷🇺 Минэнерго Турции и «Газпром» договорились в ближайшее время составить дорожную карту по газовому хабу и начать работу по реализации проекта. Об этом турецкой прессе рассказал министр энергетики страны Алпарслан Байрактар.

Колумнист газеты Hürriyet Абдулькадир Сельви в сегодняшней колонке в газете Hürriyet под названием «Попал ли Хамас в ловушку Моссада и ЦРУ?» поделился своим видением происходящего на Ближнем Востоке:

«1- Оказалось, что Моссад — не организация, которая не упустит и мухи. А «Железный купол» и вовсе превратился в дуршлаг. Харизма Израиля пострадала. Чтобы показать, что Моссад все еще сильный, якобы в его руках были разведданные, но атака Хамаса была проигнорирована.

2- Вторая точка зрения заключается в том, что на атаку Хамаса намеренно закрыли глаза. Благодаря этому Израиль получил повод активировать план для полного уничтожения Газы.
Моя позиция: не верь в заговор, но и не игнорируй такую вероятность»

Это, в целом, одна из популярных версий, обсуждаемых в токшоу и пабликах в соцсетях относительно нынешнего конфликта между Хамас и Израилем.

Эрдоган в телефонной беседе с Макроном: Урегулировать палестино-израильский конфликт можно созданием двух государств.

⚡️Газета Cumhuriyet со ссылкой на агентство iha пишет о том, что в одном из отелей стамбульского района Таксим было найдено тело 61-летнего российского дипломата, приехавшего днем ранее в Стамбул для участия во встрече послов.

Тело дипломата, предположительно умершего от сердечного приступа, доставили в морг Института судебной медицины для установления точной причины смерти.

Судя по заголовку, издание считает смерть дипломата из России подозрительной.

Информация в МИД РФ: https://t.iss.one/MID_Russia/31957

Эрдоган вновь напомнил о сбитом в Сирии турецком беспилотнике.

«Деятельность США в Сирии представляет собой чрезвычайную угрозу для национальной безопасности Турции... Разве не США сбили наш беспилотник? Сбили! Мы можем вместе в НАТО. Как вы могли сделать такое?»

🇹🇷 🇪🇬 Министр иностранных дел Турции Хакан Фидан встретился с президентом Египта ас-Сиси в Каире.

Фидан прибыл в Египет по приглашению своего коллеги.

Саммари западных медиа о посреднической роли Турции в палестинско-израильском конфликте на сегодня:

У Анкары есть несколько причин взять на себя посредническую роль. Турция не желает допустить эскалацию конфликта и, возможно, перерастания в региональную войну, что нанесло бы ущерб её собственным интересам.

Во-вторых, Анкара обеспокоена потенциальными последствиями конфликта, особенно для Сирии.

В-третьих, Турция признает сложность конфликта, в котором задействованы различные действующие лица и мотивы, включая роль Ирана и мотивы Нетаньяху внутри его страны, что означает необходимость осторожного подхода. Наконец, Турция стремится к престижу на региональной арене. Эрдоган долгое время лично выступал в защиту палестинского дела, однако сегодня заметно, что Турция первоначально приняла более взвешенную риторику по сравнению с предыдущими эскалациями, уделяя больше внимания деэскалации напряженности.

Сложность балансировки президента Турции Эрдогана в нынешнем палестинско-израильском конфликте отличается немаловажной трудностью: в отличие от конфликта между Украиной и Россией, где турецкое общественное мнение очень хорошо приспособилось и терпеливо относится к определенной форме нейтралитета, Эрдоган здесь вынужден иметь дело с общественным мнением, практически единогласно принятым в пользу палестинцев.

Границы этого акта балансирования не замедлили проявиться с обстрелом Сектора Газа израильской армией: каждый день глава турецкого государства усиливал тон, продолжая, однако, предлагать свою помощь и надеясь «управлять этим кризисом, не позволяя нашим эмоциям повлиять на нашу политику». Не факт, что он сумеет справиться с этим.

Как отмечают западные наблюдатели, «чем дольше длится конфликт, чем больше жертв несут палестинцы, тем труднее Анкаре будет поддерживать статус-кво, а бомбардировки Газы могут в конечном итоге сорвать попытку сближения между Турцией и Израилем. По мере эскалации конфликта любому игроку может оказаться сложно выполнять посредническую роль».

Фидан заявил, что турецкий МИД смог вывезти 30 граждан Турции из Газы.

⚽️ Завтра сборная Турции по футболу сыграет в отборочном туре чемпионата Европы 2024. Для того чтобы национальная сборная Турции смогла принять участие в ЕВРО-2024, который пройдет в Германии, ей будет достаточно обыграть завтра Латвию в матче, который состоится на стадионе в Конье.

#Турция
@Turkeynews2024

Ключевые моменты заявлений министра иностранных дел Турции Хакана Фидана на пресс-конференции в Каире:

1. Гибель гражданских должна быть прекращена: Фидан раскритиковал страны, которые считают ответные меры Израиля в Газе оправданными, и призывал к соблюдению международного права.

2. Предотвращение распространения конфликта: в этих целях Турция и Египет находятся в постоянном контакте с другими странами региона.

3. Необходимо начать процесс двухгосударственного решения: По мнению Фидана, только так можно установить мир в регионе.

4. Создание механизма для обеспечения существования палестинцев: Каир и Анкара обсуждают создание механизма, который будет гарантом справедливого и долгосрочного мира для палестинцев.

5. О защите прав палестинцев: глава МИД Турции выступил против политики выселения палестинцев, подчеркивая, что Анкара категорически против этого. Кроме того, он уточнил, что Турция не одобряет политику высылки палестинцев в Египет.

6. Граждане Турции в секторе Газа: В блокированном секторе находятся около трехсот граждан Турции, тридцать из них удалось вызволить.

Барыш Атай из Рабочей партии Турции: «Ни одна социалистическая партия не защищает ХАМАС, наш акцент был сделан на палестинском народе.»

Турецкий актер и политик Барыш Атай на ток-шоу Фатиха Алтайлы ответил на критику о поддержке Хамас левыми партиями.

«Мы поддерживаем народ Палестины и его право на самооборону... С другой стороны, мы считаем неприемлемым нападать на мирных жителей, пытать их и брать в плен детей при любых обстоятельствах, даже в условиях войны».

@turkpolitik

🇵🇸 🇮🇱 🇹🇷Один из частых дискурсов, который встречается в Турции (возможно и в других странах тоже, но тут это напрямую связано со своим - османским прошлым и потому часто упоминается) во время обсуждения проблемы Палестины заключается в двух аргументах: палестинцы оказались в такой ситуации, потому что, первое – арабы предали турок в начале прошлого века. Это, кстати, часто всплывает в современных отношений между Турцией и арабским миром, а также в контексте международной политики. И второе – потому что палестинцы сами виноваты, так как продавали свои земли евреям.

Сегодня колумнистка газеты Hürriyet Фулья Сойбаш пытается разобраться в этих вопросах. Для этого она приводит мнения историков доктора Мехмета Тютюнджу и профессора Ахмета Уйсала.

Доктор Мехмет Тютюнджу указывает, что предательство арабов Османской империи во время Первой мировой войны было совершено лишь определенными лицами, такими как Шериф Хусейн и его сыновьями. Шериф Хусейн заключил сделку с англичанами и начал восстание в Мекке, однако это восстание не было поддержано большинством арабов, уверяет ученный.

Профессор доктор Ахмет Уйсал в свою очередь отмечает, что утверждение о предательстве арабов является продуктом политической повестки дня. И если посмотреть на весь арабский мир, то в плане представительства Шериф Хусейн не достигает и 5%. Многие арабы не присоединились к Хусейну. По его мнению, стоит разделять вопрос сепаратизма, арабов и вопрос Палестины, считает ученый.

Второй аргумент о том продавали ли палестинцы свои земли, доктор исторических наук Мехмет Тютюнджу называет это большим недоразумением. Потому что продажа земель в то время была редким случаем. Он также указывает, что основная проблема в потере земель Палестиной заключается в англичанах и Декларации Бальфура. Декларация, по его мнению, создала условия для того, чтобы Палестина стала «открытой» для еврейского поселения. Тогдашний глава МИД Британии Бальфур (1917 г.) писал в декларативном письме Ротшельду, что «евреи теперь смогут создать свой дом в Палестине». В таком случае вопрос о продаже или не продаже земель стал просто неактуальным.

Профессор доктор Ахмет Уйсал также считает, что вера в то, что палестинцы остались «без земли», потому что продали её, является грязной пропагандой. Уйсал подчеркивает, что проблема Палестины не должна рассматриваться как простой спор о границах, и, что за этим конфликтом стоит более глубокая проблема, связанная с западным колониализмом.