Интересное исследование, краткое резюме которого: больше всего детей хотят бедняки.
В т.ч. этому способствуют рост различных госпрограмм – дети бедняками воспринимаются как способ заработка.
И ещё выявлена интересная зависимость: женщины с высшими образованием имеют (и хотят иметь) меньше всего детей. А больше всего по России женщин с ВО в Москве и Питере:
«Одним из факторов более низкой рождаемости в Москве и Санкт-Петербурге может быть существенно более высокий уровень образования населения. Доля женщин в возрасте 15-49 лет, имеющих высшее образование, в целом по России составляет 35,7%, по городскому населению страны – 40,5%, в Москве – 47,1%, в Санкт-Петербурге – 47,4%».
Вывод: хотите повысить рождаемость – надо резко снизить уровень жизни людей, а женщин не пускать получать высшее образование.
(данные - группа сотрудников НИИ организации здравоохранения и медицинского менеджмента Депздрава Москвы, «Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз», №3, 2023)
В т.ч. этому способствуют рост различных госпрограмм – дети бедняками воспринимаются как способ заработка.
И ещё выявлена интересная зависимость: женщины с высшими образованием имеют (и хотят иметь) меньше всего детей. А больше всего по России женщин с ВО в Москве и Питере:
«Одним из факторов более низкой рождаемости в Москве и Санкт-Петербурге может быть существенно более высокий уровень образования населения. Доля женщин в возрасте 15-49 лет, имеющих высшее образование, в целом по России составляет 35,7%, по городскому населению страны – 40,5%, в Москве – 47,1%, в Санкт-Петербурге – 47,4%».
Вывод: хотите повысить рождаемость – надо резко снизить уровень жизни людей, а женщин не пускать получать высшее образование.
(данные - группа сотрудников НИИ организации здравоохранения и медицинского менеджмента Депздрава Москвы, «Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз», №3, 2023)
Продолжаю читать книгу ув. Дмитрия Травина «Русская ловушка». И обратил внимание, что много в современном нормотворчестве РФ – это калька с практик Московии XVII века. Например, недавно введённая норма о конфискации имущества людей, идущих против государства, в основном из политэмиграции:
«К середине XVII века проезд без проезжей грамоты стал считаться преступлением. Преступлением считался и несогласованный отъезд за рубеж представителей элиты. У Григория Котошихина в описании царствования Алексея Михайловича говорится, что если князь или боярин отправит сына или брата за границу без ведома государя, то это будет считаться изменой и имущество изменника будет конфисковано».
Даже борьба вокруг какого-то Института философии, когда вдова философа Зиновьева призывала тащить чуть ли не на дыбу философов, а самой философии предписывала жить по инструкциям начальства и быть «суверенной», это тоже повторяет практики Московии XVII века:
«В XVII веке наставление помещалось уже в школьных прописях: «Братия, не высокоумствовайте! Если спросят тебя, знаешь ли философию, отвечай: еллинских борзостей не текох, риторский астрономов не читах, с мудрыми философами не бывах».
А один московский книжник раскрывал «главную проблему» Запада, сводившуюся к тому, что в немецких странах «каждо своя мудрствоваху яко же хотяху».
В связи с этим отечественные «мудроборцы» кричали, что если в Москве станут изучать латинский язык, то она станет добычей иезуитов, «пламень западного зломысленного мудрствования попалит православия восточного истину».
«К середине XVII века проезд без проезжей грамоты стал считаться преступлением. Преступлением считался и несогласованный отъезд за рубеж представителей элиты. У Григория Котошихина в описании царствования Алексея Михайловича говорится, что если князь или боярин отправит сына или брата за границу без ведома государя, то это будет считаться изменой и имущество изменника будет конфисковано».
Даже борьба вокруг какого-то Института философии, когда вдова философа Зиновьева призывала тащить чуть ли не на дыбу философов, а самой философии предписывала жить по инструкциям начальства и быть «суверенной», это тоже повторяет практики Московии XVII века:
«В XVII веке наставление помещалось уже в школьных прописях: «Братия, не высокоумствовайте! Если спросят тебя, знаешь ли философию, отвечай: еллинских борзостей не текох, риторский астрономов не читах, с мудрыми философами не бывах».
А один московский книжник раскрывал «главную проблему» Запада, сводившуюся к тому, что в немецких странах «каждо своя мудрствоваху яко же хотяху».
В связи с этим отечественные «мудроборцы» кричали, что если в Москве станут изучать латинский язык, то она станет добычей иезуитов, «пламень западного зломысленного мудрствования попалит православия восточного истину».
«На встрече с горожанами мэр Красноярска Владислав Логинов заявил о нехватке специалистов на уборку снега. Некомплект – 60%. Решить проблему глава города предложил с помощью заключённых».
Но и заключённых больше нет на бесплатный труд – в России сейчас минимум зэков с конца 1920-х, сто лет не было такого малого их числа. А те, что есть, идут на «выполнение главной задачи».
Никуда не деться – придётся платить нормальные деньги за работу (повышать зарплаты до такого уровня, когда спрос уравновесится предложением; вероятно, это сегодня 60-80 тыс. руб. за простые, малоквалифицированные работы).
Но и заключённых больше нет на бесплатный труд – в России сейчас минимум зэков с конца 1920-х, сто лет не было такого малого их числа. А те, что есть, идут на «выполнение главной задачи».
Никуда не деться – придётся платить нормальные деньги за работу (повышать зарплаты до такого уровня, когда спрос уравновесится предложением; вероятно, это сегодня 60-80 тыс. руб. за простые, малоквалифицированные работы).
Таймлайн развёртывания основных технологических вызовов – от Дмитрия Белоусова из ЦМАКП (проект АСИ и РЭЦ «Горизонт-2040»).
Много всего интересного. Другое дело, где в этом Новом Дивном Мире будет место России.
Одна из моделей у России и Канады, а также стран Скандинавии и Финляндии, как стран с низкой плотностью населения, большими запасами пресной воды и энергии, а также в свете улучшения климата в этих двух странах – эко- и биосферный заповедник с новыми современными субурбиями новых переселенцев «подальше от Глобального Юга» и «Мирового большинства».
Но для этого России придётся для начала осознать, что она – часть «Глобального Севера» и «Мирового меньшинства», что афганец, эритреец, чадец, араб и сальвадорец от неё гораздо дальше, чем поляк, финн или немец.
Много всего интересного. Другое дело, где в этом Новом Дивном Мире будет место России.
Одна из моделей у России и Канады, а также стран Скандинавии и Финляндии, как стран с низкой плотностью населения, большими запасами пресной воды и энергии, а также в свете улучшения климата в этих двух странах – эко- и биосферный заповедник с новыми современными субурбиями новых переселенцев «подальше от Глобального Юга» и «Мирового большинства».
Но для этого России придётся для начала осознать, что она – часть «Глобального Севера» и «Мирового меньшинства», что афганец, эритреец, чадец, араб и сальвадорец от неё гораздо дальше, чем поляк, финн или немец.
«Большинство верит в победу России в СВО (более 65%). С другой стороны, ещё больше россиян (78%) убеждены в негативных последствиях СВО для страны. Каждый второй (55%) полагает, что страну ждут трудные времена, хотя за год с начала СВО этот показатель снизился на 22%, что может говорить о частичной нормализации восприятия ситуации и ожидании постепенной деэскалации международного конфликта».
(Институт социологии РАН, «Вестник РУДН. Серия: Социология», №4, 2023)
(Институт социологии РАН, «Вестник РУДН. Серия: Социология», №4, 2023)
Журналистика и на Западе, а не только в России, трансформируется в «самоСМИ», и внутри неё на два направления – жизнь на гранты и жизнь на платную подписку.
На Slate почитал историю журналистки регионального американского СМИ Ханны Раскин из Post and Courier в Южной Каролине.
Удивился, насколько большие гранты (безвозвратные, т.е. подарок) Substack выделяет за приход даже среднего уровня авторов на его платформу - $70 тыс.
Раскин пишет о традиционной кулинарии в юго-восточных штатах США (такой local food – тема популярная сейчас во всём мире, в т.ч. и в России в рамках «сохранения местной идентичности), и деньги ей нужны не только на жизнь, но и на командировки.
На год ей денег хватило. За этот год она набрала в Substack 728 платных подписчиков. Если учитывать подписку в $5 в месяц, то это примерно $3,6 тыс. в месяц. Substack забирает себе 10% комиссионных, т.е. в остатке - $3,2 тыс. У нас журналист даже в Москве посчитал бы это отличными деньгами (300 тыс. руб. в месяц). Но и в глубинке США такой заработок считается малым.
Раскин решила покинуть Substack как не оправдавший ожиданий (грант в $70 тыс., правда, благополучно потрачен). Сама она объясняет уход, правда, политическими причинам – потому что Substack объявил, что не будет банить пользователей за нацизм и антисемитизм, и ей противно находиться на одной платформе с этими людьми. Плюс Substack не индексируется в Google.
Но ушла не просто так – а с новым грантом от НКО под названием LION – в $20 тыс.
Но менее щепетильные авторы на Substack зарабатывают уже по $20-30 тыс. в месяц (сам читаю там многих экономистов и историков, которые часть своих заметок выкладывают в бесплатный доступ – того же Адама Туза или Джо Политано).
На Slate почитал историю журналистки регионального американского СМИ Ханны Раскин из Post and Courier в Южной Каролине.
Удивился, насколько большие гранты (безвозвратные, т.е. подарок) Substack выделяет за приход даже среднего уровня авторов на его платформу - $70 тыс.
Раскин пишет о традиционной кулинарии в юго-восточных штатах США (такой local food – тема популярная сейчас во всём мире, в т.ч. и в России в рамках «сохранения местной идентичности), и деньги ей нужны не только на жизнь, но и на командировки.
На год ей денег хватило. За этот год она набрала в Substack 728 платных подписчиков. Если учитывать подписку в $5 в месяц, то это примерно $3,6 тыс. в месяц. Substack забирает себе 10% комиссионных, т.е. в остатке - $3,2 тыс. У нас журналист даже в Москве посчитал бы это отличными деньгами (300 тыс. руб. в месяц). Но и в глубинке США такой заработок считается малым.
Раскин решила покинуть Substack как не оправдавший ожиданий (грант в $70 тыс., правда, благополучно потрачен). Сама она объясняет уход, правда, политическими причинам – потому что Substack объявил, что не будет банить пользователей за нацизм и антисемитизм, и ей противно находиться на одной платформе с этими людьми. Плюс Substack не индексируется в Google.
Но ушла не просто так – а с новым грантом от НКО под названием LION – в $20 тыс.
Но менее щепетильные авторы на Substack зарабатывают уже по $20-30 тыс. в месяц (сам читаю там многих экономистов и историков, которые часть своих заметок выкладывают в бесплатный доступ – того же Адама Туза или Джо Политано).
Много раз писал о том, что лучшие в мире PR-щики и GR-щики – это австрийцы.
Как-то уже позабыто, что Гитлер был австрийцем – причём и все 1920-е, когда он с австрийским паспортом поднимал НСДАП в Германии. Про участие австрийцев в вермахте, войсках СС, в Холокосте тоже позабыто – во всём мире лаются только на Германию, и одинокая Германия до сих пор платит всем одинокая за ужасы нацизма.
Сейчас копаюсь в экономике Первой мировой войны, и увидел, что и тут австрийцы красиво соскочили. Именно австрийцы и развязали ПМВ – своими нападками на Сербию. По итогам ПМВ на Германию наложили такие огромные репарации (эквивалент 162 тыс. тонн золота – по-моему, столько в физическом выражении нет золота в мире даже сейчас), что она расплачивалась до 2010 года.
А австрийцы распустили свою многонациональную богадельню, и тем самым избежали ужасных репараций. Формально их наложили по Сен-Жерменскому договору 1919 года, но отсрочили на 20 лет – пожалев бедняжку. А через 20 лет она - уже часть Третьего Рейха, и после окончания ВМВ уже и не вспомнили о выплатах. Более того, австрийцы-хитрецы по этому договору умудрились переложить пропорционально будущие репарации на все новые государства, которые образовались после развала Австро-Венгрии.
Т.е. в теории за Австрию и сейчас – если бы победители – англо-саксы были бы настойчивы – за беды в ПМВ платили бы сербы, поляки, румыны и т.п. И даже украинцы, чьи провинции Галиция и Буковина входили в состав А-В.
Надо многим нациям учиться этому мастерству у австрийцев (Габсбургов).
(Вот начальство СССР распустило, а все долги переложило на покорных тягловых россиян, которые и так до этого кормили все окраины. Ну и как к нам должны относиться «белые господа», видя такое отсутствие государственного ума и дипломатии?)
Как-то уже позабыто, что Гитлер был австрийцем – причём и все 1920-е, когда он с австрийским паспортом поднимал НСДАП в Германии. Про участие австрийцев в вермахте, войсках СС, в Холокосте тоже позабыто – во всём мире лаются только на Германию, и одинокая Германия до сих пор платит всем одинокая за ужасы нацизма.
Сейчас копаюсь в экономике Первой мировой войны, и увидел, что и тут австрийцы красиво соскочили. Именно австрийцы и развязали ПМВ – своими нападками на Сербию. По итогам ПМВ на Германию наложили такие огромные репарации (эквивалент 162 тыс. тонн золота – по-моему, столько в физическом выражении нет золота в мире даже сейчас), что она расплачивалась до 2010 года.
А австрийцы распустили свою многонациональную богадельню, и тем самым избежали ужасных репараций. Формально их наложили по Сен-Жерменскому договору 1919 года, но отсрочили на 20 лет – пожалев бедняжку. А через 20 лет она - уже часть Третьего Рейха, и после окончания ВМВ уже и не вспомнили о выплатах. Более того, австрийцы-хитрецы по этому договору умудрились переложить пропорционально будущие репарации на все новые государства, которые образовались после развала Австро-Венгрии.
Т.е. в теории за Австрию и сейчас – если бы победители – англо-саксы были бы настойчивы – за беды в ПМВ платили бы сербы, поляки, румыны и т.п. И даже украинцы, чьи провинции Галиция и Буковина входили в состав А-В.
Надо многим нациям учиться этому мастерству у австрийцев (Габсбургов).
(Вот начальство СССР распустило, а все долги переложило на покорных тягловых россиян, которые и так до этого кормили все окраины. Ну и как к нам должны относиться «белые господа», видя такое отсутствие государственного ума и дипломатии?)
К копанию по статданным по ПМВ.
Хорошая табличка для стратегов.
Исторически так сложилось в «белом мире», что победа в любой войне обозначается формулой – мир (действительность) для победителя стал лучше, чем до войны.
По итогам ПМВ США и Англия понесли самые мизерные человеческие потери – до 200 тыс. человек. Плюс отсутствие разрушений на собственной территории.
Но ещё – обе страны стали богаче по итогам войны. ВВП обеих стран вырос на 10-14%.
Мы обычно называем главными проигравшими в ПМВ Германию и их союзников, плюс Россию и Турцию, совсем впавших в грязь.
Но экономически среди таких же лузеров – и Франция, формальный победитель – в 1918-м её экономическое положение было хуже, чем у России в 1917-м.
В общем, понятна историческая ненависть французов к англичанам. Много смотрю европейский регби, и там встреча французских и английских команд (в аналоге Лиги чемпионов по футболу, идёт сейчас как раз) – это всегда на трибунах жесточайший хейт в отношении англичан.
Хорошая табличка для стратегов.
Исторически так сложилось в «белом мире», что победа в любой войне обозначается формулой – мир (действительность) для победителя стал лучше, чем до войны.
По итогам ПМВ США и Англия понесли самые мизерные человеческие потери – до 200 тыс. человек. Плюс отсутствие разрушений на собственной территории.
Но ещё – обе страны стали богаче по итогам войны. ВВП обеих стран вырос на 10-14%.
Мы обычно называем главными проигравшими в ПМВ Германию и их союзников, плюс Россию и Турцию, совсем впавших в грязь.
Но экономически среди таких же лузеров – и Франция, формальный победитель – в 1918-м её экономическое положение было хуже, чем у России в 1917-м.
В общем, понятна историческая ненависть французов к англичанам. Много смотрю европейский регби, и там встреча французских и английских команд (в аналоге Лиги чемпионов по футболу, идёт сейчас как раз) – это всегда на трибунах жесточайший хейт в отношении англичан.
Толкователь
Много раз писал о том, что лучшие в мире PR-щики и GR-щики – это австрийцы. Как-то уже позабыто, что Гитлер был австрийцем – причём и все 1920-е, когда он с австрийским паспортом поднимал НСДАП в Германии. Про участие австрийцев в вермахте, войсках СС, в Холокосте…
Да, но ещё лучший мировой стратег, лучше даже австрийцев, это Дедушка Ленин.
Как он мастерски избавился от чудовищных царских долгов. Писал уже не раз, что если бы остался царизм или победила белогвардейщина, страшные долги иностранцам (более 200% ВВП) за авантюры последнего царя-тряпки страна скорее всего выплачивала бы до наших дней, т.е. до начала XXI века.
Ну либо «союзники» взяли бы долги территориями – как та же Япония заключила договор с Колчаком о переходе Транссиба под их полную собственность. Плюс Колчак должен был бы отдать Приморье, остаток Сахалина и Камчатку.
Как он мастерски избавился от чудовищных царских долгов. Писал уже не раз, что если бы остался царизм или победила белогвардейщина, страшные долги иностранцам (более 200% ВВП) за авантюры последнего царя-тряпки страна скорее всего выплачивала бы до наших дней, т.е. до начала XXI века.
Ну либо «союзники» взяли бы долги территориями – как та же Япония заключила договор с Колчаком о переходе Транссиба под их полную собственность. Плюс Колчак должен был бы отдать Приморье, остаток Сахалина и Камчатку.
Просят высказаться об истерии городской интеллигенции вокруг Бориса Надеждина.
Исторически он никак не вписывается не то что на должность президента, а даже на претендента дальнего плана. Странно, что такой человек вообще есть в нашей политике – очень чужеродный для общества вчерашней деревни.
А)Он подмоскович – уже 300 лет табу у операторов Уклада на приход к власти людей из исторического ядра страны.
Б)Он галахический еврей (по маме) – тоже табу на приход еврея к власти.
В)Он технарь – закончил МФТИ. Последняя версия Уклада предполагает гуманитариев и силовиков (или их синтез).
Г)Он горожанин в 4-м поколении – такие буржуазные элементы не нужны для простого по своей сущности Уклада.
Исторически он никак не вписывается не то что на должность президента, а даже на претендента дальнего плана. Странно, что такой человек вообще есть в нашей политике – очень чужеродный для общества вчерашней деревни.
А)Он подмоскович – уже 300 лет табу у операторов Уклада на приход к власти людей из исторического ядра страны.
Б)Он галахический еврей (по маме) – тоже табу на приход еврея к власти.
В)Он технарь – закончил МФТИ. Последняя версия Уклада предполагает гуманитариев и силовиков (или их синтез).
Г)Он горожанин в 4-м поколении – такие буржуазные элементы не нужны для простого по своей сущности Уклада.
Посмотрел 2-й сезон «Хромых лошадей». Очень мощный. В представлении англичан российские спецслужбы можно описать тремя сущностями: жестокие, беспринципные, помешанные на деньгах.
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
ЭКСПЕРТЫ. Публицист, основатель телеграм-канала «Толкователь» Павел Пряников – о перспективах развития льготной ипотеки.
В бюджете РФ заканчивается лимит средств, которые правительство закладывало на субсидирование ставки по льготной ипотеке, - об этом ещё в июле 2023 года говорил вице-премьер, главный куратор стройотрасли в правительстве Марат Хуснуллин. Поэтому вызывает удивление тот факт, что только после новогодних каникул, в январе ряд экономических аналитиков обнаружили ужесточение правил выдачи ипотеки со стороны системных банков. В частности, Сбер и ВТБ выставили новые правила застройщикам, по которым они должны субсидировать часть льготной ставки.
Начнём с простого факта. Льготная ипотека стоит больших денег бюджету. На субсидирование ставок (разница между ключевой ставкой ЦБ и ставкой по ипотеке) в 2024 году по займам с господдержкой в бюджете заложено 230 млрд руб., по семейной – 224 млрд. А есть ещё субсидии по сельской, дальневосточной, арктической, IT, военной и прочим ипотекам. В общей сложности, это всё тянет на 600 млрд руб. в год, а если ЦБ снова повысит ключевую ставку – сумма дотаций вырастет ещё.
Фактически это подарок строительной отрасли на ту же сумму. Кстати, есть ещё один косвенный подарок правительства – материнский капитал, который мамы относят в кассу застройщиков. В год это 350 млрд руб.
Льготная ипотека была запущена летом 2020 года в ответ на пандемийный кризис, когда надо было спасать жилищное строительство. Почти всё это время Россия находилась в клубе стран, в основном Первого мира, с бесплатными деньгами. Льготная ставка под 6% при инфляции в 8,5% в 2021-м и 12% в 2022-м – это и есть бесплатные деньги (с отрицательными реальными ставками).
На льготной ипотеке отрасль была не только спасена, но и начала бурно наращивать прибыль. Рост выручки девелоперов за последние три года составил 2,5 раза, при этом промышленная инфляция за это время была около 50%. Т.е. чистая прибыль застройщиков выросла в 2 раза.
Сегодня рентабельность у большинства застройщиков составляет около 25%. Для сравнения: в нефтяной промышленности она примерно 20%, в обрабатывающей – 5-8%.
Такой рентабельностью среди крупных отраслей может похвастаться лишь сельское хозяйство – ещё одно направление в нашей экономике, давшее сильные всходы на различного рода льготных программах. Например, в выращивании подсолнечника рентабельность может достигать 40-60%.
В итоге на жилищном рынке России надулся «пузырь»: цены на новостройки за последние четыре года выросли в 2 раза при стагнирующих реальных доходах населения.
Россия, кстати, была не одинока в надувании «жилищного пузыря»: на бесплатных деньгах они возникли почти во всех развитых странах. Здесь мы находимся в фарватере общемировых трендов.
И во многих странах эти пузыри правительства потихоньку сдувают, чтобы оздоровить экономики. Так, в Швеции цены на жильё за последний год упали на 16%, примерно на такую же величину падает жилищный рынок Германии.
Задача правительства и ЦБ РФ сегодня – также попытаться сдуть «жилищный пузырь» не одним махом, а – постепенно, чтобы не вытолкать отрасль в серьёзный кризис с обвалом цен и обесцениванием залогов (квартир) у банков. Все экономисты мира хорошо знают, к чему приводит резкое сдувание «пузырей» - мировой кризис 2008-09 годов возник из-за того, что регуляторы решили навести порядок в американской ипотеке. В итоге вышел эффект домино – когда американская ипотека завалила мировую экономику.
И мы уже видим эти постепенные шаги. Это ужесточение ряда требований к заёмщикам: повышение первого взноса до 30% и ряда банков даже до 50%, невысокая долговая нагрузка заёмщика, снижение суммы кредита для Москвы и Петербурга с 12 до 6 млн руб.
Наверняка закроют программу ипотеки с господдержкой. А вот семейную оставят – раз у нас в почёте сейчас семейные ценности. Конечная цель – привести жилищную отрасль в состояние 2017-2019 годов, когда она «жила по средствам».
В бюджете РФ заканчивается лимит средств, которые правительство закладывало на субсидирование ставки по льготной ипотеке, - об этом ещё в июле 2023 года говорил вице-премьер, главный куратор стройотрасли в правительстве Марат Хуснуллин. Поэтому вызывает удивление тот факт, что только после новогодних каникул, в январе ряд экономических аналитиков обнаружили ужесточение правил выдачи ипотеки со стороны системных банков. В частности, Сбер и ВТБ выставили новые правила застройщикам, по которым они должны субсидировать часть льготной ставки.
Начнём с простого факта. Льготная ипотека стоит больших денег бюджету. На субсидирование ставок (разница между ключевой ставкой ЦБ и ставкой по ипотеке) в 2024 году по займам с господдержкой в бюджете заложено 230 млрд руб., по семейной – 224 млрд. А есть ещё субсидии по сельской, дальневосточной, арктической, IT, военной и прочим ипотекам. В общей сложности, это всё тянет на 600 млрд руб. в год, а если ЦБ снова повысит ключевую ставку – сумма дотаций вырастет ещё.
Фактически это подарок строительной отрасли на ту же сумму. Кстати, есть ещё один косвенный подарок правительства – материнский капитал, который мамы относят в кассу застройщиков. В год это 350 млрд руб.
Льготная ипотека была запущена летом 2020 года в ответ на пандемийный кризис, когда надо было спасать жилищное строительство. Почти всё это время Россия находилась в клубе стран, в основном Первого мира, с бесплатными деньгами. Льготная ставка под 6% при инфляции в 8,5% в 2021-м и 12% в 2022-м – это и есть бесплатные деньги (с отрицательными реальными ставками).
На льготной ипотеке отрасль была не только спасена, но и начала бурно наращивать прибыль. Рост выручки девелоперов за последние три года составил 2,5 раза, при этом промышленная инфляция за это время была около 50%. Т.е. чистая прибыль застройщиков выросла в 2 раза.
Сегодня рентабельность у большинства застройщиков составляет около 25%. Для сравнения: в нефтяной промышленности она примерно 20%, в обрабатывающей – 5-8%.
Такой рентабельностью среди крупных отраслей может похвастаться лишь сельское хозяйство – ещё одно направление в нашей экономике, давшее сильные всходы на различного рода льготных программах. Например, в выращивании подсолнечника рентабельность может достигать 40-60%.
В итоге на жилищном рынке России надулся «пузырь»: цены на новостройки за последние четыре года выросли в 2 раза при стагнирующих реальных доходах населения.
Россия, кстати, была не одинока в надувании «жилищного пузыря»: на бесплатных деньгах они возникли почти во всех развитых странах. Здесь мы находимся в фарватере общемировых трендов.
И во многих странах эти пузыри правительства потихоньку сдувают, чтобы оздоровить экономики. Так, в Швеции цены на жильё за последний год упали на 16%, примерно на такую же величину падает жилищный рынок Германии.
Задача правительства и ЦБ РФ сегодня – также попытаться сдуть «жилищный пузырь» не одним махом, а – постепенно, чтобы не вытолкать отрасль в серьёзный кризис с обвалом цен и обесцениванием залогов (квартир) у банков. Все экономисты мира хорошо знают, к чему приводит резкое сдувание «пузырей» - мировой кризис 2008-09 годов возник из-за того, что регуляторы решили навести порядок в американской ипотеке. В итоге вышел эффект домино – когда американская ипотека завалила мировую экономику.
И мы уже видим эти постепенные шаги. Это ужесточение ряда требований к заёмщикам: повышение первого взноса до 30% и ряда банков даже до 50%, невысокая долговая нагрузка заёмщика, снижение суммы кредита для Москвы и Петербурга с 12 до 6 млн руб.
Наверняка закроют программу ипотеки с господдержкой. А вот семейную оставят – раз у нас в почёте сейчас семейные ценности. Конечная цель – привести жилищную отрасль в состояние 2017-2019 годов, когда она «жила по средствам».
Telegram
Толкователь
История, социология и другие гуманитарные науки, аналитика, актуальная повестка дня и размышления. Основатель канала бывший главный редактор "Русской Планеты" Павел Пряников @netovetz. Реклама @Kursistka Регистрация в РКН №4830972326
Стенограмма беседы Клинтона и Ельцина от 13 января 1994 года опубликована на сайте Национального архива безопасности США.
Там несколько интересных моментов. Только что прошли выборы в Госдуму, на которых победила ЛДПР, и Ельцин оправдывается перед Клинтоном:
«Голосование за Жириновского было ответом на экономические трудности, и люди голосовали не за возвращение Аляски, Украины и Крыма или за фашизм, который он воплощает, а скорее потому, что они недовольны».
Украина, Крым, нда.
На что Клинтон пересказывает слова лидера Польши Валенсы:
«Я знаю, что вам (Клинтону – Т.) нравится Ельцин, но история не на его стороне. Каждый второй россиянин похож на Жириновского».
https://nsarchive.gwu.edu/document/30917-document-5-memorandum-conversation-one-one-meeting-president-yeltsin-russia-january
Там несколько интересных моментов. Только что прошли выборы в Госдуму, на которых победила ЛДПР, и Ельцин оправдывается перед Клинтоном:
«Голосование за Жириновского было ответом на экономические трудности, и люди голосовали не за возвращение Аляски, Украины и Крыма или за фашизм, который он воплощает, а скорее потому, что они недовольны».
Украина, Крым, нда.
На что Клинтон пересказывает слова лидера Польши Валенсы:
«Я знаю, что вам (Клинтону – Т.) нравится Ельцин, но история не на его стороне. Каждый второй россиянин похож на Жириновского».
https://nsarchive.gwu.edu/document/30917-document-5-memorandum-conversation-one-one-meeting-president-yeltsin-russia-january
Какие качества будут у поколения, которое придёт на смену нынешним Дедам во власти и бизнесе?
Встретил их характеристику в журнале «Петербургская социология сегодня», №22, 2023» - исследование 2019 года:
«Уровень потребностей и амбиций у детей в состоятельных семьях в большинстве случаев как минимум на порядок ниже, чем у отцов. В личных беседах только единицы называют в качестве желаемого уровня финансового благополучия уровень, сравнимый с родителями - и для его обеспечения нет необходимости брать на себя ответственность и обязательства, связанные с управлением крупным сложным бизнесом. «Самореализация» представителей второго поколения капиталов имеет мало общего с российским бизнесом их родителей».
Встретил их характеристику в журнале «Петербургская социология сегодня», №22, 2023» - исследование 2019 года:
«Уровень потребностей и амбиций у детей в состоятельных семьях в большинстве случаев как минимум на порядок ниже, чем у отцов. В личных беседах только единицы называют в качестве желаемого уровня финансового благополучия уровень, сравнимый с родителями - и для его обеспечения нет необходимости брать на себя ответственность и обязательства, связанные с управлением крупным сложным бизнесом. «Самореализация» представителей второго поколения капиталов имеет мало общего с российским бизнесом их родителей».
(к предыдущему посту)
К этому же исследованию про мировоззрение Дедов, Отцов и Детей начальства.
Социологи резюмировали ответы в картинках, описав их «они по-разному воспринимают даже базовые понятия вроде видения успеха, образцов поведения, отношения к деньгам».
Судя по всему, поколение Отцов (Х-поколение – родившиеся в 1965-1980 годах) «пролетает» мимо власти. И на смену Дедам (беби-бумерам) придут сразу их внуки, «миллениалы» (родившиеся в 1981-1996).
Либо, как поясняют некоторые социологи, у власти в России скорее окажутся поздние Х (рождённые в 1975-1980) и ранние миллениалы (рождённые в 1981-1985).
К этому же исследованию про мировоззрение Дедов, Отцов и Детей начальства.
Социологи резюмировали ответы в картинках, описав их «они по-разному воспринимают даже базовые понятия вроде видения успеха, образцов поведения, отношения к деньгам».
Судя по всему, поколение Отцов (Х-поколение – родившиеся в 1965-1980 годах) «пролетает» мимо власти. И на смену Дедам (беби-бумерам) придут сразу их внуки, «миллениалы» (родившиеся в 1981-1996).
Либо, как поясняют некоторые социологи, у власти в России скорее окажутся поздние Х (рождённые в 1975-1980) и ранние миллениалы (рождённые в 1981-1985).
Уровень мужского обрезания на Ближнем Востоке.
Можно подумать, что процент ниже 98-99% характерен только для стран, где есть христианское население (Ливан, Сирия, Египет и т.п.), но одним из таких государств является и ОЭА с почти полностью исламским коренным населением, где процент обрезанных мужчин по местным меркам низок – 76%.
Можно подумать, что процент ниже 98-99% характерен только для стран, где есть христианское население (Ливан, Сирия, Египет и т.п.), но одним из таких государств является и ОЭА с почти полностью исламским коренным населением, где процент обрезанных мужчин по местным меркам низок – 76%.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Голодный январь 🆘
Приют «Помоги жить» тонет в зыбучих песках из долгов.
Там закончился корм.. осталось буквально пару мешков на весь приют из 600 собак.
Это настоящая катастрофа. 😰
Праздники сильно подорвали положение приюта и животные УМОЛЯЮТ людей о помощи.🥺
‼️Необходимо 230.000 рублей
Собачий городок каждый день в борьбе за выживание! Малыши, старики и инвалиды не выживут без еды..
Поможем прокормить животных и позаботиться о тех, кому никто не поможет? Все эти хвостики погибнут без помощи людей.😰
Любой вклад будет очень важен и нужен приюту. Не проходите мимо.🙏
🔺РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПОМОЩИ
-Сбербанк
- прием донатов из любой точки мира
https://www.donationalerts.com/r/daryana_g
р/с: https://pomogi-zhit.ru/all-info/
Документы, отчёты, соц сети⬆️
Руководитель:
☎️ +7-910-591-52-71
Адрес:Калуга,ул.Литвиновская 2Б
ИНН: 4027148033
Перейти в канал - https://t.iss.one/pomogizhit_priut
Приют «Помоги жить» тонет в зыбучих песках из долгов.
Там закончился корм.. осталось буквально пару мешков на весь приют из 600 собак.
Это настоящая катастрофа. 😰
Праздники сильно подорвали положение приюта и животные УМОЛЯЮТ людей о помощи.🥺
‼️Необходимо 230.000 рублей
Собачий городок каждый день в борьбе за выживание! Малыши, старики и инвалиды не выживут без еды..
Поможем прокормить животных и позаботиться о тех, кому никто не поможет? Все эти хвостики погибнут без помощи людей.😰
Любой вклад будет очень важен и нужен приюту. Не проходите мимо.🙏
🔺РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПОМОЩИ
-Сбербанк
4279 3800 3508 9715
-Тинькоф 2200 7001 1267 1754
-Альфа 2200 1505 4914 1742
-Юmoney 4100110083885704
-Qiwi кошелёк +7-910-591-52-71
-PayPal: [email protected]
- прием донатов из любой точки мира
https://www.donationalerts.com/r/daryana_g
р/с: https://pomogi-zhit.ru/all-info/
Документы, отчёты, соц сети⬆️
Руководитель:
☎️ +7-910-591-52-71
Адрес:Калуга,ул.Литвиновская 2Б
ИНН: 4027148033
Перейти в канал - https://t.iss.one/pomogizhit_priut
Недавно писал о «тёмной великорусской деревне». Но всегда надо делать поправку на то, что речь идёт об ареале крепостничества, которое низвело крестьянина до «говорящего орудия».
В местах вне крепостничества крестьянин был другим – например, на Русском Севере, в ареалах казачества и сибиряков.
Читатель мне подкинул путевые заметки «По русскому и скандинавскому северу» Александра Климентовича Энгельмейера – потомственного дворянина немецкого происхождения. Это путешествие он совершил в 1898 году. И он в этих записках тоже отмечает, насколько же сильно отличался крестьянин Русского Севера от своего собрата из великорусского исторического ядра.
«По временам останавливаемся у некоторых, более крупных сёл, как например, у с. Шуйского. Пароход приваливает к самому берегу. С него спускают длиннейшие трапы прямо на землю и грузят дрова. Публика в это время спешит сойти на песок, на траву и на землю, чтобы сменить под ногами однообразное ощущение палубы.
Я спешу оглядеть хоть сколько-нибудь эти оригинальные селения, заглянуть в дома, поговорить с людьми и хоть несколько вникнуть в их любопытную и, по-видимому, сытную и привольную жизнь.
Глядя на большие, просторные дома, на прекрасный скот, на рослых, здоровых и красивых людей, — этих потомков новгородской вольницы, её ушкуйников, которые собственно и заселили русский север, — с тягостным чувством вспоминаешь наши горемычные среднерусские селения, помещичьих, крепостнических районов, с их вымирающими, изможденными и отупелыми мужичонками, с их лилипутскою скотинишкою.
Дома здесь все двухэтажные. Низ занят холодным помещением, где держат провизию, рухлядь и скотину. Последняя зимою там спасается от вьюги и лесных зверей. Сараи и амбары тоже почти все двухэтажные.
В одном селе, где забирали дрова на пароход, я разговорился с крестьянами и их детьми, собравшимися к пристани поглядеть на нас. Всё это рослый, сытый и довольно красивый народ. Женщины стройны и с прекрасными зубами. Глядя на них, догадываешься, что среди них тут должны попадаться настоящие красавицы.
Я видел очень миловидную девочку, блондинку, лет двенадцати.
Красив и местный женский костюм, сохранившийся, по-видимому, из старины. Между прочим, рубаха имеет довольно большой вырез на груди, вроде «a coeur» наших дам. Это очень идёт к детям».
Рабство – зло. И, скорее всего, последствия крепостничества до сих пор ощущаются на территориях великорусского ядра.
В местах вне крепостничества крестьянин был другим – например, на Русском Севере, в ареалах казачества и сибиряков.
Читатель мне подкинул путевые заметки «По русскому и скандинавскому северу» Александра Климентовича Энгельмейера – потомственного дворянина немецкого происхождения. Это путешествие он совершил в 1898 году. И он в этих записках тоже отмечает, насколько же сильно отличался крестьянин Русского Севера от своего собрата из великорусского исторического ядра.
«По временам останавливаемся у некоторых, более крупных сёл, как например, у с. Шуйского. Пароход приваливает к самому берегу. С него спускают длиннейшие трапы прямо на землю и грузят дрова. Публика в это время спешит сойти на песок, на траву и на землю, чтобы сменить под ногами однообразное ощущение палубы.
Я спешу оглядеть хоть сколько-нибудь эти оригинальные селения, заглянуть в дома, поговорить с людьми и хоть несколько вникнуть в их любопытную и, по-видимому, сытную и привольную жизнь.
Глядя на большие, просторные дома, на прекрасный скот, на рослых, здоровых и красивых людей, — этих потомков новгородской вольницы, её ушкуйников, которые собственно и заселили русский север, — с тягостным чувством вспоминаешь наши горемычные среднерусские селения, помещичьих, крепостнических районов, с их вымирающими, изможденными и отупелыми мужичонками, с их лилипутскою скотинишкою.
Дома здесь все двухэтажные. Низ занят холодным помещением, где держат провизию, рухлядь и скотину. Последняя зимою там спасается от вьюги и лесных зверей. Сараи и амбары тоже почти все двухэтажные.
В одном селе, где забирали дрова на пароход, я разговорился с крестьянами и их детьми, собравшимися к пристани поглядеть на нас. Всё это рослый, сытый и довольно красивый народ. Женщины стройны и с прекрасными зубами. Глядя на них, догадываешься, что среди них тут должны попадаться настоящие красавицы.
Я видел очень миловидную девочку, блондинку, лет двенадцати.
Красив и местный женский костюм, сохранившийся, по-видимому, из старины. Между прочим, рубаха имеет довольно большой вырез на груди, вроде «a coeur» наших дам. Это очень идёт к детям».
Рабство – зло. И, скорее всего, последствия крепостничества до сих пор ощущаются на территориях великорусского ядра.