​​В Тамбовской области по итогам января-февраля 2024 года сдано в эксплуатацию 19,7 тысячи квадратных метров жилья в многоквартирных домах, что в 5,5 раз больше, чем за тот же период прошлого года. Индивидуального жилья введено 61,2 тысячи квадратных метров, что составляет 110,5 процента от аналогичного показателя годичной давности.
В целом за первые два месяца 2024 года в регионе введено 80,9 тысячи квадратных метров жилья с ростом на 37,4 процента относительно такого же периода 2023 года.
- Рост объема ввода в эксплуатацию жилых домов – один из показателей экономического здоровья территории, - считает заместитель Главы Тамбовской области Евгений Зименко. - Положительная динамика начала года придает уверенность в дальнейших перспективах работы нашей строительной отрасли, которая является драйвером развития не только экономики, но и социальной сферы региона.
Сейчас в Тамбовской области застройщики возводят 99 жилых домов общей площадью более 590 тысяч квадратных метров, которые достроят в 2023-2030 годах. В целом градостроительный потенциал региона по строительству многоквартирного жилья оценивается в 1,456 миллиона квадратных метров жилья.
В 2023 году в Тамбовской области ввели в эксплуатацию более 480 тысяч квадратных метров жилья, что почти на 20 процентов выше показателя предыдущего года.
#Тамбовскаяобласть #Строительство

Проверил, как подрядчик ведёт капремонт здания Тамбовского государственного музыкально-педагогического института имени Рахманинова. Работы идут полным ходом.

Этот объект культурного наследия регионального значения построен в 1903 году по проекту архитектора Феофила Свирчевского.

Здание является архитектурным украшением центра Тамбова -  незаурядный образец периода поздней эклектики и раннего модерна.

Музыкально-педагогический институт имени С.В. Рахманинова — один из старейших музыкальных вузов России, на площадке которого проводятся концерты и фестивали. И в Год семьи мы восстановим эту жемчужину нашей культуры и архитектуры, чтобы молодые музыканты черпали в этих исторических стенах не только знания, но и вдохновение.

#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Строительство #Культура #Рахманинов #ТамбовТамГдеХорошо

Сегодня Председатель Правительства Михаил Мишустин выступил в Госдуме с отчетом о работе Правительства за 2023 год. Отметил для себя ключевые темы из его выступления, которые мы, безусловно, будем реализовывать в регионе.

▪️ По новому нацпроекту «Семья» будет развиваться модель долговременного ухода, а также оказываться поддержка родителям с детьми. В Тамбовской области выстроена комплексная система поддержки семей с детьми. Соцподдержкой пользуются более 33 тысяч семей, в которых воспитывается около 63 тысяч детей. Мы не останавливаемся на этом и вводим также региональные меры поддержки.

▪️  Амбициозные задачи по дорожному строительству поставил перед нами Президент России Владимир Путин. В Тамбовской области тема дорог – одна из ключевых. В 2023 году в регионе отремонтировали 95 километров дорог, это почти в два раза больше, чем в 2022 году. И мы продолжаем работать в этом направлении.

▪️ В 2023 году Правительство задействовало дополнительно сотни предприятий для обеспечения бойцов СВО. Тамбовские предприятия – не исключение. Тамбовский хлебокомбинат, швейные фабрики Рассказова и Мичуринска, «Тамбовмаш» активно помогают нашим ребятам. 

▪️ 2023 год стал рекордным для России по объемам построенного жилья. Свои условия проживания улучшили почти 4,5 млн семей. Мы продолжаем помогать семьям улучшать свои жилищные условия. За 2023 в Тамбовской области такую поддержку получили более 4 тысяч семей.

Нам есть над чем работать, чтобы жизнь тамбовчан становилась лучше.

#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Развитие #Производство #Семья #Строительство

Проинспектировал начало ремонта на самых проблемных участках тамбовских дорог.

По моему поручению на ремонт дорог в Тамбове из областного бюджета выделено 500 млн рублей. В числе главных объектов предстоящего ремонта – улица Киквидзе. Поручил подрядчикам завершить работу ко Дню Победы. 

Также отремонтируют участок улицы Советской, от Комсомольской площади до бульвара Энтузиастов, улицу Полынковскую и ряд других. Объекты выбраны не случайно – перечень формируется исходя из пожеланий жителей.

Одновременно с этим по нацпроекту «Безопасные качественные дороги» мы продолжаем восстанавливать и другие социально важные участки дорог, по которым проходят, например, маршруты школьных автобусов или пассажирского транспорта.

Поступало немало обращений по поводу автодороги Тамбов-Шацк. Мы решили эту проблему – ремонт дороги уже стартовал. На эти цели направят почти 1,5 млрд рублей! Признаюсь, объект сложный, но уверяю: все запланированные мероприятия будут выполнены четко в срок без каких-либо поблажек для подрядчиков. Проведение дорожных работ держу на личном контроле.

#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Дороги #Строительство #Нацпроект68 #БКД

Со всеми обращениями от тамбовчан по ремонту дорог знакомлюсь лично и держу ситуацию на контроле. На прошлой неделе сотрудники Центра управления регионом  зафиксировали 560 сообщений от жителей области.

Особое внимание жителей – на состояние дороги Тамбов-Шацк. Отмечу, объект сложный и заслуживает особого внимания. Мы решили эту проблему – начнем ремонт  уже 18 апреля. На проведение работ выделено 1,5 млрд рублей. Ситуацию контролирую лично, никаких поблажек для подрядчиков не будет.

Поступало немало вопросов по поводу сроков ремонта дороги по ул.Киквидзе в Тамбове. Работы здесь уже стартовали. На эти цели из областного бюджета мы выделили 500 млн рублей. Проинспектировал начало ремонта, поручил подрядчикам завершить все до 9 мая.
 
Жители муниципальных округов справедливо реагируют на бездорожье и бездействие местных администраций.

Призываю глав обратить на это внимание – необходимо усилить работу и контролировать ее выполнение! Считаю, что качество дорог напрямую влияет на комфорт жизни тамбовчан. Мы делаем это, в первую очередь, для людей. Не забывайте об этом!

#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Дороги #Строительство #ЦУР

Будем наказывать подрядчиков, которые не исполняют гарантийные обязательства по ремонту дорог. Несколько таких фактов помогли выявить представители Народного фронта.

К примеру, дорога Моршанск–Пичаево, где на участке в шесть километров, помимо выбоин, зафиксирован сдвиг асфальтобетонного покрытия. Такая же ситуация в Жердевке. Участок трассы в 23 километра отремонтировали за более чем 430 миллионов рублей. И подрядчик ранее получил предписание устранить недостатки до 16 мая.

Правительственная комиссия проверила 40 объектов, которые ввели в эксплуатацию с 2021 года. Дефекты и разрушения – на большинстве из них.

Поручил установить причины разрушения полотна, если это происходит в одних и тех же местах, при необходимости организовать взвешивание большегрузов. Также нужно брать пробы полотна на экспертизу сразу после ремонта и спустя время. Подрядчиков, которые уклоняются от исполнения гарантийных обязательств, будем привлекать к ответственности в соответствии с законом!

#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Дороги #Строительство

​​✅ За все время действия механизма долевого строительства тамбовчане купили с использованием счетов эскроу почти 2,3 тысячи квартир. Такие данные сообщили в региональном отделении Банка России.

👉 Застройщик имеет право получить деньги с таких счетов только после ввода жилья в эксплуатацию. Сумма перечисленных застройщикам средств за время действия механизма в Тамбовской области составила свыше 12,3 млрд рублей, миллиард из них региональные девелоперы получили за 6 месяцев этого года.

📌 На 1 июля 2024 года в Тамбовской области действуют 2284 счета эскроу на сумму почти 6,8 млрд рублей. В среднем на одном эскроу-счете размещено почти 3 млн рублей.

✅ Для возведения домов строительные компании используют свои или кредитные средства. По итогам полугодия между банками и региональными застройщиками действует 26 кредитных договоров почти на 8,7 млрд рублей.

👆По данным Единой информационной системы жилищного строительства на июль 2024 года все 315 тысяч квадратных метров жилья в регионе возводятся с использованием счетов эскроу.

#Тамбовскаяобласть #Строительство #Эскроу #БанкРоссии #Жилье

​​✅ Ипотечный портфель на рынке новостроек в Тамбовской области по итогам первого полугодия вырос почти на треть и достиг 16 млрд рублей. Всего выдали 1204 таких кредита на сумму 5,2 млрд рублей. Это выше показателей первого полугодия прошлого года на 39,5 процента по количеству и на 35,7 процента по объему.

✅ Как отметили в региональном отделении Банка России, рост объемов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости, особенно в июне текущего года, связан со стремлением тамбовчан получить средства на льготных условиях до окончания действия ипотеки с господдержкой на новостройки и изменений условий семейной ипотеки.

✅ Среди льготных ипотечных программ с господдержкой наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека. Ее доля в общем объеме выданных в январе-июне льготных кредитов составила 59,1 процента, доля ипотеки на новостройки — 35,7 процента, доля кредитов по программе «Ипотека для IT» — 5,1 процента.

✅ Средний размер ипотечного кредита в июне 2024 года вырос до 3,3 млн рублей, а средний срок кредитования увеличился до 25,1 с 23,9 лет в прошлом году.

✅ Всего по итогам шести месяцев тамбовчане взяли 3424 ипотечных кредита на сумму 10,6 млрд рублей. Это меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года на 12,4 процента по количеству и на 8,9 процента по объему.

#Тамбовскаяобласть #Новостройки #Строительство #Жилье #Ипотека #БанкРоссии

‼ В селе Сампур строят современный центр врача общей практики по региональной программе модернизации первичного звена нацпроекта «Здравоохранение». Треть работ уже проведена.

✅ Строители выложили цоколь, выполнили гидроизоляцию, ведут кладку стен. Внутри здания оборудуют кабинеты приёма врача общей практики, врача-педиатра, восстановительного лечения, оказания неотложной медицинской помощи, смотровой кабинет. Центр врача общей практики оснастят необходимым диагностическим и лечебным оборудованием. Строительно-монтажные работы планируют закончить в этом году.

🚑 В Сампуре проживает более 1,8 тысячи человек, в числе которых дети и люди пожилого возраста. Вопрос о строительстве здесь нового медицинского центра назрел давно. После многочисленных обращений граждан Глава региона Максим Егоров принял соответствующее решение.

#ТамбовскаяОбласть #строительство #здравоохранение #Нацпроект68 #МаксимЕгоров #Сампур

🏡 С 1 марта вступит в силу федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда.

➡️ Это позволит свести к минимуму  финансовые риски участников рынка, что повысит интерес к индивидуальному жилищному строительству со стороны граждан и подрядных организаций.

🔷 Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом.

✅ При строительстве индивидуального дома с привлечением подрядной организации получить денежные средства со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.

👍 Понятный механизм взаимодействия между гражданами, подрядчиками и банками повысит прозрачность частного домостроения.

#ТамбовскаяОбласть
#строительство
#Эскроу