​​Большая часть жилой недвижимости в регионе возводят с использованием счетов эскроу, которые позволяют сделать покупку жилья для тамбовчан полностью безопасной. Средства на таких счетах застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей, а застройщик получит деньги только когда, когда введет дом в эксплуатацию
Как сообщает Отделение Тамбов Банка России, по состоянию на 1 сентября 2023 года в регионе действует 1080 счетов эскроу на сумму более 2,9 млрд рублей. В среднем на одном эскроу-счете размещено 2,6 млн рублей.
Строительные компании для возведения домов используют собственные или кредитные средства. Всего строительные компании в регионе заключили с банками 20 кредитных договоров на общую сумму более 5,3 млрд рублей.
Как отмечают эксперты, механизм проектного финансирования за 4 года работы подтвердил свою эффективность и способствует стимулированию строительной отрасли. Всего им воспользовались более 3,6 тысячи тамбовчан, из них почти 1100 – за 8 месяцев текущего года.
Сумма перечисленных застройщикам средств составила свыше 9,8 млрд рублей, причем почти 43% (4,2 млрд рублей) девелоперы получили с января по сентябрь 2023 года. Такие данные приводят в региональном отделении Банка России.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на октябрь 2023 года, в Тамбовской области с использованием эскроу строится 260 тыс. кв. м жилья, тогда как всего в регионе возводится 274 тыс. кв. м.
#Тамбовскаяобласть #Строительство #Жилье #Эскроу #БанкРоссии

​​С января по сентябрь банки выдали жителям области 6715 ипотечных кредитов на сумму 20,7 млрд рублей. Как сообщили в региональном отделении Банка России, это превышает аналогичные показатели прошлого года в 1,6 раза по количеству и в 1,7 раза по объему.

При этом средний размер кредита в сентябре 2023 года вырос за год с 3,1 до 3,3 млн рублей, а средний срок составил почти 25 лет.

В общем объеме выданных за 9 месяцев ипотечных кредитов преобладала ипотека на жилье вторичного рынка (64,9%), 34,4% занимали кредиты на новостройки и 0,7% — кредиты, предоставленные на погашение ранее выданных ипотечных ссуд.

Среди льготных ипотечных программ с господдержкой наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека.

#БанкРоссии #ипотека #кредит #жилье

Фото: Павел Годун

В Тамбовском отделении Банка России рассказали о новой мошеннической схеме, когда злоумышленники маскируются под сотрудников регулятора. Она особенно активно используется в регионах.

Банк России предупреждает, что сотрудники регулятора не используют общедоступные мессенджеры или социальные сети для решения служебных вопросов. О всех подобных случаях мошенничества необходимо сообщать в правоохранительные органы.

В региональном отделении Банка России рекомендуют гражданам сохранять бдительность и не сообщать посторонним людям личные и финансовые данные, под каким бы предлогом или каким бы способом их ни пытались узнать. Не нужно совершать какие-либо денежные операции по просьбе незнакомых лиц. При возникновении любых сомнений относительно сохранности денег на банковском счете необходимо самостоятельно позвонить в свой банк по номеру, указанному на его официальном сайте или на оборотной стороне банковской карты.
#ТамбовскаяОбласть #банкРоссии #Безопасность #Мошенники

​​Банк России запустил весеннюю сессию 2024 года онлайн-проектов по финансовому просвещению. Занятия предусмотрены для всех категорий граждан и продлятся до 19 апреля.

В «Онлайн-уроки финансовой грамотности для школьников (dni-fg.ru)» включены 24 актуальные темы: 21 по финансовой грамотности и 3 урока из цикла «Моя профессия». Расписание уроков, информация об экспертах, инструкции для подключения и иные материалы размещены на сайте https://dni-fg.ru.

«Онлайн-занятия по финансовой грамотности для старшего поколения (pensionfg.ru)» проводятся по шести темам. Более подробная информация об этих занятиях размещена на сайте https://pensionfg.ru.

Вебинар «Грамотный инвестор» для студентов и взрослого населения проводится по трем темам, на которых слушатели изучат основы и принципы инвестирования, научатся выбирать финансовые инструменты и формировать портфель с учетом своих финансовых целей и склонности к риску. Подробнее о вебинаре можно узнать на сайте https://dni-fg.ru/investor.

#БанкРоссии #ФинансовоеПросвещение #вебинары

​​С марта 2022 года до конца декабря 2023 года тамбовчане реструктурировали более 8,6 тысяч кредитов. Объем задолженности по оформленным банками заявкам на получение как кредитных каникул, так и отсрочек платежей по собственным программам банков, за этот период составил 2,7 млрд рублей. Такие данные сообщили в региональном отделении Банка России. Кроме того, жители области 11 раз оформили ипотечные каникулы на сумму 24,6 млн рублей.
Тамбовские предприниматели на конец прошлого года реструктурировали почти 578 кредитов. Объём ссудной задолженности по договорам регионального бизнеса превысил 8,6 млрд рублей.
«С 1 января можно отложить на срок до полугода выплаты по любым кредитам и займам, если ваши доходы упали больше чем на 30% по сравнению с предыдущим годом, или вы пострадали в чрезвычайной ситуации — пожаре, наводнении или другом бедствии. По одному и тому же кредиту или займу разрешается взять отсрочку только раз по каждой из этих причин», — рассказал управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.
#Тамбовскаяобласть #БанкРоссии #КредитныеКаникулы

​​По итогам 2023 года в банковском секторе Тамбовской области выявили 64 поддельные банкноты. По сравнению с прошлым годом количество выявленных фальшивок уменьшилось почти на 45 процентов. Такие данные сообщают в региональном отделении Банка России.
Более половины подделок – пятитысячные, таких банкнот за год выявлено 35 штук. Также эксперты вывели из обращения 15 фальшивок номиналом 2000 рублей, 12 тысячерублевых, по одной поддельной купюре номиналом 500 и 50 рублей. Среди иностранной валюты в прошлом году была обнаружена 1 фальшивка номиналом 100 долларов США.
«Для повышения защищенности от подделок Банк России проводит модернизацию банкнот. В настоящее время уже введены в обращение модернизированные банкноты номиналом 100 рублей выпуска 2022 года и 5000 рублей выпуска 2023 года. При этом привычные нам банкноты образца 1997 года по-прежнему остаются законным средством платежа наравне с модернизированными. Никакой специальной замены старых банкнот на новые не будет. Постепенно в активном обороте из-за износа, загрязнений, повреждений станет меньше банкнот старого образца, и они естественным путем заменятся на модернизированные», — рассказала начальник отдела наличного денежного обращения и кассовых операций тамбовского отделения Банка России Светлана Попова.
#Тамбовскаяобласть #Фальшивки #Деньги #ФинансоваяГрамотность #БанкРоссии

​​Жителей Тамбовской области информируют, что злоумышленники придумали новую схему обмана: с ней можно столкнуться, подавая налоговую декларацию. Мошенники направляют на электронную почту письма, в которых выдают себя за сотрудников налоговой службы, с требованием перейти по специальной ссылке и представить декларацию.
После перехода на фишинговый (мошеннический) сайт жертву традиционно просят ввести личные данные, в том числе реквизиты банковской карты якобы для идентификации налогоплательщика. На самом же деле преступники попросту собирают данные карты для хищения средств, а полученную личную информацию смогут использовать для других схем обмана.
В тамбовском отделении Банка России напоминают, что не стоит реагировать на электронные письма, предлагающие переходить по незнакомым ссылкам, даже от государственных структур. Сохраняйте бдительность. Налоговые органы никогда не рассылают сообщения с просьбой оплачивать какие-либо задолженности онлайн.
#Тамбовскаяобласть #БанкРоссии #ФинансоваяГрамотность #Мошенники #Фишинг

​​По итогам 2023 года в список компаний с выявленными признаками нелегальной деятельности на финансовом рынке было добавлено 5 организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Тамбовской области. Большая часть из них – это псевдоломбарды и одна «микрокредитная компания». Такие данные сообщили в региональном отделении Банка России.
Нелегальные ломбарды не состоят в государственном реестре ломбардов Банка России и предлагают людям деньги в долг на привлекательных условиях, не требуя справок и поручительств. При этом такие организации действуют вне правового поля, и их клиенты могут столкнуться с начислением завышенных процентов, продажей заложенного имущества до момента наступления срока выкупа, а также взысканием долга незаконными методами.
В региональном отделении Банка России напоминают, что прежде чем обратиться в финансовую организацию, следует убедиться в ее легальности в специальном разделе «Проверить участников финансового рынка» на сайте Банка России.
#Тамбовскаяобласть #ФинансоваяГрамотность #БанкРоссии

​​Тамбовчан приглашают участвовать в акции «Монетная неделя», которая пройдет с 20 мая по 2 июня при поддержке Центрального банка.
Сейчас в обращении находится более 72 млрд монет. Если разделить их между всеми россиянами, каждому достанется примерно 500 штук или около 850 рублей. Это почти 1,5 килограмма. В прошлом году по итогам «Монетной недели» было собрано 20 млн монет весом 87 тонн на сумму почти 83 млн рублей. В Тамбовской области было собрано более 108 тысяч монет на сумму свыше 451 тысячи рублей.
Для того, чтобы принять участие в акции нужно собрать монеты, которые хранятся в доме, рассортировать их по номиналу, с паспортом прийти в удобный для вас банковский офис и получить в обмен банкноты или же пополнить свой счет на сумму сданной мелочи. Ограничений по объему монет не установлено. Подробнее об условиях обмена следует узнавать в банке. Список банков-участников можно посмотреть на сайте монетнаянеделя.рф.
#Тамбовскаяобласть #БанкРоссии #МонетнаяНеделя #Обмен #Деньги #ФинансоваяГрамотность

​​В Тамбовской области по итогам первого квартала значительно выросло число договоров добровольного страхования гражданской ответственности автовладельцев. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года их количество увеличилось с 66 до 2700.
Такая тенденция, по словам экспертов регионального отделения банка России, объясняется увеличением продаж новых автомобилей, в том числе в кредит, когда машина страхуется по требованию банка. Также отмечается рост спроса на недорогие полисы с ограниченным набором рисков, особенно со стороны владельцев подержанных транспортных средств.
Подорожание запчастей для ремонта автомобилей привело к росту на 29 процентов выплат по полисам ОСАГО. Сборы по этому виду страхования с января по март выросли на 9,6 процента.
На фоне снижения в первом квартале выданных ипотечных кредитов, снизилось число заключенных договоров добровольного страхования жизни. При этом общая сумма страховых премий в данном сегменте достигла 207,7 млн рублей, увеличившись на 9 процентов. На 25 процентов вырос объем выплат по добровольному медицинскому страхованию, что в основном связано с ростом цен на медикаменты и медицинские услуги.
Всего за три месяца 2024 года жители региона заключили 131,5 тысяч договоров. За год их число практически не изменилась. Объем страховых премий увеличился на 11,7 процента до 933,4 млн, а страховые выплаты всего на 1 процент.
#Тамбовскаяобласть #БанкРоссии #КАСКО #Страхование #ГражданскаяОтветственность

​​Тамбовчане могут столкнуться с новой мошеннической схемой. В региональном отделении Банка России рассказали, что злоумышленники звонят пожилым людям и представляются работниками Социального фонда России (СФР). Они сообщают, что якобы обнаружен неучтенный трудовой стаж, и размер текущей пенсии можно существенно увеличить.
Если пенсионер попался на уловку аферистов, то его «приглашают» в МФЦ или СФР. Чтобы усыпить бдительность жертвы, они называют настоящие адреса центров и отделений. Затем для «записи на прием» просят предоставить данные паспорта, СНИЛС, ИНН и назвать код из СМС-сообщения.
Узнав личные данные и числовой код из СМС, мошенники получают доступ к учетной записи человека на портале Госуслуги и могут беспрепятственно оформить на жертву кредиты или займы.
При поступлении такого телефонного звонка прервите разговор. Настоящие сотрудники госучреждений, в том числе Социального фонда России, не звонят с подобными предложениями и не запрашивают персональные данные. По любым социальным вопросам нужно самостоятельно позвонить в единый контактный центр СФР либо обратиться в ближайшее отделение фонда. Никому и никогда не сообщайте личные данные, реквизиты карт, СМС-код, а также логины и пароли от своих аккаунтов.
#ТамбовскаяОбласть #БанкРоссии #ФинансоваяГрамотность #Мошенники #ПерсональныеДанные

​​С 25 июля все российские банки несут финансовую ответственность, если их клиент пострадал от аферистов, чьи реквизиты находятся в базе мошеннических счетов.
Такая база формируется Банком России с 2018 года. Доступ к ней имеют банки и правоохранительные органы. Если счет получателя содержится в базе реквизитов, которые уже засветились в мошеннических схемах, банк обязан на два дня приостановить перевод и уведомить человека о том, что счет или карта возможно принадлежат мошеннику. Также перевод денег приостанавливается если клиент осуществляет нетипичную для себя операцию или операция осуществляется с устройства, которое ранее использовалось злоумышленниками и занесено в базу данных.
Таким образом отправитель получает возможность все обдумать и отказаться от перевода. Если же банк не защитил человека и деньги сразу отправились на счет, который есть в базе, то теперь он должен будет вернуть клиенту всю сумму. Срок возврата — до 30 календарных дней с того момента, как пострадавший подаст заявление в банк. Исключение — случаи, когда клиент продолжает настаивать на переводе после завершения двухдневного «периода охлаждения». Тогда банк не должен компенсировать клиенту переведенную мошенникам сумму.
Еще одна новация — отключение электронных средств платежа, например, онлайн-банкинга, мошенникам. Для определения злоумышленников банки будут использовать различные идентификаторы из базы данных Банка России: реквизиты счета и обезличенные паспортные данные аферистов.
#Тамбовскаяобласть #БанкРоссии #ФинансоваяГрамотность #Мошенники

В Тамбовской области вдвое уменьшилось число выявленных в банковской системе поддельных купюр. Как сообщили в региональном отделении Банка России, всего за первое полугодие текущего года обнаружено 25 подделок.

Заметно реже встречались фальшивые пятитысячные. За шесть месяцев их обнаружено девять штук — на одиннадцать меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом чаще мошенники пытались расплатиться поддельными купюрами номиналом 1 тысяча рублей: их было выявлено четырнадцать штук. Также обнаружены две двухтысячные фальшивые купюры.

«Банк России проводит модернизацию банкнот для повышения уровня защищенности наличных денег. Введены в обращение обновленные банкноты номиналом 100 рублей выпуска 2022 года и 5 пять рублей выпуска 2023 года. При этом привычные нам банкноты образца 1997 года по-прежнему остаются законным средством платежа наравне с новыми», — рассказала начальник отдела тамбовского отделения Банка России Светлана Попова.

#ТамбовскаяОбласть #банкРоссии #Безопасность #купюры

​​✅ За все время действия механизма долевого строительства тамбовчане купили с использованием счетов эскроу почти 2,3 тысячи квартир. Такие данные сообщили в региональном отделении Банка России.

👉 Застройщик имеет право получить деньги с таких счетов только после ввода жилья в эксплуатацию. Сумма перечисленных застройщикам средств за время действия механизма в Тамбовской области составила свыше 12,3 млрд рублей, миллиард из них региональные девелоперы получили за 6 месяцев этого года.

📌 На 1 июля 2024 года в Тамбовской области действуют 2284 счета эскроу на сумму почти 6,8 млрд рублей. В среднем на одном эскроу-счете размещено почти 3 млн рублей.

✅ Для возведения домов строительные компании используют свои или кредитные средства. По итогам полугодия между банками и региональными застройщиками действует 26 кредитных договоров почти на 8,7 млрд рублей.

👆По данным Единой информационной системы жилищного строительства на июль 2024 года все 315 тысяч квадратных метров жилья в регионе возводятся с использованием счетов эскроу.

#Тамбовскаяобласть #Строительство #Эскроу #БанкРоссии #Жилье

​​✅ Ипотечный портфель на рынке новостроек в Тамбовской области по итогам первого полугодия вырос почти на треть и достиг 16 млрд рублей. Всего выдали 1204 таких кредита на сумму 5,2 млрд рублей. Это выше показателей первого полугодия прошлого года на 39,5 процента по количеству и на 35,7 процента по объему.

✅ Как отметили в региональном отделении Банка России, рост объемов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости, особенно в июне текущего года, связан со стремлением тамбовчан получить средства на льготных условиях до окончания действия ипотеки с господдержкой на новостройки и изменений условий семейной ипотеки.

✅ Среди льготных ипотечных программ с господдержкой наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека. Ее доля в общем объеме выданных в январе-июне льготных кредитов составила 59,1 процента, доля ипотеки на новостройки — 35,7 процента, доля кредитов по программе «Ипотека для IT» — 5,1 процента.

✅ Средний размер ипотечного кредита в июне 2024 года вырос до 3,3 млн рублей, а средний срок кредитования увеличился до 25,1 с 23,9 лет в прошлом году.

✅ Всего по итогам шести месяцев тамбовчане взяли 3424 ипотечных кредита на сумму 10,6 млрд рублей. Это меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года на 12,4 процента по количеству и на 8,9 процента по объему.

#Тамбовскаяобласть #Новостройки #Строительство #Жилье #Ипотека #БанкРоссии

✅ Ипотечный портфель на рынке новостроек в Тамбовской области по итогам девяти месяцев вырос на 14% и достиг 15,6 млрд рублей. За это время было выдано 1565 таких кредитов на сумму 7 млрд рублей. За год показатели снизились почти на 2% по количеству и на 2,5% по объему.

👉 Как отметили в региональном отделении Банка России, сокращение объемов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости связано с завершением с первого июля программы льготной ипотеки на новостройки и изменением условий семейной ипотеки.

📌 Всего по итогам девяти месяцев тамбовчане взяли 4773 ипотечных кредита на сумму 14,8 млрд рублей. Это меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года на 28,9% по количеству и на 28,6% по объему. Сумма ипотечной задолженности на 1 октября достигла 74 млрд рублей, увеличившись за год на 10%.

#Жилье #ТамбовскаяОбласть #БанкРоссии #Кредиты #Ипотека

​​✅ Тамбовчане могут столкнуться с новой схемой мошенничества, в ходе которой телефонные аферисты представляются сотрудниками Банка России и сообщают жертве, что хакеры атакуют его банковские счета.

🚔 Единственный способ спасти деньги — якобы немедленно снять их и бесплатно передать «инкассатору», который отвезет для временного хранения на защищенном от мошенников счете. В действительности вместо «инкассатора» приезжает курьер-подельник, который исчезает вместе с денежными средствами.

👉 В тамбовском отделении Банка России предупреждают, что их сотрудники никогда не обзванивают людей, не открывают им счета и не убеждают куда-либо переводить деньги. И уж тем более не присылают за ними курьеров или инкассаторов.

#Тамбовскаяобласть #Мошенники #Обман #БанкРоссии #ФинансоваяГрамотность

​​✅ С 25 сентября по 8 октября 2024 года жители Тамбовской области приняли участие во второй в этом году Всероссийской «Монетной неделе». Акция позволила вернуть металлические деньги в оборот.

📌 На этот раз тамбовчане обменяли накопившуюся мелочь, а в сумме это более 2,4 миллионов рублей, на банкноты и монеты большего номинала, памятные монеты, а также зачисляли их сумму на свой банковский счет. В акции принимали участие 7 коммерческих банков, а также торговые сети.

«Жители региона принесли в банки 480 тысяч монет, они вернутся в оборот и снова будут использоваться при оплате покупок, услуг ЖКХ. Это позволит сэкономить средства на чеканку новых монет, себестоимость которой выше, чем производство банкнот. При этом средняя продолжительность жизни банкноты мелких номиналов — порядка одного года, а монета живет 20-30 лет», — прокомментировал управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.

#Тамбовскаяобласть #БанкРоссии #МонетнаяНеделя #Обмен #Деньги #ФинансоваяГрамотность

​​‼ Тамбовчане могут столкнуться с новой схемой мошенничества. Аферисты размещают в Интернете объявления с привлекательными вакансиями в крупных компаниях, государственных организациях и Банке России. У соискателей с помощью анкетирования выманивают персональную и банковскую информацию, а затем приглашают людей на собеседование.

✅ Однако позже лжеработодатели объясняют, что встретиться лично в офисе невозможно и проводят собеседование дистанционно. Втираясь в доверие, задавая вопросы о профессиональных навыках кандидата, мошенники в итоге просят сделать денежные переводы, которые якобы необходимы для подписания трудового договора.

👉 Аргументы приводятся разные: оплатить предварительное обучение, медосмотр, внести взносы за спецодежду, подтвердить актуальность банковской карты для зачисления будущей зарплаты или сделать переводы для задержания киберпреступников. В некоторых случаях злоумышленники просят установить приложение для работы и удаленно подключаются к телефону соискателя.

#Тамбовскаяобласть #Мошенники #Обман #БанкРоссии #ФинансоваяГрамотность