Реализация программы ввода жилья в Тамбовской области стабильно сохраняет положительную динамику. Если в 2021 году уровень обеспеченности жильем на душу населения в нашем регионе составлял 33,6 кв. м на человека, то в 2022 - уже 34 кв. м, что выше среднего показателя по Центральному федеральному округу (29 кв. м) и России (28,2 кв. м).
Участие региона в федеральном проекте «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда» стимулирует активность строительного рынка.
Многоквартирное жилье в нашем регионе возводят 45 строительных компаний. Возводятся 104 объекта общей площадью 624,6 тыс. кв.м. Их планируется ввести в строй в период с 2023 по 2027 годы.
Параллельно со строительством жилья в новых микрорайонах городов идёт сооружение инженерных коммуникаций и автодорог. Средства на это из федерального бюджета выделены по программе «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда».
#Жилье #ТамбовскаяОбласть #Строительство #Нацпроект68 #Дома

Заехал на объекты жилищного строительства, которые являются долгостроями, чтобы проверить как решается проблема. Это многоквартирные жилые дома по ул.Киквидзе, д.77Б и по ул.Коммунальная, д.72А в Тамбове.
Уже с 2017 года 260 дольщиков ждут своё жильё.
Жестко контролируем сроки и ход выполнения работ. Те люди, которые долго ждут свои квартиры, могут быть уверены, что уже в этом году проблема будет решена!

#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Строительство #ОбманутыеДольщики #Жилье

​​Стройкомплекс Тамбовской в полном объеме области выполняет задачи нацпроекта «Жильё и городская среда», одним из важнейших направлений которого является обеспечение доступным жильём как можно большего количества жителей.
В этом году достигнуты высокие результаты в реализации мероприятий нацпроекта «Жильё и городская среда». Так, за 8 месяцев с начала года в нашем регионе введено 323,4 тыс. кв. м жилья, что на 23,1процента больше уровня того же периода прошлого года. При этом прирост по многоквартирным домам составил 13 процентов. На сегодняшний день действует 103 разрешения на строительство, по которым в течение 2023-24 годов должно быть введено ещё 576,98 тыс. кв. м жилья.
Кроме того, досрочно выполнена программа по расселению из аварийного жилищного фонда, рассчитанная до 2025 года. Тамбовщина вошла в топ-5 регионов страны по числу благоустроенных территорий.
«Строительная отрасль — драйвер экономики и фундамент стабильности страны. Наши строители реализуют серьезные проекты по созданию комфортной среды, возводят уникальные инфраструктурные объекты, интересные ландшафтные проекты. Внедрен комплексный подход к созданию новых комфортных жилых пространств с зелеными зонами и спортивными площадками. Нам предстоит еще многое сделать, чтобы улучшить качество жизни в городах и поселках. Активно работаем над решением поставленных задач», - поделился Глава Тамбовской области Максим Егоров.
#Тамбовскаяобласть #МаксимЕгоров #Нацпроект68 #Строительство #Жилье

​​Большая часть жилой недвижимости в регионе возводят с использованием счетов эскроу, которые позволяют сделать покупку жилья для тамбовчан полностью безопасной. Средства на таких счетах застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей, а застройщик получит деньги только когда, когда введет дом в эксплуатацию
Как сообщает Отделение Тамбов Банка России, по состоянию на 1 сентября 2023 года в регионе действует 1080 счетов эскроу на сумму более 2,9 млрд рублей. В среднем на одном эскроу-счете размещено 2,6 млн рублей.
Строительные компании для возведения домов используют собственные или кредитные средства. Всего строительные компании в регионе заключили с банками 20 кредитных договоров на общую сумму более 5,3 млрд рублей.
Как отмечают эксперты, механизм проектного финансирования за 4 года работы подтвердил свою эффективность и способствует стимулированию строительной отрасли. Всего им воспользовались более 3,6 тысячи тамбовчан, из них почти 1100 – за 8 месяцев текущего года.
Сумма перечисленных застройщикам средств составила свыше 9,8 млрд рублей, причем почти 43% (4,2 млрд рублей) девелоперы получили с января по сентябрь 2023 года. Такие данные приводят в региональном отделении Банка России.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на октябрь 2023 года, в Тамбовской области с использованием эскроу строится 260 тыс. кв. м жилья, тогда как всего в регионе возводится 274 тыс. кв. м.
#Тамбовскаяобласть #Строительство #Жилье #Эскроу #БанкРоссии

​​С января по сентябрь банки выдали жителям области 6715 ипотечных кредитов на сумму 20,7 млрд рублей. Как сообщили в региональном отделении Банка России, это превышает аналогичные показатели прошлого года в 1,6 раза по количеству и в 1,7 раза по объему.

При этом средний размер кредита в сентябре 2023 года вырос за год с 3,1 до 3,3 млн рублей, а средний срок составил почти 25 лет.

В общем объеме выданных за 9 месяцев ипотечных кредитов преобладала ипотека на жилье вторичного рынка (64,9%), 34,4% занимали кредиты на новостройки и 0,7% — кредиты, предоставленные на погашение ранее выданных ипотечных ссуд.

Среди льготных ипотечных программ с господдержкой наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека.

#БанкРоссии #ипотека #кредит #жилье

Фото: Павел Годун

Вчера в Москве провел рабочую встречу с министром строительства и ЖКХ Иреком Энваровичем Файзуллиным. Подробно обсудили реализацию нацпроектов в регионе и развитие жилищной и коммунальной инфраструктуры города Тамбова.

Областной центр участвует в госпрограмме «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда». Программа имеет большое значение для Тамбова, ведь здесь активно идет развитие новых микрорайонов.

Например, в октябре мы досрочно завершили строительство новой дороги по улице Радищева в микрорайоне «Слобода». Сейчас строим дороги в «Северном», а также по улице Волжской на участке от Кавказской до Магистральной. В ближайшее время введем дороги по улицам Советской и Запрудной в границах микрорайона «Донской», завершаем шестой этап строительства дорог в «Майском».

Но не только транспортная доступность важна для развивающихся микрорайонов. Качественное водоснабжение - еще один из первоочередных вопросов. Поэтому я обратился к министру с просьбой включить в программу «Стимул» 2024 года строительство объектов водоснабжения в микрорайоне «Малиновка» Тамбова.

В муниципальных округах и городах мы уже успешно решаем этот вопрос за счет федерального проекта «Чистая вода», программы «Комплексное развитие сельских территорий». Только за последние два года возвели 30 новых объектов водоснабжения. В строительство вложили почти 580 миллионов рублей. Только в этом году чистую воду по системе центрального водоснабжения получили почти 20 тысяч тамбовчан. Программа «Стимул» очень бы помогла в обеспечении качественной водой жителей Тамбова.

На встрече я также рассказал об итогах программы благоустройства. В этом году мы привели в порядок 143 дворовых и общественных пространства. Выполнили все обязательства по досрочному переселению из аварийного жилья, признанным таковым до 1 января 2017 года.

Обсудили и будущие планы. Мы продолжим модернизацию коммунальных объектов, в частности, магистрального коллектора в Тамбов, будем благоустраивать дворы, парки, скверы. Планируем обновить общественный автопарк и приобретем более 50 пассажирских автобусов. Рассчитываем на поддержку Министерства строительства и ЖКХ, но и сами будем находить новые возможности на региональном уровне.

Коротко рассказал министру об итогах нашей работы за 9 месяцев 2023 года. В Тамбовской области введено в строй жилья 356,5 тыс. кв. м, из которых в многоквартирных домах — 116 тыс. кв м, в индивидуальных домах — 240,5 тыс. кв. м. Рост к аналогичному периоду 2022 года составил 113,3%. Это один из самых высоких показателей по ЦФО (100,7%).

Благодаря реализации программы по ликвидации аварийного жилищного фонда с 2019 года 1,45 тыс. человек переселено из 21,05 тыс. кв. м жилья.

С января по сентябрь банки выдали жителям области 6715 ипотечных кредитов на сумму 20,7 млрд рублей. Это превышает аналогичные показатели прошлого года в 1,6 раза по количеству и в 1,7 раза по объему.

Впереди ещё много работы!

#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Строительство #ЖКХ #Жилье #Нацпроекты #ТамбовТамГдеХорошо

Сегодня вручил 20 жилищных сертификатов детям-сиротам. Сумма каждого сертификата составила около 2,5 млн рублей.

Такая мера поддержки действует в регионе с 2021 года. Воспользоваться данным правом могут дети, оставшиеся без попечения родителей. При этом молодые тамбовчане должны быть официально трудоустроены, не состоять на учете у нарколога или психиатра, а также не иметь судимость.

Жилищный сертификат позволяет сразу приобретать жилые помещения на территории Тамбовской области в собственность с возможным использованием средств материнского капитала и собственных сбережений. Всего с 2021 года было предоставлено и использовано 190 жилищных сертификатов, в том числе в этом году - 113.

Рад за ребят! Жилищные сертификаты, которые они получили сегодня, позволят быть самостоятельными. Друзья, уверен, вы продолжите уверенно идти по жизни, развиваться и трудиться на благо родной Тамбовской области и всей России! Поздравляю!

#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Жилье #ДетиСироты #ТамбовТамГдеХорошо

Сегодня вручил свидетельства получателям субсидий и сертификатов на жилье сразу по двум программам. 17 тамбовских семей получили сертификаты на улучшение жилищных условий!

Из них 15 семей — участники госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Сертификаты по федеральной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» получили двое тамбовчан, которые выехали из района Крайнего Севера и территории, подвергшейся радиации вследствие аварии на Чернобыльской АЭС.

Практика вручения государственных жилищных сертификатов уже более 20 лет находится под личным контролем Президента страны Владимира Владимировича Путина. Символично, что жилищные сертификаты 17 тамбовских семей получили в канун объявленного Президентом России Владимиром Владимировичем Путиным Года семьи. Здоровья вам, благополучия, счастья в новом году! Поздравляю!

#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Жилье #ТамбовТамГдеХорошо

В Тамбовской области по итогам 2023 года ввели в эксплуатацию более 480 тысяч квадратных метров жилья, что почти на 20 процентов выше показателя прошлого года.
При этом большая часть построенного жилья приходится на индивидуальное жилищное строительство – почти 300 тысяч квадратных метров жилья. В многоквартирных домах сдано более 180 тысяч квадратных метров жилья.
#Жилье #ТамбовскаяОбласть #Нацпроект68 #МаксимЕгоров #Соцобъекты #Стриотельство

Сегодня Глава области Максим Егоров вручил сертификаты на улучшение жилищных условий гражданам, подвергшимся воздействию радиации в результате аварии на Чернобыльской АЭС и гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера. Мероприятие состоялось в рамках региональной госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами населения области».

- Собственное жилье - одна из самых значимых потребностей человека. Государственные программы многим помогают решить жилищный вопрос. Очень символично праздновать новоселье в Год семьи, объявленный Президентом России Владимиром Владимировичем Путиным. Пусть в новых домах и квартирах всегда будет уютно и комфортно, - сказал Максим Егоров.

Фото Павла Васильева
#жилье #ТамбовскаяОбласть #сертификаты #чернобыль #МаксимЕгоров

​​✅ За все время действия механизма долевого строительства тамбовчане купили с использованием счетов эскроу почти 2,3 тысячи квартир. Такие данные сообщили в региональном отделении Банка России.

👉 Застройщик имеет право получить деньги с таких счетов только после ввода жилья в эксплуатацию. Сумма перечисленных застройщикам средств за время действия механизма в Тамбовской области составила свыше 12,3 млрд рублей, миллиард из них региональные девелоперы получили за 6 месяцев этого года.

📌 На 1 июля 2024 года в Тамбовской области действуют 2284 счета эскроу на сумму почти 6,8 млрд рублей. В среднем на одном эскроу-счете размещено почти 3 млн рублей.

✅ Для возведения домов строительные компании используют свои или кредитные средства. По итогам полугодия между банками и региональными застройщиками действует 26 кредитных договоров почти на 8,7 млрд рублей.

👆По данным Единой информационной системы жилищного строительства на июль 2024 года все 315 тысяч квадратных метров жилья в регионе возводятся с использованием счетов эскроу.

#Тамбовскаяобласть #Строительство #Эскроу #БанкРоссии #Жилье

​​✅ Ипотечный портфель на рынке новостроек в Тамбовской области по итогам первого полугодия вырос почти на треть и достиг 16 млрд рублей. Всего выдали 1204 таких кредита на сумму 5,2 млрд рублей. Это выше показателей первого полугодия прошлого года на 39,5 процента по количеству и на 35,7 процента по объему.

✅ Как отметили в региональном отделении Банка России, рост объемов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости, особенно в июне текущего года, связан со стремлением тамбовчан получить средства на льготных условиях до окончания действия ипотеки с господдержкой на новостройки и изменений условий семейной ипотеки.

✅ Среди льготных ипотечных программ с господдержкой наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека. Ее доля в общем объеме выданных в январе-июне льготных кредитов составила 59,1 процента, доля ипотеки на новостройки — 35,7 процента, доля кредитов по программе «Ипотека для IT» — 5,1 процента.

✅ Средний размер ипотечного кредита в июне 2024 года вырос до 3,3 млн рублей, а средний срок кредитования увеличился до 25,1 с 23,9 лет в прошлом году.

✅ Всего по итогам шести месяцев тамбовчане взяли 3424 ипотечных кредита на сумму 10,6 млрд рублей. Это меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года на 12,4 процента по количеству и на 8,9 процента по объему.

#Тамбовскаяобласть #Новостройки #Строительство #Жилье #Ипотека #БанкРоссии

✅ Ипотечный портфель на рынке новостроек в Тамбовской области по итогам девяти месяцев вырос на 14% и достиг 15,6 млрд рублей. За это время было выдано 1565 таких кредитов на сумму 7 млрд рублей. За год показатели снизились почти на 2% по количеству и на 2,5% по объему.

👉 Как отметили в региональном отделении Банка России, сокращение объемов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости связано с завершением с первого июля программы льготной ипотеки на новостройки и изменением условий семейной ипотеки.

📌 Всего по итогам девяти месяцев тамбовчане взяли 4773 ипотечных кредита на сумму 14,8 млрд рублей. Это меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года на 28,9% по количеству и на 28,6% по объему. Сумма ипотечной задолженности на 1 октября достигла 74 млрд рублей, увеличившись за год на 10%.

#Жилье #ТамбовскаяОбласть #БанкРоссии #Кредиты #Ипотека