​​В 2024 году, который объявлен Президентом России Владимиром Путиным Годом семьи, в Тамбовской области приступят к строительству спортивно-оздоровительного акватермального комплекса, который станет одним из крупнейших в Черноземье. Соответствующее соглашение о намерении реализации инвестиционного проекта заключили на днях Глава Тамбовской области Максим Егоров и инвестор - компания «РОДНИК».
Объём инвестиций в проект составит около 600 миллионов рублей. Комплекс станет новой точкой притяжения для жителей Тамбовщины и соседних регионов. Он будет ориентирован в первую очередь на проведение круглогодичного семейного досуга и сочетать традиции оздоровления и семейного культурно-спортивного досуга. Мощность комплекса составит 700 тысяч посещений в год.
Комплекс будет построен в Тамбове близ торгового комплекса «Линия». На площади более 10 тысяч квадратных метров разместятся термальные всесезонные бассейны как внутри здания, так и под открытым небом. Любители пара для проведения оздоровительных процедур смогут посетить сауны, парные, начиная от классической русской парной до турецкого хамама. Кроме того, на территории комплекса предполагается оборудовать SPA-зоны, где можно будет сделать массаж, лимфодренаж, провести сеанс ароматерапии или фитотерапии. Для маленьких посетителей обустроят детские игровые зоны и аттракционы. Круглогодичный акватермальный комплекс станет местом для оздоровительных процедур и досуга для всей семьи.
Комплекс будет рассчитан на самую широкую целевую аудиторию, включая семьи с детьми, пенсионеров, школьников, студентов.
Инициаторы проекта имеют опыт работы по созданию акватермальных комплексов в других городах нашей страны: Видное, Мытищи, Ярославль, Ульяновск.
- Мы развиваем инфраструктуру для проведения активного досуга всей семьей и поддержания здорового образа жизни. Реализация проекта будет содействовать развитию внутреннего туризма. Сделаем все, чтобы такой объект появился в короткие сроки. В этом году частный бизнес реализует несколько проектов в туристической сфере, которая с прошлого года включена в перечень приоритетных для региона отраслей. Строительство акватермального комплекса – это шаг навстречу туристической отрасли и инвесторам, которые все чаще выбирают для своих проектов Тамбовскую область. Кстати, в этом году, частный бизнес реализует еще несколько проектов в туристической сфере, которая с прошлого года включена в перечень приоритетных для региона отраслей. Окажем им всяческую поддержку, - сказал Глава Тамбовской области Максим Егоров.
Отметим, в Тамбовской области созданы комфортные условия для инвесторов различного уровня. Действует единый институт по привлечению и сопровождению инвестиционных проектов - Региональное агентство развития. Агентство берет на себя функцию экспертизы и сопровождения проектов при прохождении всех необходимых разрешительных процедур и помогает подобрать меры государственной поддержки. Таким образом создано "одно окно" для реализации инвестпроектов на территории региона.
#Тамбовскаяобласть #МаксимЕгоров #АкватермальныйКомплекс #Строительство #Инвестиции

​​По итогам 2023 года почти 1,5 тысячи тамбовчан купили квартиры с использованием счетов эскроу. Как сообщили в региональном отделении Банка России, за время работы механизма проектного финансирования ключи от новых квартир получили более 4 тысяч жителей региона.
На 1 января 2024 года в Тамбовской области действуют 1556 счетов эскроу на сумму свыше 4,1 млрд рублей. В среднем на одном эскроу-счете размещено 2,8 млн рублей.
Для возведения домов строительные компании используют свои или кредитные средства. На начало текущего года в банках региона действует 16 таких кредитных договоров почти на 5 млрд рублей.
Сумма перечисленных застройщикам средств за время действия механизма составила свыше 11,4 млрд рублей, причем половину из них (5,8 млрд рублей) девелоперы получили за 2023 год.
В тамбовском отделении Банка России напоминают, что средства на счетах эскроу застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей, а застройщик получает деньги только тогда, когда введет дом в эксплуатацию. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на февраль 2024 года, в Тамбовской области с использованием эскроу строится 265 тыс. кв. м жилья, тогда как всего в регионе возводится 280 тыс. кв. м.
#Тамбовскаяобласть #Строительство #Жилье #Эскроу #БанкРоссии

​​В Тамбовской области по итогам января-февраля 2024 года сдано в эксплуатацию 19,7 тысячи квадратных метров жилья в многоквартирных домах, что в 5,5 раз больше, чем за тот же период прошлого года. Индивидуального жилья введено 61,2 тысячи квадратных метров, что составляет 110,5 процента от аналогичного показателя годичной давности.
В целом за первые два месяца 2024 года в регионе введено 80,9 тысячи квадратных метров жилья с ростом на 37,4 процента относительно такого же периода 2023 года.
- Рост объема ввода в эксплуатацию жилых домов – один из показателей экономического здоровья территории, - считает заместитель Главы Тамбовской области Евгений Зименко. - Положительная динамика начала года придает уверенность в дальнейших перспективах работы нашей строительной отрасли, которая является драйвером развития не только экономики, но и социальной сферы региона.
Сейчас в Тамбовской области застройщики возводят 99 жилых домов общей площадью более 590 тысяч квадратных метров, которые достроят в 2023-2030 годах. В целом градостроительный потенциал региона по строительству многоквартирного жилья оценивается в 1,456 миллиона квадратных метров жилья.
В 2023 году в Тамбовской области ввели в эксплуатацию более 480 тысяч квадратных метров жилья, что почти на 20 процентов выше показателя предыдущего года.
#Тамбовскаяобласть #Строительство

​​Росреестром совместно с аналитиками ДОМ.РФ разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России.
В основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2019 года Росреестр передает в ДОМ.РФ данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством России.
За четыре года Росреестром проделана большая работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами. В результате доля электронного взаимодействия при регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) выросла в четыре раза по отношению к 2019 году. Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости.
#Жилье #ТамбовскаяОбласть #Строительство #Цены #ДомРФ #Новостройки

Проинспектировал начало ремонта на самых проблемных участках тамбовских дорог.

По моему поручению на ремонт дорог в Тамбове из областного бюджета выделено 500 млн рублей. В числе главных объектов предстоящего ремонта – улица Киквидзе. Поручил подрядчикам завершить работу ко Дню Победы. 

Также отремонтируют участок улицы Советской, от Комсомольской площади до бульвара Энтузиастов, улицу Полынковскую и ряд других. Объекты выбраны не случайно – перечень формируется исходя из пожеланий жителей.

Одновременно с этим по нацпроекту «Безопасные качественные дороги» мы продолжаем восстанавливать и другие социально важные участки дорог, по которым проходят, например, маршруты школьных автобусов или пассажирского транспорта.

Поступало немало обращений по поводу автодороги Тамбов-Шацк. Мы решили эту проблему – ремонт дороги уже стартовал. На эти цели направят почти 1,5 млрд рублей! Признаюсь, объект сложный, но уверяю: все запланированные мероприятия будут выполнены четко в срок без каких-либо поблажек для подрядчиков. Проведение дорожных работ держу на личном контроле.

#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Дороги #Строительство #Нацпроект68 #БКД

​​По программе модернизации первичного звена нацпроекта «Здравоохранение» в этом году построят фельдшерско-акушерские пункты в Жердевском, Умётском округах и в двух селах Притамбовья. Центры врача общей практики планируют возвести в Бокино и Сампуре, а также в Никифоровском, Первомайском, Знаменском округах.
На четырех площадках работы начали еще в прошлом году. Пять контрактов министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области заключило в марте этого года.
Благодаря соглашению между Тамбовской областью и Минстроем России об опережающем финансировании за счет казначейских кредитов в 2023 году начали возводить четыре сельских амбулатории, строительство которых планировалось только в этом году.
- Как отметил во время Послания Федеральному Собранию наш Президент Владимир Владимирович Путин, главный результат реализуемых госпрограмм измеряется не тоннами, километрами и суммами потраченных денег. Главное — это оценка людей, то, как меняется к лучшему их жизнь. Уверен, что благодаря новым учреждениям здравоохранения повысится качество и доступность медицинской помощи для сельских жителей, - подчеркивает Глава Тамбовской области Максим Егоров.
#ТамбовскаяОбласть #строительство #здравоохранение #Нацпроект68 #МаксимЕгоров

В Тамбове завершилось строительство многоквартирного дома 72А по улице Коммунальная. Он исключен из единого реестра проблемных объектов, решены жилищные проблемы для 20 тамбовских семей.

Дом 72А по улице Коммунальная начали строить еще в 2014 году, в 2016-го работы были остановлены. В марте 2019 года застройщик был признан банкротом, пострадавшими стали 20 семей.

Глава региона Максим Егоров получал большое количество обращений от тамбовчан с просьбой решить застарелую проблему.

При содействии Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Тамбовской области в 2022 году был заключен договор с подрядчиком на его достройку.

— Участники долевого строительства дома 72А по улице Коммунальная в Тамбове ждали новоселья десять лет. Теперь они смогут обустроить свои квартиры. Мы держим на особом контроле сроки и ход выполнения работ, делаем все необходимое, чтобы люди как можно быстрее смогли переехать в свое жилье, — отметил Максим Егоров.

#ТамбовскаяОбласть #строительство #Дольщики #МаксимЕгоров

​​Для совершенствования системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве в регионе действует бюджетное учреждение «Центр по ценообразованию в строительстве». Об итогах его деятельности в прошлом году и перспективах развития доложила на оперативном совещании, которое провел Глава региона Максим Егоров, начальник Центра Елена Лутовина.
В 2023 году Центр ценообразования подготовил и внес в информационную систему ценообразования сведения о стоимости более 4700 строительных ресурсов. Специалисты учреждения проверили 1384 сметы по таким объектам, как центры занятости населения, библиотеки, детские сады, школы, университеты, которые построены и отремонтированы по федеральным и региональным программам: «Формирование современной городской среды в городе Тамбове», «Развитие здравоохранения», «Комплексное развитие сельских территорий», «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Тамбовской области», «Безопасные и качественные автомобильные дороги».
Сметная стоимость проверенных объектов составила 13,7 млрд рублей. Большая часть касалась ремонта автомобильных дорог регионального значения. В результате проверки достигнута экономия бюджетных средств в размере 548,9 млн рублей.
#ТамбовскаяОбласть #Строительство #Ценообразование #МаксимЕгоров

Открыта регистрация на IV Международный строительный чемпионат, организатором которого является президентская платформа «Россия — страна возможностей». Жители Тамбовской области получат возможность заявить о себе на всю Россию, продемонстрировать профессиональные навыки, а также стать частью кадрового резерва строительной отрасли. Подать заявку можно на официальном сайте проекта до 31 августа включительно.

В 2024 году участниками Международного строительного чемпионата смогут стать как профессионалы – работники отраслевых организаций России и иностранных государств, так и молодежь, обучающаяся в образовательных организациях. Чемпионат пройдет по трем лигам – основная, студенческая и школьная.

Финал проекта станет одним из мероприятий Международной строительной недели, которая пройдет с 1 по 4 октября в Екатеринбурге.
#ТамбовскаяОбласть #строительство #РоссияСтранаВозможностей #МеждународныйСтроительныйЧемпионат

​​✅ За все время действия механизма долевого строительства тамбовчане купили с использованием счетов эскроу почти 2,3 тысячи квартир. Такие данные сообщили в региональном отделении Банка России.

👉 Застройщик имеет право получить деньги с таких счетов только после ввода жилья в эксплуатацию. Сумма перечисленных застройщикам средств за время действия механизма в Тамбовской области составила свыше 12,3 млрд рублей, миллиард из них региональные девелоперы получили за 6 месяцев этого года.

📌 На 1 июля 2024 года в Тамбовской области действуют 2284 счета эскроу на сумму почти 6,8 млрд рублей. В среднем на одном эскроу-счете размещено почти 3 млн рублей.

✅ Для возведения домов строительные компании используют свои или кредитные средства. По итогам полугодия между банками и региональными застройщиками действует 26 кредитных договоров почти на 8,7 млрд рублей.

👆По данным Единой информационной системы жилищного строительства на июль 2024 года все 315 тысяч квадратных метров жилья в регионе возводятся с использованием счетов эскроу.

#Тамбовскаяобласть #Строительство #Эскроу #БанкРоссии #Жилье

​​✅ Ипотечный портфель на рынке новостроек в Тамбовской области по итогам первого полугодия вырос почти на треть и достиг 16 млрд рублей. Всего выдали 1204 таких кредита на сумму 5,2 млрд рублей. Это выше показателей первого полугодия прошлого года на 39,5 процента по количеству и на 35,7 процента по объему.

✅ Как отметили в региональном отделении Банка России, рост объемов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости, особенно в июне текущего года, связан со стремлением тамбовчан получить средства на льготных условиях до окончания действия ипотеки с господдержкой на новостройки и изменений условий семейной ипотеки.

✅ Среди льготных ипотечных программ с господдержкой наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека. Ее доля в общем объеме выданных в январе-июне льготных кредитов составила 59,1 процента, доля ипотеки на новостройки — 35,7 процента, доля кредитов по программе «Ипотека для IT» — 5,1 процента.

✅ Средний размер ипотечного кредита в июне 2024 года вырос до 3,3 млн рублей, а средний срок кредитования увеличился до 25,1 с 23,9 лет в прошлом году.

✅ Всего по итогам шести месяцев тамбовчане взяли 3424 ипотечных кредита на сумму 10,6 млрд рублей. Это меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года на 12,4 процента по количеству и на 8,9 процента по объему.

#Тамбовскаяобласть #Новостройки #Строительство #Жилье #Ипотека #БанкРоссии