♦️بازده بازارها در بازه ۳۰ ساله؛

🔹بورس ۴۲۰۰ برابر
🔹سکه ۲۷۰۰ برابر
🔹ملک ۱۵۰۰ برابر
🔹خودرو (پراید) ۲۱۰ برابر
🔹ارز ۱۸۵ برابر
🔹بانک ۹۰ برابر
🔹و #تورم در این بازه ۵۷۰ برابر شده است!

🔹فقط بازارهای #بورس و #سکه و #ملک از تورم عقب نمانده و حتی #دلار هم جامانده است؛ پس مناسب سرمایه گذاری نیست.
#توییتر_گردی
@Titretejarat

♦️#فکت| نکات اقتصادی مهم ایران در بهمن ماه ۱۴۰۳/ تحلیل‌ها و پیش‌بینی‌هایی که هیچ‌کس نمی‌خواهد از دست بدهد!🏃🏻‼️

🔹این نکات مهم رو با دیگران هم به اشتراک بگذارید 👌🏻
#دلار #طلا #ملک #رکورد
@Titretejarat
@Titretejarat

♦️#ملک| قیمت نجومی اجاره و رهن یک آپارتمان در نازی آباد/ یک میلیارد تومان ودیعه بدهید

🔹با ارائه ودیعه‌ای حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در نازی آباد اجاره کرد.آپارتمان ۱۰۰ متری دیگری در نازی آباد (ساخت سال ۱۳۹۹) با یک میلیارد تومان رهن کامل داده می‌شود.
🔹برای اجاره واحدی ۹۷ متری که هشت سال از ساخت آن می‌گذرد، باید ۳۰۰ میلیون تومان ارائه دهید و هر ماه ۱۲ میلیون تومان پرداخت کنید.
@Titretejarat

♦️قیمت مسکن در تهران؛ شکاف ۴۰۰ میلیونی بین شمال و جنوب شهر!

🔹بررسی‌های میدانی از بازار مسکن تهران نشان می‌دهند که در منطقه ۱۰، که یکی از مناطق پرمعامله محسوب می‌شود، قیمت‌ها به توان خرید بیشتر مردم نزدیک‌تر است. واسطه‌های ملکی این منطقه اعلام می‌کنند که از ابتدای فصل زمستان، تعداد معاملات و خریداران افزایش یافته است.
🔹در منطقه یک که از لوکس‌ترین مناطق تهران به حساب می‌آید، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز حدود ۳۳۰ میلیون تومان است، اما با توجه به امکانات و ویژگی‌های خاص ساختمان‌ها، این قیمت ممکن است به ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان برسد.
#ملک
@Titretejarat

♦️#ملک| بررسی قیمت دلاری مسکن در سال ۱۴۰۳/ تلاش بی‌نتیجه بازار مسکن برای رقابت با دلار!

🔹نوسانات قیمت دلار همواره بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازه‌های زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است. بررسی میانگین قیمت هر متر مسکن در ماه‌های مختلف و مقایسه آن با تغییرات نرخ ارز نشان می‌دهد که بازار ملک از رشد دلار عقب مانده و قیمت دلاری مسکن در ماه‌های پایانی سال کاهشی بوده است. این به معنای کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در برابر رشد سریع قیمت دلار است و خبر از شکست بازار مسکن در برابر بازار ارز می‌دهد و سیگنال افزایش قیمت مسکن را ارسال می‌کند.
🔹متوسط قیمت مسکن در فروردین سال جاری طبق گزارش بانک مرکزی، به متری ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان رسیده بود. بررسی‌ها نشان می‌دهد که با در نظر گرفتن دلار ۶۹ هزار و ۵۰۰ تومانی در این ماه، قیمت دلاری مسکن در فروردین حدود ۱۱۷۵ دلار برای هر متر بوده است.
@Titretejarat

♦️#ملک| با این فرمول یاد میگیری با ۱۰۰ میلیون تو یکسال اولین خونه خودتو بخری و دلالی رو شروع کنی✅
@Titretejarat